Un teren rezidențial de 404 m² în Estepona, Costa del Sol. Situat într-un mediu urban, la câțiva pași de plajă și de toate facilitățile, acest teren reprezintă o opțiune atractivă pentru persoanele care doresc să-și stabilească o reședință sau să investească în proprietăți în sudul Spaniei. Estepona este un oraș vibrant, cunoscut pentru clima sa plăcută, patrimoniul cultural bogat și stilul de viață de înaltă calitate, oferind rezidenților o experiență regională unică.
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), Habitat Valle Romano (începând de la 385.000 EUR) și Oceana Gardens I&II (începând de la 386.000 EUR), acest teren rezidențial de 404 m² la 300.000 EUR are un preț competitiv, în special în locația premium din Estepona. În timp ce alte proiecte pot oferi locuințe deja construite, acest teren oferă cumpărătorilor o oportunitate unică de a deține o proprietate nouă în Andaluzia, care poate fi personalizată conform preferințelor individuale. Regiunea Estepona este cunoscută pentru clima sa blândă, infrastructura bogată și piața imobiliară în creștere, făcând-o o investiție atractivă. Creșterea populației din regiune (se așteaptă să ajungă la 79.621 de locuitori până în 2025) și fluxul turistic anual semnificativ subliniază puterea pieței imobiliare. Locația terenului, aproape de plajă și de facilități, îl face atractiv pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-un cartier bine stabilit din Estepona, la câțiva pași de plajă și de magazinele locale. Această locație convenabilă înseamnă că facilitățile esențiale pentru viața de zi cu zi, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la îndemână. Mediul urban oferă confort și accesibilitate, în timp ce apropierea de coastă oferă, de asemenea, oportunitatea de a vă bucura de viața de-a lungul coastei de sud a Spaniei.
Acest teren rezidențial de 404 m² oferă spațiu amplu pentru a construi casa visurilor dumneavoastră. Potențialii cumpărători pot proiecta și construi o casă în conformitate cu preferințele lor, creând un spațiu de locuit care să se potrivească solid stilului lor de viață. Fiind situat într-o zonă urbană, cu acces ușor la diverse servicii și facilități, terenul este adecvat pentru persoanele care apreciază confortul și accesibilitatea.
Proprietatea este un teren rezidențial, oferind oportunitatea pentru construcții noi. Deși nu sunt furnizate informații despre programul specific de construcție sau despre proiecte, natura terenului permite cumpărătorilor să personalizeze construcția pentru a se potrivi nevoilor și dorințelor lor. Dezvoltarea urbană a zonei sugerează că ar fi rezonabil să se alinieze orice construcție nouă cu stilurile arhitecturale existente ale regiunii.
Este important de menționat că această proprietate este un teren rezidențial, nu o casă existentă. Aceasta înseamnă că este necesară o nouă construcție și nu vine cu facilitățile oricărei clădiri existente. Orice dezvoltare potențială trebuie să respecte reglementările locale de construcție și cerințele de zonare. În plus, deși terenul este aproape de plajă, nu este o proprietate pe malul mării.
Acest teren este deosebit de potrivit pentru cei care visează să construiască o casă personalizată, dorind în același timp să fie aproape de plajă și de facilitățile urbane. Dacă apreciați confortul și preferați să aveți magazine, restaurante și plaja la câțiva pași, această locație este ideală pentru dumneavoastră. Acest teren este, de asemenea, atractiv pentru investitori, care caută o oportunitate imobiliară într-o zonă economic prosperă din Andaluzia. Estepona atrage mulți turiști pe tot parcursul anului, cu infrastructură excelentă și climă blândă, făcându-l un loc adecvat pentru rezidența permanentă sau închirieri turistice. Având în vedere dimensiunea și locația terenului, este foarte potrivit pentru familii sau persoane care doresc să construiască o casă de dimensiuni medii într-o comunitate de coastă vibrantă.
Deoarece este un teren rezidențial, nu există informații detaliate despre calitatea sau finisajele unei clădiri existente. Cu toate acestea, potențialii cumpărători se pot aștepta la construirea unei case în Estepona, o regiune cunoscută pentru construcțiile sale de înaltă calitate și atenția acordată finisajelor fine. Noile construcții din zonă au adesea un design modern, care îmbină stilurile arhitecturale locale. Cumpărătorii se pot aștepta la utilizarea materialelor durabile, cu posibilitatea de a alege caracteristici eficiente din punct de vedere energetic pentru a spori confortul și a reduce costurile de operare. Calitatea finală a finisajului va depinde de constructorul și materialele alese de cumpărătorul individual.
Prețul de pornire pentru acest teren rezidențial este de 300.000 EUR. Terenul de 404 m² oferă spațiu amplu pentru construcția unei case. Prețul reflectă poziția sa strategică în Estepona, o regiune cunoscută pentru linia sa de coastă de excepție și piața imobiliară în creștere. Temperatura medie anuală din regiune este de 19,2°C și oferă 3.848 ore de soare pe an, făcându-l adecvat pentru cei care caută un stil de viață însorit. Acest nivel de preț oferă oportunitatea de a achiziționa teren într-o locație dorită și de a-l personaliza pentru a satisface nevoile individuale.
Această parcelă de teren din Estepona reprezintă potențialul de a realiza o casă de vis într-o zonă prosperă de pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 404 m², oferă spațiu suficient pentru a proiecta și construi o casă personalizată. Situat într-o zonă urbană și aproape de plajă, înseamnă că rezidenții se pot bucura de un stil de viață convenabil, rămânând în același timp aproape de natură. Zona înconjurătoare dispune de infrastructură dezvoltată, inclusiv magazine, restaurante și instituții de învățământ, asigurând confortul și accesibilitatea în viața de zi cu zi. Estepona, fiind o destinație turistică populară, oferă, de asemenea, o gamă largă de activități de agrement și culturale, de la centrul istoric al orașului la plaje pitorești și marine vibrante.
Estepona oferă o comunitate care combină confortul cu un stil de viață pe malul mării. Terenul este situat la doar 524 metri de plajă, 769 metri de plaja La Rada și 1,6 km de Playa del Cristo, oferind rezidenților acces ușor la coastă. Facilitățile, cum ar fi un supermarket (104 m) și o farmacie (236 m), sunt situate în apropiere, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. Zona este bine deservită de transportul public cu 50 de stații, facilitând deplasarea, în timp ce un spital situat la 4,4 km oferă asistență medicală. În plus, zona găzduiește 50 de restaurante și 22 de cafenele, oferind o varietate de opțiuni de luat masa.
Această hartă prezintă terenul rezidențial situat într-o zonă urbană din Estepona. Evidențiază poziția sa relativă față de plaje, cel mai apropiat supermarket, o farmacie și mai multe terenuri de golf. Distanța până la aeroportul Málaga (AGP) și abundența de facilități sportive și de agrement din zonă sunt, de asemenea, indicate.
Situată în regiunea Costa del Sol a provinciei Málaga, în Andaluzia, Estepona este un oraș pitoresc din sudul Spaniei. Se află într-o vale fertilă care se transformă în maiestuosul lanț muntos Sierra Bermeja, al cărui vârf atinge 1.449 metri. Orașul acoperă o suprafață de 137 kilometri pătrați, oferind spațiu amplu pentru diverse activități și peisaje. Cu o populație de 79.621 de locuitori (la data de 2025) și 24 de hoteluri cu 6.897 de paturi, Estepona subliniază popularitatea sa ca destinație turistică. Regiunea are 19 școli primare și 10 școli secundare, precum și 2 centre de sănătate, oferind servicii complete rezidenților și vizitatorilor.
Acest teren rezidențial se bucură de o locație excelentă, aproape de diverse facilități și centre de transport. Plajele sunt la câțiva pași, plaja La Rada fiind la 769 metri și Playa del Cristo la 1,6 km. Cel mai apropiat supermarket se află la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, oferind acces ușor la cumpărăturile zilnice. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Cel mai apropiat aeroport este Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 64 km, iar 8 linii de transport public deservesc zona, cu 50 de stații pentru a facilita călătoriile. În plus, un spital situat la 4,4 km oferă asistență medicală.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C, și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea beneficiază de 3.848 de ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C. Situată în provincia Málaga, regiunea oferă peisaje diverse, de la văi fertile la o zonă muntoasă dominată de Sierra Bermeja, al cărei vârf atinge 1.449 metri. Altitudinea medie a regiunii este de 15 metri deasupra nivelului mării, oferind rezidenților priveliști asupra coastei și a munților din jur.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona și împrejurimile sale oferă o multitudine de plaje și activități recreative. Cea mai apropiată plajă este La Rada, situată la 800 de metri, perfectă pentru plajă și plimbări pe faleză. Playa del Cristo, situată la 1,6 km, este o golf pitoresc, iar Playa del Angel este, de asemenea, la 1,6 km. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. În plus, zona găzduiește 134 de facilități sportive, inclusiv Centrul Sportiv Municipal Polideportivo din apropiere (0,4 km). Zona dispune, de asemenea, de două porturi de agrement, Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), oferind oportunități pentru pasionații de sporturi nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în regiunea Costa del Sol a provinciei Málaga, în Andaluzia, Estepona este un oraș pitoresc din sudul Spaniei. Se află într-o vale fertilă care se transformă în maiestuosul lanț muntos Sierra Bermeja, al cărui vârf atinge 1.449 metri. Orașul acoperă o suprafață de 137 kilometri pătrați, oferind spațiu amplu pentru diverse activități și peisaje. Cu o populație de 79.621 de locuitori (la data de 2025) și 24 de hoteluri cu 6.897 de paturi, Estepona subliniază popularitatea sa ca destinație turistică. Regiunea are 19 școli primare și 10 școli secundare, precum și 2 centre de sănătate, oferind servicii complete rezidenților și vizitatorilor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL305116
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
