Тази самостоятелна вила в Естепона (Estepona) се намира на обширен парцел, предлагайки спокойна и уединена обстановка. Въпреки че изисква ремонт, имотът има значителен потенциал за купувачи, които искат да го персонализират според личните си вкусове. Неговата предимствена локация позволява гледки към морето и селската местност, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона на Естепона (Estepona), на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Разположен е на голям парцел, който гарантира уединение, като същевременно предлага спиращи дъха гледки към морето и селската местност.
Тази вила е идеална за тези, които търсят дом в Южна Испания, който може да бъде ремонтиран по техен вкус. Просторните жилищни зони, частната тераса и градината осигуряват достатъчно пространство за ежедневието.
Този обект е съществуваща сграда, която изисква ремонт, а не нов строителен проект. Това предоставя на купувачите възможност напълно да трансформират и модернизират дома според техните желания. Конкретни срокове за завършване или график за ремонт не са предоставени.
Имотът изисква ремонт, което означава, че купувачите трябва да вземат предвид разходите и времето за ремонт. Освен това, въпреки близостта до плажа, това не е имот на първа линия. Конкретен клас енергийна ефективност не е посочен.
Този имот е привлекателен за тези, които търсят дом, който може да бъде персонализиран според собствената им визия, особено за купувачи с опит в проекти за ремонт. Той е подходящ за тези, които ценят уединението и просторните външни пространства, без да се отказват от близостта до плажовете и градските удобства. Това е отлична възможност за семейства или лица, които искат да създадат уникално жилище в района на Естепона (Estepona). Всекидневната с камина и щедрите външни пространства също привличат тези, които искат да се насладят на испанския климат и да прекарват голяма част от времето си навън.
Имотът в момента изисква ремонт, така че текущото му ниво на завършеност го отразява. Въпреки това, неговото просторно разпределение и размерът на парцела осигуряват здрава основа за превръщането му във висококачествено жилище. Имотът включва всекидневна с камина, която осигурява уютна атмосфера. Външните зони включват частна тераса, градина и басейн. Съществуващите удобства включват бар, складово помещение и множество покрити тераси, добавящи функционалност. Ремонтът ще позволи на новия собственик да избере всички крайни тела и покрития, постигайки желаното ниво на завършеност.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 410 500 €. Предвид факта, че имотът изисква ремонт, цената му отразява текущото му състояние и потенциала за модернизация. Няма информация за различни типове имоти или ценови диапазони, тъй като това е самостоятелен имот. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид, че разходите за ремонт могат да надвишат първоначалната покупна цена.
Тази самостоятелна вила в Естепона (Estepona), разположена на обширен парцел от 29 806 м², предлага изключително спокойствие и уединение. Имотът изисква ремонт, предоставяйки уникална възможност за далновидни купувачи да оформят дома на мечтите си според личните си вкусове и нужди. Жилищната площ от 190 м² е разпределена в 4 светли спални и 1 баня, осигурявайки комфортна основа. Вилата разполага с просторна всекидневна с камина, идеална за зимни събирания. Частната тераса (30 м²) и градината предлагат пространства за релакс и забавление на открито, докато частният басейн добавя елемент на лукс. Близостта до градските удобства, включително ресторанти, магазини и здравни услуги, както и до плажовете (като Ла Рада, на 800 метра), осигурява комбинация от удобство и спокойствие.
Община Естепона (Estepona), с площ от 137 км², се намира в провинция Малага (Málaga) и е част от региона Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът се характеризира с плодородни долини, пресечени от малки потоци, и планински райони, доминирани от планината Сиера Бермеха (Sierra Bermeja), която достига 1449 метра височина на връх Лос Реалес (Los Reales). Градът има население от 79 621 души (прогноза за 2025 г.) и туристическа инфраструктура, включваща 24 хотела. Наличието на 19 начални училища и 10 средни училища, заедно с 2 здравни центъра, осигурява добри услуги за жителите. В региона са регистрирани 3 163 сделки с недвижими имоти.
Имотът е стратегически разположен в Естепона (Estepona), с лесен достъп до плажове, магазини и ресторанти. Обширният парцел осигурява уединение и спокойствие, като същевременно запазва лесен достъп до градските удобства.
Естепона (Estepona) е оживен град на Коста дел Сол (Costa del Sol) в провинция Малага (Málaga). Разположен е в плодородна долина между земеделска земя и планини, на около 80 км западно от град Малага. Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и богато историческо наследство, предлагайки на жителите уникална комбинация от средиземноморски начин на живот.
Вилата се радва на привилегировано местоположение, само на няколко крачки от плажа, с много лесен достъп до плажовете Ла Рада (769 м) и Плайя де Естепона (524 м). Хранителните магазини (104 м) и аптеките (236 м) също са на пешеходно разстояние. Мобилността е улеснена от 34 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки. Голф ентусиастите могат да стигнат до Valle Romano Golf (4,1 км). Летище Малага (AGP) е на около 64 км, а летище Гибралтар (GIB), на около 36 км. В района има около 50 ресторанта, които са лесно достъпни за кратко време.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона (Estepona) се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, варираща между 12°C и 28°C. Регионът регистрира 3 848 слънчеви часа годишно, предлагайки много възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Надморската височина на района е 15 метра, а близостта до планината Сиера Бермеха (Sierra Bermeja), достигаща 1449 метра, създава живописен фон. Плажовете имат лек наклон, което ги прави идеални за крайбрежни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона (Estepona) е дом на известния плаж Ла Рада (La Rada), разположен само на 800 метра, както и на Playa del Angel (1,6 км) и Playa del Cristo (2,4 км). Районът притежава 34 плажа с награда Син флаг. За голф ентусиастите, Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) са наблизо. Освен това, районът предлага 134 спортни съоръжения, включително общинския спортен център Polideportivo Municipal (0,4 км), както и пристанищата Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона (Estepona) е оживен град на Коста дел Сол (Costa del Sol) в провинция Малага (Málaga). Разположен е в плодородна долина между земеделска земя и планини, на около 80 км западно от град Малага. Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и богато историческо наследство, предлагайки на жителите уникална комбинация от средиземноморски начин на живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL000648
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти по крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol), тази самостоятелна вила в Естепона (Estepona) се откроява със своя огромен парцел от 29 806 м², което е рядкост в градска среда. Докато други имоти, като The Sanctuary Villas (от 1 790 000 €) и Aurea Villas (от 1 550 000 €), може да предлагат по-модерни удобства или по-съвременен дизайн, те обикновено са разположени на по-малки парцели. Eleven41 (от 1 020 000 €) може да предложи по-конкурентна цена, но отново, размерът на парцела може да варира. Ключов отличителен фактор за този имот е необходимостта от ремонт, което дава на купувачите възможност да го персонализират според техните нужди и желания, което може да не е налично в някои първокласни проекти. Неговото местоположение в близост до плажовете и градските удобства, заедно с обширната земя, го прави уникално привлекателен на пазара за купувачи, търсещи уединение и потенциал за трансформация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID