Estepona, Costa del Sol'da 404 m²'lik bir konut parseli. Plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede yer alan bu parsel, İspanya'nın güneyinde bir yuva kurmak veya gayrimenkule yatırım yapmak isteyen bireyler için cazip bir seçenektir. Estepona, hoş iklimi, zengin kültürel mirası ve yüksek yaşam kalitesiyle bilinen, sakinlerine özel bir bölgesel deneyim sunan canlı bir kasabadır.
Estepona'daki bu 300.000 €'luk konut parseli, yakındaki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan), Habitat Valle Romano (385.000 €'dan başlayan) ve Oceana Gardens I&II (386.000 €'dan başlayan) gibi projelere kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Diğer projeler tamamlanmış konutlar sunarken, bu parsel alıcılara Estepona'nın seçkin konumunda, kişisel tercihlere göre uyarlanabilecek yeni bir mülk sahibi olma konusunda özel bir fırsat sunmaktadır. Estepona bölgesi, ılıman iklimi, zengin olanakları ve büyüyen emlak piyasasıyla bilinir ve cazip bir yatırım haline gelir. Bölgenin artan nüfusu (2025'e kadar 79.621 kişiye ulaşması bekleniyor) ve her yıl önemli turizm akışı, emlak piyasasının gücünü vurgulamaktadır. Parselin plaja ve olanaklara yakın konumu, uygun bir yaşam tarzı arayan alıcılar için onu çekici kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Parsel, Estepona'nın yerleşik bir bölgesinde, plaja ve yerel mağazalara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu uygun konum, süpermarketler ve eczaneler gibi günlük yaşamın temel ihtiyaçlarının yakınlarda olduğu anlamına gelir. Kentsel çevre kolaylık ve erişilebilirlik sağlarken, sahil şeridine yakınlığı da İspanya'nın güney kıyısındaki yaşamın keyfini çıkarma fırsatı sunar.
404 m²'lik bu konut parseli, hayalinizdeki evi inşa etmek için geniş alan sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, yaşam tarzlarına tam olarak uyan bir yaşam alanı yaratarak, evi tercihlerine göre tasarlayabilir ve inşa edebilirler. Parselin kentsel bir alanda yer alması ve çeşitli hizmetlere ve olanaklara kolay erişim sağlaması, rahatlığı ve erişilebilirliği takdir eden bireyler için onu uygun kılar.
Mülk, yeni inşaat fırsatları sunan bir konut parselidir. Belirli inşaat programları veya tasarımları hakkında bilgi sağlanmamış olsa da, parselin niteliği, alıcıların inşaatı kendi ihtiyaçlarına ve isteklerine göre uyarlamalarına olanak tanır. Bölgedeki kentsel gelişim, herhangi bir yeni inşaatın bölgenin mevcut mimari tarzlarına uygun olmasının mantıklı olacağını göstermektedir.
Bu mülkün mevcut bir ev değil, konut parseli olduğunu belirtmek önemlidir. Bu, yeni inşaatın gerekli olduğu ve mevcut binaların herhangi bir olanaklarının eşlik etmediği anlamına gelir. Potansiyel herhangi bir geliştirme, yerel inşaat yönetmeliklerine ve imar gereksinimlerine uygun olmalıdır. Ek olarak, parsel plaja yakın olsa da, denize sıfır bir mülk değildir.
Bu arazi, özellikle özel bir ev inşa etmeyi hayal eden ve aynı zamanda plaja ve şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler için uygundur. Kolaylığı takdir ediyorsanız ve mağazalara, restoranlara ve plaja yürüme mesafesinde olmayı tercih ediyorsanız, bu konum sizin için idealdir. Bu arazi, Endülüs'ün (Andalusia) ekonomik olarak gelişmiş bir bölgesinde gayrimenkul yatırımı arayan yatırımcılar için de çekicidir. Estepona, sağlam altyapısı ve ılıman iklimi ile yıl boyunca çok sayıda turist çekmekte, bu da onu kalıcı yaşam veya tatil kiralama için uygun bir yer haline getirmektedir. Parselin boyutu ve konumu göz önüne alındığında, canlı bir sahil kasabasında orta büyüklükte bir ev inşa etmek isteyen aileler veya bireyler için oldukça uygundur.
Burası bir konut parseli olduğu için, mevcut bir binanın kalitesi veya bitişleri hakkında ayrıntılı bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, potansiyel alıcılar, kaliteli inşaatları ve zarif bitişlere verdikleri önemle bilinen Estepona bölgesinde bir ev inşa etmeyi bekleyebilirler. Bölgedeki yeni inşaatlar genellikle yerel mimari tarzları harmanlayan modern tasarımlara sahiptir. Alıcılar dayanıklı malzemelerin kullanılmasını bekleyebilir ve konforu artırmak ve işletme maliyetlerini düşürmek için enerji verimli özelliklerin seçilme olasılığını da göz önünde bulundurabilirler. Nihai bitiş kalitesi, bireysel alıcının seçtiği inşaatçı ve malzemelere bağlı olacaktır.
Bu konut parselinin başlangıç fiyatı 300.000 €'dur. 404 m²'lik parsel, ev inşaatı için bolca alan sunmaktadır. Fiyatlandırma, seçkin kıyı şeridi ve büyüyen gayrimenkul piyasasıyla tanınan Estepona'daki stratejik konumunu yansıtmaktadır. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C ve 3.848 saatlik güneş ışığı, güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için onu uygun kılmaktadır. Bu fiyat noktası, popüler bir bölgede arazi satın alma ve bireysel ihtiyaçlara göre uyarlama fırsatı sunmaktadır.
Estepona'daki bu arazi, Costa del Sol'un gelişen bir bölgesinde bir hayal evini gerçekleştirme potansiyelini temsil ediyor. 404 m²'lik bir alana sahip olan bu ürün, kişiye özel bir ev tasarlamak ve inşa etmek için yeterli alan sunuyor. Kentsel bir alanda ve plaja yakın bir konumda yer alan bu ürün, sakinlerin doğaya yakın kalırken rahat bir yaşam tarzının tadını çıkarmasına olanak tanır. Çevredeki bölge, mağazalar, restoranlar ve eğitim kurumları dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir ve günlük yaşamda rahatlık ve kolaylık sağlar. Popüler bir turizm merkezi olan Estepona, tarihi şehir merkezinden pitoresk plajlara ve canlı marinalara kadar geniş bir eğlence ve kültürel etkinlik yelpazesi de sunmaktadır.
Estepona, kolaylık ve sahil yaşam tarzını birleştiren bir topluluk sunmaktadır. Parsel, plaja sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 km uzaklıktadır, bu da sakinlere sahile kolay erişim sağlar. Süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) gibi olanaklar yakınlardadır, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Bölge, 50 toplu taşıma durağı ile toplu taşıma tarafından iyi hizmet verilmektedir, bu da hareketi kolaylaştırmaktadır ve 4.4 km uzaklıktaki hastane tıbbi yardım sağlamaktadır. Ek olarak, bölgede 50 restoran ve 22 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Estepona'nın kentsel bölgesinde yer alan konut parselini göstermektedir. Plajlara, en yakın süpermarkete, eczaneye ve birkaç golf sahasına göre konumunu vurgulamaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe ve bölgedeki spor ve eğlence tesislerinin bolluğu da belirtilmiştir.
Endülüs'ün Málaga ilindeki Costa del Sol bölgesinde yer alan Estepona, İspanya'nın güneyinde yer alan pitoresk bir kasabadır. 1.449 metreye ulaşan zirvesiyle Sierra Bermeja Dağları'nın görkemli manzarasını sunan verimli bir vadide yer almaktadır. Kasaba, 137 kilometrekarelik bir alanı kaplamakta olup, çeşitli faaliyetler ve manzaralar için bolca alan sunmaktadır. 79.621 kişilik nüfusu (2025 itibarıyla) ve 24 oteli ve 6.897 yatağı ile Estepona, popüler bir turizm merkezi olarak önemini vurgulamaktadır. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır ve ayrıca 2 sağlık merkezi, hem sakinler hem de ziyaretçiler için kapsamlı hizmetler sunmaktadır.
Bu konut parseli, çeşitli olanaklara ve ulaşım merkezlerine yakın, üstün bir konuma sahiptir. Plajlar yürüme mesafesindedir; La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır ve günlük alışveriş kolaylığı sağlamaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı Malaga-Costa del Sol (AGP) olup yaklaşık 64 km uzaklıktadır ve 8 toplu taşıma hattı bölgeye hizmet vermekte, 50 durakla ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 4.4 km uzaklıktaki hastane tıbbi yardım sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 12°C ile 28°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara ve 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.848 saat güneş ışığına sahiptir ve bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Málaga ilinde yer alan bölge, verimli vadilerden zirvesi 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja Dağları'nın hakim olduğu dağlık alanlara kadar çeşitli manzaralar sunmaktadır. Bölgenin ortalama rakımı deniz seviyesinden 15 metredir, bu da sakinlere sahilin ve çevredeki dağların manzaralarını sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona ve çevresi, zengin plajlar ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır. En yakın plaj, güneşlenmek ve sahil boyunca yürüyüşler için ideal olan 800 metre uzaklıktaki La Rada'dır. 1.6 km uzaklıktaki Playa del Cristo, pitoresk bir koydur ve Playa del Angel de 1.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıktadır. Ayrıca bölgede, yakındaki Polideportivo Municipal Spor Merkezi (0,4 km) dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Puerto Estepona (1,7 km) ve Puerto Deportivo (1,9 km) olmak üzere iki marina bulunmaktadır ve su sporu meraklıları için fırsatlar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Endülüs'ün Málaga ilindeki Costa del Sol bölgesinde yer alan Estepona, İspanya'nın güneyinde yer alan pitoresk bir kasabadır. 1.449 metreye ulaşan zirvesiyle Sierra Bermeja Dağları'nın görkemli manzarasını sunan verimli bir vadide yer almaktadır. Kasaba, 137 kilometrekarelik bir alanı kaplamakta olup, çeşitli faaliyetler ve manzaralar için bolca alan sunmaktadır. 79.621 kişilik nüfusu (2025 itibarıyla) ve 24 oteli ve 6.897 yatağı ile Estepona, popüler bir turizm merkezi olarak önemini vurgulamaktadır. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır ve ayrıca 2 sağlık merkezi, hem sakinler hem de ziyaretçiler için kapsamlı hizmetler sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL305116
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
