立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベル・エア地区は、海岸線からわずかな距離に位置し、都市部へのアクセスも良好です。このタウンハウスは、閑静な住宅街にありながらも、主要な交通網からアクセスしやすい戦略的なロケーションにあります。周辺には緑地や公園があり、地域住民にリラックスできる空間を提供しています。この立地は、都市の利便性と自然の穏やかさを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このタウンハウスは、3つのベッドルームと1つのバスルームを備え、103平方メートルの居住空間を提供します。広々としたリビングエリアは、家族や友人との集まりに適しており、南西向きのテラスは、日当たりの良い屋外での生活を楽しむのに理想的です。最近改装されたバスルームは、快適な生活の基盤を提供します。この物件は、快適さと機能性を重視する、現代的なライフスタイルを求める購入者層に適しています。
この物件は2024年に完成しており、新築またはそれに近い状態の住宅を求める層に適しています。最新の建築基準や設備が導入されている可能性があり、初期のメンテナンスコストを抑えることができます。完成済みであるため、購入後すぐに居住を開始できるという利点があります。これは、迅速な移住や投資を計画している購入者にとって重要な要素となります。
この物件は、1つのバスルームしか備えておらず、大家族や複数のバスルームを必要とする方には不便を感じる可能性があります。また、詳細なエネルギー効率に関する情報は提供されていません。この物件は、庭園、都市、通りといった眺望を提供しますが、広大な海の眺望や山々のパノラマビューは期待できません。さらに、Wi-Fiは提供されていますが、スマートホーム機能や高度な技術統合は明記されていません。
Ref: VL751237
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、太陽が降り注ぐスペイン南部のライフスタイルを求める、多岐にわたる購入者層に適しています。例えば、週末や休暇を過ごすためのセカンドハウスとして、またはより穏やかな生活を求めてスペインへ移住を検討している方々にとって、この物件は理想的な選択肢となり得ます。3つのベッドルームは、子供連れの家族や、趣味の部屋、ホームオフィスなど、多様な用途に対応できます。また、完成済み物件であり、手頃な価格帯であることから、初めての海外不動産購入者や、比較的まとまった初期投資を抑えたい投資家にも適しています。近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスは、アクティブなライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア活動を頻繁に行う人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
このタウンハウスは、全体的な改修が必要な状態ですが、バスルームは最近更新されており、良好な状態です。リビングルームには暖炉が設置されており、快適な空間を提供します。南西向きのテラスは、日当たりの良い屋外スペースを確保しています。物件は、テラゾーまたはタイル張りの床、壁には塗装仕上げ、そして建具には木材が使用されていると推測されます。フィットワードローブは、収納スペースを提供します。共同エリアには、共用プールが備わっています。この物件の改修ポテンシャルは高く、新しい所有者は、自身の好みや現代的な基準に合わせて、内装や設備をカスタマイズすることができます。これは、個々のライフスタイルや好みに合わせた住宅を創造したいと考える購入者にとって、大きな利点となります。
この3ベッドルーム、1バスルームのタウンハウスは、€295,000から提供されています。103平方メートルの広さを持つこの物件は、1平方メートルあたり約€2,864の価格設定となっており、周辺地域の住宅市場における競争力のある価格帯に位置しています。完成済み物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、投資家や早期移住を希望する購入者にとって魅力的な選択肢となります。物件は、共同プールや専用駐車場といった設備を備えています。価格は、物件の状態や提供されるサービスによって変動する可能性があるため、最新の価格情報については直接お問い合わせください。
ベル・エア地区のこのタウンハウスは、都市生活の利便性と、より静かで落ち着いた居住環境を求める人々に適しています。103平方メートルの居住空間には、3つのベッドルームと1つのバスルームがあり、家族での生活やゲストの受け入れにも対応可能です。南西向きのテラスは、午後の太陽を楽しむのに最適で、屋外での食事やリラクゼーションの機会を提供します。近隣には、スーパーマーケット（255m）、薬局（358m）、テニスクラブ（0.5km）、ゴルフコース（1.3km）などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、公共交通機関の利用も可能で、32のバス停が約2km圏内にあり、移動の選択肢が豊富です。年間3,845時間の晴天と6ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンを誇るこの地域は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
ベル・エア地区は、マラガ空港から約44kmの距離にあり、テネリフェ島（44km）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（54km）など、主要な交通ハブへのアクセスが良好です。この地域は、都市型の環境でありながらも、緑豊かで落ち着いた雰囲気を持ち合わせています。物件からわずか255mの距離にスーパーマーケットがあり、日常生活の必需品は容易に調達できます。また、358m先には薬局があり、医療サービスへのアクセスも便利です。周辺には21軒のレストラン、2軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。スポーツ施設としては、0.5km先にテニスクラブがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、32のバス停が利用可能で、車がなくても移動が容易です。
この地図は、ベル・エア地区におけるタウンハウスの正確な位置を示しています。周辺の主要な道路、ビーチ、ゴルフコース、商業施設、公共交通機関のハブまでの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的な配置は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を評価する上で重要な情報源となります。
ベル・エア地区は、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置し、マラガとマルベーリャという二つの主要都市の中間に位置しています。マラガ空港からは約44km、マルベーリャの象徴的なエリア、プエルト・バヌスへは約8.4kmと、アクセスは良好です。この地域は、観光地としての賑わいと、落ち着いた居住環境が共存するエリアとして知られています。海岸沿いの他の開発地域と比較して、ベル・エアは、より成熟した、住宅中心のコミュニティの雰囲気を持っています。この立地は、地域の主要なアトラクションやインフラへの容易なアクセスを提供しつつ、日常生活における静けさを提供します。
このタウンハウスは、ビーチへのアクセスに優れており、プラヤ・デル・サラディージョまでわずか880mです。ゴルフ愛好家にとっても、エル・パラライソ・ゴルフ・クラブまで1.3kmと、至近距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは44kmで、国際的な移動も比較的容易です。都市部へのアクセスも良好で、スーパーマーケット（255m）、薬局（358m）、病院（4.0km）などが徒歩圏内または短距離に位置しています。公共交通機関も32のバス停が近隣にあり、移動の利便性は高いと言えます。この立地は、ビーチ、ゴルフ、都市の利便性、そして良好な交通アクセスを重視する人々にとって、バランスの取れた環境を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベル・エア地区は、年間平均気温19.2℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,845時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じて多くの時間を屋外で過ごすことが可能です。特に、6ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、ビーチでのアクティビティやウォータースポーツを楽しむのに最適です。物件は海抜32mの標高に位置し、緩やかな3.1%の傾斜でビーチへと続いています。この恵まれた気候と地理的条件は、アウトドア志向のライフスタイルを豊かにし、年間を通じて活動的な生活を送ることを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺地域は、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョで、わずか880mの距離にあります。その他、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（1.3km）、プラヤ・デ・グアダマンサ（1.9km）などの美しいビーチも近隣に点在しています。ゴルフ愛好家には、エル・パラライソ・ゴルフ・クラブが1.3kmの距離にあり、世界レベルのゴルフコースでのプレーを楽しむことができます。さらに、0.5km先にはテニスクラブがあり、テニスやパデルなどのラケットスポーツを楽しむ機会も豊富です。これらの施設への近さは、アクティブで健康的なライフスタイルを求める人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
出典: OpenStreetMap
ベル・エア地区は、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置し、マラガとマルベーリャという二つの主要都市の中間に位置しています。マラガ空港からは約44km、マルベーリャの象徴的なエリア、プエルト・バヌスへは約8.4kmと、アクセスは良好です。この地域は、観光地としての賑わいと、落ち着いた居住環境が共存するエリアとして知られています。海岸沿いの他の開発地域と比較して、ベル・エアは、より成熟した、住宅中心のコミュニティの雰囲気を持っています。この立地は、地域の主要なアトラクションやインフラへの容易なアクセスを提供しつつ、日常生活における静けさを提供します。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル沿岸の他の地域と比較すると、ベル・エア地区のこのタウンハウスは、価格、立地、および開発の性質において独自のポジションを占めています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマー（€269,950から）は、より東に位置し、異なる市場のダイナミクスを持つ可能性があります。ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）は、より手頃な価格帯を提供しますが、内陸部へのアクセスが異なる場合があります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000から）は、より新しい開発プロジェクトである可能性があり、異なる特徴を持つかもしれません。ベル・エアのこの物件は、€295,000という価格で、既存のインフラ、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして改修の可能性という点でバランスの取れた選択肢を提供します。都市部への近さと、比較的成熟した住宅地としての性格は、近隣の新しい開発プロジェクトとは一線を画しています。この物件は、手頃な価格でビーチサイドのライフスタイルを追求し、自身の好みに合わせて改修したいと考える購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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