Естепона, смештена на Коста дел Солу, нуди ову самосталну вилу са значајном парцелом од 29.806 м². Објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, пружајући комбинацију приватности и приступачности. Са површином од 190 м² и четири спаваће собе, вила захтева реновирање, што омогућава будућем власнику да простор прилагоди сопственим потребама и укусу. Позиција виле омогућава погледе на море и рурални пејзаж, нудећи јединствен потенцијал за стварање персонализованог дома.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила је смештена у Естепони, у урбаној зони која омогућава приступ бројним садржајима пешке. Упркос близини градског језгра, има изузетно велику парцелу, што обезбеђује значајан ниво приватности. Позиција омогућава лак приступ плажи и локалним продавницама, док истовремено нуди осећај отвореног простора и повезаности са природом, што је реткост у густо насељеним областима.
Пројекат је намењен појединцима који траже пространо имање са високим степеном приватности, али без одрицања од урбаних погодности. Потреба за реновирањем одговара купцима који желе да креирају персонализовани животни простор који одражава њихов стил. Погледи на море и околину, заједно са великим двориштем, подржавају животни стил оријентисан на спољашњи простор и мир, уз могућност активне рекреације.
Ова вила није новоградња, већ постојећи објекат који захтева комплетно реновирање. То представља прилику за купце да трансформишу имовински потенцијал у модеран животни простор према сопственим стандардима и дизајнерским преференцама. Тренутно стање објекта омогућава планирање ентеријера и екстеријера без ограничења која намећу већ завршени пројекти, нудећи флексибилност у реализацији визије.
Објекат не нуди решење „кључ у руке“ нити модеран дизајн одмах по куповини, јер захтева значајно реновирање. Купци који траже потпуно нови дом без додатних улагања у адаптацију требало би да размотре друге опције. Такође, постоји само једно купатило за четири спаваће собе, што може захтевати проширење или реорганизацију простора током реновирања, што је битно узети у обзир при планирању буџета.
Ова вила може одговарати појединцима или породицама који траже значајну приватну парцелу и могућност да креирају дом по сопственој мери. Посебно је погодна за оне који имају визију и спремност да уложе у комплетно реновирање, претварајући постојећи објекат у модеран или традиционалнији животни простор. Купци који цене близину градских садржаја попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, али истовремено желе да буду окружени природом и имају поглед на море, пронаћи ће овде одговарајућу опцију. Такође, за оне који траже простране спољне површине, приватни базен и велики врт за активности на отвореном, ова некретнина нуди значајан потенцијал. Позиција на Коста дел Солу, са добрим приступом плажама и голф теренима, чини је атрактивном за оне који траже комбинацију опуштеног животног стила и активне рекреације, уз могућност да сами обликују свој животни простор.
С обзиром да вила захтева реновирање, тренутни квалитет завршне обраде одражава старије грађевинске стандарде. Међутим, то истовремено пружа будућем власнику потпуну слободу да одабере материјале и технике завршне обраде према сопственим преференцама и најновијим трендовима. Може се инсталирати модерна изолација, ефикасни системи грејања и хлађења, као и висококвалитетни подови, керамика и санитарије. Постојећи камин у дневном боравку може се интегрисати у нови дизајн или заменити. Фокус је на потенцијалу да се створи луксузан и функционалан простор користећи савремене грађевинске материјале и технологије, чиме се обезбеђује висока енергетска ефикасност и дуготрајност, у складу са индивидуалним захтевима.
Ова самостална вила доступна је по почетној цени од 1.410.500 евра. Важно је напоменути да ова цена не укључује трошкове реновирања, који су неопходни за прилагођавање објекта савременим стандардима и индивидуалним потребама. Потенцијални купци треба да предвиде додатна средства за пројектовање и извођење радова на ентеријеру и екстеријеру, што ће утицати на укупну инвестицију. С обзиром на значајну величину парцеле и локацију, цена одражава потенцијал и ексклузивност имања на дужи рок, након завршетка адаптације и улагања у модернизацију.
Живот у овој вили подразумева комбиновање руралне приватности са урбаном доступношћу. С обзиром на парцелу од скоро 3 хектара, становници могу уживати у пространом приватном окружењу, далеко од градске вреве, али истовремено имати супермаркет на 104 метра и апотеку на 236 метара. Ово омогућава свакодневне активности попут куповине или шетње до плаже (524 м) без потребе за аутомобилом. Поглед на море и околину са приватне терасе од 30 м² пружа могућност за опуштање и уживање у медитеранској клими. Унутрашњост виле, са четири спаваће собе и дневним боравком са камином, нуди простор за породични живот и окупљања. Потреба за реновирањем значи да ће будући власник моћи да креира ентеријер који у потпуности одговара његовом животном стилу, било да је то модеран отворени простор или традиционалнији амбијент. Приватни базен и врт додатно обогаћују свакодневни живот, нудећи могућности за рекреацију и одмор у приватном окружењу.
Околина виле у Естепони нуди уравнотежен животни стил. Дневни ритам може укључивати шетње до локалног супермаркета, који је удаљен само 104 метра, или до апотеке на 236 метара. Ово омогућава висок степен независности од аутомобила за основне потребе. Плажа Плаја де Естепона је на око 524 метра, што омогућава лак приступ мору. Иако је вила близу градских садржаја, огромна парцела од 29.806 м² обезбеђује осећај руралне приватности и мира. У близини се налазе и голф терени попут Ваље Романо Голфа (4,1 км), док је болница удаљена 4,4 км. Са 50 ресторана, 18 апотека и 22 кафића у радијусу од 2 км, Естепона пружа разноврсне могућности за друштвени живот и услуге, доприносећи квалитету свакодневног живота.
Позиција виле у Естепони обезбеђује добру повезаност са кључним локацијама. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), лако су доступне пешке. Међународни аеродром у Малаги удаљен је око 34 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, Ваље Романо Голф је на 4,1 км, а Азата Голф на 4,4 км. Већи градови попут Марбеље су на 25 км, а Малага на 73 км, нудећи широк спектар културних и комерцијалних садржаја. У близини се налазе и бројне локалне продавнице и ресторани, доприносећи практичности свакодневног живота и омогућавајући приступ свим неопходним услугама.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је позната по својој медитеранској клими са просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL000648
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID