Dette byhus i Bel Air, Estepona, repræsenterer en attraktiv mulighed for renovering og personliggørelse. Med et boligareal på 103 m² og 3 soveværelser tilbyder ejendommen et solidt udgangspunkt for at skabe et hjem, der afspejler den middelhavsagtige livsstil. Beliggende i et veletableret byområde med nem adgang til lokale faciliteter og kysten, appellerer projektet til købere, der søger en ejendom med potentiale i en eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Bel Air-området, en del af Estepona kommune, hvilket giver en strategisk placering. Den urbane karakter af området betyder, at vigtige daglige fornødenheder, såsom indkøbsmuligheder og restauranter, er inden for kort afstand. Nærheden til kysten og strandene bidrager til områdets appel for dem, der værdsætter adgang til havet.
For købere, der søger et projekt med potentiale til at forme deres ideelle hjem, tilbyder dette byhus en fleksibel ramme. Med tre soveværelser og et potentiale for opdaterede opholdsrum, kan ejendommen tilpasses individuelle behov. Muligheden for at renovere giver frihed til at implementere moderne design og funktionalitet, der passer til en moderne livsstil.
Dette byhus er et eksisterende byggeri, der fremstår som 'Gereed' (færdig). Det betyder, at ejendommen er klar til overtagelse og umiddelbar indflytning eller renoveringsproces. Frem for nybyggeriets planlægningsfaser, fokuserer dette projekt på de muligheder, der ligger i at modernisere og personliggøre en eksisterende struktur.
Ejendommen kræver en omfattende renovering, hvilket indebærer yderligere investering i tid og ressourcer. Den angivne pris afspejler ikke omkostningerne ved en fuldstændig modernisering. Ingen information er tilgængelig om specifikke energieffektivitetsmærkninger eller avancerede smart home-systemer, hvilket indikerer et potentiale for opgradering på disse områder.
Ref: VL751237
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus henvender sig til købere, der ser ejendommens potentiale snarere end dens nuværende stand. Det er en passende løsning for investorer, der ønsker at foretage en fuld renovering for derefter at udleje ejendommen, enten på langtidsbasis eller som feriebolig. Familier, der søger et projekt, hvor de kan skræddersy deres hjem til deres specifikke behov og budget, vil også finde dette attraktivt. Desuden kan det appellere til købere, der ønsker en base på Costa del Sol og er villige til at investere i at skabe et personligt fristed. Den gode beliggenhed tæt på faciliteter og transportmuligheder gør den også egnet til dem, der foretrækker en livsstil med minimal afhængighed af bil.
Ejendommen fremstår med en 'Fair' tilstand, der indikerer et behov for renovering. Den eksisterende indretning inkluderer elementer som en pejs i stuen og terrassedøre, der fører ud til en sydvestvendt terrasse. Et af de positive aspekter er, at hovedbadeværelset allerede er blevet opdateret, hvilket giver et godt udgangspunkt for den videre modernisering. Gulvene i stuen er af terrazzo, mens der er adgang til en terrasse fra et af soveværelserne. Køkkenet er rummeligt, men dets specifikke finish og materialer vil sandsynligvis blive udskiftet under en renovering. Det overordnede kvalitetsniveau ligger i potentialet for forbedring snarere end i den nuværende finish.
Ejendommen udbydes til en startpris på €295.000. Dette prisniveau placerer den i den lavere ende af markedet for byhuse med 3 soveværelser i dette specifikke område af Costa del Sol. Prisen afspejler primært ejendommens nuværende stand, som kræver renovering. Der er en potentiel værdistigning forbundet med en succesfuld modernisering, der kan bringe ejendommen i overensstemmelse med nutidens standarder og markedsværdier. Detaljeret prisvariation baseret på specifikke renoveringsomfang eller yderligere faciliteter er ikke angivet.
Bel Air præsenterer sig som et levende, urbant område, hvor dagligdagens rytme er præget af bekvemmelighed og tilgængelighed. Indkøbscentre som Lidl og Mercadona ligger inden for gåafstand, hvilket eliminerer behovet for hyppig bilbrug til dagligvarer. Området er også hjemsted for en række restauranter og caféer, der bidrager til en social atmosfære. Nærheden til sportsfaciliteter, herunder tennis- og padelklubber, samt golfbaner som El Paraíso Golf Club, appellerer til en aktiv livsstil. Strandene, som Playa del Saladillo, er inden for kort rækkevidde, hvilket giver mulighed for regelmæssige besøg ved kysten. Den generelle atmosfære er præget af en blanding af boligområder og kommerciel aktivitet, hvilket skaber et dynamisk miljø.
At bo i Bel Air, Estepona, indebærer en integreret del af en dynamisk, urbaniseret zone på Costa del Sol. Området er kendetegnet ved en høj koncentration af faciliteter, der gør det muligt at leve et liv med stor selvstændighed. Indkøb, spisesteder, og servicefunktioner som apoteker er alle inden for gåafstand. Denne tilgængelighed reducerer afhængigheden af personlig transport til daglige gøremål. Nærheden til sportsfaciliteter som tennis- og padelklubber samt golfbaner understøtter en aktiv livsstil. Byens puls er mærkbar, men stadig i en skala der tillader en vis grad af ro, især i beboelsesområderne som dette byhus er en del af.
Dette byhus ligger i Bel Air, en del af Estepona, beliggende på den sydlige kyst af Spanien. Området er kendetegnet ved sin nærhed til kysten, livlige bymiljø og gode adgang til faciliteter. Kortet viser ejendommens placering i forhold til strande, golfbaner, indkøbscentre og større transportruter, hvilket understreger dens tilgængelighed og bekvemmelighed.
Bel Air er strategisk placeret inden for Estepona kommune, en by kendt for sin charme og faciliteter. Placeringen giver nem adgang til de større byer langs Costa del Sol. Marbella ligger cirka 15-20 minutters kørsel derfra mod øst, mens den historiske by Málaga, med sin internationale lufthavn, er cirka 50 minutters kørsel mod øst. Mod vest ligger andre kystbyer som San Pedro de Alcántara og den berømte Puerto Banús. Denne centrale placering gør det muligt at nyde de forskellige oplevelser, som regionen tilbyder, fra kulturelle seværdigheder til natteliv og indkøbsmuligheder.
Beliggenheden i Bel Air, Estepona, tilbyder betydelig tilgængelighed. De nærmeste strande, som Playa del Saladillo, ligger kun cirka 900 meter væk, med en moderat hældning på 3,1%. Dette gør stranden let tilgængelig for gåture. For internationale rejsende er Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 54 km væk i lige linje, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er tættere på med ca. 44 km. Inden for en radius af 2 km findes et bredt udvalg af faciliteter, herunder 21 restauranter, 3 apoteker og 2 banker. Golfentusiaster har El Paraíso Golf Club inden for 1,3 km. Den offentlige transport er ligeledes veludviklet med 32 OV- ও 6 OV-linjer, hvilket supplerer nærheden til vigtige veje.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Bel Air, der ligger i en højde af 32 meter over havets overflade, oplever typisk milde vintre og varme somre, med temperaturer der varierer mellem 12°C og 27°C. Området kan prale af et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer, med historisk registrerede 3.845 solskinstimer om året. Dette gunstige klima muliggør et udvidet udendørs liv, herunder et svømmesæson på omkring 6 måneder, hvor havvandstemperaturerne regelmæssigt når eller overstiger 20°C. Den relativt flade hældning mod havet bidrager yderligere til den behagelige oplevelse af at være tæt på kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Bel Air-området ved Estepona tilbyder rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa del Saladillo (ca. 0,9 km) og Playa del Sol Villacana (ca. 1,3 km), er let tilgængelige og udgør et centralt element i den kystnære livsstil. Området er også et paradis for golfspillere med flere baner inden for kort afstand, herunder El Paraíso Golf Club (ca. 1,3 km). For dem, der foretrækker andre sportsgrene, findes der adskillige tennis- og padelklubber, som f.eks. Club de Tenis (0,5 km). Udover disse faciliteter er der et bredt udvalg af restauranter og caféer, der bidrager til det sociale liv i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er strategisk placeret inden for Estepona kommune, en by kendt for sin charme og faciliteter. Placeringen giver nem adgang til de større byer langs Costa del Sol. Marbella ligger cirka 15-20 minutters kørsel derfra mod øst, mens den historiske by Málaga, med sin internationale lufthavn, er cirka 50 minutters kørsel mod øst. Mod vest ligger andre kystbyer som San Pedro de Alcántara og den berømte Puerto Banús. Denne centrale placering gør det muligt at nyde de forskellige oplevelser, som regionen tilbyder, fra kulturelle seværdigheder til natteliv og indkøbsmuligheder.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre boliger i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder dette byhus en anden type mulighed. Hvor de nævnte projekter kan repræsentere nybyggeri med et andet prisniveau og specifikationer, fokuserer dette projekt på potentialet i en eksisterende ejendom. Prisen på €295.000 placerer det i den øvre ende af de anførte sammenlignelige projekter, men dette skyldes sandsynligvis beliggenheden og størrelsen, samt muligheden for at skabe et skræddersyet hjem. Mens nybyggeri ofte tilbyder moderne faciliteter og energieffektivitet 'ud af boksen', kræver dette byhus en investering i opdatering. Bel Airs urbane karakter, med alle faciliteter inden for gåafstand, adskiller det fra mere isolerede feriesteder, hvilket appellerer til købere, der søger en integreret livsstil snarere end en ren feriedestination.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
