Dit instapklare townhouses, gelegen in de gevestigde wijk Bel Air nabij Estepona, biedt een solide basis voor personalisatie. Met een woonoppervlak van 103 m² en 3 slaapkamers, is deze woning gepositioneerd voor een brede groep kopers. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol maken het een praktisch aanbod voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een dynamische omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouses bevindt zich in een stedelijke woonomgeving, op wandelafstand van de kust. Essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn eveneens te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse functionaliteit voor de bewoners.
Dit pand is geschikt voor kopers die een woning wensen die zij naar eigen smaak kunnen renoveren. De bestaande indeling met 3 slaapkamers en de nabijheid van faciliteiten voldoen aan de basisbehoeften voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
De woning is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. De status 'gereed' betekent dat er geen wachttermijn is voor oplevering en dat de woning direct na afronding van de juridische processen kan worden betrokken of naar eigen inzicht kan worden aangepakt.
Het betreft een bestaande constructie die een volledige renovatie vereist om aan moderne woonstandaarden te voldoen. Het biedt geen nieuwbouwgaranties of de energiezuinigheid die typisch is voor recente bouwprojecten. De huidige afwerking is gedateerd, met uitzondering van de recent vernieuwde badkamer.
Ref: VL751237
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouses is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. Personen die bereid zijn te investeren in een grondige renovatie om zo een woning naar eigen smaak te creëren, zullen hier de basis vinden. De ligging nabij Estepona biedt een balans tussen rustige woonomgeving en stedelijke dynamiek, met faciliteiten op loopafstand. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel gezinnen die een permanente residentie overwegen, als voor investeerders die mikken op verhuur na modernisering. De nabijheid van sportfaciliteiten en stranden spreekt ook een actievere doelgroep aan. De directe beschikbaarheid na aankoop is een voordeel voor wie niet wil wachten met de realisatie van hun woonplannen.
De woning kenmerkt zich door een gedateerde afwerking, met uitzondering van de recent vernieuwde badkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en biedt toegang tot een terras. De vloeren in de woonruimtes lijken terazzo te zijn, wat typisch is voor de bouwperiode. De keuken is functioneel, met witte kasten en roestvrijstalen apparatuur. De slaapkamers op de verdieping delen een terras. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt enige opslagruimte. Een volledige renovatie zal noodzakelijk zijn om de woning te moderniseren qua materiaalkeuze, isolatie, sanitair en keuken, conform hedendaagse standaarden en wensen. De constructie zelf biedt een stevige basis, maar de esthetische en functionele afwerking dient grondig aangepakt te worden.
De vraagprijs voor dit townhouses bedraagt €295.000. Dit is een indicatieve prijs voor een woning met 3 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 103 m². Gezien de staat van de woning, die een volledige renovatie vereist, positioneert deze prijs de woning als een instapmodel voor de regio Bel Air. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds gereed is. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor de noodzakelijke moderniseringswerkzaamheden, die de uiteindelijke investering zullen bepalen.
Bel Air, gelegen tussen Estepona en Marbella, kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een mix van residentiële bebouwing en voorzieningen. De directe omgeving biedt een hoge mate van comfort door de nabijheid van winkels zoals Lidl en Mercadona, diverse eetgelegenheden, sportfaciliteiten zoals tennisclubs, en op korte afstand ook golfbanen. De bereikbaarheid van het strand, op minder dan 1 kilometer, voegt een recreatieve dimensie toe aan de dagelijkse leefomgeving. Deze combinatie van stedelijke functionaliteit en kustnabijheid resulteert in een dynamisch woonritme, waarbij zowel de dagelijkse boodschappen als ontspanning aan zee binnen handbereik liggen. Het is een omgeving die een actieve levensstijl ondersteunt, met mogelijkheden voor sport en sociale interactie in de directe nabijheid. De ligging op 32 meter boven zeeniveau biedt een gematigd klimaat, met gemiddeld 19.2°C gedurende het jaar en 3.845 zonuren.
Bel Air, gesitueerd in de gemeente Estepona, biedt een stedelijk woonklimaat met een hoge concentratie aan dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (Lidl, Mercadona), apotheken en diverse restaurants en cafés, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder noodzakelijk gebruik van een auto. De nabijheid van sportcentra zoals de tennisclubs op 0.5 km en 1.0 km draagt bij aan een actieve levensstijl. De kustlijn met het Playa del Saladillo op 0.9 km is eveneens gemakkelijk te bereiken. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, bieden extra recreatiemogelijkheden. Deze omgeving is gericht op bewoners die de voorkeur geven aan een dynamische woonlocatie met alle faciliteiten binnen handbereik, ondersteund door meer dan 30 OV-haltes in de nabijheid voor verdere mobiliteit.
Deze kaart toont de ligging van het townhouses in de stedelijke omgeving van Bel Air, nabij Estepona. De visualisatie benadrukt de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen, wat de praktische en recreatieve voordelen van deze locatie onderstreept.
Bel Air bevindt zich in de gemeente Estepona, een strategische positie aan de westelijke Costa del Sol. Het project ligt tussen de grotere steden Marbella en Estepona, met beide op een korte rijafstand. Estepona zelf biedt een charmant oud centrum en een levendige jachthaven, terwijl Marbella bekend staat om zijn luxe jachthaven Puerto Banús en exclusieve boetieks. De ligging nabij de AP-7 snelweg garandeert een vlotte verbinding met de luchthaven van Málaga (ca. 54 km) en andere belangrijke bestemmingen langs de kust, zoals Benahavís, bekend om zijn gastronomie.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke punten. Het strand, Playa del Saladillo, ligt op 880 meter, wat een korte wandeling betekent. Voor golf liefhebbers bevinden El Paraíso Golf Club zich op 1.3 km afstand. Essentiële diensten zoals een supermarkt (255 m) en apotheek (358 m) zijn te voet bereikbaar. De internationale school The International School of Estepona is op 1.2 km gelegen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 54 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert, terwijl Gibraltar (GIB) op 44 km hemelsbreed ligt. De verbinding met de AP-7 snelweg faciliteert de toegang tot omliggende steden en de luchthaven.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Bel Air, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel met overvloedig zonlicht. Met historisch 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 6 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). De locatie ligt op 32 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.1% richting het strand, wat duidt op een toegankelijke kustlijn. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Bel Air biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op ongeveer 900 meter, en andere stranden zoals Playa del Sol Villacana (1.3 km) en Playa de Guadalmansa (1.9 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor golfliefhebbers is El Paraíso Golf Club op 1.3 km gelegen, wat de aantrekkingskracht voor deze sport verhoogt. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de directe omgeving, waaronder tennis- en padelclubs op loopafstand (0.5 km - 1.1 km), wat bijdraagt aan een actief vrijetijdsaanbod. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 8.4 km, voegt maritieme recreatieopties toe.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air bevindt zich in de gemeente Estepona, een strategische positie aan de westelijke Costa del Sol. Het project ligt tussen de grotere steden Marbella en Estepona, met beide op een korte rijafstand. Estepona zelf biedt een charmant oud centrum en een levendige jachthaven, terwijl Marbella bekend staat om zijn luxe jachthaven Puerto Banús en exclusieve boetieks. De ligging nabij de AP-7 snelweg garandeert een vlotte verbinding met de luchthaven van Málaga (ca. 54 km) en andere belangrijke bestemmingen langs de kust, zoals Benahavís, bekend om zijn gastronomie.
Bel Air kan verwijzen naar:Bel Air Bel Air (Maryland) Bel-Air (metrostation) in Parijs Bel Air (Paramaribo), een wijk in Paramaribo Bel-Air (Suriname), een militaire post aan de Pericakreek Bel Air, dorp in Sint Maarten Bel-Air (Berbice), een voormalige katoenplantage in Berbice Bel Air (Seychellen), een district van de Seychellen Bel Air (Hotel) een hotel in Den Haag Bel Air (Reisorganisatie) een reisorganisatie uit Rotterdam Bel-Air (televisieserie), Amerikaanse televisieserie uit 2022 Chevrolet Bel Air, een auto van Amerikaanse makelij
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Vergeleken met recente projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), die moderne nieuwbouw met gemeenschappelijke faciliteiten bieden, positioneert dit townhouses zich als een optie voor kopers met een renovatiebudget. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) vertegenwoordigen andere prijssegmenten en locaties aan de kust. Dit pand in Bel Air onderscheidt zich door zijn gevestigde stedelijke ligging en de directe nabijheid van een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, wat nieuwbouwprojecten vaak missen. De prijs van €295.000 voor een woning van 103 m² die rennovatie behoeft, impliceert dat de waarde primair in de locatie en het potentieel zit, eerder dan in de huidige staat van afwerking. Het biedt een alternatief voor de standaard nieuwbouw, gericht op kopers die hun woning willen aanpassen aan specifieke woonwensen en bereid zijn daarvoor te investeren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
