Această vilă individuală din Estepona (Estepona) este situată pe un teren generos, oferind un mediu liniștit și privat. Deși necesită renovare, proprietatea are un potențial semnificativ pentru cumpărătorii care doresc să o personalizeze conform gusturilor lor personale. Poziția sa avantajoasă permite vederi spre mare și spre zonele rurale, beneficiind în același timp de acces facil la facilitățile orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană din Estepona (Estepona), la mică distanță de plajă și de diverse facilități. Se află pe un teren vast, care asigură intimitate, bucurându-se în același timp de priveliști uimitoare ale mării și ale zonei rurale.
Această vilă este ideală pentru cei care caută o casă în sudul Spaniei, care poate fi renovată conform preferințelor lor. Spațiile de locuit ample, terasa privată și grădina oferă mult spațiu pentru viața de zi cu zi.
Această proprietate este o clădire existentă care necesită renovare, nu un proiect de construcție nouă. Aceasta oferă cumpărătorilor oportunitatea de a transforma și moderniza complet locuința conform dorințelor lor. Nu sunt furnizate date specifice de finalizare sau un calendar de renovare.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce înseamnă că cumpărătorii trebuie să ia în considerare costurile și timpul aferent renovării. În plus, în ciuda apropierii de plajă, nu este o proprietate pe malul mării. Nu este specificată o clasă de eficiență energetică.
Această proprietate este atractivă pentru cei care caută o casă ce poate fi personalizată conform propriei viziuni, în special pentru cumpărătorii cu experiență în proiecte de renovare. Este potrivită pentru cei care apreciază intimitatea și spațiile exterioare ample, fără a renunța la proximitatea față de plaje și facilitățile orașului. Este o oportunitate excelentă pentru familii sau persoane care doresc să creeze o reședință unică în zona Estepona (Estepona). Livingul cu șemineu și spațiile exterioare generoase oferă, de asemenea, un plus de atracție pentru cei care doresc să se bucure de clima spaniolă și să petreacă o mare parte din timp afară.
Proprietatea necesită în prezent renovare, astfel încât nivelul actual de finisare reflectă acest lucru. Cu toate acestea, dispunerea sa spațioasă și mărimea terenului oferă o bază solidă pentru transformarea sa într-o locuință de înaltă calitate. Proprietatea include un living cu șemineu, care oferă o atmosferă confortabilă. Zonele exterioare includ o terasă privată, o grădină și o piscină. Printre facilitățile existente se numără un bar, o cămară și multiple terase acoperite, adăugând la funcționalitate. Renovarea va permite noului proprietar să aleagă toate elementele de fixare și finisajele finale, atingând astfel nivelul dorit de finisare.
Prețul acestei vile individuale începe de la 1.410.500 €. Având în vedere că proprietatea necesită renovare, prețul său reflectă starea actuală și potențialul de modernizare. Nu sunt furnizate informații despre diferite tipuri de proprietăți sau game de prețuri, deoarece este o proprietate singulară. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare faptul că costurile de renovare pot depăși prețul inițial de achiziție.
Această vilă individuală din Estepona (Estepona), amplasată pe un teren vast de 29.806 m², oferă liniște și intimitate excepționale. Proprietatea necesită renovare, oferind o oportunitate unică pentru cumpărătorii cu viziune de a-și modela casa de vis conform gusturilor și nevoilor lor personale. Suprafața de locuit de 190 m² este distribuită în 4 dormitoare luminoase și 1 baie, oferind o bază confortabilă. Vila dispune de un living spațios cu șemineu, ideal pentru serile de iarnă. Terasa privată (30 m²) și grădina oferă spații pentru relaxare și divertisment în aer liber, în timp ce piscina privată adaugă o notă de lux. Proximitatea față de facilitățile orașului, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale, precum și față de plaje (cum ar fi La Rada, la 800 metri), asigură o combinație de confort și calm.
Municipalitatea Estepona (Estepona), cu o suprafață de 137 km², este situată în provincia Málaga (Málaga) și face parte din regiunea Costa del Sol (Costa del Sol). Zona este caracterizată de văi fertile străbătute de pâraie mici și de zone montane dominate de Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), care atinge altitudinea de 1.449 metri la vârful Los Reales (Los Reales). Populația orașului este de 79.621 (estimare 2025) și dispune de infrastructură turistică ce include 24 de hoteluri. Existența a 19 școli primare și 10 școli secundare, alături de 2 centre de sănătate, oferă rezidenților servicii bune. În regiune au fost înregistrate 3.163 de tranzacții imobiliare.
Proprietatea este situată strategic în Estepona (Estepona), cu acces ușor la plaje, magazine și restaurante. Terenul vast oferă intimitate și liniște, menținând în același timp accesul facil la facilitățile orașului.
Estepona (Estepona) este un oraș vibrant de pe Costa del Sol (Costa del Sol) din provincia Málaga (Málaga). Situat într-o vale fertilă între terenuri agricole și munți, se află la aproximativ 80 km vest de orașul Málaga. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și bogatul patrimoniu istoric, oferind rezidenților un amestec unic de stil de viață mediteranean.
Vila beneficiază de o locație privilegiată, la doar câțiva pași de plajă, cu acces foarte facil la plajele La Rada (769 m) și Playa de Estepona (524 m). Magazinele alimentare (104 m) și farmaciile (236 m) sunt, de asemenea, la distanță de mers pe jos. Mobilitatea este facilitată de 34 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Pasionații de golf pot ajunge la Valle Romano Golf (4,1 km). Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Există aproximativ 50 de restaurante în zonă, accesibile într-un timp scurt.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variind între 12°C și 28°C. Regiunea înregistrează 3.848 de ore de soare pe an, oferind numeroase oportunități pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Altitudinea zonei este de 15 metri, iar apropierea de munții Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), care ajung la 1449 metri, creează un cadru pitoresc. Plajele au o pantă lină, fiind ideale pentru activități pe malul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona (Estepona) găzduiește renumitul plaj La Rada (La Rada), situat la doar 800 de metri de proprietate, precum și Playa del Angel (1,6 km) și Playa del Cristo (2,4 km). Regiunea deține 34 de plaje cu steag albastru. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) sunt în apropiere. În plus, zona dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv Centrul Sportiv Municipal Polideportivo Municipal (0,4 km), precum și porturile Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona (Estepona) este un oraș vibrant de pe Costa del Sol (Costa del Sol) din provincia Málaga (Málaga). Situat într-o vale fertilă între terenuri agricole și munți, se află la aproximativ 80 km vest de orașul Málaga. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și bogatul patrimoniu istoric, oferind rezidenților un amestec unic de stil de viață mediteranean.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL000648
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți de pe Costa del Sol (Costa del Sol), această vilă individuală din Estepona (Estepona) se distinge prin terenul său vast de 29.806 m², ceea ce este rar în mediile urbane. În timp ce alte proprietăți, cum ar fi The Sanctuary Villas (începând de la 1.790.000 €) și Aurea Villas (începând de la 1.550.000 €), pot oferi facilități mai moderne sau un design mai contemporan, ele sunt de obicei situate pe terenuri mai mici. Eleven41 (începând de la 1.020.000 €) ar putea oferi un preț mai competitiv, dar din nou, dimensiunea terenului poate varia. Un factor cheie de diferențiere pentru această proprietate este nevoia de renovare, care oferă cumpărătorilor oportunitatea de a o personaliza conform nevoilor și aspirațiilor lor, o caracteristică ce s-ar putea să nu fie disponibilă la unele proiecte premium. Locația sa, aproape de plaje și facilitățile orașului, alături de terenul său extins, o fac atractivă în mod unic pe piață pentru cumpărătorii care caută intimitate și potențial de transformare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
