Denne eiendommen ligger i Estepona, provinsen Málaga, og tilbyr en boligtomt på 404 m². Tomten har en eksisterende boareal på 184 m² som trenger totalrenovering. Beliggenheten er urban og kjennetegnes av umiddelbar nærhet til daglige fasiliteter. Objektet er klassifisert som en investeringsmulighet. Den geografiske posisjonen tillater adgang til fots til kysten samt til urban infrastruktur.
Sammenlignet med nybygg som 'Oceana Gardens' eller 'Habitat Valle Romano' tilbyr dette objektet en betydelig lavere inngspris, men krever totalrenovering. Mens nybygg ofte starter på tegnebrettet og ligger i utkanten, er dette et urbant 'infill'-område. Prosjekter som 'Aby Upper' er ofte dyrere men tilbyr mindre direkte gangnærhet til stranden. Potensialet ligger i verdiøkning gjennom modernisering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et bygget urbant område i Estepona. Avstanden i fuglefly til kysten er ca. 524 meter (Playa de Estepona). Miljøet er definert av eksisterende infrastruktur. Høyden er ca. 15 meter over havet. Tomten har en svak helling mot stranden.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som planlegger renoveringsarbeider. En komplett renovering av den eksisterende strukturen er nødvendig. Boligbehov må tilpasses de eksisterende 184 m². Beliggenheten muliggjør forsyning uten bil.
Dette er ikke nybygg, men en eksisterende bygning. Dokumentasjonen indikerer en tilstand som krever renovering. Byggetider avhenger av lokale byggetillatelser. Nåværende tilstand krever strukturelle inngrep.
Objektet er ikke i 'flytteinn'-stand. Renovering er nødvendig. Tomtestørrelsen (404 m²) kan begrense utvidelsesmuligheter i henhold til reguleringsplanen. Energimerking er ikke spesifisert, noe som kan implisere lav effektivitet for eldre bygninger. Det er en enkelt tomt uten fellesarealer.
Dette prosjektet passer kjøpere med interesse for renoveringsprosjekter. Det passer for personer som er villige til å investere tid og kapital i en totalrenovering i bytte mot verdiøkning. Investorer som søker i Málaga bør ha kapital for etterfølgende byggeprosjekter. Det er også et alternativ for byggherrer som foretrekker en sentral beliggenhet i Estepona.
Nåværende status angis som renoveringsbehovende. Spesifikke detaljer om materialer eller struktur for 184 m² mangler. For eldre bygninger på Costa del Sol er det ofte nødvendig å oppdatere VA, elektro og isolasjon for å nå dagens standard. Kvaliteten etter renovering avhenger av utførelsen av nye eier.
Kjøpesummen for tomt og eksisterende bygg er 300 000 €. Det er en fastpris for et unikt objekt, uten varianter. Sammenlignbare og renoverte objekter i Estepona ligger ofte på et høyere prisnivå. Man må regne med et budsjett for renovering ut over kjøpesummen.
Hverdagen på denne stedet defineres av umiddelbarheten til byen Estepona. På noen minutter til fots når du stranden La Rada, samt diverse matvarebutikker og apotek, noe som muliggjør en livsstruktur uten bil for daglige gjøremål. Nærheten til bykjernen gir tilgang til kultur og gastronomi. Klimatet i Estepona, med over 3000 soltimer, fremmer utendørsliv.
Omgivelsene tilbyr høy infrastrukturettetthet. På den ene siden er stranden Playa de Estepona tilgjengelig til fots på noen minutter, noe som skaper fritidsmuligheter på stedet. På den andre siden preges området av urbane fasiliteter som sportsenteret på 400 meters avstand. Tilgang til helse og skoler er sikret innen en radius på 1, 4 km. Nabolaget er blandet bebyggelse.
Kartet viser den sentrale posisjonen i Estepona, gangavstanden til stranden og nærliggende infrastruktur som matvarebutikker og sport.
Estepona ligger i sørvestlige Costa del Sol. Denne posisjonen er kjent for noe roligere forhold enn i østlige Málaga. Byen har en egen identitet utover ren turisme. Tilgjengeligheten fra Gibraltar (ca. 36 km) og Málaga (ca. 64 km) gjør byen sentralt beliggende langs kysten.
De nærmeste strendene, Playa de Estepona og La Rada, er tilgjengelig til fots på mindre enn 10 minutter. Flyplassen i Málaga ligger ca. 34 km unna (fuglefly), noe som innebærer en reisetid på 30, 40 minutter. Golfbaner som Valle Romano ligger ca. 4,1 km unna. Havnen Puerto Estepona ligger 1,7 km unna. Tilslutning til det spanske veinettet skjer via A-7.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Regionen har over 3800 soltimer per år. Høyden på ca. 15 meter over havet sikrer et mildt mikroklima. Badesesongen varer i 5 måneder. Sierra Bermeja i innlandet tilbyr en kontrast til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
I umiddelbar nærhet finnes strendene Playa de Estepona og La Rada. Dette er bystrender med gangveier fra byen. For golfspillere er tre baner tilgjengelig innen en radius av 5 km (inkl. Azata Golf). Det nærmeste kommunale sportsenteret ligger bare 400 meter fra tomten.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i sørvestlige Costa del Sol. Denne posisjonen er kjent for noe roligere forhold enn i østlige Málaga. Byen har en egen identitet utover ren turisme. Tilgjengeligheten fra Gibraltar (ca. 36 km) og Málaga (ca. 64 km) gjør byen sentralt beliggende langs kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL305116
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
