Цей таунхаус розташований у Бель-Ейр, Малага, пропонує потенціал для оновлення. Розташований у міській зоні, він знаходиться в межах пішої досяжності до пляжу та численних зручностей, таких як магазини, ресторани та спортивні центри. Проект підходить для тих, хто шукає можливість створити будинок, що відповідає їхнім потребам, або як інвестицію в регіоні з високим туристичним попитом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Бель-Ейр, що розвивається, забезпечує легкий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до пляжу Саладільйо та основних транспортних шляхів робить його стратегічно вигідним для мешканців, які цінують зручність та активний спосіб життя.
Нерухомість потребує ремонту, що дає можливість майбутнім власникам адаптувати простір до своїх індивідуальних потреб. Три спальні забезпечують гнучкість для сімей, пар або як простір для гостей, тоді як наявність каміна додає затишку.
Будинок збудований та готовий до заселення. Основна ванна кімната нещодавно оновлена, що слугує гарною відправною точкою для подальших робіт з реконструкції. Жодні нові будівельні роботи не плануються; фокус, на модернізації існуючої споруди.
Проект не пропонує нових будівель або сучасних зручностей, таких як басейн на території (лише спільний), система кондиціонування повітря чи приватний паркінг. Нерухомість потребує капітального ремонту, що означає додаткові витрати та час для покупця.
Ref: VL751237
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус ідеально підходить для покупців, які прагнуть створити дім на свій смак, незважаючи на необхідність ремонту. Він може стати привабливим варіантом для тих, хто шукає постійне місце проживання, сезонний відпочинок або стратегічну інвестицію для оренди, враховуючи його розташування поблизу туристичних визначних пам'яток та зручностей. Особи, які цінують можливість модифікувати простір відповідно до своїх потреб, включаючи сучасні оновлення, знайдуть у цьому проекті значний потенціал. Також, це добрий вибір для тих, хто бажає інвестувати в нерухомість з можливістю подальшого зростання вартості після оновлення.
Нерухомість наразі перебуває у задовільному стані і потребує повного ремонту. Підлога виготовлена з терацо та плитки. Існують елементи, такі як камін, що додають характеру, але загальна якість потребує оновлення. Нещодавно оновлена основна ванна кімната є позитивним моментом, що свідчить про потенціал покращення. У всіх кімнатах передбачені вбудовані шафи. Загалом, майбутнім власникам слід очікувати, що їм доведеться інвестувати в нові підлогові покриття, сантехніку, кухню, електроніку та, можливо, систему опалення/охолодження, щоб досягти сучасних стандартів.
Ціна цього таунхауса починається від €295,000. Враховуючи потребу в ремонті, ця ціна відображає початкову вартість нерухомості, що дозволяє покупцям інвестувати в подальше покращення. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в районах з добрим доступом до зручностей, об'єкти, що потребують оновлення, часто пропонують вигідніші стартові умови для тих, хто готовий до інвестицій у реконструкцію.
Бель-Ейр, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до пляжів та різноманітних закладів. Район характеризується сумішшю постійних мешканців та туристів, створюючи жваву атмосферу протягом року. Наявність спортивних центрів, ресторанів та магазинів у межах пішої доступності сприяє зручному повсякденному життю. Близькість до Естепони та Марбельї дозволяє легко дістатися до ширшого спектру розваг та культурних заходів, зберігаючи при цьому спокійне проживання в межах міста.
Життя в Бель-Ейр означає користуватися перевагами міського середовища, де основні зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Супермаркет розташований за 255 метрів, а аптека, за 358 метрів, що забезпечує повсякденний комфорт. Район пропонує численні ресторани (21) та кафе (2) в радіусі 2 км, а також банківські послуги (2). Наявність парків (1) та спортивних центрів, таких як Club de Tenis (0.5 км), додає можливостей для відпочинку та активного способу життя. Відстань до лікарні (4.0 км) забезпечує доступ до медичних послуг.
Карта показує розташування Бель-Ейр як міського району на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона візуалізує близькість до пляжів, основних доріг та різноманітних зручностей, підкреслюючи зручність розташування для повсякденного життя та дозвілля.
Бель-Ейр розташований на захід від Малаги, між популярними курортами Естепона та Марбелья. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійною міською атмосферою, одночасно маючи легкий доступ до жвавих центрів. Відстань до Естепони становить приблизно 10 км, а до Марбельї, близько 15 км. Це забезпечує швидкий доступ до ширшого спектру послуг, розваг, ресторанів та магазинів, які пропонують ці великі міста, зберігаючи при цьому переваги менш перевантаженого району.
Розташування пропонує добру транспортну доступність. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 54 км (пряма відстань), що робить подорожі зручними. Пляжі, такі як Плайя-дель-Саладільйо, розташовані в межах 880 метрів, а інші, як Плайя-дель-Соль-Віллакана,, за 1.3 км. Для любителів гольфу, клуб El Paraíso Golf знаходиться всього за 1.3 км. Громадський транспорт представлений 6 лініями та 32 зупинками, що полегшує пересування по регіону без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бель-Ейр насолоджується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин становить близько 3,845 на рік, що забезпечує багато можливостей для активного відпочинку на свіжому повітрі. Температура води в морі дозволяє купуватися протягом приблизно 6 місяців на рік (коли температура перевищує 20°C). Висота над рівнем моря становить 32 метри, а пологий нахил до пляжу (3.1%) робить його доступним. Літо зазвичай тепле, з температурою від 12°C до 27°C, що робить регіон привабливим цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до пляжів є значною перевагою: Плайя-дель-Саладільйо знаходиться всього за 900 метрів. Також доступні Плайя-дель-Соль-Віллакана (1.3 км) та Плайя-де-Гуадалманса (1.9 км). Район також відомий своїми можливостями для гольфу, з клубами, такими як El Paraíso Golf Club, розташованими в межах 1.3 км. Крім того, є численні спортивні центри, включаючи тенісні клуби (Club de Tenis за 0.5 км), що задовольняють різноманітні потреби в активному відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Бель-Ейр розташований на захід від Малаги, між популярними курортами Естепона та Марбелья. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійною міською атмосферою, одночасно маючи легкий доступ до жвавих центрів. Відстань до Естепони становить приблизно 10 км, а до Марбельї, близько 15 км. Це забезпечує швидкий доступ до ширшого спектру послуг, розваг, ресторанів та магазинів, які пропонують ці великі міста, зберігаючи при цьому переваги менш перевантаженого району.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Порівнюючи цей таунхаус у Бель-Ейр з іншими об'єктами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидною його унікальна позиція. Хоча ціна €295,000 є вищою за деякі з перелічених, вона відображає локацію в більш розвиненому районі Коста-дель-Соль, відомому своєю близькістю до пляжів та зручностей. На відміну від нових житлових комплексів, таких як Etherna Homes 2, цей об'єкт пропонує можливість кастомізації через ремонт, що може бути привабливим для покупців, які бажають створити дім на свій смак. Розташування в Бель-Ейр, яке знаходиться між Естепоною та Марбельєю, надає кращий доступ до інфраструктури та розваг порівняно з більш віддаленими районами, такими як Торре-дель-Мар. Пропозиція таунхауса, що потребує ремонту, але розташованого в такій затребуваній зоні, може виявитися більш вигідною для інвесторів, які готові вкластися в оновлення, ніж готове, але менш індивідуалізоване житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
