एस्टेपोना (Estepona) में स्थित यह अलग विला, एक विशाल भूखंड पर स्थित है, जो एक शांत और निजी वातावरण प्रदान करता है। हालांकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, संपत्ति में उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण क्षमता है जो इसे अपनी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं। इसका लाभप्रद स्थान समुद्र और ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्यों की अनुमति देता है, जबकि शहर की सुविधाओं तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना (Estepona) के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह एक विशाल भूखंड पर स्थित है, जो समुद्र और ग्रामीण इलाकों के लुभावने दृश्यों का आनंद लेते हुए गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
यह विला उन लोगों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन में एक ऐसा घर चाहते हैं जिसे उनकी पसंद के अनुसार नवीनीकृत किया जा सके। विशाल रहने की जगह, निजी छत और बगीचा दैनिक जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एक नया निर्माण परियोजना नहीं, बल्कि नवीनीकरण की आवश्यकता वाली एक मौजूदा इमारत है। यह खरीदारों को उनकी इच्छाओं के अनुसार घर को पूरी तरह से बदलने और आधुनिक बनाने का अवसर प्रदान करता है। विशिष्ट पूर्णता तिथियां या नवीनीकरण अनुसूची प्रदान नहीं की गई है।
संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को नवीनीकरण की लागत और समय पर विचार करना होगा। इसके अलावा, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है। एक विशिष्ट ऊर्जा दक्षता वर्ग का उल्लेख नहीं किया गया है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आकर्षक है जो अपने स्वयं के दृष्टिकोण के अनुसार अनुकूलित किए जा सकने वाले घर की तलाश में हैं, विशेष रूप से नवीनीकरण परियोजनाओं के अनुभव वाले खरीदारों के लिए। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता और विशाल बाहरी स्थानों को महत्व देते हैं, बिना समुद्र तटों और शहर की सुविधाओं की निकटता से समझौता किए। एस्टेपोना (Estepona) क्षेत्र में एक अनूठी निवास बनाने की इच्छा रखने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए यह एक उत्कृष्ट अवसर है। चिमनी वाला लिविंग रूम और उदार बाहरी स्थान उन लोगों के लिए भी आकर्षण प्रदान करते हैं जो स्पेनिश जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं और अपना अधिकांश समय बाहर बिताना चाहते हैं।
संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसलिए इसकी वर्तमान फिनिशिंग का स्तर इसे दर्शाता है। हालांकि, इसका विशाल लेआउट और भूखंड का आकार इसे उच्च गुणवत्ता वाले आवास में बदलने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। संपत्ति में चिमनी वाला लिविंग रूम शामिल है, जो एक आरामदायक माहौल प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्रों में एक निजी छत, बगीचा और स्विमिंग पूल शामिल हैं। मौजूदा सुविधाओं में एक बार, भंडारण कक्ष और कई ढकी हुई छतें शामिल हैं, जो कार्यक्षमता जोड़ती हैं। नवीनीकरण नए मालिक को सभी अंतिम फिक्स्चर और फिनिश चुनने की अनुमति देगा, जिससे वांछित फिनिशिंग स्तर प्राप्त होगा।
इस अलग विला की कीमत €1,410,500 से शुरू होती है। यह देखते हुए कि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसकी कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और आधुनिकीकरण की क्षमता को दर्शाती है। चूंकि यह एक एकल संपत्ति है, इसलिए विभिन्न संपत्ति प्रकारों या मूल्य श्रेणियों के बारे में कोई जानकारी नहीं है। संभावित खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि नवीनीकरण की लागत प्रारंभिक खरीद मूल्य से अधिक हो सकती है।
एस्टेपोना (Estepona) में स्थित यह 190 वर्ग मीटर का अलग विला, 29,806 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है, जो असाधारण शांति और गोपनीयता प्रदान करता है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो दूरदर्शी खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत पसंद और जरूरतों के अनुसार अपने सपनों का घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। 190 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र 4 उज्ज्वल बेडरूम और 1 बाथरूम में फैला हुआ है, जो एक आरामदायक आधार प्रदान करता है। विला में एक चिमनी के साथ एक विशाल लिविंग रूम है, जो सर्दियों की सभाओं के लिए आदर्श है। निजी छत (30 वर्ग मीटर) और बगीचा बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए स्थान प्रदान करते हैं, जबकि निजी पूल विलासिता का स्पर्श जोड़ता है। रेस्तरां, दुकानें और स्वास्थ्य सेवाओं सहित शहर की सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र तटों (जैसे ला राडा, 800 मीटर दूर) तक की निकटता सुविधा और शांति का संयोजन सुनिश्चित करती है।
137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र वाला एस्टेपोना (Estepona) नगरपालिका, मलागा (Málaga) प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र छोटी जलधाराओं से पार किए गए उपजाऊ घाटियों और सिएरा बरमेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ों द्वारा प्रमुख पहाड़ी क्षेत्रों की विशेषता है, जो लॉस रियालेस (Los Reales) की चोटी पर 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है। शहर की आबादी 79,621 (2025 अनुमान) है और इसमें 24 होटल शामिल हैं। 19 प्राथमिक विद्यालयों और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ-साथ 2 स्वास्थ्य केंद्रों की उपस्थिति निवासियों को अच्छी सेवाएं प्रदान करती है। क्षेत्र में 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए हैं।
यह संपत्ति एस्टेपोना (Estepona) में रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुंच है। विशाल भूखंड गोपनीयता और शांति प्रदान करता है, जबकि शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
एस्टेपोना (Estepona) मलागा (Málaga) प्रांत में कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक जीवंत शहर है। यह उपजाऊ घाटी में कृषि भूमि और पहाड़ों के बीच स्थित है, जो मलागा शहर के पश्चिम में लगभग 80 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और समृद्ध ऐतिहासिक विरासत के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
विला एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान का आनंद लेता है, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) समुद्र तटों तक बहुत आसान पहुंच के साथ। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) भी पैदल दूरी पर हैं। 34 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ गतिशीलता की सुविधा है। गोल्फ के शौकीन लोग वाल्दे रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) (4.1 किमी) तक पहुँच सकते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। क्षेत्र में लगभग 50 रेस्तरां हैं, जो कम समय में सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना (Estepona) 12°C से 28°C के बीच तापमान के साथ 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप दर्ज की जाती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। क्षेत्र की ऊंचाई 15 मीटर है, और 1449 मीटर तक पहुंचने वाले सिएरा बरमेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ों की निकटता एक सुंदर पृष्ठभूमि बनाती है। समुद्र तटों का ढलान हल्का होता है, जो उन्हें तटीय गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना (Estepona) प्रसिद्ध ला राडा समुद्र तट (La Rada) का घर है, जो संपत्ति से केवल 800 मीटर की दूरी पर है, साथ ही प्लाया डेल एंजेल (1.6 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) समुद्र तट भी हैं। इस क्षेत्र में 34 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल्दे रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (Azata Golf) (4.4 किमी) पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 0.4 किमी दूर स्थित पोल्डेपोर्टिवो मुनीसिपल (Polideportivo Municipal) स्पोर्ट्स सेंटर सहित 134 खेल सुविधाएं, साथ ही पुएर्टो एस्टेपोना (Puerto Estepona) (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (Puerto Deportivo) (1.9 किमी) मरीनाएं हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना (Estepona) मलागा (Málaga) प्रांत में कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक जीवंत शहर है। यह उपजाऊ घाटी में कृषि भूमि और पहाड़ों के बीच स्थित है, जो मलागा शहर के पश्चिम में लगभग 80 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और समृद्ध ऐतिहासिक विरासत के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL000648
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के साथ अन्य संपत्तियों की तुलना में, एस्टेपोना (Estepona) में यह अलग विला अपने विशाल 29,806 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ बाहर खड़ा है, जो शहरी वातावरण में दुर्लभ है। जबकि द सैंक्चुअरी विला (The Sanctuary Villas) (€1,790,000 से शुरू) और ऑरिया विला (Aurea Villas) (€1,550,000 से शुरू) जैसी अन्य संपत्तियां अधिक आधुनिक सुविधाएं या समकालीन डिजाइन प्रदान कर सकती हैं, वे आमतौर पर छोटी भूखंडों पर स्थित होती हैं। इलेवन41 (Eleven41) (€1,020,000 से शुरू) अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान कर सकता है, लेकिन फिर से, भूखंड का आकार भिन्न हो सकता है। इस संपत्ति का मुख्य विभेदक कारक नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को उनकी जरूरतों और इच्छाओं के अनुसार इसे निजीकृत करने का अवसर प्रदान करता है, जो कुछ प्रीमियम परियोजनाओं में उपलब्ध नहीं हो सकता है। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के साथ-साथ इसके विशाल भूमि के निकटता इसे गोपनीयता और परिवर्तन क्षमता चाहने वाले खरीदारों के लिए बाजार में अद्वितीय रूप से आकर्षक बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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