Dit townhouse met 3 slaapkamers bevindt zich in de gevestigde wijk Bel Air, Estepona, aan de Costa del Sol. De woning, met een woonoppervlak van 103 m², biedt een solide basis voor renovatie. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de nabijheid van voorzieningen met toegang tot kustactiviteiten. De bouw is voltooid, waardoor de woning direct beschikbaar is voor transformatie en bewoning. Het project is gepositioneerd voor kopers die een woning naar eigen smaak willen ontwikkelen in een gevestigde kustregio.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
De woning ligt in Bel Air, een stedelijke enclave in Estepona, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten en sportfaciliteiten. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en groen, met een gematigde helling richting de kustlijn. Dit positioneert het project als een toegankelijke optie binnen de bredere kustregio, met nadruk op lokale bereikbaarheid.
Dit object richt zich op kopers die een bestaande woning willen personaliseren. De indeling met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een eigen terrasaanbod, biedt potentie voor gezinswoonruimte of een vakantieverblijf. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, dragen bij aan het wooncomfort voor wie op zoek is naar een functionele en aanpasbare woning.
De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning of renovatie. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwfases of opleverdata. De focus ligt volledig op de bestaande structuur en de mogelijkheden die deze biedt voor aanpassing en modernisering door de nieuwe eigenaar.
Het project is een bestaande constructie die een volledige renovatie vereist. De huidige staat van de woning, met uitzondering van de reeds gemoderniseerde badkamer, voldoet niet aan hedendaagse afwerkingsnormen. De woning biedt geen uitzicht op zee of bergen; de oriëntatie is zuidwest met uitzicht op de omgeving en straat. Er is geen sprake van een privé zwembad, enkel een gemeenschappelijk bad.
Ref: VL751237
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een woning willen verwerven met als doel deze naar eigen inzicht te renoveren en aan te passen. Het is een passende keuze voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor een 'custom-made' woning, ofwel voor eigen gebruik, vakantieverhuur of als langetermijninvestering. De nabijheid van golfbanen (El Paraíso Golf Club op 1.3 km) en stranden (Playa del Saladillo op 0.9 km) spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand maakt het een praktische optie voor diegenen die geen afhankelijkheid van een auto wensen voor dagelijkse behoeften. Het biedt een kans om een woning te creëren in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om de indeling en afwerking volledig af te stemmen op persoonlijke voorkeuren.
De woning verkeert momenteel in een staat die een grondige renovatie vereist. Met uitzondering van de reeds gemoderniseerde badkamer, zijn de afwerkingsniveaus van vloeren, muren, keuken en sanitair gedateerd. De bestaande constructie biedt echter een solide basis met kenmerken zoals een open haard voor klimaatbeheersing en ingebouwde kasten. De indeling met een woonkamer die toegang biedt tot een terras, en slaapkamers met gedeelde balkontoegang, kan na renovatie geoptimaliseerd worden voor hedendaags wooncomfort. De zuidwestelijke oriëntatie van het hoofdterras zorgt voor middagzon, wat een aangename leefruimte kan creëren na de nodige aanpassingen.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €295.000. Dit is een 'vanaf'-prijs voor een woning met 3 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 103 m². Gezien de bouwfase 'Gereed', is de woning direct beschikbaar na aankoop. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van de benodigde renovatiewerkzaamheden. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar, Lantana Residencial en Etherna Homes 2, variëren in prijs, wat duidt op een divers aanbod binnen het segment van beschikbare woningen in Estepona en omliggende gebieden.
Bel Air, Estepona, kenmerkt zich als een stedelijke, maar relatief rustige woonomgeving. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten (Lidl, Mercadona op loopafstand) en de lokale apotheek (358m) faciliteert het dagelijks leven. De omgeving biedt ook diverse sportmogelijkheden, waaronder tennis- en padelclubs op korte afstand. De gemiddelde hoogte van 32 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met beperkte vochtigheid. De ligging binnen een urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid biedt een vorm van gebundeld wonen, waarbij de nadruk ligt op praktische bereikbaarheid van zowel lokale voorzieningen als recreatieve zones zoals de nabijgelegen stranden.
Bel Air, gelegen in Estepona, biedt een stedelijke woonervaring met een focus op dagelijkse bruikbaarheid. De directe omgeving is voorzien van een supermarkt op 255 meter en een apotheek op 358 meter, wat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden binnen handbereik brengt. Met 21 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 km, is er een gevarieerd aanbod voor maaltijden en ontspanning. De aanwezigheid van 32 OV-haltes en 6 OV-lijnen suggereert een redelijke mate van openbaar vervoer-connectiviteit binnen de bredere regio. Sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelclubs, bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De relatieve rust van een woonwijk wordt gecombineerd met de nabijheid van kustactiviteiten en stedelijke voorzieningen.
Dit townhouse bevindt zich in Bel Air, een gevestigde wijk ten oosten van het centrum van Estepona. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een mix van woningen, groen en lokale voorzieningen. De nabijheid van stranden en golfbanen, gecombineerd met de stedelijke context, definieert de specifieke leefomgeving.
Bel Air is gelegen in de gemeente Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich tussen de steden Marbella en Estepona, binnen de regio Costa del Sol. De afstand tot Marbella bedraagt circa 14 km, terwijl het centrum van Estepona ongeveer 6 km oostwaarts ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere toeristische centra en de relatieve rust van een woonwijk. De bereikbaarheid van de AP-7 snelweg (niet expliciet genoemd maar impliciet door luchthavenafstanden) faciliteert de verbinding met andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op 880 meter, wat te voet bereikbaar is. Voor golfers ligt El Paraíso Golf Club op 1.3 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 54 km, met Gibraltar (GIB) op circa 44 km. Binnen een straal van 2 km zijn er 21 restaurants, 3 apotheken, 2 banken en 1 park, wat zorgt voor een ruime keuze aan diensten. De nabijheid van deze faciliteiten, gecombineerd met de beperkte helling van 3.1% naar het strand, verhoogt de toegankelijkheid en het gebruiksgemak van de locatie.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Bel Air, Estepona, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied geniet historisch van 3.845 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer 6 maanden. De ligging op 32 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.1% naar het strand, dragen bij aan een comfortabel microklimaat, beschermd tegen extreme weersomstandigheden. De omgeving biedt een mediterrane leefomgeving met veel zonuren gedurende het grootste deel van het jaar.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn nabij Bel Air biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op 880 meter, gevolgd door Playa del Sol Villacana op 1.3 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee, met een zwemseizoen van circa 6 maanden. Golfliefhebbers vinden El Paraíso Golf Club op 1.3 km, een van de vele golfbanen in de regio. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Club de Tenis (0.5 km) en Racket Club Villa Paderna (1.0 km), die faciliteiten bieden voor tennis en padel. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad binnen de urbanisatie voegt een extra recreatieve optie toe.
Πηγή: OpenStreetMap
Bel Air is gelegen in de gemeente Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich tussen de steden Marbella en Estepona, binnen de regio Costa del Sol. De afstand tot Marbella bedraagt circa 14 km, terwijl het centrum van Estepona ongeveer 6 km oostwaarts ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere toeristische centra en de relatieve rust van een woonwijk. De bereikbaarheid van de AP-7 snelweg (niet expliciet genoemd maar impliciet door luchthavenafstanden) faciliteert de verbinding met andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
In vergelijking met andere beschikbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Bel Air zich met een vraagprijs van €295.000 in het hogere segment van projecten die renovatie behoeven. Hoewel de genoemde concurrenten mogelijk nieuwere constructies of andere locaties betreffen, biedt dit object de kans om een woning te creëren in een reeds ontwikkelde en goed ontsloten stedelijke omgeving nabij Estepona. De nabijheid van golfbanen, stranden en lokale voorzieningen is een gedeeld kenmerk met veel projecten aan de Costa del Sol, echter de specifieke combinatie van loopafstand tot zowel strand als supermarkt is een onderscheidend element. De noodzaak tot renovatie impliceert dat de uiteindelijke waarde sterk zal afhangen van de investering in de transformatie van de woning, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten waar de afwerking direct na oplevering gegarandeerd is.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
