מגרש לבניית בית בשטח 404 מ
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו) ו-Oceana Gardens I&II (החל מ-386,000 אירו), מגרש זה בשטח 404 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור מבוסס באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהחנויות המקומיות. מיקום נוח זה אומר שהמתקנים החיוניים לחיי היומיום, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בהישג יד. הסביבה העירונית מספקת נוחות ונגישות, בעוד שהקרבה לחוף מציעה גם הזדמנות ליהנות מהחיים לאורך חוף הים הדרומי של ספרד.
מגרש זה בשטח 404 מ"ר מספק שפע של מקום לבניית בית החלומות שלכם. קונים פוטנציאליים יכולים לתכנן ולבנות בית בהתאם להעדפותיהם, וליצור חלל מגורים התואם באופן מלא את אורח חייהם. בהיותו ממוקם באזור עירוני עם גישה קלה לשירותים ומתקנים שונים, המגרש אידיאלי עבור יחידים המעריכים נוחות ונגישות.
הנכס הוא מגרש לבניית בית, המציע הזדמנויות לבנייה חדשה. בעוד שאין מידע המסופק לגבי לוח הזמנים הספציפי לבנייה או תוכניות, אופי המגרש מאפשר לקונים להתאים אישית את הבנייה לצרכיהם ורצונותיהם. הפיתוח העירוני של האזור מרמז שיהיה זה הגיוני ליישר קו עם כל בנייה חדשה עם סגנונות האדריכלות הקיימים של האזור.
חשוב לציין שנכס זה הוא מגרש לבניית בית, ולא בית קיים. זה אומר שנדרשת בנייה חדשה, והיא אינה מגיעה עם כל הנוחיות של מבנים קיימים. כל פיתוח פוטנציאלי חייב לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות ובדרישות הייעוד. בנוסף, למרות שהמגרש קרוב לחוף, הוא אינו נכס על קו החוף.
מגרש זה מתאים במיוחד למי שחולם לבנות בית מותאם אישית, תוך רצון להיות קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. אם אתם מעריכים נוחות ומעדיפים שיהיו לכם חנויות, מסעדות והחוף במרחק הליכה, המקום הזה אידיאלי עבורכם. המגרש אטרקטיבי גם למשקיעים המחפשים הזדמנות נדל"ן באזור מפותח כלכלית באנדלוסיה. אסטפונה מושכת תיירים רבים לאורך כל השנה, עם תשתית מצוינת ואקלים מתון, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים קבועים או להשכרת נופש. בהתחשב בגודל המגרש ומיקומו, הוא מתאים מאוד למשפחות או יחידים המעוניינים לבנות בית בגודל בינוני בקהילה חופית תוססת.
מכיוון שזהו מגרש לבניית בית, אין מידע מפורט על איכות או גימור של בניין קיים. עם זאת, קונים פוטנציאליים יכולים לצפות לבנות בית באסטפונה, אזור הידוע בבנייה איכותית שלו ובקפדנות לגימורים עדינים. מבנים חדשים באזור כוללים לעתים קרובות עיצוב מודרני, המשלב סגנונות אדריכליים מקומיים. קונים יכולים לצפות לשימוש בחומרים עמידים, ופוטנציאלית לבחור תכונות חסכוניות באנרגיה לשיפור הנוחות והפחתת עלויות התפעול. איכות הגימור הסופית תהיה תלויה בקבלן ובחומרים שהקונה האישי יבחר.
המחיר ההתחלתי למגרש זה הוא 300,000 אירו. המגרש בשטח 404 מ
מגרש זה באסטפונה מייצג את הפוטנציאל למימוש בית חלומות באזור משגשג של קוסטה דל סול. בשטח של 404 מ"ר, הוא מציע שטח מספיק לתכנון ובניית בית מותאם אישית. המיקום באזור עירוני וקרוב לחוף, פירושו שהתושבים יכולים ליהנות מאורח חיים נוח תוך כדי הישארות קרובים לטבע. האזור שמסביב כולל תשתית מפותחת, כולל חנויות, מסעדות ומוסדות חינוך, המבטיחים נוחות ונגישות בחיי היומיום. אסטפונה, בהיותה יעד תיירותי פופולרי, מציעה גם מגוון רחב של פעילויות פנאי ותרבות, החל ממרכז העיר ההיסטורי ועד חופים ציוריים ומרינות תוססות.
אסטפונה מציעה קהילה המשלבת נוחות וסגנון חיים חופים. המגרש ממוקם רק 524 מטרים מהחוף, 769 מטרים מחוף לה ראדה ו-1.6 ק"מ מחוף פלייה דל קריסטו, מה שמעניק לתושבים גישה קלה לחוף. מתקנים כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') ממוקמים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המקלות על התנועה, בעוד שבית חולים הממוקם במרחק 4.4 ק"מ מספק סיוע רפואי. בנוסף, האזור הוא ביתם של 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה.
מפה זו מציגה את מגרש הבנייה הממוקם באזור העירוני של אסטפונה. היא מדגישה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, הסופרמרקט הקרוב ביותר, בית מרקחת ומספר מגרשי גולף. כמו כן, מוצגים המרחק לשדה התעופה של מלגה (AGP) ושפע מתקני הספורט והפנאי באזור.
אסטפונה, הממוקמת באזור קוסטה דל סול של מחוז מלגה באנדלוסיה, היא עיירה ציורית בדרום ספרד. היא שוכנת בעמק פורה המשתלב ברכס הרי סיירה ברמחה המלכותי, שפסגתו מגיעה ל-1,449 מטר. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, ומציעה שפע של מקום לפעילויות ונופים מגוונים. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ו-24 מלונות עם 6,897 מיטות, אסטפונה מדגישה את הפופולריות שלה כיעד תיירותי. האזור כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזים בריאותיים, המספקים שירותים מקיפים לתושבים ולמבקרים.
מגרש זה נהנה ממיקום מעולה, קרוב למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. החופים נמצאים במרחק הליכה, כאשר חוף לה ראדה נמצא במרחק 769 מטר וחוף פלייה דל קריסטו במרחק 1.6 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטר, ובית מרקחת במרחק 236 מטר, מה שמבטיח נוחות בקניות יומיות. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Malaga-Costa del Sol (AGP), הממוקם כ-64 ק"מ משם, ו-8 קווי תחבורה ציבורית משרתים את האזור עם 50 תחנות לנוחיות הנסיעה. בנוסף, בית חולים הממוקם במרחק 4.4 ק"מ מספק סיוע רפואי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הממוקם בפרובינציית מלגה, האזור מציע נופים מגוונים, מעמקים פוריים ועד אזור הררי הנשלט על ידי הרי סיירה ברמחה, שפסגתו מגיעה ל-1,449 מטר. הגובה הממוצע של האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, ומציע לתושבים נופים של החוף וההרים הסובבים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה והסביבה שלה מציעים שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא לה ראדה, הממוקם 800 מטר משם, אידיאלי לשיזוף והליכה לאורך הטיילת. פלייה דל קריסטו, הממוקם 1.6 ק"מ משם, הוא מפרץ ציורי, ופלייה דל אנג'ל נמצא גם כן במרחק 1.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק"מ). האזור כולל גם שני מרינות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעים הזדמנויות לחובבי ספורט מים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת באזור קוסטה דל סול של מחוז מלגה באנדלוסיה, היא עיירה ציורית בדרום ספרד. היא שוכנת בעמק פורה המשתלב ברכס הרי סיירה ברמחה המלכותי, שפסגתו מגיעה ל-1,449 מטר. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, ומציעה שפע של מקום לפעילויות ונופים מגוונים. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ו-24 מלונות עם 6,897 מיטות, אסטפונה מדגישה את הפופולריות שלה כיעד תיירותי. האזור כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזים בריאותיים, המספקים שירותים מקיפים לתושבים ולמבקרים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL305116
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
