Tato nemovitost se nachází v žádané oblasti Bel Air v Esteponě a představuje příležitost k renovaci. Jedná se o řadový dům se 3 ložnicemi, který má potenciál stát se rodinným domem, rekreačním sídlem nebo investiční příležitostí. Lokalita nabízí kombinaci klidného bydlení s výhodami městské vybavenosti v dosahu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v městské zástavbě s dobrým přístupem k okolním službám. Jeho poloha umožňuje pěší dostupnost k pláži a zároveň poskytuje spojení s dalšími částmi pobřeží Costa del Sol prostřednictvím místní dopravy.
Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt k renovaci a chtějí si přizpůsobit bydlení dle vlastních představ. Nabízí možnost vytvoření moderního rodinného domu nebo rekreačního objektu v blízkosti moře a golfových hřišť.
Tato nemovitost je již dokončena a nabízí se jako příležitost k rekonstrukci. Nejedná se o nový developerský projekt, ale o existující dům, který vyžaduje modernizaci interiéru a exteriéru.
Projekt nenabízí bezprostřední výhled na moře z interiéru ani rozsáhlý soukromý pozemek. Parkování je řešeno v rámci urbanizace a pláž je dostupná po krátké procházce, nikoli přímo u nemovitosti.
Ref: VL751237
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají projekt s potenciálem k modernizaci ve vyhledávané lokalitě. Pokud si představujete vlastní bydlení nebo rekreační objekt, který si můžete přizpůsobit podle svých představ, a nevadí vám investice do rekonstrukce, pak je tato nemovitost pro vás. Je ideální pro ty, kteří preferují život v blízkosti městských center s veškerou občanskou vybaveností na dosah, ale zároveň ocení možnost snadného přístupu k pláži a golfovým hřištím. Rodiny, páry či jednotlivci hledající druhý domov nebo investici s možností budoucího zhodnocení by zde mohli nalézt svůj zájem.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní renovaci, což kupujícímu umožňuje navrhnout si interiér a exteriér podle vlastních preferencí. Již aktualizovaná hlavní koupelna poskytuje dobrý základ pro další úpravy. V obývacím pokoji se nachází krb, který může sloužit jako ústřední bod místnosti. Podlahy jsou převážně teracové, což je tradiční materiál v regionu. Okna a dveře budou pravděpodobně vyžadovat modernizaci pro zlepšení energetické účinnosti a bezpečnosti. Kuchyně je funkční, ale pro dosažení moderního standardu bude nutná rekonstrukce. Celková kvalita budoucího bydlení bude záviset na rozsahu a provedení plánovaných renovačních prací.
Cena této nemovitosti začíná na 295 000 €. Jedná se o řadový dům s 3 ložnicemi a 1 koupelnou s obytnou plochou 103 m². Dům je již dokončen a k dispozici. Vzhledem k potřebě renovace může být cena předmětem jednání. V rámci urbanizace jsou k dispozici společné prostory, jako je bazén, a soukromé parkování, což přispívá k celkové hodnotě nemovitosti.
Bel Air, Estepona, nabízí dynamické prostředí pro každodenní život. Sousedství je převážně rezidenční s rostoucí infrastrukturou, což z něj činí atraktivní lokalitu pro různé typy obyvatel. Dosah restaurací, obchodů a sportovních zařízení podporuje aktivní životní styl. Vzdálenost k pláži umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci nebo vodní sporty. Mírná nadmořská výška 32 metrů zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Kombinace městských vymožeností a blízkosti přírodních krás, jako jsou pláže a golfová hřiště, definuje charakter tohoto místa.
Bel Air, v rámci Estepony, nabízí městské bydlení s důrazem na praktičnost a dostupnost. Pěší vzdálenost k obchodům jako Lidl a Mercadona, stejně jako k lékárně (358 m), zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Místní restaurace (21 v okruhu 2 km) a kavárny nabízejí širokou škálu možností stravování. Blízkost sportovních center jako Club de Tenis (0,5 km) podporuje aktivní životní styl. Veřejná doprava je dobře dostupná, s 6 linkami a 32 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti osobního automobilu pro některé cesty.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Bel Air, Estepona. Ukazuje její blízkost k pobřeží, hlavním dopravním tepnám a občanské vybavenosti, jako jsou obchody a restaurace. Vizuálně znázorňuje výhody lokality, včetně dostupnosti pláží a golfových hřišť.
Bel Air se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí širší oblasti Estepona, která je známá svými plážemi a golfovými hřišťmi. Poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a blízkostí větších měst. Marbella je vzdálená přibližně 14 km a přístup k dálnici A-7 umožňuje snadné spojení s Malagou a dalšími pobřežními městy. Tato strategická poloha činí Bel Air atraktivním místem pro bydlení i pro investice.
Nemovitost se nachází přibližně 880 metrů od pláže Playa del Saladillo, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Golfisté ocení blízkost El Paraíso Golf Club (1,3 km). Pro cestování je klíčová vzdálenost 44 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což umožňuje relativně rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. V okruhu 2 km se nachází supermarket, lékárna a restaurace, což zajišťuje komfort pro každodenní život. Dostupnost EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 2 km podporuje majitele elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,2 °C. S přibližně 3 845 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška 32 metrů a mírný sklon k pláži (3,1 %) přispívají k příjemnému prostředí bez extrémních výkyvů. Tato kombinace přírodních podmínek podporuje venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Bel Air nabízí vynikající možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálená pouhých 880 metrů, s dalšími plážemi jako Playa del Sol Villacana (1,3 km) v blízkosti. Pro milovníky golfu se zde nachází několik hřišť, včetně El Paraíso Golf Club (1,3 km). Místní sportovní centra, jako je Club de Tenis (0,5 km), nabízejí další možnosti pro aktivní vyžití. Komunitní bazén v rámci urbanizace poskytuje pohodlnou alternativu k moři. Marina Puerto Deportivo José Banus je vzdálená 8,4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí širší oblasti Estepona, která je známá svými plážemi a golfovými hřišťmi. Poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a blízkostí větších měst. Marbella je vzdálená přibližně 14 km a přístup k dálnici A-7 umožňuje snadné spojení s Malagou a dalšími pobřežními městy. Tato strategická poloha činí Bel Air atraktivním místem pro bydlení i pro investice.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Oblast Bel Air se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou. V porovnání s jinými projekty v této oblasti, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento řadový dům s cenou od 295 000 € nabízí specifickou příležitost pro renovaci. Zatímco ostatní projekty mohou nabízet modernější provedení nebo nové výstavby, tato nemovitost umožňuje kupujícímu vytvořit si bydlení na míru. Poloha v Bel Air je strategická, s dobrou dostupností k pláži a službám, což je srovnatelné s jinými rezidenčními zónami v regionu. Potenciál pro zhodnocení prostřednictvím renovace může být v této lokalitě vyšší než u již hotových a standardizovaných projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
