Проектът представлява комплекс от градски къщи, разположен в квартал Бель Ер, Естепона. Имотите предлагат възможност за цялостен ремонт, с потенциал да се превърнат в семейни домове, ваканционни имоти или инвестиции за отдаване под наем. Намирайки се в градска среда, те са в близост до основни удобства и на пешеходно разстояние от плажа, което ги прави атрактивна опция за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в квартал Бель Ер, Естепона, този имот предлага близост до градски удобства и достъп до крайбрежието. Местоположението осигурява баланс между уединение и оживена градска среда, като същевременно е свързан с ключови транспортни артерии.
Имотът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи жилище, което може да бъде персонализирано според техните предпочитания. Възможността за ремонт позволява създаването на функционален и естетически привлекателен дом, съобразен с индивидуалния начин на живот.
Къщата е с готов строителен статус, което означава, че незабавно може да започне процесът по ремонт и обновяване. Този факт елиминира чакането за завършване на строителството и позволява по-бързо планиране на преместването или отдаването под наем.
Проектът не предлага ново строителство или завършен ремонт. Липсват модерни удобства като климатична система или напълно оборудвани бани, освен една скорошно обновена. Също така, липсва директен изглед към морето от основните жилищни зони.
Ref: VL751237
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за обновяване и персонализация. Идеален е за инвеститори, които искат да придобият имот на атрактивна начална цена с потенциал за увеличаване на стойността след ремонт. Семейства, които искат да създадат свой собствен дом, ще оценят възможността за адаптация на пространството. Също така, е подходящ за тези, които предпочитат градски начин на живот с лесен достъп до удобства и плажа, като същевременно искат да вложат собствени усилия в завършек.
Настоящото състояние на имота изисква цялостен ремонт. Въпреки това, една от баните е скоро обновена, което предоставя добра отправна точка. Основната всекидневна разполага с камина, а подовете са с терацо. От снимковия материал се виждат възможности за обновяване на кухнята, която към момента е с бели шкафове и уреди от неръждаема стомана. Липсват детайли за използваните материали за подови настилки, стени и дограма в останалите части на имота, което предполага необходимост от детайлна инспекция.
Началната цена на този градски имот е €295,000. Предлага се с 3 спални и 1 баня, разположени на 103 кв.м. жилищна площ. Имотът е с готов строителен статус, което означава, че е наличен за незабавно придобиване и последващ ремонт. Цената отразява текущото състояние, което позволява на купувача да инвестира в персонализиране според собствените си нужди и предпочитания.
Бель Ер е квартал, който предлага комбинация от градски и жилищни характеристики. Около 21 ресторанта, 3 аптеки и 2 банки са в радиус от 2 км, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до спортни центрове, като Club de Tenis на 0.5 км, допълва възможностите за отдих. Районът е подходящ за хора, които ценят достъпа до услуги и същевременно търсят спокойствието на жилищна зона. Множество удобства са на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневни дейности.
Животът в Бель Ер се характеризира с удобен достъп до ежедневни удобства. Намирайки се на 255 метра от супермаркет и 358 метра от аптека, основните нужди са лесно задоволими. Близостта до ресторанти (21 в радиус от 2 км) и кафенета (2) осигурява разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Липсата на нужда от автомобил за много дейности, благодарение на 32-те спирки на обществен транспорт в близост, допринася за по-спокоен и устойчив начин на живот.
Разположението на Бель Ер в близост до крайбрежието и основните пътища на Коста дел Сол улеснява достъпа до различни удобства и туристически атракции. Картата илюстрира близостта до плажове, голф игрища и градски центрове, подчертавайки удобството на тази локация.
Имотът се намира в Бель Ер, Естепона, част от по-големия район Коста дел Сол. Разположен е близо до основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до близките градове като Марбея (около 8.4 км до пристанището) и самия център на Естепона. Тази позиция предоставя комбинация от спокойствието на жилищен квартал и динамиката на крайбрежните градски центрове.
Имотът е стратегически разположен на 44 км от летище Малага (AGP) и около 44 км от Гибралтар (GIB), осигурявайки достъп както до международни, така и до регионални полети. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на 880 метра, с умерена наклонност от 3.1% към морето. Голф игрището El Paraíso Golf Club е само на 1.3 км. Близостта до супермаркет (255 м) и аптека (358 м) допълва удобството.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и приблизително 3,845 слънчеви часа годишно. Това позволява 6-месечен плувен сезон, тъй като водните температури обикновено достигат или надвишават 20°C. Средните годишни температури варират между 12°C и 27°C. Надморската височина от 32 метра допринася за умерена температура и приятна атмосфера през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
На разстояние от 880 метра се намира плажът Playa del Saladillo, който е сред най-близките опции за плажна почивка. В радиус от 1.3 км са още Playa del Sol Villacana и няколко голф игрища като El Paraíso Golf Club. За любителите на тениса и падела, спортни центрове като Club de Tenis са на 0.5 км. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус е на 8.4 км, предлагайки допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Бель Ер, Естепона, част от по-големия район Коста дел Сол. Разположен е близо до основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до близките градове като Марбея (около 8.4 км до пристанището) и самия център на Естепона. Тази позиция предоставя комбинация от спокойствието на жилищен квартал и динамиката на крайбрежните градски центрове.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този имот в Бель Ер се отличава с локацията си на пешеходно разстояние от плажа и удобствата, което обикновено е по-трудно постижимо при нови проекти, които често са разположени по-далеч от крайбрежната ивица. Началната цена от €295,000 за 103 кв.м. жилищна площ е конкурентна, особено като се има предвид възможността за персонализация след ремонт. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) могат да предложат по-ниска начална цена, но често са разположени в различни типове среди, индустриални зони или по-отдалечени места. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) може да предложи по-модерни имоти, но често с по-малка жилищна площ или в зони, които не са толкова близо до основни услуги. Този имот в Бель Ер предоставя баланс между достъпност, потенциал за стойност и средиземноморски начин на живот, което го прави привлекателен за специфична група купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
