Αυτό το townhouse βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή Bel Air της Εστεπόνα, προσφέροντας μια ευκαιρία ανακαίνισης σε μια αστική αστικοποίηση. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, εκτείνεται σε 103 m² και ολοκληρώθηκε το 1989. Η κατοικία παρουσιάζει δυνατότητες για προσαρμογή, εκμεταλλευόμενη την υπάρχουσα διάταξη. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, την καθιστά μια βάση για την εκτίμηση της τοπικής ζωής στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Bel Air, Εστεπόνα, τοποθετεί αυτήν την κατοικία εντός ενός αστικοποιημένου περιβάλλοντος. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση περίπου 900 μέτρων, υποδεικνύει την άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, καθιστώντας την περιοχή βολική για τους κατοίκους.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία που απαιτεί ανακαίνιση, επιτρέποντας την προσαρμογή σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Η διάρθρωση των 3 υπνοδωματίων και του 1 μπάνιου προσφέρει λειτουργικότητα για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτουν οικιστικές ανάγκες για αναψυχή και δραστηριότητες.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1989 και έχει ολοκληρωθεί, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη. Η κατάστασή του απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που σημαίνει ότι οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα είναι υπεύθυνοι για την ενημέρωση και την αναβάθμιση των υπαρχόντων εγκαταστάσεων. Η φάση ολοκλήρωσης του 1989 παρέχει μια υφιστάμενη δομή για περαιτέρω ανάπτυξη.
Το ακίνητο διαθέτει 1 μπάνιο για 3 υπνοδωμάτια, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες ή συγκάτοικους. Η ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση σημαίνει ότι θα απαιτηθεί σημαντική επένδυση χρόνου και πόρων για την ενημέρωση και εκσυγχρονισμό του ακινήτου. Η κύρια κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, κάτι που μπορεί να μην είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση.
Ref: VL751237
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης στην Costa del Sol, επιθυμώντας να διαμορφώσουν το σπίτι τους σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Άτομα που απολαμβάνουν τον αθλητισμό, όπως το τένις ή το γκολφ, θα βρουν την τοποθεσία ευνοϊκή, με πολλές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Επίσης, η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια βάση για διακοπές ή για τους οποίους η δυνατότητα ενοικίασης μετά την ανακαίνιση είναι ένας παράγοντας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (1.2 χλμ) καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε διεθνείς εκπαιδευτικούς οργανισμούς. Η ζώνη της Bel Air είναι γνωστή για την αστική της φύση, προσφέροντας ευκολία στην καθημερινή ζωή.
Η ποιότητα κατασκευής του townhouse, που χρονολογείται από το 1989, απαιτεί ανανέωση για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα. Η υπάρχουσα δομή περιλαμβάνει ένα καθιστικό με τζάκι, υποδεικνύοντας παραδοσιακά χαρακτηριστικά, και δωμάτια με πρόσβαση σε βεράντα, υποδηλώνοντας έμφαση στην εξωτερική ζωή. Το πάτωμα είναι πλακόστρωτο, χαρακτηριστικό των ακινήτων της περιοχής. Ένα από τα κύρια μπάνια έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, παρέχοντας ένα σημείο εκκίνησης για τις περαιτέρω βελτιώσεις. Η παροχή WiFi είναι διαθέσιμη. Ωστόσο, η συνολική κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει την ανάγκη για αναβάθμιση υλικών, μόνωσης και συστημάτων, ώστε να επιτευχθεί βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και αισθητική.
Το townhouse στην Bel Air, Εστεπόνα, είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €295.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (103 m² με 3 υπνοδωμάτια) και την κατάστασή του, η οποία απαιτεί ανακαίνιση. Δεδομένης της ολοκλήρωσής του το 1989, η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με νεότερες κατασκευές στην περιοχή, αλλά λαμβάνει υπόψη την ανάγκη για επενδύσεις στην ανανέωση. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την αγορά για ακίνητα που προσφέρουν ευκαιρίες προσαρμογής, επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν την κατοικία σύμφωνα με τις ανάγκες τους, πιθανώς προσθέτοντας αξία μακροπρόθεσμα.
Η κατοικία βρίσκεται στην αστική περιοχή Bel Air, η οποία προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Το καθημερινό ρυθμό της ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (255μ), φαρμακεία (358μ) και εστιατόρια (21 σε ακτίνα 2χλμ). Η εγγύτητα στην παραλία, 880 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα, ενώ η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει μια επιπλέον επιλογή για χαλάρωση και αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και ράκετ, και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την κατάλληλη για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, μεσημεριανό γεύμα σε κοντινό εστιατόριο και απογευματινή χρήση των αθλητικών εγκαταστάσεων ή της πισίνας.
Το Bel Air, ως αστική περιοχή στην Εστεπόνα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στην ακτή. Η καθημερινή ζωή οργανώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 255 μέτρων, ενώ ένα φαρμακείο απέχει 358 μέτρα. Υπάρχουν 21 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό. Η περιοχή διαθέτει επίσης 32 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι τυπική για την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις (0.5 χλμ) και γήπεδα γκολφ (1.3 χλμ), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνας (περίπου 6 χλμ) και η σύνδεση με την A-7 υπόσχονται εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές περιοχές.
Η τοποθεσία Bel Air, Εστεπόνα, βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητά της στον παράκτιο άξονα της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η γεωγραφική θέση υπογραμμίζει τη σύνδεση με τις κύριες υποδομές μεταφορών, όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7 και οι κοντινοί διεθνείς αερολιμείς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Bel Air, Εστεπόνα, βρίσκεται στην κεντρική Costa del Sol, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ των πόλεων. Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη, απέχει περίπου 6 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή της ζωή, βρίσκεται περίπου 15 χλμ ανατολικά. Η Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα είναι επίσης κοντά. Η εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα (περίπου 70 χλμ), και η ιστορική Ρόντα (περίπου 35 χλμ στην ενδοχώρα). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η παραλία Playa del Saladillo βρίσκεται σε απόσταση 880 μέτρων, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Η εγγύτητα σε ανέσεις είναι σημαντική: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 255 μέτρα και ένα φαρμακείο 358 μέτρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, το El Paraíso Golf Club είναι προσβάσιμο σε 1.3 χλμ, και διάφορα αθλητικά κέντρα τένις και ράκετ βρίσκονται σε ακτίνα 1.1 χλμ. Η εγγύτητα σε 32 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές OV προσφέρει εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται περίπου 54 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 44 χλμ, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση για διεθνή ταξίδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Bel Air απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και χαρακτηρίζεται από 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 32 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ήπια προοπτική της γύρω περιοχής. Το κλίμα υποστηρίζει μια παρατεταμένη περίοδο για εξωτερικές δραστηριότητες, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Η σχετικά μικρή κλίση προς την παραλία (3.1%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη, ενισχύοντας την απόλαυση των φυσικών πόρων της ακτής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση για πρόσβαση σε παράκτιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Ο πλησιέστερος όρμος, η Playa del Saladillo, απέχει 880 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa del Sol Villacana (1.3 χλμ) και της Playa de Guadalmansa (1.9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή είναι πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με διάφορα κέντρα τένις και ράκετ σε ακτίνα 1.1 χλμ, καθώς και το Club de Tenis σε 0.5 χλμ. Η ύπαρξη μαρίνας, όπως η Puerto Deportivo José Banus (8.4 χλμ), προσθέτει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Bel Air, Εστεπόνα, βρίσκεται στην κεντρική Costa del Sol, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ των πόλεων. Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη, απέχει περίπου 6 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή της ζωή, βρίσκεται περίπου 15 χλμ ανατολικά. Η Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα είναι επίσης κοντά. Η εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα (περίπου 70 χλμ), και η ιστορική Ρόντα (περίπου 35 χλμ στην ενδοχώρα). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Η Bel Air, Εστεπόνα, προσφέρει μια διαφορετική εναλλακτική σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε αντίθεση με τις πολυτελείς, απομονωμένες βίλες της Nueva Andalucía ή την πολυσύχναστη ζωή της Μαρμπέγια, η Bel Air παρουσιάζει έναν πιο αστικό και προσβάσιμο χαρακτήρα. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Εστεπόνα, συνήθως αφορούν νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα, με διαφορετικά επίπεδα τιμών και παροχών. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται ανατολικότερα και αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο εύρος τιμών, συχνά για πολυτελείς κατοικίες. Το παρόν townhouse, με τιμή εκκίνησης €295.000, τοποθετείται σε ένα πιο προσιτό σημείο, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν την ευκαιρία να ανακαινίσουν και να προσαρμόσουν ένα ακίνητο σε μια εδραιωμένη περιοχή. Η γειτνίαση με ανέσεις και παραλίες, σε συνδυασμό με την ανάγκη για ανακαίνιση, το διαφοροποιεί από τα ολοκληρωμένα, νεότευκτα έργα, προσφέροντας έναν διαφορετικό δρόμο για την απόκτηση ακινήτου στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
