Эта отдельная вилла в Эстепоне (Estepona) расположена на обширном участке земли, предлагая спокойную и уединенную обстановку. Хотя вилла требует ремонта, она обладает значительным потенциалом для покупателей, желающих персонализировать ее в соответствии со своими вкусами. Ее выгодное расположение обеспечивает виды на море и сельскую местность, находясь при этом недалеко от городских удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в урбанизированном районе Эстепоны (Estepona), в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств. Она расположена на большом участке земли, что гарантирует уединение, наслаждаясь при этом захватывающими видами на море и сельскую местность.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет дом в южной Испании, который можно отремонтировать по своему вкусу. Просторные жилые зоны, частная терраса и сад предоставляют достаточно места для повседневной жизни.
Данный объект представляет собой существующее здание, требующее ремонта, а не новый строительный проект. Это дает покупателям возможность полностью преобразовать и обновить дом в соответствии со своими желаниями. Конкретные даты завершения или график ремонта не указаны.
Недвижимость требует ремонта, что означает, что покупателям необходимо учитывать затраты и время на ремонт. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, это не пляжная недвижимость. Конкретный класс энергоэффективности не указан.
Этот объект недвижимости привлекателен для тех, кто ищет дом, который можно персонализировать по своему усмотрению, особенно для покупателей с опытом в проектах по ремонту. Он подходит для тех, кто ценит уединение и обширное открытое пространство, не отказываясь при этом от близости к пляжам и городским удобствам. Это отличная возможность для семей или отдельных лиц, желающих создать уникальное место жительства в районе Эстепоны. Гостиная с камином и просторные открытые зоны также привлекательны для тех, кто хочет наслаждаться испанским климатом и проводить здесь большую часть своего времени.
Объект в настоящее время требует ремонта, поэтому его текущий уровень отделки это отражает. Тем не менее, его просторная планировка и площадь участка обеспечивают прочную основу для превращения его в высококачественное жилье. В доме есть гостиная с камином, создающая уютную атмосферу. Открытые зоны включают частную террасу, сад и бассейн. Существующие удобства включают бар, кладовую и несколько крытых террас, добавляющих функциональность. Ремонт позволит новому владельцу выбрать все окончательные приспособления и отделку, достигнув желаемого уровня отделки.
Цена этой отдельной виллы начинается от 1 410 500 евро. Учитывая, что объект требует ремонта, его цена отражает его текущее состояние и потенциал для модернизации. Нет информации о различных типах жилья или ценовых диапазонах, поскольку это отдельный объект недвижимости. Потенциальные покупатели должны учитывать, что затраты на ремонт могут превысить первоначальную цену покупки.
Эта отдельная вилла в Эстепоне (Estepona), расположенная на обширном участке площадью 29 806 м², предлагает исключительное спокойствие и уединение. Недвижимость требует ремонта, что предоставляет дальновидным покупателям уникальную возможность сформировать дом своей мечты в соответствии с их личными вкусами и потребностями. Жилая площадь в 190 м² распределена между 4 светлыми спальнями и 1 ванной комнатой, обеспечивая комфортную основу. Особенностью объекта является просторная гостиная с камином, идеально подходящая для зимних вечеров. Частная терраса (30 м²) и сад предоставляют пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе, а частный бассейн добавляет элемент роскоши. Близость к городским удобствам, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения, а также к пляжам (таким как Ла Рада, в 800 метрах), обеспечивает сочетание удобства и спокойствия.
Город Эстепона (Estepona), площадью 137 км², расположен в провинции Малага и является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Район характеризуется плодородными долинами, пересеченными небольшими ручьями, и горными районами, доминируемыми Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), высота которой достигает 1449 метров на пике Лос-Реалес (Los Reales). В городе проживает 79 621 человек (по данным на 2025 год), с развитой туристической инфраструктурой, включая 24 отеля. Наличие 19 начальных школ и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра обеспечивает жителей всеми необходимыми услугами. В регионе зарегистрировано 3 163 сделки с недвижимостью.
Недвижимость стратегически расположена в Эстепоне (Estepona), обеспечивая легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам. Обширный участок земли обеспечивает уединение и спокойствие, при этом оставаясь недалеко от городских удобств.
Эстепона (Estepona) — это оживленный город на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расположенный в провинции Малага. Он находится в живописной долине между плодородными землями и горными хребтами, примерно в 80 км к западу от Малаги. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и богатым историческим наследием, предлагая жителям уникальное сочетание средиземноморского образа жизни.
Вилла имеет выгодное расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, с очень близким доступом к пляжам Ла Рада (La Rada) (769 м) и Плайя-де-Эстепона (Playa de Estepona) (524 м). Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) также находятся в пределах пешей досягаемости. Хорошая транспортная доступность обеспечивается 34 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками. Любители гольфа могут добраться до поля Валье Романо Гольф (Valle Romano Golf) за 4,1 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 64 км, а до аэропорта Гибралтара (GIB) - около 36 км. В этом районе находится 50 ресторанов, до которых можно добраться за короткое время.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона (Estepona) славится своим мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, колеблющейся от 12°C до 28°C. В регионе зарегистрировано 3 848 солнечных часов в год, что обеспечивает много возможностей для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Высота местности составляет 15 метров над уровнем моря, а близость к горам Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), достигающим 1449 метров, создает живописный фон. Пляжи имеют пологий уклон, что делает их идеальными для прибрежных развлечений.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Эстепоне (Estepona) находится знаменитый пляж Ла Рада (La Rada), расположенный всего в 800 метрах от отеля, а также Плайя-дель-Анхель (Playa del Angel) (1,6 км) и Плайя-дель-Кристо (Playa del Cristo) (2,4 км). В этом районе насчитывается 34 пляжа, отмеченных Голубым флагом. Для любителей гольфа поле Валье Романо Гольф (Valle Romano Golf) находится в 4,1 км, а Ацата Гольф (Azata Golf) - в 4,4 км. Кроме того, в этом районе имеется 134 спортивных объекта, включая муниципальный спортивный центр (Polideportivo Municipal) в 0,4 км, а также пристани Пуэрто-Эстепона (Puerto Estepona) (1,7 км) и Пуэрто-Депортиво (Puerto Deportivo) (1,9 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона (Estepona) — это оживленный город на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расположенный в провинции Малага. Он находится в живописной долине между плодородными землями и горными хребтами, примерно в 80 км к западу от Малаги. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и богатым историческим наследием, предлагая жителям уникальное сочетание средиземноморского образа жизни.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL000648
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), эта отдельная вилла в Эстепоне (Estepona) выделяется своим огромным участком земли площадью 29 806 м², что редко встречается в городской среде. В то время как другие объекты, такие как The Sanctuary Villas (от 1 790 000 евро) и Aurea Villas (от 1 550 000 евро), могут предлагать более современные удобства или современный дизайн, они обычно расположены на меньших участках. Eleven41 (от 1 020 000 евро) может предлагать более конкурентоспособную цену, но опять же, размер участка может отличаться. Ключевым отличительным фактором этой недвижимости является необходимость ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать ее в соответствии с их потребностями и желаниями, что может быть недоступно в некоторых элитных проектах. Ее расположение рядом с пляжами и городскими удобствами в сочетании с обширной землей делает ее уникально привлекательной на рынке для покупателей, ищущих уединение и потенциал для трансформации.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
