Голяма финка разположена на само 5 минути от морето в Естепона. Имотът е построен през 2012 г. и се състои от едноетажна къща, разделена на три жилища, самостоятелна къща за гости и апартамент с една спалня. С 10 спални и 9 бани, имотът разполага с обща застроена площ от 369 м² на парцел от 3735 м². На мястото има плувен басейн, барбекю зона и паркиране за 4 превозни средства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда на Естепона, на разстояние пеша от плажа. В непосредствена близост до основните удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти. Парцелът е разположен на височина 19 метра над морското равнище с лек наклон от 2.4% към плажа, което осигурява равна и удобна територия.
Имотът предлага гъвкавост за различни нужди на живеене с общо 10 спални и 9 бани, разделени в няколко отделни жилища. Подходящ за по-голямо семейство или за многократна употреба като къща за гости. Големият парцел от 3735 м² осигурява достатъчно пространство за открити дейности и градинарство.
Имотът е завършен през 2012 г., което го прави доста модерен спрямо традиционните финки в региона. Структурата вече е изградена и разпределена на три отделни жилищни единици плюс допълнителни постройки за гости, което предлага незабавна възможност за ползване без допълнително чакане за строителни работи.
Имотът изисква реновиране, което трябва да се вземе предвид при планиране на бюджета. Разположен в близост до градска среда, което може да доведе до по-високи нива на шум в сравнение с изолирани селски имоти. Структурата е разделена на няколко жилища, което може да изисква допълнителни разходи, ако се желае обединяване в едно голямо жилище.
Ref: VL332052
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят комбинация от градски удобства и просторен имот в близост до морето. Той е подходящ за по-големи семейства, които се нуждаят от много спални и бани, или за инвеститори, които искат да развият бизнес за гости. Също така е подходящ за тези, които ценят независимостта и искат да имат собствен парк с плувен басейн и пространство за открити дейности, но без да се изолират от градския живот. Имотът би паснал и на хора, които търсят имот с потенциал за развитие или подобряване, тъй като предлага вече съществуваща структура, която може да бъде адаптирана според личните предпочитания.
Имотът е построен с модерни материали за 2012 г., включително двойни стъклопакети, които осигуряват добра изолация. Основната къща е оборудвана със слънчеви панели за общо електрозахранване, което показва внимание към енергийната ефективност. Две от жилищните единици разполагат с камини, което допринася за уюта през по-хладните месеци. Имотът разполага с вградени гардероби, което показва внимание към детайлите при проектирането. Подовите настилки и оформлението на терасите са направени с материали, подходящи за средиземноморски климат, което осигурява трайност и удобство за ежедневна употреба.
Имотът се предлага на цена от €830,000, което представлява начална цена за такъв тип имот с такова местоположение и размери. Като се има предвид, че имотът се състои от три отделни жилища плюс допълнителни постройки, цената отразява гъвкавостта и потенциала за различни начини на използване. В сравнение с подобни имоти в района, цената е в средния до високия сегмент, което е оправдано от размера на парцела и близостта до морето и градските удобства.
Този имот предлага комбинация от градски удобства и селски чар. Поради близостта до град Естепона, ежедневните нужди като пазаруване, посещение на аптека или ресторант са достъпни пеша. Утринът може да започне с разходка до плажа, който е на по-малко от километър, последвана от закуска на покритата тераса с изглед към градината. Дневният живот тук е удобен благодарение на близостта до всичко необходимо, докато през уикендите имотът предлага възможност за отдих в собствения си парк с плувен басейн. Поради своите размери и структура, имотът може да обслужва различни сценарии на живот - от едно голямо семейство до комбинация от основно жилище и отдаване под наем на останалите части.
Животът в този имот предлага баланс между достъпност до градски услуги и уединение на частен парцел. На разстояние пеша са супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км. Здравеопазването е осигурено с наличието на два здравни центъра в града и болница на 4.4 км. Образователните услуги са добре представени с 19 основни и 10 средни училища в района, което го прави подходящ и за семейства с деца. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Картата показва стратегическото разположение на имота в северната част на Естепона, на по-малко от километър от плаж Ла Рада. Той е разположен в добре развита градска зона с пълна инфраструктура и удобства, но същевременно поддържа усещането за простор и уединение благодарение на големия си парцел.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол на 25 км от Марбеля, 42 км от Алхесирас и 73 км от Малага. Тази позиция осигурява достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва автономността и чара на по-малкия крайбрежен град. Разположението на имота в северната част на Естепона предлага баланс между близост до централните части на града и достъп до природата и планинския масив Сиера Бермея, който доминира пейзажа и достига височина от 1449 метра при връх Лос Реалес.
Плажовете са лесно достъпни, като Playa de Estepona е само на 524 метра, а плаж Ла Рада на 769 метра разстояние. Най-близките голф игрища са Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Летището в Гибралтар е на 36 км, а летище Малага на 64 км. Марината Пуерто де Естепона е на 1.6 км, което осигурява достъп до яхтинг услуги и морски дейности. Зарядни станции за електрически автомобили се намират на 1.3 км от имота, което е удобно за собственици на електромобили.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C, което осигурява меки зими и горещи лета. Високата местна точка от 19 метра над морското равнище и лекият наклон от 2.4% към плажа създават идеални условия за проветряване и защита от силни ветрове. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца с вода, достигаща температура от 20°C или повече. Имотът е ориентиран на юг, което осигурява максимално слънчево греене през деня, особено през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa de Estepona (524 м) и плаж Ла Рада (769 м) предлагат възможности за ежедневни разходки по крайбрежието и плуване. За любителите на голфа има няколко първокласни игрища в близост, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4-4.6 км). Спортните центрове в града като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) предоставят възможности за закрити фитнес дейности. Регионът предлага общо 134 спортни обекта, които задоволяват различни интереси и предпочитания за активна почивка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол на 25 км от Марбеля, 42 км от Алхесирас и 73 км от Малага. Тази позиция осигурява достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва автономността и чара на по-малкия крайбрежен град. Разположението на имота в северната част на Естепона предлага баланс между близост до централните части на града и достъп до природата и планинския масив Сиера Бермея, който доминира пейзажа и достига височина от 1449 метра при връх Лос Реалес.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с подобни имоти в района като One Estepona (от €685,000), Capri (от €619,000) и Bayside Homes (от €739,000), тази финка предлага по-голям парцел и повече спални, което оправдава по-високата цена от €830,000. Докато тези проекти са по-скоро модерни апартаменти или къщи в затворени комплекси, настоящият имот предлага традиционния стил на финка с автономия и гъвкавост. В региона на Естепона, където цените на имотите продължават да се покачват, този тип имот представлява добра стойност поради своята локация близо до плажа, големия размер на парцела и потенциала за различни начини на използване - от лично ползване до туристически бизнес. В сравнение с имоти в по-централните части на Марбеля, където цените са значително по-високи, Естепона предлага по-добра стойност за парите при запазване на добрия достъп до удобствата и атракциите на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID