يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم في منطقة Bel Air المرغوبة في إيستيبونا. يوفر عقارًا جاهزًا للسكن، مما يجعله فرصة لإضفاء لمسة شخصية عليه وتحويله إلى مسكن عائلي أو منزل للعطلات أو استثمار إيجاري. بفضل موقعه الذي يسهل الوصول منه إلى المرافق ووسائل الراحة، فإنه يجسد نمط الحياة الساحلي العملي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المنزل بموقع استراتيجي في Bel Air، إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمحلات التجارية. يضمن هذا القرب من المرافق الحضرية سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى الخدمات.
يوفر المنزل الذي تبلغ مساحته 103 متر مربع مساحة معيشة واسعة مع 3 غرف نوم وحمام واحد، ومجهز بمدفأة. يوفر التصميم مساحة لغرفة معيشة مشرقة وشرفة مواجهة للجنوب الغربي، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. تعد إمكانية التجديد فرصة لتخصيص المسكن ليناسب احتياجات المعيشة الفردية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل. حالة البناء "جاهز" تعني أن العقار متاح فورًا للشراء والاستخدام، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. يتيح ذلك للمالكين الجدد الانتقال على الفور أو البدء في أي تجديدات مخطط لها.
على الرغم من أن العقار يتمتع بموقع جيد، إلا أنه يتطلب تجديدًا شاملاً، مما يشير إلى الحاجة إلى استثمار إضافي في التحديثات. يوفر الحمام الرئيسي نقطة انطلاق حديثة، لكن الغرف الأخرى قد تحتاج إلى تحديثات كبيرة. لا يوفر العقار مواقف خاصة به، بل يعتمد على مواقف عامة أو مجتمعية.
Ref: VL751237
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن فرصة لتخصيص منزلهم في موقع حضري مريح. إنه مثالي للأفراد أو العائلات الذين يقدرون القرب من المرافق مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم، والذين ليسوا على استعداد للانتظار حتى اكتمال البناء. إذا كنت تخطط لإجراء تجديدات لتناسب ذوقك واحتياجاتك، فهذه فرصة جيدة. كما أنه خيار قابل للتطبيق للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من إمكانات الإيجار في منطقة ذات طلب سياحي.
على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للجودة النهائية تختلف بسبب الحاجة إلى التجديد، إلا أن العقار يتميز بمدفأة توفر الدفء والجو. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يعزز المساحة التخزينية. يوفر المنزل شرفة مغطاة وشرفة خاصة، مما يتيح الاستمتاع بالمساحات الخارجية. تم تحديث الحمام الرئيسي مؤخرًا، مما يوفر نقطة بداية جيدة للتجديدات المستقبلية. تشير صور المعيشة إلى أرضيات من الترازو أو البلاط، مما يشير إلى نمط التشطيبات التقليدية في المنطقة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل بـ 295,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات تسليم طويلة. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات، وهذا المنزل يمثل خيارًا بسعر متوسط في سوق يعتبر تنافسيًا. يتيح السعر للمشترين الفرصة للاستثمار في موقع مرغوب مع إمكانية تخصيص المسكن من خلال التجديدات.
تقع Bel Air في إيستيبونا، وهي منطقة تتميز بالحياة الحضرية المريحة، حيث تقع معظم الضروريات على مسافة قريبة. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بصباح هادئ مع كوب من القهوة في مقهى قريب، ثم المشي إلى الشاطئ أو التسوق في السوق. يقع العقار ضمن مجتمع يوفر مسبحًا مشتركًا، مما يضيف إلى وسائل الراحة المتاحة. إن القرب من نوادي التنس وملاعب البادل يعزز نمط الحياة النشط، مما يجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
تقع Bel Air ضمن بيئة حضرية في إيستيبونا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد السوبر ماركت 4 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تقع الصيدلية على بعد 358 مترًا، وتوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية. تتوفر 21 مطعمًا و 2 مقهى في حدود 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تقع نوادي التنس ورياضات المضرب على بعد 0.5 كم، مما يجذب عشاق الرياضة. يضمن توفر 32 خطًا للنقل العام و 32 محطة وقوف قريبًا سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في Bel Air، إيستيبونا، وهي منطقة حضرية على كوستا ديل سول. يؤكد الموقع على سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والشواطئ، مما يجعله خيارًا عمليًا للعيش أو الإجازات.
يقع Bel Air في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية الرئيسية. تقع إيستيبونا نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى المزيد من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الثقافية. تقع ماربيا وبويرتو بانوس غربًا، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق على بعد حوالي 8.4 كم.
يقع هذا المنزل على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل سالاديلو، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار ملقا الدولي على بعد 44 كم، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا للرحلات الدولية. يستغرق الوصول إلى ملعب إل بارايسو للجولف حوالي 1.3 كم. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. تقع المستشفى على بعد 4 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية، ويتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا معتدلًا. تستفيد المنطقة من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة مدته 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع المنحدر المؤدي إلى الشاطئ بنسبة 3.1%، وهو معتدل، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد 880 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى ملاعب التنس ورياضات المضرب في نادي التنس (0.5 كم). يعد ملعب إل بارايسو للجولف، الذي يقع على بعد 1.3 كم، خيارًا شائعًا لعشاق رياضة الجولف. تتوفر أيضًا مرافق مثل حمامات السباحة العامة مثل Parque Antena على بعد 2.3 كم، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Bel Air في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية الرئيسية. تقع إيستيبونا نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى المزيد من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الثقافية. تقع ماربيا وبويرتو بانوس غربًا، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق على بعد حوالي 8.4 كم.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو)، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في Bel Air سعرًا يبدأ من 295,000 يورو. في حين أن سعره أعلى قليلاً من بعض الخيارات الأخرى، إلا أنه يتميز بكونه جاهزًا للسكن ويتطلب تجديدًا، مما يسمح للمشترين بتخصيصه. يقع Bel Air في موقع حضري متميز، يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق ونمط الحياة الساحلي، والذي قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن موقع مركزي مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالًا أو تلك التي تتطلب تجديدات هيكلية أكبر. يمثل هذا العقار فرصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع مع الاستعداد للاستثمار في التحديثات الشخصية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
