Ez a 3 hálószobás, 1 fürdőszobás sorház Bel Air előkelő részén, Estepona közelében található. A 103 m²-es ingatlan felújítást igényel, így ideális lehetőséget kínál egyedi otthon kialakítására a Costa del Solon. A projekt készen áll, és 295.000 €-tól érhető el, melyhez közös medence és parkoló is tartozik, közel a strandhoz és a helyi létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Bel Airben helyezkedik el, Estepona közelében, egy olyan urbanizációban, amely közel van a tengerhez és a golfpályákhoz. A környezet városias jellegű, minden szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető, így kényelmes elhelyezkedést biztosít.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy felújítandó otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. Lehetőséget kínál saját ízlés szerint alakítani egy tágas terasszal, közös medencével és a strand közelségével rendelkező házat, ideális nyaralóként vagy állandó lakóhelyként.
A projekt állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, felújítás után, így a vásárlók nem várnak az építési folyamat befejezésére, hanem gyorsan élvezhetik új otthonukat.
Ez az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami jelentős időt és erőforrást igényelhet a vásárló részéről. Nem kínál új építésű garanciákat vagy azonnali beköltözhetőséget a felújítási munkálatok elvégzése előtt.
Ref: VL751237
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy napos, mediterrán életmódot keresnek, és hajlandóak időt és energiát fektetni egy otthonuk személyre szabott felújításába. Azoknak is ajánlott, akik befektetési lehetőséget látnak egy népszerű Costa del Sol-i területen, mivel egy frissített ingatlan jelentős bérleti vagy eladási potenciállal rendelkezhet. A gyalogosan elérhető strand, üzletek és sportlétesítmények, valamint a stabil klíma vonzóvá teszik a családok, párok vagy egyedülállók számára, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek.
Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső tereket. Bár a fő fürdőszoba nemrég frissült, a többi helyiség modernizálása javasolt. A 'fair' és 'renovation required' állapot azt jelenti, hogy a szerkezetek valószínűleg jók, de a burkolatok, szaniterek, konyha és esetleg az elektromos rendszer felújítása szükséges. A kandalló a nappaliban kellemes hangulatot teremt, míg a délnyugati tájolású terasz a napos délutánok élvezetét kínálja. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat nyújtanak.
Ez a 3 hálószobás sorház 295.000 €-tól érhető el, és készen áll a birtokbavételre, miután a szükséges felújításokat elvégezték. Az ingatlan értéke a felújítás után várhatóan emelkedni fog, figyelembe véve a Bel Air, Estepona környékének népszerűségét és a közeli létesítmények elérhetőségét. A projekt közös medencével és parkolóval rendelkezik, ami további értéket jelent az ár tekintetében.
Bel Air, Estepona szomszédságában, egy élénk, de nyugodt városi környezetet kínál. Az itt élők értékelni fogják a könnyű hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, mint például szupermarketek (Lidl, Mercadona) és patikák, amelyek mindössze néhány perces sétára találhatók. A tengerpart, a Playa del Saladillo, szintén könnyen elérhető gyalogosan, ideális helyszínt biztosítva a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A környék ideális azoknak, akik a város kényelmét és a tenger közelségét keresik, miközben továbbra is élvezhetik a Costa del Sol mediterrán életmódját.
Bel Air egy dinamikus, de mégis otthonos városi környezetet kínál Estepona közelében. A környék kiválóan alkalmas a gyalogos közlekedésre, ahol a napi szükségletek, mint élelmiszerboltok, patikák és éttermek, könnyen elérhetők. A sportolni vágyókat tenisz- és padelklubok, valamint golfpályák várják a közelben. A tengerpart, a Playa del Saladillo, mindössze 900 méterre található, ideális helyszínt kínálva a kikapcsolódásra és a mediterrán életérzésre. A 32 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés a tenger felé kellemes klímát és könnyű megközelítést biztosít.
A térkép a Bel Air területén található ingatlan elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a közeli strandokat, golfpályákat és a városi létesítményeket. Ez a vizuális ábrázolás segít megérteni az ingatlan földrajzi kontextusát és a mindennapi élethez szükséges távolságokat a régióban.
Bel Air stratégiai pozíciója Estepona és Marbella között helyezkedik el a Costa del Solon. Ez a lokáció kiváló hozzáférést biztosít mind Estepona nyüzsgő központjához, mind Marbella elegáns létesítményeihez. A projekt könnyen megközelíthető az AP-7 autópályáról, amely összeköti a régiót Málaga és Algeciras városokkal. A közeli golfpályák és a strandok, valamint a nemzetközi iskolák (mint az International School of Estepona) elérhetősége teszi ezt a területet vonzóvá családok és nemzetközi vásárlók számára.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít mind a tengerhez, mind a repülőtérhez. A Playa del Saladillo strand mindössze 880 méterre található, míg a Marbella-i nemzetközi repülőtér 44 km-re fekszik, ami gyors eljutást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokhoz. A közelben található számos golfpálya, mint például az El Paraíso Golf Club (1.3 km), a sportkedvelők számára kínál lehetőségeket. A városi környezetben 21 étterem, 3 patika és 2 bank található 2 km-es körzetben, ami biztosítja a kényelmes mindennapi életet.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air egész évben kellemes klímát kínál, átlaghőmérséklettel 12-27°C között, és évente átlagosan 3.845 napsütéses órával. A 6 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, lehetővé teszi a tenger és a közös medence élvezetét. A 32 méteres tengerszint feletti magasság és a enyhe, 3.1%-os lejtés a tenger felé hozzájárul a kellemes mikroklímához. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa del Saladillo strand mindössze 880 méterre található, és ideális a pihenéshez és a napozáshoz. A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál: számos sportközpont, köztük tenisz- és padelklubok (Club de Tenis 0.5 km), és neves golfpályák, mint az El Paraíso Golf Club (1.3 km) is a közelben helyezkednek el. A 8.4 km-re található Puerto Deportivo José Banús jachtkikötő további szórakozási lehetőségeket kínál. A 2.3 km-re lévő Parque Antena uszodái pedig a vízi kikapcsolódás iránt érdeklődőknek nyújtanak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Bel Air stratégiai pozíciója Estepona és Marbella között helyezkedik el a Costa del Solon. Ez a lokáció kiváló hozzáférést biztosít mind Estepona nyüzsgő központjához, mind Marbella elegáns létesítményeihez. A projekt könnyen megközelíthető az AP-7 autópályáról, amely összeköti a régiót Málaga és Algeciras városokkal. A közeli golfpályák és a strandok, valamint a nemzetközi iskolák (mint az International School of Estepona) elérhetősége teszi ezt a területet vonzóvá családok és nemzetközi vásárlók számára.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
Bel Air, mint Estepona agglomerációjának része, a Costa del Sol egyik kedvelt területe, amely a városi kényelmet és a tenger közelségét ötvözi. Az itt található sorházak ára a felújítási állapot és a pontos elhelyezkedés függvényében változik. Más, hasonló adottságokkal rendelkező projektekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban (€269.950-tól), a Lantana Residencial Mijasban (€205.000-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (€259.000-tól), ez az ingatlan egyedi felújítási potenciált kínál. Míg az említett projektek eltérő árszinten és építési fázisban vannak, ez a bel-airi ingatlan azoknak szól, akik személyre szabott otthonra vágynak, és hajlandóak a felújítási költségeket is figyelembe venni az árképzés során. A környék folyamatos fejlődése és a népszerűsége stabil piaci értéket biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
