Willa w Bel Air, Estepona, to projekt oferujący domy szeregowe z 3 sypialniami, położony w rozwiniętej urbanizacji. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży i lokalnych udogodnień, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Projekt wymaga renowacji, co stanowi okazję do stworzenia spersonalizowanego domu w popularnej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Bel Air, na przedmieściach Estepony, zapewnia bliskość do plaży (około 900 m) oraz dostęp do niezbędnych usług, takich jak sklepy i restauracje, które znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Otoczenie urbanistyczne sprzyja mobilności pieszej i rowerowej, minimalizując potrzebę korzystania z transportu samochodowego na co dzień.
Ta nieruchomość, wymagająca gruntownej modernizacji, jest przeznaczona dla osób szukających projektu do własnej aranżacji. Dwa z trzech pokojów na piętrze posiadają dostęp do wspólnego tarasu, co może być wykorzystane do stworzenia prywatnych stref relaksu. Położenie sprzyja adaptacji pod kątem wynajmu lub jako stałe miejsce zamieszkania.
Projekt stanowi istniejący budynek, gotowy do zamieszkania po przeprowadzeniu niezbędnych prac renowacyjnych. Zgodnie z dostępnymi informacjami, nieruchomość jest w stanie pozwalającym na rozpoczęcie modernizacji bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Główna łazienka została niedawno zmodernizowana, stanowiąc punkt wyjścia dla dalszych prac.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani prywatnego basenu, jednak przynależy do społeczności z dostępem do wspólnego basenu. Ogród nie jest znaczącym elementem nieruchomości, a główne przestrzenie zewnętrzne stanowią tarasy. Teren wokół domu jest zabudowany, co oznacza, że nie jest to projekt o charakterze wiejskim czy panoramicznym.
Ref: VL751237
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem do wzrostu wartości po modernizacji, lub dla osób prywatnych chcących stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb w atrakcyjnej lokalizacji. Położenie w Bel Air, z łatwym dostępem do plaży i miejskich udogodnień, sprawia, że jest to dobra opcja dla tych, którzy cenią sobie wygodę i śródziemnomorski styl życia. Osoby aktywne znajdą tu liczne możliwości rekreacji, od sportów wodnych po golf i tenis. Ponieważ nieruchomość wymaga remontu, jest to idealna propozycja dla osób z doświadczeniem w renowacji lub dysponujących budżetem na jej przeprowadzenie. Stanowi również dobrą bazę wypadową do zwiedzania regionu Costa del Sol, z uwagi na dogodne położenie względem głównych dróg i atrakcji turystycznych.
Nieruchomość prezentuje stan wymagający kompleksowej renowacji, co oznacza, że obecne wykończenie nie spełnia współczesnych standardów. Dostępne informacje wskazują na obecność kominka w salonie oraz wyjście na taras, co sugeruje pewne cechy funkcjonalne. Podłogi wykonane są z terakoty, a niektóre pomieszczenia posiadają dostęp do tarasu. Okna oraz instalacje wymagają oceny i prawdopodobnie wymiany w ramach prac modernizacyjnych. Jedynym elementem, który został niedawno zaktualizowany, jest główna łazienka, co może stanowić punkt wyjścia dla dalszych prac. Wartości energetyczne i dokładne specyfikacje materiałowe będą zależeć od zakresu przyszłych remontów.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 295 000 euro. W tej cenie oferowany jest dom szeregowy z trzema sypialniami i jedną łazienką o powierzchni 103 m². Nieruchomość jest gotowa do objęcia po remoncie, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Rynek wtórny w tej lokalizacji oferuje zróżnicowane ceny, jednak podana kwota plasuje tę ofertę jako dostępną dla osób poszukujących możliwości inwestycyjnych lub zakupu domu do własnej aranżacji na Costa del Sol. Warto zauważyć, że stan nieruchomości wymaga znaczących nakładów finansowych na modernizację, co należy uwzględnić w całkowitym budżecie zakupu.
Bel Air, będące częścią Estepony, to obszar o charakterze miejskim, gdzie codzienne życie koncentruje się wokół dostępnych udogodnień. Położenie nieruchomości umożliwia dostęp do supermarketów (jak Lidl i Mercadona) oraz restauracji w promieniu kilkuset metrów, co ułatwia organizację codziennych sprawunków. Bliskość plaży, Playa del Saladillo, oddalonej o niecały kilometr, pozwala na częste korzystanie z nadmorskich atrakcji. Dostępność sportów, takich jak tenis czy padel, w lokalnych klubach, a także bliskość pól golfowych, jak El Paraíso, spełnia oczekiwania miłośników aktywnego wypoczynku. Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb, tworząc dom o pożądanym standardzie i funkcjonalności.
Życie w Bel Air, dzielnicy Estepony, charakteryzuje się śródziemnomorskim rytmem, gdzie dostępność plaży i udogodnień miejskich odgrywa kluczową rolę. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu trybowi życia, z licznymi terenami rekreacyjnymi w pobliżu. Odległość do plaży Playa del Saladillo wynosi około 900 metrów, co umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. Bliskość sklepów, restauracji i aptek (supermarket 255 m, apteka 358 m) sprawia, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane. Dostępność szkół międzynarodowych (The International School of Estepona 1.2 km) oraz klubów sportowych (Club de Tenis 0.5 km) podkreśla przyjazny charakter okolicy dla rodzin i osób prowadzących aktywny tryb życia. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z 32 przystankami w promieniu 2 km, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja Bel Air, Estepona, na południu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Obszar ten jest częścią Costa del Sol, regionu znanego z nasłonecznienia i nadmorskiego stylu życia. Położenie nieruchomości w ramach urbanizacji miejskiej zapewnia bliskość do kluczowych usług i plaży.
Projekt zlokalizowany jest w Bel Air, na przedmieściach Estepony, na Costa del Sol. Estepona, znana jako 'Ogród Costa del Sol', oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami. Bel Air znajduje się w strategicznym punkcie, blisko plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do większych miast regionu, takich jak Marbella (około 17 km na wschód) i wspomniana Estepona (około 5 km na zachód), oferując bogactwo restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 900 metrów od plaży Playa del Saladillo, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Najbliższy supermarket jest oddalony o zaledwie 255 metrów, a apteka o 358 metrów, zapewniając wygodny dostęp do codziennych zakupów i usług. W promieniu 1,3 km znajdują się pola golfowe El Paraiso. Do międzynarodowego lotniska w Maladze (AGP) jest około 54 km drogą prostą, a do Gibraltaru (GIB) około 44 km. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 6 liniami i 32 przystankami w bliskiej odległości, co ułatwia podróżowanie po regionie.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, położone na wysokości około 32 metrów nad poziomem morza, cieszy się łagodnym klimatem typowym dla Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Obszar ten otrzymuje historycznie około 3845 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi okres przyjemnej pogody. Sezon pływacki trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Ukształtowanie terenu jest umiarkowane, z niewielkim nachyleniem wynoszącym 3,1% w kierunku plaży, co sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu. Liczba lokalnych świąt (32 dni w roku) może wpływać na dostępność usług w określonych okresach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości spaceru znajduje się plaża Playa del Saladillo (około 900 m), posiadająca udogodnienia plażowe. W promieniu 2 km dostępne są również inne plaże, takie jak Playa del Sol Villacana (1,3 km) i Playa de Guadalmansa (1,9 km). Dla miłośników sportów, w promieniu 1,5 km znajdują się pola golfowe El Paraiso. W bliskiej odległości funkcjonują również centra sportowe, takie jak Club de Tenis (0,5 km) oferujący korty tenisowe i padel. Dostępność centrów sportowych i bliskość plaż podkreślają rekreacyjny charakter lokalizacji.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Bel Air, na przedmieściach Estepony, na Costa del Sol. Estepona, znana jako 'Ogród Costa del Sol', oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami. Bel Air znajduje się w strategicznym punkcie, blisko plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do większych miast regionu, takich jak Marbella (około 17 km na wschód) i wspomniana Estepona (około 5 km na zachód), oferując bogactwo restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), omawiana nieruchomość w Bel Air ma cenę wywoławczą 295 000 €. Chociaż cena jest wyższa niż niektóre z wymienionych alternatyw, lokalizacja w Bel Air, bliskość plaży i udogodnień miejskich, a także potencjał renowacyjny, stanowią jej atuty. Projekty takie jak Lantana Residencial mogą oferować niższe ceny wywoławcze, jednak zazwyczaj wiążą się z innym profilem lokalizacji lub standardem wykończenia. Etherna Homes 2, będąc bliżej Estepony, może oferować nowsze budownictwo, ale omawiana nieruchomość daje możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni. Wybór zależy od priorytetów inwestora: czy jest to niższa cena wywoławcza, nowsza konstrukcja, czy potencjał dostosowania istniejącego obiektu do własnych potrzeb w lokalizacji z ugruntowaną infrastrukturą.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
