Acest townhouse cu 3 dormitoare din Bel Air, Estepona, oferă o oportunitate de renovare într-o zonă rezidențială căutată, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale. Cu o suprafață de 103 m² și gata de locuit, proprietatea se află la 44 km de aeroportul din Málaga, integrând stilul de viață mediteranean cu accesibilitatea urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Bel Air, lângă Estepona, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă (0.9 km), magazine (255 m) și cluburi sportive (0.5 km). Această poziție suburbană oferă un echilibru între accesul la facilități și o atmosferă rezidențială liniștită, cu o pantă moderată de 3.1% către mare.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută să personalizeze un spațiu de locuit, fie pentru rezidență permanentă, fie ca reședință secundară. Necesitatea de renovare permite adaptarea finisajelor la preferințe individuale, în timp ce facilitățile comunitare, cum ar fi piscina, completează un stil de viață activ și relaxat.
Proprietatea este descrisă ca fiind 'Gata de locuit' (Gereed), ceea ce implică faptul că structura principală este finalizată. Cu toate acestea, mențiunea 'Renovation Required' indică faptul că finisajele interioare și, posibil, anumite instalații, necesită modernizare pentru a atinge standardele contemporane.
Proiectul necesită o renovare completă pentru a-i actualiza finisajele și estetica. Deși oferă o piscină comună, facilitățile individuale de parcare nu sunt specificate, iar priveliștile sunt descrise predominant ca fiind urbane sau de grădină, fără a menționa priveliști panoramice extinse.
Ref: VL751237
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută un proiect de renovare personalizabil într-o locație costieră matură. Este ideală pentru investitori care doresc să valorifice potențialul de creștere al zonei prin modernizare, sau pentru familii/cupluri care doresc să-și creeze o casă unică, adaptată nevoilor lor. Cei care apreciază accesul facil la plajă, facilități urbane și activități sportive, dar sunt dispuși să investească timp și resurse în renovare, vor găsi aici o bază solidă.
Proprietatea, deși necesită renovare, oferă o bază solidă, menționată ca fiind „Fair” (Acceptabil). Un aspect pozitiv este baia principală, deja actualizată recent, oferind un punct de plecare bun. Caracteristici precum pardoseala din teracotă în camera de zi și prezența unui șemineu sugerează un stil tradițional spaniol. Detaliile privind calitatea materialelor pentru renovare vor depinde de alegerile viitorului proprietar, dar structura existentă, amplasată într-o urbanizație cu piscină comună, promite un potențial ridicat.
Townhouse-ul este disponibil la prețul de pornire de €295.000, oferind 3 dormitoare și 103 m² de spațiu locuibil. Acest preț se situează în intervalul pieței pentru proprietăți care necesită renovare în zone urbane accesibile de pe Costa del Sol. Disponibilitatea este pentru proprietatea gata de locuit, dar necesită lucrări de modernizare pentru a-și atinge potențialul maxim.
Bel Air, o zonă suburbană la Estepona, combină liniștea rezidențială cu accesibilitatea la facilități. Cu 21 de restaurante, 3 farmacii și 2 bănci în raza de 2 km, viața de zi cu zi este practică. Proximitatea față de plaja Playa del Saladillo (0.9 km) și de cluburile de tenis și padel (0.5 km) încurajează un stil de viață activ. Acest mediu, cu o altitudine de 32m, oferă un climat plăcut, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și 3.845 ore de soare anual, ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, în special în timpul sezonului de înot de 6 luni.
Locuința este amplasată într-o zonă urbană din Bel Air, unde majoritatea necesităților zilnice sunt accesibile pe jos. Supermarketurile (precum Lidl și Mercadona), farmaciile și restaurantele se află la distanțe scurte. Proximitatea față de facilități sportive, cum ar fi cluburile de tenis și padel (0.5 km), contribuie la un stil de viață activ. Această combinație de accesibilitate urbană și proximitate față de coastă definește ritmul vieții de zi cu zi în această regiune a Costa del Sol.
Acest townhouse este situat în Bel Air, o zonă urbană la marginea Estepona, pe Costa del Sol. Harta evidențiază proximitatea față de coastă, facilitățile urbane precum supermarketuri și restaurante, precum și accesul la activități recreaționale precum golf și sporturi nautice.
Bel Air este o zonă rezidențială situată între Estepona și Marbella, pe coasta de sud a Andaluziei. Poziționarea sa oferă acces la ambele orașe dinamice: Estepona, cu centrul său istoric și portul modern, și Marbella, renumită pentru luxul și viața sa de noapte. Această localizare strategică pe Costa del Sol facilitează explorarea bogăției culturale și recreaționale a regiunii.
Amplasarea în Bel Air asigură o bună conectivitate. Plaja Playa del Saladillo este la 0.9 km, permițând accesul rapid pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 54 km (distanță aeriană), iar Gibraltar la 44 km, oferind opțiuni internaționale de transport. Pentru golf, terenul El Paraíso Golf Club se află la 1.3 km. De asemenea, există 6 linii de transport public și 32 de stații în apropiere, sporind mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 19.2°C și 3.845 ore de soare, una dintre cele mai ridicate din Europa. Temperatura variază între 12°C și 27°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 32m și o pantă moderată de 3.1% către mare contribuie la un mediu plăcut, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Playa del Saladillo, cea mai apropiată, se află la doar 0.9 km. Alte plaje precum Playa del Sol Villacana (1.3 km) și Playa de Guadalmansa (1.9 km) sunt ușor accesibile. Pentru iubitorii de golf, El Paraíso Golf Club este la 1.3 km. Zona oferă și multiple centre sportive, inclusiv cluburi de tenis și padel la distanțe de sub 1.1 km, susținând un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Bel Air este o zonă rezidențială situată între Estepona și Marbella, pe coasta de sud a Andaluziei. Poziționarea sa oferă acces la ambele orașe dinamice: Estepona, cu centrul său istoric și portul modern, și Marbella, renumită pentru luxul și viața sa de noapte. Această localizare strategică pe Costa del Sol facilitează explorarea bogăției culturale și recreaționale a regiunii.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest townhouse din Bel Air se distinge prin necesitatea de renovare, oferind un preț de pornire de €295.000, ceea ce îl poziționează sub multe proprietăți noi sau complet renovate din zone precum Mijas sau Torre del Mar. Proiecte precum Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950) pot oferi opțiuni mai noi, dar posibil în locații mai puțin centrale sau cu caracteristici diferite. Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000) oferă o alternativă de construcție nouă, în timp ce acest townhouse se adresează cumpărătorului care caută să investească în personalizarea unei proprietăți existente într-o locație urbană consolidată, cu avantajul proximității față de facilități și plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
