Ta vila v Bel Airu blizu Marbelle predstavlja priložnost za prenovo v območju s široko dostopnostjo storitev in plaže. S skupno bivalno površino 103 m², 3 spalnicami in 1 kopalnico ponuja potencial za preoblikovanje v družinsko ali počitniško rezidenco. Objekt se nahaja v urbaniziranem okolju, ki omogoča udoben dostop do lokalnih dobrin in rekreativnih dejavnosti, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje, kot je značilno za predmestja, vendar z bližino mestnih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Soseska Bel Air, ki se nahaja v bližini Estepone, nudi urbano bivalno izkušnjo z neposredno bližino storitev, kot so supermarketi in restavracije, ki so dostopne peš. Njeno strateško lociranje omogoča enostaven dostop do plaž in golf igrišč, kar jo postavlja v središče sredozemskega načina življenja, hkrati pa ohranja mirnejši predmestni značaj.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove z dobrim potencialom v priljubljeni regiji. Nudi možnost prilagoditve notranjih prostorov željam lastnika, zlasti glede na 3 spalnice in bivalni prostor. Bližina plaže in golf igrišč izpolnjuje potrebe po aktivnem prostem času in sprostitvi v toplem podnebju.
Zgrajen objekt je v fazi zaključka, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev ali prenovo. Za razliko od novogradenj, kjer so roki gradnje lahko dolgi, je ta nepremičnina pripravljena za nadaljnje delo po izbiri lastnika. Takšen status omogoča hitrejše načrtovanje bivanja ali nadaljnje investicije brez čakanja na dokončanje gradnje.
Ta nepremičnina ni novogradnja in zahteva celovito prenovo, kar pomeni dodatne stroške in časovni vložek za prilagoditev po želji. Medtem ko je ena kopalnica nedavno posodobljena, druge notranje opreme in elementi morda ne bodo dosegali najnovejših standardov ali estetskih preferenc. Objekt nima zasebnega bazena, ampak uporablja skupnega.
Ref: VL751237
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki vidijo potencial v prenovi in želijo ustvariti dom po svojih merah na priljubljeni lokaciji Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino mestnih storitev in plaže, hkrati pa jim ustreza predmestno okolje z možnostjo mirnejšega življenja. Kupci, ki načrtujejo počitniško hišo ali nepremičnino za oddajo, bodo cenili lokacijo blizu golf igrišč in športnih centrov. Tako posamezniki kot družine lahko najdejo prostor v tej vili, ki s tremi spalnicami nudi dovolj fleksibilnosti. Prav tako je primerna za investitorje, ki želijo pridobiti nepremičnino na dobri lokaciji in jo prenoviti za nadaljnjo prodajo ali oddajo.
Opis stanja obnove nakazuje, da nepremičnina zahteva celovito prenovo, z izjemo ene kopalnice, ki je bila nedavno posodobljena. Ostali notranji prostori, vključno z glavno kopalnico, kuhinjo in dnevnim prostorom, bodo verjetno potrebovali nadgradnjo materialov in opreme. Podatki o opremi navajajo vgradne omare, kar je praktičen element, vendar celoten zaključek in kakovost materialov v celotnem objektu nista podrobno opisana. Možnost priklopa na WiFi je standarden element sodobnega bivanja. Opremljenost s kaminom v dnevni sobi dodaja estetsko in funkcionalno vrednost v hladnejših mesecih.
Vila z 3 spalnicami v Bel Airu je na voljo po ceni od 295.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbanem okolju, bližino storitev in plaže, vendar tudi dejstvo, da nepremičnina potrebuje celovito prenovo. V primerjavi z dokončanimi ali novogradnjami v regiji ponuja to ceno potencial za ustvarjanje nepremičnine po lastnih željah z vložkom v prenovo. Trenutno je objekt na voljo za nakup, brez navedenih omejitev glede statusa lastništva ali prodajnega procesa.
Bel Air ponuja predmestno urbano okolje, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi (Lidl, Mercadona) in lekarna, dosegljive v nekaj minutah hoje. To omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Bližina teniških in padel klubov ter plaže Playa del Saladillo (900 m) zagotavlja možnosti za rekreacijo in sprostitev. S 3 spalnicami je nepremičnina primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovni kabinet. Objekt ima jugozahodno orientacijo, kar pomeni več sončnih ur na terasi, primerno za druženje na prostem.
Bel Air se nahaja v urbanem okolju, ki omogoča udoben dostop do vsakdanjih dobrin. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo 21 restavracij, 3 lekarne, 2 banki, 1 park in 2 kavarni, kar zagotavlja bogato izbiro za prosti čas in osnovne potrebe. Bližina mednarodne šole v Esteponi (1,2 km) je ugodna za družine z otroki. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 32 postaj na 6 različnih linijah, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Ta kombinacija mestnih storitev in dostopnosti ustvarja priročno in dinamično okolje za življenje.
Ta vila se nahaja v naselju Bel Air, ki je del širšega območja Estepona na zahodni Costa del Sol. Okolica je urbanizirana, z dobrim dostopom do plaž, golf igrišč in vseh potrebnih storitev. Bližina večjih mest, kot sta Marbella in Estepona, zagotavlja široko paleto možnosti za prosti čas in zabavo.
Bel Air se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Marbella. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mestnih centrov, ki ponujata široko paleto nakupovalnih, kulinaričnih in kulturnih možnosti. Estepona je oddaljena le nekaj minut vožnje, medtem ko je Marbella z znano marinom Puerto Banús dosegljiva v približno 15-20 minutah. Bližina avtoceste A-7 omogoča dobro povezavo z drugimi obalnimi mesti in letališčem Málaga, kar povečuje privlačnost lokacije za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Nepremičnina je od plaže Playa del Saladillo oddaljena 880 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 255 metrov, lekarna pa 358 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Golfisti bodo veseli bližine El Paraíso Golf Club (1,3 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 54 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno 44 km. Območje ima dobro pokritost z javnim prevozom, s 32 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air leži na nadmorski višini 32 metrov, kar zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje z minimalnimi nihanji temperature. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z območjem med 12 °C in 27 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Sončnih ur je v povprečju 3.845 na leto, kar je bistveno več od evropskega povprečja. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 6 mesecev, kar omogoča uživanje v Sredozemlju. Blaga naklonskost terena proti plaži (3,1 %) prispeva k splošnemu ugodnemu klimatskemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže kot je Playa del Saladillo (900 m), ki se ponaša z modro zastavo, ter Playa del Sol Villacana (1,3 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča El Paraíso Golf Club (1,3 km). Območje ponuja tudi široko paleto športnih aktivnosti, vključno s teniškimi in padel centri, kot sta Club de Tenis (0,5 km) in Racket Club Villa Paderna (1,0 km). Široka ponudba restavracij in kavarn v neposredni bližini dopolnjuje možnosti za prosti čas in rekreacijo v tem sredozemskem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Marbella. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mestnih centrov, ki ponujata široko paleto nakupovalnih, kulinaričnih in kulturnih možnosti. Estepona je oddaljena le nekaj minut vožnje, medtem ko je Marbella z znano marinom Puerto Banús dosegljiva v približno 15-20 minutah. Bližina avtoceste A-7 omogoča dobro povezavo z drugimi obalnimi mesti in letališčem Málaga, kar povečuje privlačnost lokacije za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vila v Bel Airu umešča z začetno ceno 295.000 € v višji cenovni razred, predvsem zaradi svoje lokacije in velikosti. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin, ta vila predstavlja priložnost za pridobitev prostorne nepremičnine na atraktivni lokaciji, ki pa zahteva vložek v prenovo. Sredozemska lega in bližina plaže sta skupni značilnosti, ki privlačijo kupce na tej obali. Raznolikost ponudbe v regiji omogoča kupcem izbiro glede na proračun, želeni tip nepremičnine (novogradnja, starejša, vrstna, samostojna) in specifične zahteve glede lokacije in storitev, pri čemer Bel Air ponuja dobro ravnovesje med urbanim udobjem in bližino narave.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
