コスタ・デル・ソル、エステポナにある404㎡の住宅用地。ビーチやあらゆるアメニティまで徒歩圏内の都市環境に位置し、スペイン南部での生活基盤の確立や不動産投資を検討している個人にとって魅力的な選択肢です。エステポナは、快適な気候、豊かな文化遺産、質の高い生活で知られる活気ある町で、住民にユニークな地域体験を提供しています。
近隣のプロジェクト、例えばAby Upper（320,000ユーロから）、Habitat Valle Romano（385,000ユーロから）、Oceana Gardens I&II（386,000ユーロから）と比較して、この300,000ユーロの404㎡の住宅用地は、特にエステポナの一等地において競争力のある価格設定となっています。他のプロジェクトが完成済みの住居を提供しているのに対し、この土地は購入者に、個々の好みに合わせてカスタマイズできるアンドゥルシアの新しい不動産を所有するユニークな機会を提供します。エステポナ地域は、穏やかな気候、豊かなインフラ、そして成長する不動産市場で知られており、魅力的な投資対象となっています。地域の人口増加（2025年までに79,621人に達すると予想）とかなりの年間観光客の流れは、不動産市場の強さを強調しています。ビーチやアメニティに近い土地の立地は、利便性の高いライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、エステポナの確立された地域にあり、ビーチや地元の店まで徒歩圏内です。この便利な立地は、スーパーマーケットや薬局などの日常生活に必要なものがすぐそばにあることを意味します。都市環境は便利さとアクセスしやすさを提供し、海岸に近いことはスペイン南部海岸沿いの生活を楽しむ機会も提供します。
この404㎡の住宅用地は、夢の家を建てるための十分なスペースを提供します。潜在的な購入者は、自分のライフスタイルに完全に合った居住空間を創造し、好みに応じて家を設計・建築できます。様々なサービスやアメニティに簡単にアクセスできる都市部に位置しているため、この土地は利便性とアクセスしやすさを重視する個人にとって理想的です。
この物件は住宅用地であり、新規建設の機会を提供します。具体的な建設スケジュールや計画に関する情報は提供されていませんが、土地の性質上、購入者はニーズや希望に合わせて建設をカスタマイズできます。この地域の都市開発は、新たな建設を地域の既存の建築様式に合わせることが合理的であることを示唆しています。
この物件は、既存の家ではなく、住宅用地であることを注目することが重要です。これは、新しい建設が必要であり、既存の建物のいずれかの設備が付随しないことを意味します。潜在的な開発は、地域の建築規制およびゾーニング要件に準拠する必要があります。さらに、土地はビーチに近いですが、海岸沿いの物件ではありません。
この土地は、ビーチや都市部のアメニティに近接しながら、カスタムメイドの家を建てることを夢見ている人に特に適しています。利便性を重視し、店舗、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあることを好むなら、この場所はあなたに最適です。この土地は、アンドゥルシアの経済的に発展した地域での不動産投資の機会を求める投資家にとっても魅力的です。エステポナは、優れたインフラと穏やかな気候により、一年中多くの観光客を魅了しており、永住または休暇のレンタルに理想的な場所となっています。土地のサイズと場所を考慮すると、活気ある海岸沿いのコミュニティに中規模の家を建てたい家族や個人に非常に適しています。
これは住宅用地であるため、既存の建物の品質または仕上げに関する詳細情報はありません。しかし、潜在的な購入者は、高品質な建設と精巧な仕上げへの注力で知られるエステポナ地域で家を建てることを期待できます。この地域の新しい建設は、しばしば地元の建築様式を融合させたモダンなデザインを特徴としています。購入者は、耐久性のある素材の使用を期待でき、快適性を高め、運用コストを削減するためにエネルギー効率の良い機能を選択する可能性があります。最終的な仕上げの品質は、個々の購入者が選択した建設業者と材料によって異なります。
この住宅用地の開始価格は€300,000です。404㎡の土地は、家を建てるための十分なスペースを提供します。価格設定は、エステポナでの戦略的な場所を反映しており、この地域は優れた海岸線と成長する不動産市場で知られています。この地域の平均年間気温は19.2℃で、年間3,848時間の太陽光を提供しており、太陽の光が降り注ぐライフスタイルを求める人に最適です。この価格帯は、需要の高い地域に土地を購入し、個々のニーズに合わせてカスタマイズする機会を提供します。
エステポナのこの土地は、コスタ・デル・ソルの活気ある地域で夢の家を実現する可能性を秘めています。404㎡の広さで、オーダーメイドの家をデザイン・建築するのに十分なスペースがあります。都市部にあり、ビーチにも近いこの場所は、住民が自然に親しみながらも便利なライフスタイルを楽しむことができることを意味します。周辺地域は、店舗、レストラン、教育機関を含む発達したインフラを備えており、日常生活における快適さとアクセスしやすさを保証します。人気のある観光地であるエステポナは、歴史的な街の中心部から絵のように美しいビーチ、活気あるマリーナまで、幅広いレクリエーションや文化活動も提供しています。
エステポナは、便利さと海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたコミュニティを提供します。この土地は、ビーチからわずか524メートル、ラ・ラダビーチから769メートル、プラヤ・デル・クリストから1.6kmの場所にあり、住民は海岸に簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などのアメニティは近くにあり、日常生活の容易さを保証します。この地域は50のバス停があり、公共交通機関の便が良く、移動が容易です。また、4.4km離れた病院は医療援助を提供します。さらに、この地域には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。
この地図は、エステポナの都市部にある住宅用地を示しています。ビーチ、最寄りのスーパーマーケット、薬局、いくつかのゴルフコースに対する相対的な位置を強調しています。マラガ空港（AGP）までの距離と、地域にあるスポーツおよびレクリエーション施設の豊富さも示されています。
アンダルシア州マラガ県コスタ・デル・ソル地域に位置するエステポナは、スペイン南部の絵のように美しい町です。肥沃な谷に位置し、頂上が1,449メートルに達する壮大なシエラ・ベルメハ山脈へと移行します。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、さまざまな活動や景観に十分なスペースを提供します。79,621人の人口（2025年現在）と6,897床のホテル24軒を持つエステポナは、観光地としての人気を強調しています。この地域には19の小学校と10の中学校、そして2つの健康センターがあり、住民と訪問者に包括的なサービスを提供しています。
この住宅用地は、さまざまなアメニティや交通ハブに近い優れた立地にあります。ビーチは徒歩圏内にあり、ラ・ラダビーチは769メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6kmです。最寄りのスーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルにあり、毎日の買い物を容易にします。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golfは4.1km、Azata Golfは4.4kmにあります。最寄りの空港はMalaga-Costa del Sol (AGP)で、約64km離れています。また、8つの公共交通機関路線が50の停留所があり、地域への移動を容易にします。さらに、4.4km離れた病院は医療援助を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から28℃の範囲で、年間の平均気温は19.2℃です。この地域は年間3,848時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。マラガ県に位置するこの地域は、肥沃な谷から、頂上が1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈が支配する山岳地帯まで、多様な景観を提供しています。この地域の平均標高は海抜15メートルで、住民には海岸と周囲の山々の景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナとその周辺地域は、豊富なビーチとレクリエーション活動を提供しています。最も近いビーチはラ・ラダで、800メートル先にあり、日光浴や海岸沿いの散歩に最適です。1.6km先にあるプラヤ・デル・クリストは、絵のように美しい入り江であり、プラヤ・デル・アンヘルも1.6km先にあります。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golfは4.1km、Azata Golfは4.4kmにあります。さらに、この地域には134のスポーツ施設があり、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンター（0.4km）も含まれます。この地域には2つのマリーナ、Puerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）もあり、ウォータースポーツ愛好家に機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県コスタ・デル・ソル地域に位置するエステポナは、スペイン南部の絵のように美しい町です。肥沃な谷に位置し、頂上が1,449メートルに達する壮大なシエラ・ベルメハ山脈へと移行します。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、さまざまな活動や景観に十分なスペースを提供します。79,621人の人口（2025年現在）と6,897床のホテル24軒を持つエステポナは、観光地としての人気を強調しています。この地域には19の小学校と10の中学校、そして2つの健康センターがあり、住民と訪問者に包括的なサービスを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL305116
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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