位于埃斯特波纳，太阳海岸 (Costa del Sol) 的一片住宅用地，面积为 404 平方米。该地块位于城市环境中，靠近海滩和所有便利设施，是寻求在西班牙南部建立家园或投资房产的个人的一个有趣选择。埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，以其宜人的气候、丰富的文化遗产和优质的生活方式而闻名，为居民提供了独特的区域体验。
与邻近的 Aby Upper（起价 320,000 欧元）、Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）和 Oceana Gardens I&II（起价 386,000 欧元）等项目相比，这个 300,000 欧元的住宅用地在价格上具有竞争力，尤其是在埃斯特波纳 (Estepona) 黄金地段。虽然其他项目可能提供已建成的住宅，但该地块为买家提供了在安达卢西亚 (Andalusia) 地区拥有新房产的独特机会，可以根据个人喜好进行定制。埃斯特波纳 (Estepona) 地区以其温和的气候、丰富的设施和不断增长的房地产市场而闻名，使其成为一项有吸引力的投资。该地区的人口不断增长（预计到 2025 年将达到 79,621 人），并且每年吸引大量游客，这表明了其房地产市场的实力。该地块的位置，靠近海滩和便利设施，使其在寻求便利生活方式的买家中具有吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个成熟社区，步行即可到达海滩和当地商店。这种便利的位置意味着日常生活所需的基本设施，如超市和药店，都近在咫尺。城市环境提供了便利和可达性，同时该地区也靠近海滨，可以享受西班牙南部海岸的生活。
这块 404 平方米的住宅用地为梦想家园的建设提供了广阔的空间。潜在买家可以根据自己的喜好设计和建造房屋，创造一个真正符合其生活方式的居住空间。该地块位于城市环境中，方便使用各种服务和设施，非常适合那些在追求舒适的同时也重视便利性的个人。
该物业是一个住宅用地，为新建项目提供了机会。虽然没有提供有关具体施工时间表或设计的信息，但该地块的性质允许买家根据自己的需求和愿望定制建筑。该区域的城市发展表明，与该地区现有的建筑风格保持一致是合理的。
重要的是要注意，该物业是一个住宅用地，而不是现有房屋。这意味着需要进行新的建造，并且不附带任何现有建筑的便利设施。任何潜在的开发都必须遵守当地的建筑法规和分区要求。此外，虽然地块靠近海滩，但它并不是海滨物业。
这块土地特别适合那些梦想建造定制住宅的人，同时又希望靠近海滩和城市便利设施。如果您重视便利性，喜欢步行即可到达商店、餐馆和海滩，那么这个地点非常适合您。对于正在寻找在安达卢西亚 (Andalusia) 经济发展地区进行房地产投资的投资者来说，这片土地也很有吸引力。埃斯特波纳 (Estepona) 每年吸引大量游客，拥有优质的基础设施和温和的气候，使其成为永久居住或度假租赁的理想场所。考虑到该地块的尺寸和位置，它非常适合寻求在充满活力的沿海社区建造中等大小房屋的家庭或个人。
由于这是一个住宅用地，因此没有关于现有建筑的质量或装修的详细信息。然而，潜在的买家可以期望在埃斯特波纳 (Estepona) 建造房屋，该地区以其高质量的建筑和对精美装修的关注而闻名。该地区新建的住宅通常采用现代设计，融合了当地的建筑风格。买家可以期待使用耐用材料，并有可能选择节能功能，以提高舒适度和降低运营成本。最终的装修质量将取决于个人买家选择的建筑商和材料。
该住宅用地的起始价格为 300,000 欧元。该地块面积为 404 平方米，为建造房屋提供了充足的空间。定价反映了其在埃斯特波纳 (Estepona) 的战略位置，该地区以其优越的海岸线和不断增长的房地产市场而闻名。该地区每年的平均气温为 19.2°C，日照时间长达 3,848 小时，非常适合那些寻求阳光明媚的生活方式的人。该价格点为在热门地区购买土地并根据个人需求定制物业提供了机会。
埃斯特波纳的这片土地代表着在太阳海岸 (Costa del Sol) 蓬勃发展的地区实现梦想家园的潜力。占地 404 平方米，它为设计和建造量身定制的住宅提供了充足的空间。该地块位于城市区域，靠近海滩，意味着住户可以享受便利的生活方式，同时又能亲近自然。周围的社区拥有完善的基础设施，包括商店、餐馆和教育机构，确保了日常生活的舒适和便捷。埃斯特波纳作为一个受欢迎的旅游目的地，也提供了丰富的休闲和文化活动，从历史悠久的市中心到风景如画的海滩和充满活力的码头。
埃斯特波纳 (Estepona) 提供了一个融合了便利性和海岸生活方式的社区。该地块距离海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米，距离 Playa del Cristo 1.6 公里，使居民可以轻松享受海岸。超市（104 米）和药店（236 米）等便利设施近在咫尺，确保了日常生活的便捷。该地区拥有 50 个公共交通站点，方便出入，而 4.4 公里外的医院则提供了医疗保障。此外，周围有 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。该地区平均每年有 3,848 小时的日照时间，非常适合户外活动。
此地图展示了位于埃斯特波纳 (Estepona) 城市区域的住宅用地。它突出了该地块与海滩、主要超市、药店和几个高尔夫球场的相对位置。还可以看到到马拉加机场 (AGP) 的距离，以及该地区丰富的体育和娱乐设施。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 省马拉加 (Málaga) 的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区，是西班牙南部一个风景如画的城镇。它坐落在一片肥沃的山谷中，一直延伸到壮丽的 Sierra Bermeja 山脉，最高海拔为 1,449 米。该镇拥有 137 平方公里的区域，为各种活动和景观提供了充足的空间。埃斯特波纳 (Estepona) 人口为 79,621 人（截至 2025 年），拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，表明其作为旅游目的地的受欢迎程度。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，还有 2 个健康中心，为居民和游客提供全面的服务。
该住宅用地享有优越的地理位置，靠近各种便利设施和交通枢纽。海滩距离酒店仅几步之遥，其中 La Rada 海滩距离 769 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。最近的超市距离 104 米，药店距离 236 米，为日常购物提供了便利。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔 (AGP)，距离约 64 公里（尽管数据中提到了 34 公里），并且有 8 条公共交通线路覆盖该地区，拥有 50 个站点，方便出行。此外，距该地区 4.4 公里处的医院提供医疗服务。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 拥有地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区享有 3,848 小时的充足阳光，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节长达 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区位于马拉加省 (Province of Málaga)，地理环境多样，包括肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区，最高峰达到 1,449 米。该地区的平均海拔为 15 米，为居民提供了俯瞰海岸和周围山脉的景色。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 及其周边地区拥有丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩是 La Rada，距离 800 米，非常适合日光浴和海滨散步。Playa del Cristo 距离 1.6 公里，是一个风景优美的海湾，而 Playa del Angel 距离 1.6 公里。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。此外，该地区拥有 134 个运动设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心（0.4 公里）。该地区还拥有两个码头，Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里），为水上运动爱好者提供了机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 省马拉加 (Málaga) 的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区，是西班牙南部一个风景如画的城镇。它坐落在一片肥沃的山谷中，一直延伸到壮丽的 Sierra Bermeja 山脉，最高海拔为 1,449 米。该镇拥有 137 平方公里的区域，为各种活动和景观提供了充足的空间。埃斯特波纳 (Estepona) 人口为 79,621 人（截至 2025 年），拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，表明其作为旅游目的地的受欢迎程度。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，还有 2 个健康中心，为居民和游客提供全面的服务。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL305116
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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