Dit bouwkavel, gelegen in het levendige Estepona in de provincie Málaga, biedt een basis voor een nieuwe ontwikkeling. Met een perceeloppervlakte van 404 m² en een mogelijke bebouwbare oppervlakte van 184 m², bevindt het zich in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van het strand en de stad, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Het perceel is ideaal voor wie een woning naar eigen ontwerp wil realiseren in een gevestigde kustregio.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Aby Upper (vanaf €320.000), Habitat Valle Romano (vanaf €385.000) en Oceana Gardens I&II (vanaf €386.000), biedt dit bouwkavel een instapprijs van €300.000. Dit positioneert het als een meer betaalbare optie voor wie nieuw wil bouwen in de regio. De genoemde vergelijkbare projecten zijn echter bestaande woningen of appartementencomplexen met specifieke kenmerken en opleverdata, terwijl dit perceel de flexibiliteit biedt van een eigen bouwontwerp. Locaties zoals Aby Upper bevinden zich vaak in nieuwere ontwikkelingsgebieden, terwijl dit perceel een stedelijke setting biedt met directe toegang tot bestaande infrastructuur en voorzieningen. De vraagprijs van dit perceel is competitief voor wie de kostprijs van de eigen woning nog moet bepalen, in tegenstelling tot de vaste prijzen van reeds ontwikkelde projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bouwkavel is gesitueerd in een stedelijke zone van Estepona, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels en restaurants zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor een kustgebonden levensstijl.
Dit is een bouwkavel, wat de mogelijkheid biedt om een woning volledig naar eigen wens te ontwerpen en te bouwen. Het perceel is geschikt voor de realisatie van een woning met een woonoppervlak tot 184 m², ideaal voor kopers die specifieke woonconcepten of vereisten hebben die niet standaard in bestaande woningen te vinden zijn.
Als bouwkavel betreft dit project een nieuwbouwontwikkeling op maat. De bouwfase is nog aan te vangen, wat de koper volledige zeggenschap geeft over het ontwerp, de indeling en de afwerking van de te realiseren woning. Planning en realisatie zullen afhankelijk zijn van de specifieke bouwplannen en vergunningstrajecten.
Dit project betreft een bouwkavel, en is derhalve geen bestaande woning. De bebouwbare oppervlakte is beperkt tot 184 m² op een perceel van 404 m². Voor de daadwerkelijke bouw zijn specifieke bouwvergunningen en naleving van lokale bestemmingsplannen vereist, wat invloed kan hebben op de definitieve uitkomst.
Dit bouwkavel is geschikt voor individuen of gezinnen die een woning willen creëren die volledig is afgestemd op hun specifieke levensstijl en behoeften. Het is een optie voor hen die niet tevreden zijn met bestaande woningaanbod en de controle willen over het ontwerpproces, van de fundering tot de afwerking. Personen die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, zoals winkels, restaurants en medische zorg (apotheek op 236 m), zullen deze locatie waarderen. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer hemelsbreed, spreekt mensen aan die een maritieme levensstijl nastreven. Ook investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gewilde regio zoals de Costa del Sol kunnen dit perceel overwegen, mits zij de bouw en eventuele verhuur of doorverkoop plannen. De mogelijkheid om een energiezuinig en modern huis te ontwerpen past binnen hedendaagse duurzaamheidswensen.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, zijn de kwaliteit en afwerking van de uiteindelijke woning volledig afhankelijk van de keuzes van de koper en de aannemer. Er is volledige vrijheid in de selectie van materialen, van de constructie tot de interieurafwerking. Dit biedt de kans om te kiezen voor hoogwaardige, duurzame materialen en de nieuwste technologische installaties. De specifieke eisen voor energie-efficiëntie en bouwvoorschriften dienen te worden gevolgd conform de lokale regelgeving. De interpretatie van 'kwaliteit' ligt volledig bij de toekomstige bouwer.
De prijs voor dit bouwkavel start vanaf €300.000. Dit betreft een perceel van 404 m², waarop een woning met een maximale woonoppervlakte van 184 m² gerealiseerd kan worden. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen de stedelijke kern van Estepona en de nabijheid van voorzieningen en het strand. Variaties in uiteindelijke bouwkosten zijn niet inbegrepen in deze prijs en zullen afhangen van het gekozen bouwproject en de specificaties.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met de rust van een kustplaats. Dit bouwkavel bevindt zich in een gevestigde wijk, waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden. De nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, maakt strandactiviteiten toegankelijk. De stedelijke omgeving biedt ook een ruime keuze aan restaurants, winkels en sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. De bevolking van Estepona telt rond de 79.621 inwoners, wat wijst op een levendige gemeenschap buiten de pieken van het toerisme. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen.
Het leven in Estepona, met dit bouwkavel als uitvalsbasis, combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving is stedelijk, met voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt op 104 meter en de apotheek op 236 meter afstand maken dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen een straal van 2 km suggereert een redelijke bereikbaarheid zonder auto, hoewel de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km ook de elektrische mobiliteit faciliteert. Het is een omgeving die actieve bewoners aanspreekt, mede dankzij de 134 sportfaciliteiten in de regio en de nabijheid van golfbanen.
Dit interactieve kaartfragment toont de exacte locatie van het bouwkavel in Estepona, met markeringen voor nabijgelegen stranden, voorzieningen en golfbanen. Het geeft een visueel overzicht van de stedelijke omgeving en de relatie tot de kustlijn, essentieel voor het inschatten van de dagelijkse leefbaarheid en bereikbaarheid.
Dit bouwkavel is gelegen in Estepona, een gemeente aan de zuidwestelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen de populaire steden Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, golfbanen en stranden. Met 64 km hemelsbreed naar de luchthaven van Málaga en 36 km naar Gibraltar, is de regio goed verbonden met internationale reisroutes. De gemeente zelf is uitgestrekt, met zowel kustvlaktes als bergachtig achterland, wat een diversiteit aan landschappen biedt binnen de regio Andalusië.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel in Estepona is een belangrijk kenmerk. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook dichtbij. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is 34 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) verhoogt het dagelijkse comfort. Voor golfers liggen diverse banen op rijafstand, met Valle Romano Golf op 4.1 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes biedt alternatieve vervoersmogelijkheden, naast de bereikbaarheid per auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in 5 maanden per jaar een aangename watertemperatuur van minimaal 20°C. Het district van Estepona strekt zich uit over bergachtig gebied, gedomineerd door de Sierra Bermeja tot 1.449 meter hoogte, wat zorgt voor diverse landschappen. Het perceel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de milde temperaturen en de nabijheid van de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (La Rada, 0.8 km) is met 1.9% vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Deze combinatie van een gunstig klimaat, veel zonuren en een gevarieerd landschap is kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Playa de Estepona, op 524 meter hemelsbreed, is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Verder is de regio rijk aan sportfaciliteiten; er zijn 134 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder sportcentra op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel is gelegen in Estepona, een gemeente aan de zuidwestelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen de populaire steden Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, golfbanen en stranden. Met 64 km hemelsbreed naar de luchthaven van Málaga en 36 km naar Gibraltar, is de regio goed verbonden met internationale reisroutes. De gemeente zelf is uitgestrekt, met zowel kustvlaktes als bergachtig achterland, wat een diversiteit aan landschappen biedt binnen de regio Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL305116
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
