Dieses Objekt ist eine Finca im Cortijo-Stil in Estepona, Provinz Málaga, mit einem Verkaufspreis ab €830.000. Es bietet eine Wohnfläche von 369 m² auf einem 3.735 m² großen Grundstück und verfügt über 10 Schlafzimmer und 9 Badezimmer. Ursprünglich im Jahr 2012 fertiggestellt, befindet sich die Immobilie in einer städtischen Umgebung nahe dem Meer. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, während die Distanz zum Flughafen Málaga Costa del Sol rund 34 Kilometer beträgt. Diese Konfiguration eignet sich für umfangreiche Wohnnutzung oder spezialisierte Anwendungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie ist als Cortijo klassifiziert und liegt in einer städtischen Zone, was kurze Wege zu lokalen Einrichtungen und dem Strand ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Dichte und der Nähe zur Küste aus. Die Ausrichtung nach Süden und der Blick auf Garten und Pool sind direkte Nachbarschaftsmerkmale.
Mit zehn Schlafzimmern und neun Bädern ist dieses Objekt auf umfangreiche Wohnbedürfnisse ausgelegt. Es ist potenziell für Großfamilien, Mehrgenerationenhäuser oder als Basis für gewerbliche Unternehmungen wie ein Bed & Breakfast geeignet. Die Aufteilung in mehrere Einheiten, wie im Bestand beschrieben, adressiert Flexibilität in der Nutzung von Wohnraum und separaten Wohnbereichen.
Die Bauphase der Finca wurde im Jahr 2012 abgeschlossen. Die Immobilie stellt somit eine Bestandsobjekt mit der Charakteristik eines neueren Baujahres dar. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im herkömmlichen Sinne, sondern um eine etablierte Struktur, deren Bauabschluss das genannte Jahr markiert.
Das Objekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energietechnischen Standards eines aktuell im Bau befindlichen Projekts. Es ist keine Residenz für ein kleines, kompaktes Wohnbedürfnis, da die Größe und Anzahl der Zimmer auf eine größere Nutzung ausgelegt sind. Eine hochmoderne, integrierte Smart-Home-Technologie ist nicht explizit aufgeführt.
Ref: VL332052
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca passt für Käufer, die ein Objekt mit umfangreichem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Sie eignet sich für Familien, die viel Raum benötigen oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Investoren könnten die Struktur für touristische Vermietungen oder ein B&B in Betracht ziehen, insbesondere aufgrund der Nähe zum Meer und der urbanen Anbindungen. Personen, die eine Residenz mit Potenzial für Pferdehaltung oder ähnliche ländliche Aktivitäten auf einem größeren Grundstück suchen, könnten hier ebenfalls fündig werden, auch wenn die direkte Lage als städtisch beschrieben wird. Die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen oder zu nutzen, spricht jene an, die Flexibilität und Privatsphäre für verschiedene Bewohner wünschen.
Die Finca wurde 2012 fertiggestellt und trägt daher Charakteristika dieser Bauperiode. Die Außenansicht wird durch die Cortijo-Architektur bestimmt, während die Innenräume eine Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten sowie ein separates Gästehaus und Apartment aufweisen. Die Beschreibung erwähnt Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung, Einbauschränke und Ensuite-Badezimmer, was auf einen gewissen Standard in der Ausstattung hindeutet. Die Gartenanlage mit Obstbäumen, Pool und Grillbereich sowie die vorhandenen Solarpaneele zur Stromerzeugung deuten auf eine funktionsorientierte Ausführung des Anwesens hin. Details zur spezifischen Qualität der verbauten Materialien wie Fliesen, Sanitäranlagen oder Küchenausstattung sind nicht explizit aufgeführt, können aber im Rahmen einer Besichtigung bewertet werden.
Die Finca wird zu einem Preis ab €830.000 angeboten, was ihre Positionierung im mittleren bis oberen Marktsegment der Region widerspiegelt. Mit 10 Schlafzimmern und 9 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 3.735 m² bietet das Anwesen eine beträchtliche Nutzfläche, die den Preis beeinflusst. Die Immobilie ist fertiggestellt (2012), was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Variationen im Preis könnten sich auf spezifische Ausstattungsmerkmale, interne Konfigurationen oder Zustandsaspekte beziehen, obwohl dies für dieses spezifische Angebot nicht detailliert angegeben ist. Die Stadt Estepona verzeichnete zuletzt 3.163 Immobilientransaktionen, was auf eine aktive Marktregion hindeutet.
Die Lage in Estepona platziert die Finca in einer urbanen Küstenregion, die sowohl städtische Infrastruktur als auch strandnahes Leben bietet. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) sowie die fußläufige Distanz zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglichen einen Alltag ohne zwingende Abhängigkeit vom Auto für tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Die Umgebung, geprägt von der Sierra Bermeja im Hintergrund und der Nähe zum Mittelmeer, verspricht eine mediterrane Lebensweise. Die 137 km² große Gemarkung Estepona mit ihren 79.621 Einwohnern (2025) bietet eine gewachsene Infrastruktur für Bildung, Gesundheitswesen und Handel, während die touristische Dichte durch 24 Hotels und fast 7.000 Betten repräsentiert wird.
Das tägliche Leben in dieser Finca ist durch die strategische Lage in Estepona geprägt, die eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Küstenstreifen verspricht. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen erleichtern sollte. Der nächste Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, die nächste Apotheke 236 Meter. Für medizinische Notfälle ist das Krankenhaus 4,4 km entfernt. Die Mobilität wird durch 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen unterstützt, und viele Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert. Die Umgebung bietet zudem 134 Sportanlagen und 2 Parks für Freizeitaktivitäten.
Diese Finca befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage wird als städtisch beschrieben, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten, was die Integration in das lokale Leben erleichtert. Die Karte verdeutlicht die Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten im regionalen Kontext.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona positioniert sich als ein bedeutender Küstenort an der Costa del Sol, eingebettet zwischen größeren Metropolen und landschaftlichen Gebieten. Die Stadt ist 25 km von Marbella und 73 km von Málaga entfernt, was den Zugang zu urbanen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Gleichzeitig liegt Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, nur 42 km westlich. Die Finca profitiert von dieser zentralen Lage innerhalb der Provinz Málaga, die eine gute Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu lebhaften städtischen Zentren bietet.
Die Finca bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Der Strand ist nur 524 Meter (Playa de Estepona) oder 769 Meter (La Rada) entfernt und somit fußläufig erreichbar, mit einer leichten Neigung von 2,4% zum Strand. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 34 km entfernt, was eine bequeme Anbindung für internationale Reisen darstellt. Weitere wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) gut erreichbar. Ein EV-Ladepunkt ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C. Die Region verzeichnet viele Sonnenstunden, und das Meer bietet einladende Bedingungen für einen Schwimmsektor von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperatur typischerweise über 20°C liegt. Die Finca selbst befindet sich auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe impliziert. Die umgebende Landschaft wird von der Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für landschaftliche Vielfalt und Schutz sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Finca liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter die Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Der Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Estepona ist bekannt für seine Küstenlinie und bietet Zugang zu gut ausgestatteten Stränden, darunter auch solche mit Blauer Flagge. Für Golfliebhaber sind verschiedene renommierte Golfplätze in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km). Zahlreiche Sportzentren und Polideportivo-Einrichtungen sind ebenfalls leicht zugänglich, darunter Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona ist 1,6 km entfernt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioniert sich als ein bedeutender Küstenort an der Costa del Sol, eingebettet zwischen größeren Metropolen und landschaftlichen Gebieten. Die Stadt ist 25 km von Marbella und 73 km von Málaga entfernt, was den Zugang zu urbanen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Gleichzeitig liegt Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, nur 42 km westlich. Die Finca profitiert von dieser zentralen Lage innerhalb der Provinz Málaga, die eine gute Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu lebhaften städtischen Zentren bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona, wie beispielsweise 'One Estepona' (ab €685.000), 'Capri' (ab €619.000) oder 'Bayside Homes' (ab €739.000), positioniert sich diese Finca mit 10 Schlafzimmern und 9 Bädern sowie dem Cortijo-Stil als ein Objekt mit einem signifikant größeren Raumangebot und potenziell höherer Nutzungsvielfalt. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf moderne Apartment- oder Stadthauskonzepte abzielen, bietet diese Finca eine traditionellere Bauweise auf einem größeren Grundstück in stadtnäher Lage. Die Preisgestaltung ab €830.000 reflektiert diese Merkmale, das extensive Raumangebot, die Grundstücksgröße und die etablierte Bauweise im Vergleich zu neueren, kompakteren Projekten. Die Nähe zum Meer und zu städtischen Zentren wie Marbella (25 km) oder Málaga (73 km) teilt sie zwar mit vielen anderen Anwesen der Costa del Sol, doch die Kombination aus Finca-Charakter, städtischer Erreichbarkeit und der hohen Anzahl an Zimmern ist eine spezifische Nische. Die umliegenden Städte Málaga mit über 579.000 Einwohnern und Algeciras (121.957 Einwohner) bieten ein breiteres Spektrum an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten, während Estepona selbst mit 79.621 Einwohnern (2025) eine lebendige, aber überschaubarere Stadt darstellt.
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