Estepona'nın sakin atmosferinde yer alan bu Finca-Cortijo tipi gayrimenkul, geleneksel mimariyi modern yaşam olanaklarıyla birleştirmektedir. Toplam 369 m² yaşam alanına sahip bu yapı, 3735 m²'lik geniş bir arazi üzerinde konumlanmıştır. 2012 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumuyla kullanıma hazırdır. Proje, hem geniş bir aile yaşamı hem de potansiyel olarak çeşitli ticari kullanım olanakları sunmaktadır. Konumu itibarıyla deniz ve şehir olanaklarına yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Estepona'nın kentsel çevresine entegre olmuş bir konumda bulunmaktadır. Sahile ve günlük ihtiyaçlara yürüyerek ulaşım mesafesinde olması, bölgeyi cazip kılmaktadır. Yakındaki yollar sayesinde çevredeki önemli noktalara erişim kolaydır, bu da yaşamı pratik hale getirmektedir.
Bu mülk, çok sayıda yatak odası ve banyosu ile geniş aileler veya birden fazla konaklama birimi ihtiyacı olanlar için uygundur. Ayrıca, bahçeli yaşam, havuz kullanımı ve açık alan aktiviteleri gibi unsurlar, rekreasyonel yaşam tarzını desteklemektedir. Doğayla iç içe olmayı tercih edenler için ideal bir zemin sunar.
Yapı 2012 yılında tamamlanmış olup, mevcut haliyle kullanıma hazırdır. Bu, yeni bir inşaat sürecinin getireceği belirsizlikler yerine, taşınılır taşınmaz yaşamaya başlama olanağı sunar. İnşaatın tamamlanmış olması, planlama ve teslimat süreçleri açısından avantaj sağlamaktadır.
Bu proje, mahremiyetin ön planda olduğu kırsal bir yaşam tarzı sunarken, ultra modern veya şehir merkezine yakınlık gibi beklentilere tam olarak uymayabilir. Tamamen yeni inşa edilmiş bir yapı olmamakla birlikte, 2012'de tamamlanmış bir yapı stiline sahiptir. Bu nedenle, en son teknolojik entegrasyonlar veya mevcut pazar trendlerine tam uyum bekleyenler için ek değerlendirme gerektirebilir.
Ref: VL332052
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, geniş aile yapısına sahip bireyler veya farklı konaklama birimleri ihtiyacı duyanlar için uygun bir seçenektir. Örneğin, aile büyükleri için ayrı bir yaşam alanı veya genç aile üyeleri için bağımsız bir daire düzenlemesi yapılabilir. Ebeveynler, çocuklarının ve torunlarının rahatça konaklayabileceği bir ortam arıyorlarsa, bu yapı bu ihtiyacı karşılayacaktır. Ayrıca, mülkün bir pansiyon (B&B), konuk evi veya equestrian turizm odaklı bir işletme olarak değerlendirilme potansiyeli, girişimci ruhlu yatırımcılar için cazip olabilir. Konumu, sahile ve şehir merkezine yakınlığı, hem dinlenme hem de sosyal aktivite imkanlarını bir arada sunar. Mülkün çevresindeki doğal güzellikler ve golf sahalarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için de uygun bir yaşam alanı sağlar.
2012 yılında inşa edilmiş olan bu Finca-Cortijo, bölgenin genel inşaat standartlarını yansıtan bir kalite sunmaktadır. Yapıda kullanılan malzemeler, zamanın gerektirdiği dayanıklılık ve estetik anlayışını birleştirmektedir. Dış cephede geleneksel Cortijo mimarisine uygun dokunuşlar görülürken, iç mekanlarda yaşam alanlarının fonksiyonelliği ön planda tutulmuştur. Güneş panelleri, enerji verimliliğine yönelik bir adım olarak entegre edilmiştir. Bazı birimlerde bulunan şömineler, özellikle kış aylarında yaşam alanlarına sıcaklık katmaktadır. Çift camlı pencereler, ısı ve ses yalıtımı açısından standartları karşılamaktadır. Görevli gardıroplar ve ebeveyn banyoları gibi özellikler, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarına yanıt vermektedir. Havuz, kapalı teras ve barbekü alanı gibi dış mekan unsurları, yaşam kalitesini artıran tamamlayıcı unsurlardır. Bakım ve güncellemelerle mülkün potansiyelini daha da artırmak mümkündür.
Bu mülk, 830.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Toplam 10 yatak odası ve 9 banyosu bulunan bu geniş gayrimenkul, metrekare başına düşen maliyeti ve sunduğu arazi büyüklüğü ile bölgedeki emsallerine göre dengeli bir fiyatlandırmaya sahiptir. 369 m²'lik kapalı yaşam alanı, 3735 m²'lik arsa büyüklüğü ile birlikte değerlendirildiğinde, mülkün potansiyel kullanım alanları göz önüne alındığında bu fiyatlandırma makul görünmektedir. 2012 yılında tamamlanmış olması, güncel inşaat maliyetlerinin dışında, yapının yerleşmiş bir durumda olduğunu göstermektedir. Mülkün durumu ve sunduğu olanaklar, bu fiyat etiketinin gerekçesini oluşturmaktadır.
Estepona'da yer alan bu Finca-Cortijo, günlük yaşamı pratik ve konforlu hale getiren özelliklere sahiptir. Sadece 104 metre mesafedeki süpermarket ve 236 metredeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim, sakin bir yerleşim yerinde şehir olanaklarını yanı başınızda hissettirir. Playa de Estepona sahiline 524 metre, La Rada sahiline ise 769 metre mesafede bulunması, denizle iç içe bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Bu yakınlık, sabah yürüyüşleri veya akşamüstü deniz kenarında vakit geçirme gibi aktiviteler için idealdir. Toplam 3735 m²'lik arazi alanı, bahçecilik, açık hava etkinlikleri veya sadece geniş ve özel bir alana sahip olmanın keyfini çıkarmak için bolca alan sunar. Mevcut durumda yapının üç ayrı konut birimine bölünmüş olması, birden fazla ailenin bir arada yaşamasını veya farklı yaşam alanları yaratılmasını kolaylaştırır.
Estepona'nın sunduğu yaşam kalitesi, bu mülkün konumundan doğrudan etkilenmektedir. 104 metrede bulunan süpermarket ve 236 metrede yer alan eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada plajı, sakin ve denize yakın bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için idealdir. Spor meraklıları için 300 metre mesafedeki Better Bodies spor merkezi ve 600 metredeki Polideportivo Municipal gibi tesisler, fiziksel aktiviteler için kolay erişim imkanı sunar. Puerto Estepona marina da 1.6 km mesafede, denizcilikle ilgilenenler için bir seçenek teşkil eder. Okul ve sağlık hizmetlerine de yakınlık, aileler için önemli bir avantajdır. Bölge, hem sakin bir yerleşim yeri olma özelliğini korurken hem de gerekli tüm sosyal ve sportif olanaklara kolay erişim sağlar.
Bu harita, Estepona'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu göstermektedir. Mülkün çevresindeki plajlara, ana ulaşım yollarına ve gerekli tesislere olan mesafeleri görselleştirmektedir. Bölgenin coğrafi yapısı ve çevresindeki diğer yerleşim yerlerine göre konumu hakkında genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer alan önemli bir belediyedir. 137 km²'lik geniş bir alana yayılan ilçe, hem dağlık alanlara (Sierra Bermeja) hem de verimli vadilere sahiptir. Málaga şehri (73 km) ve Marbella (25 km) gibi daha büyük ve turistik merkezlere olan yakınlığı, bölgenin stratejik önemini vurgular. Algeciras ise 42 km mesafededir. Bu konumlandırma, Estepona'yı hem kendi sakin yaşamını sürdürmeye olanak tanır hem de çevresindeki hareketli turistik ve kültürel merkezlere kolay erişim sağlar.
Mülk, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli tesislere stratejik bir yakınlık sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada ise 769 metre mesafededir. Tatilciler ve yerel halk için popüler olan Playa del Cristo 1.6 km uzaklıktadır. Havaalanı ile arasındaki 34 km'lik kuş uçuşu mesafe, ulusal ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Günlük ihtiyaçlar için 104 metredeki süpermarket ve 236 metredeki eczane, kolay erişilebilirlik sağlar. Sağlık hizmetleri açısından 4.4 km mesafedeki hastane, acil durumlar için önemli bir güvencedir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) sahaları yakın konumdadır. 1.3 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'nın bulunduğu bölge, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik sıcak bir iklim sunar. Ortalama sıcaklıkların 15-25°C arasında değiştiği bu coğrafya, açık hava yaşamı için elverişlidir. Yılın 4 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemlerde denizde yüzme imkanı bulunur. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alan proje alanı, düz bir zemine sahiptir ve sahile eğim %2.4'tür, bu da yürüyüşleri kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan bölge, hem sahil yaşamını hem de doğal güzellikleri bir arada sunar. Yılda ortalama 34 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılım için fırsatlar yaratır. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, zengin plaj ve rekreasyon olanakları ile öne çıkar. En yakın önemli plajlardan La Rada, 0.8 km mesafede olup, şehrin ana plajıdır. Playa del Cristo, 2.2 km uzaklıkta ve kendine has atmosferiyle bilinir. Bölgede ayrıca 1.7 km mesafede Playa del Angel gibi seçenekler de bulunmaktadır. Golf sporuna ilgi duyanlar için Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.2 km) gibi tesisler mevcuttur. Spor merkezleri açısından Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi yerler, çeşitli spor faaliyetleri için olanaklar sunar. Marina de Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) ise denizle ilgili aktivitelere ve yatçılığa ilgi duyanlar için önemli merkezlerdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer alan önemli bir belediyedir. 137 km²'lik geniş bir alana yayılan ilçe, hem dağlık alanlara (Sierra Bermeja) hem de verimli vadilere sahiptir. Málaga şehri (73 km) ve Marbella (25 km) gibi daha büyük ve turistik merkezlere olan yakınlığı, bölgenin stratejik önemini vurgular. Algeciras ise 42 km mesafededir. Bu konumlandırma, Estepona'yı hem kendi sakin yaşamını sürdürmeye olanak tanır hem de çevresindeki hareketli turistik ve kültürel merkezlere kolay erişim sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'da yer alan bu Finca-Cortijo tipi mülk, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konumlandırmaya sahiptir. Örneğin, "One Estepona" (başlangıç fiyatı €685.000) veya "Capri" (başlangıç fiyatı €619.000) gibi projeler genellikle daha modern apartman veya townhouse konseptlerini temsil ederken, bu mülk geleneksel bir Finca-Cortijo yapısı sunmaktadır. "Bayside Homes" (başlangıç fiyatı €739.000) gibi projeler de daha çok kıyı şeridinde yeni inşa edilmiş konutlara odaklanırken, incelenen mülk, hem geleneksel mimariyi hem de geniş bir araziyi bir arada sunarak farklılaşmaktadır. 830.000 €'luk fiyat etiketi, bu geniş arazi ve mevcut yapıyı göz önüne alındığında makul bir seviyede yer almaktadır. Bölgede daha çok daire veya küçük villalar yaygınken, bu büyüklükte ve bu tarzda bir mülk, geleneksel yaşam tarzını benimseyen veya çiftlik evi deneyimi arayan alıcılar için öne çıkmaktadır. Estepona'nın sunduğu olanaklar (plajlara yakınlık, şehir olanakları, golf sahaları) göz önüne alındığında, bu mülk bu olanaklara erişimi olan ancak aynı zamanda mahremiyet ve geniş alan arayanlar için farklı bir seçenek sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID