Ця фінка-кортіхо розташована в Естепоні, Малага, лише за кілометр від моря. Вона була побудована у 2012 році і займає ділянку площею 3735 м². Володіння включає основний будинок, гостьовий будинок та окрему квартиру, загалом 10 спалень та 9 ванних кімнат. Вона має приватний басейн, зону для барбекю та місце для паркування 4 автомобілів. Будівля обладнана сонячними панелями для загального використання електроенергії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в міській місцевості Естепони, в 524 метрах від пляжу Playa de Estepona. Це дозволяє легко отримувати доступ до всіх міських послуг пішки. Незважаючи на міське розташування, ділянка зберігає приватність та спокій, оскільки знаходиться в зоні окремих будинків з власними садами та басейнами.
Велика кількість спалень та ванних кімнат робить цю фінку ідеальною для великих сімей або для використання як бізнес-об'єкт. Розподіл на три окремі житлові простори дозволяє гнучко використовувати приміщення: для основного проживання, оренди гостей або як окремі апартаменти для родичів.
Проект був завершений у 2012 році і є готовим до негайного заселення. Стан будівлі вимагає певного ремонту, оскільки об'єкт має статус 'потрібен ремонт'. Сонячні панелі були встановлені під час будівництва для забезпечення енергоефективності власності. Орієнтація на південь забезпечує максимальне використання сонячного світла протягом дня.
Об'єкт не пропонує спільних зони з сусідніми комплексами, оскільки це є окрема власність з власним парканом. Немає послуг консьєржа або спільного обслуговування, що характерно для закритих житлових комплексів. Площа ділянки обмежена для розширення існуючих будівель, оскільки велика частина землі зайнята садовими насадженнями та зонами відпочинку.
Ref: VL332052
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця фінка ідеально підходить для великих сімей, які потребують простору для кількох поколінь. Оскільки вона складається з трьох окремих житлових просторів, різні члени сім'ї можуть мати свою приватність, зберігаючи при цьому близькість один до одного. Також це чудовий варіант для інвесторів, зацікавлених у створенні бізнесу у сфері готельних послуг або туристичної діяльності. Близькість до пляжу та міських послуг робить її привабливою для створення невеликого готелю або гостьового будинку. Для людей, які займаються кінним спортом, ця ділянка може стати ідеальним місцем для розвитку кінного туризму, враховуючи наявність великої території та близькість до природи.
Фінка була побудована у 2012 році з використанням сучасних матеріалів та технологій того періоду. Основна будівля має площу 235 м² і включає вбудовані шафи та подвійне скління, що забезпечує хорошу теплоізоляцію. Наявність сонячних панелей свідчить про увагу до енергоефективності під час будівництва, що дозволяє знизити витрати на електроенергію. Дві з трьох житлових одиниць обладнані камінами, що створює затишну атмосферу в прохолодні місяці. Кухні обладнані необхідними приладами, а ванні кімнаті мають сучасну сантехніку.
Ціна цієї фінки становить від €830,000, що відображає її унікальні характеристики та розташування. Враховуючи велику площу ділянки (3735 м²) та загальну площу будівлі (369 м²), ціна є конкурентоспроможною для даної категорії нерухомості в Естепоні. Вартість податку на майно (IBI) становить лише €119.96 на рік, що є відносно низьким показником для об'єкта таких розмірів.
Ця фінка пропонує унікальне поєднання міської зручності та приватного життя на природі. Оскільки вона знаходиться всього за кілометр від центру Естепони, мешканці можуть легко отримувати доступ до магазинів, ресторанів та інших міських послуг пішки або на велосипеді. Вранці можна насолоджуватися сніданком на критій терасі з видом на сад, а після обіду відпочивати біля приватного басейну. Велика ділянка з фруктовими деревами створює атмосферу заміського життя, хоча місто знаходиться поруч. Для сімей з дітьми це ідеальне місце, де діти можуть грати на безпечній території, а дорослі матимуть власний простір для відпочинку.
Життя в цій фінці поєднує переваги міського та заміського способу життя. Оскільки вона знаходиться в межах міста Естепони, мешканці можуть легко дістатися пішки до супермаркету (всього 104 метри), аптеки (236 метрів) та ресторанів. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітність вибору для виходу в місто. Для сімей з дітьми є 6 шкіл в радіусі 2 км, що робить цю локацію зручною для сімейного життя. Навіть при такій близькості до міських центрів, велика ділянка та закритий характер власності забезпечують приватність та спокій.
Ця фінка розташована в центральній частині Естепони, близько до міської інфраструктури та морського узбережжя. Як видно з карти, об'єкт знаходиться в міській забудові, але зберігає просторі ділянки зелені навколо, що забезпечує приватність. Поруч проходять основні міські вулиці, що забезпечує легкий доступ до всіх районів Естепони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на заході Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та муніципалітетом Манільва (на захід). Це забезпечує легкий доступ до більшої частини західної Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на відстані 73 км від Малаги та 42 км від Альхесіраса, що робить його зручним для поїздок до цих великих міст. Естепона є частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія.
Ця фінка має винятково зручне розташування щодо основних послуг та розваг. Найближчий пляж La Rada знаходиться всього за 800 метрів, а Playa de Estepona - за 524 метри. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 64 км, а аеропорт Гібралтар - за 36 км. Для любителів гольфу є три поля в радіусі 5 км: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.1 км). Поруч є дві марини: Puerto Estepona (1.6 км) та Puerto Deportivo (1.8 км).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря, що створює ідеальний мікроклімат для комфортного проживання протягом усього року. Середньорічна температура становить 17.8°C, з літніми температурами в діапазоні 25-30°C та зимовими temperatures навколо 15°C. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Орієнтація власності на південь забезпечує максимальне використання сонячного світла протягом дня. Незначний ухил у напрямку до моря (2.4%) створює природний дренаж та комфортні умови для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми прекрасними пляжами, а ця фінка знаходиться в безпосередній близькості до кількох з них. Найближчий пляж - La Rada (800 метрів), який є одним з найпопулярніших міських пляжів. Playa de Estepona (524 метри) також знаходиться в безпосередній близькості та пропонує всі необхідні послуги для відпочинку. Для тих, хто віддає перевагу більш спокійній атмосфері, Playa del Cristo (1.6 км) знаходиться в захищеній бухті з спокійнішими водами. Для любителів гольфу є три гольф-поля в радіусі 6 км: Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на заході Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та муніципалітетом Манільва (на захід). Це забезпечує легкий доступ до більшої частини західної Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на відстані 73 км від Малаги та 42 км від Альхесіраса, що робить його зручним для поїздок до цих великих міст. Естепона є частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID