Ovaj projekt, smješten u traženom području Bel Air u Esteponi, nudi townhouse s 3 spavaće sobe koji predstavlja priliku za renoviranje. Svojim potencijalom može postati obiteljski dom, kuća za odmor ili investicija za iznajmljivanje. Objekt se nalazi u urbaniziranom području s pristupom zajedničkom bazenu i parkiralištu, nudeći spoj udobnosti i praktičnosti u blizini gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Bel Airu, predgrađu Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Njegova urbanizirana lokacija osigurava jednostavan pristup lokalnoj infrastrukturi, dok je istovremeno relativno blizu većih gradova i zračnih luka.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže dom koji mogu personalizirati kroz renoviranje. Nudi potencijal za stvaranje prostora prilagođenog osobnim potrebama i željama, bilo za stalni boravak, povremene posjete ili kao unosnu nekretninu za iznajmljivanje.
Projekt je trenutno u fazi 'GOTOVO', što znači da je objekt spreman za useljenje ili renoviranje. Nije riječ o novogradnji, već o postojećoj nekretnini koja čeka na obnovu i modernizaciju kako bi se ispunili današnji standardi i ukusi.
Ovaj townhouse zahtijeva sveobuhvatnu renovaciju kako bi se postigao moderan životni standard, s izuzetkom nedavno ažurirane glavne kupaonice. Projekt ne nudi značajke novogradnje kao što su najnovije tehnologije energetske učinkovitosti ili potpuno nove instalacije.
Ref: VL751237
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je primjerena za kupce koji traže projekt za renoviranje s potencijalom za stvaranje doma po vlastitim željama u etabliranom području. Odgovara investitorima koji žele iskoristiti lokaciju za iznajmljivanje nakon ulaganja u obnovu. Također je prikladna za one koji traže drugi dom ili dom za odmor, a posjeduju znanje ili sredstva za potrebne građevinske radove. Blizina sadržaja i plaže čini je zanimljivom za obitelji ili parove koji žele životni stil blizak gradu s mediteranskim ugođajem.
Trenutna razina završne obrade zahtijeva značajnu obnovu. Iako je glavna kupaonica nedavno ažurirana, ostatak interijera, uključujući kuhinju i dnevne prostore, zahtijeva potpunu obnovu. To uključuje podove, zidove, stropove i potencijalno zamjenu kuhinjskih elemenata i uređaja. Materijali i tehnike koje će se koristiti tijekom renovacije imat će izravan utjecaj na konačnu kvalitetu, estetiku i energetsku učinkovitost doma. Postojeći kamin u dnevnom boravku može poslužiti kao dio budućeg dizajna interijera.
Početna cijena ovog townhousa u Bel Airu iznosi 295.000 €. S obzirom na to da je nekretnina spremna za useljenje, ali zahtijeva renoviranje, ova cijena odražava postojeće stanje. Dostupnost nekretnine ovisi o trenutnoj prodajnoj situaciji, ali se kao gotova nekretnina može potencijalno brže staviti na raspolaganje kupcu. Varijacije cijena obično ovise o opsegu renoviranja i konačnom uređenju.
Bel Air, predgrađe Estepone, nudi životni ritam urbanog okruženja s prednostima blizine obale. Pješačka udaljenost do supermarketa (255 m), ljekarni (358 m) i restorana (21 unutar 2 km) olakšava svakodnevni život. Blizina sportskih centara poput Club de Tenis (0,5 km) i teniskih terena dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju. Iako se radi o urbaniziranom području, umjerena nagibnost prema plaži (3,1%) i blizina plaža poput Playa del Saladillo (880 m) pruža pristup prirodi i Mediteranu. Prosječna godišnja temperatura od 19,2°C i 6-mjesečno razdoblje pogodno za kupanje sugeriraju ugodnu klimu tijekom većeg dijela godine.
Život u Bel Airu nudi prednosti urbanog naselja s dobrom dostupnošću sadržaja. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi, ljekarne i razni restorani, što omogućuje udobnost u svakodnevnom životu bez potrebe za stalnim korištenjem vozila. Blizina sportskih objekata, kao što su teniski i padel klubovi, pogoduje aktivnom načinu života. Područje je dobro povezano s obližnjim gradovima i prometnicama, iako je za putovanja na veće udaljenosti, poput zračne luke Málaga, potrebno vozilo. Okruženje je pretežno stambeno, s urbanom infrastrukturom.
Ova karta prikazuje lokaciju Bel Air unutar općine Estepona na Costa del Sol. Pruža vizualni pregled blizine plaža, golf terena i ključnih gradskih centara, naglašavajući prednosti lokacije kao što su dostupnost sadržaja i rekreacijskih aktivnosti.
Bel Air se nalazi u općini Estepona, na zapadnom dijelu Costa del Sol. Pozicioniran je između maritimnih centara poput Marbelle (udaljene otprilike 16 km) i Estepone (otprilike 7 km). Ovo strateško mjesto omogućuje jednostavan pristup raznolikim sadržajima i atrakcijama koje nude ova dva grada, dok istovremeno pruža mirnije okruženje u usporedbi s njima. Blizina autoceste A-7 olakšava kretanje duž obale.
Nekretnina je udaljena samo 880 metara od plaže Playa del Saladillo, a ostale plaže poput Playa del Sol Villacana nalaze se na 1,3 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 54 km zračne linije, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) oko 44 km. Gradski sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti od 255 m odnosno 358 m. Golf tereni, kao što je El Paraíso Golf Club, udaljeni su samo 1,3 km. Infrastruktura javnog prijevoza obuhvaća 32 autobusne stanice unutar 2 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Bel Air uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, koja se kreće između 12°C i 27°C. S prosječno 3.845 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tijekom cijele godine, s 6-mjesečnim razdobljem u kojem je temperatura vode u moru prikladna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 32 metra iznad razine mora i umjerena nagibnost terena prema moru (3,1%) doprinose ugodnom okruženju. Blizina plaža i zelenih površina, poput golf terena, dodatno naglašava prirodne aspekte lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa del Saladillo (880 m), nagrađenu Plavom zastavicom, i Playa del Sol Villacana (1,3 km). Za ljubitelje golfa, El Paraíso Golf Club udaljen je samo 1,3 km, nudeći pristup dva igrališta. Područje je također bogato sportskim sadržajima, s tenisom i padelom kao popularnim aktivnostima, uključujući Club de Tenis na 0,5 km i Racket Club Villa Paderna na 1,0 km. Lokacija također nudi pristup vanjskim bazenima i mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Bel Air se nalazi u općini Estepona, na zapadnom dijelu Costa del Sol. Pozicioniran je između maritimnih centara poput Marbelle (udaljene otprilike 16 km) i Estepone (otprilike 7 km). Ovo strateško mjesto omogućuje jednostavan pristup raznolikim sadržajima i atrakcijama koje nude ova dva grada, dok istovremeno pruža mirnije okruženje u usporedbi s njima. Blizina autoceste A-7 olakšava kretanje duž obale.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas-Mijas Pueblo (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj townhouse u Bel Airu nudi sličnu početnu cijenu od 295.000 € za nekretninu koja zahtijeva renoviranje. Dok navedeni usporedivi projekti mogu nuditi novije nekretnine ili različite lokacijske prednosti, ovaj objekt ističe se svojom potencijalnom lokacijom na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Ulaganje u renoviranje ovdje može omogućiti kupcima da steknu nekretninu u željenom području po cijeni koja odražava trenutno stanje, za razliku od skupljih novogradnji. Regija Costa del Sol općenito nudi širok raspon cijena, a ovaj projekt pozicionira se kao prilika za one koji traže mogućnost prilagodbe i potencijal za rast vrijednosti nakon ulaganja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
