Duża nieruchomość typu Finca-Cortijo położona w Esteponie, jedynie 5 minut od morza. Zakończona w 2012 roku, ta jedna z nielicznych dużych posesji w obszarze zurbanizowanym oferuje łącznie 369 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 3735 m². Nieruchomość składa się z trzech niezależnych mieszkań, domku dla gości oraz apartamentu, co daje w sumie 10 sypialni i 9 łazienek. Położona w pobliżu plaż i z bogatym dostępem do miejskich udogodnień, stanowi wyjątkową okazję na rynku Estepony.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy Estepony, w odległości spaceru od plaży. Działka położona jest na terenie płaskim, o łagodnym nachyleniu 2,4% w kierunku morza. W najbliższym otoczeniu znajdują się podstawowe usługi i infrastruktura miejska. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością plaż.
Nieruchomość zaprojektowana została z myślą o różnych potrzebach mieszkaniowych, oferując przestrzeń dla dużych rodzin, możliwości prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycyjnej. Rozbudowany układ z trzema niezależnymi jednostkami mieszkalnymi, domkiem dla gości i apartamentem pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Wyposażenie w panele słoneczne zapewnia częściową niezależność energetyczną.
Budynek został oddany do użytku w 2012 roku i jest w pełni ukończony. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od momentu transakcji, bez oczekiwania na jakiekolwiek prace budowlane. Stan techniczny nie wymaga pilnych inwestycji, jednak zgodnie z dokumentacją, zalecany jest remont w celu dostosowania do współczesnych standardów.
Nieruchomość nie oferuje widoku morza z głównej działki. Pomimo bliskości plaży, bezpośredni dostęp do plaży wymaga pokonania krótkiego odcinka pieszo. Lokalizacja w obszarze miejskim oznacza mniejszą prywatność w porównaniu do odizolowanych posesji na wsi. Nie ma bezpośredniego dostępu do przystanków transportu publicznego.
Ref: VL332052
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących dużej przestrzeni mieszkalnej z możliwością elastycznego zagospodarowania. Sprawdzi się w przypadku rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać razem, zachowując jednocześnie pewną niezależność. Konfiguracja trzech osobnych jednostek mieszkalnych sprawia, że jest to także dobry wybór dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy lub prowadzenie pensjonatu. Osoby ceniące sobie połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością plaży znajdą tu idealne rozwiązanie. Propozycja może także przyciągnąć miłośników koni, duża działka pozwala na hodowlę lub utrzymanie tych zwierząt.
Nieruchomość została wybudowana w 2012 roku z wykorzystaniem standardowych materiałów budowlanych typowych dla regionu Andaluzji. Budynek wyposażono w podwójne szyby w oknach, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Część pomieszczeń posiada klimatyzację, zapewniając komfort termiczny w miesiącach letnich. Wyposażenie obejmuje również zabudowane szafy w sypialniach, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Nieruchomość wymaga jednak remontu, zgodnie z informacją w dokumentacji technicznej, co może wpłynąć na potrzebę dodatkowych nakładów finansowych po zakupie. Na terenie posesji znajdują się panele słoneczne, które zapewniają częściowe zasilanie energią elektryczną, co obniża koszty eksploatacji.
Cena nieruchomości wynosi od 830 000 euro, co uwzględnia dużą powierzchnię działki oraz potencjał inwestycyjny. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Esteponie, takimi jak One Estepona (od 685 000 euro), Capri (od 619 000 euro) czy Bayside Homes (od 739 000 euro), oferta pozycjonuje się w segmencie średnio-wyższym. Roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi około 120 euro, co jest stosunkowo niską kwotą jak na tak dużą działkę.
To miejsce łączy w sobie zalety mieszkania w mieście z dostępem do plaży i przestrzenią typową dla wiejskich posiadłości. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się bliskością plaży, spacer do La Rada zajmuje około 10 minut. Poranne kawy można pić na tarasie z widokiem na ogród, popołudnia spędzać przy basenie prywatnym, a wieczory na grillu w specjalnie przeznaczonej do tego strefie. Dostępność sklepów, restauracji i innych usług w promieniu pieszej dostępności oznacza, że do większości codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Okolica jest wystarczająco spokojna, by zapewnić prywatność, ale nie izolowana, wciąż czuć miejski charakter Estepony.
Nieruchomość znajduje się w zasięgu pieszej dostępności do wielu kluczowych miejsc codziennego użytku. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest jedynie 104 metry od posesji, co ułatwia codzienne zakupy. W promieniu 300 metrów znajduje się centrum sportowe Better Bodies, a w odległości 600 metrów dwa inne obiekty sportowe, Polideportivo Municipal oraz Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Apteka zlokalizowana jest 236 metrów od nieruchomości, co zapewnia łatwy dostęp do opieki farmaceutycznej. Szpital znajduje się w odległości 4,4 kilometra, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem. W najbliższej okolicy zlokalizowane są liczne restauracje i kawiarnie, w promieniu 2 kilometrów działa ich łącznie 72.
Nieruchomość znajduje się w zachodniej części Estepony, w odległości około 800 metrów od plaży La Rada. Działka położona jest w obszarze zurbanizowanym, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się głównie tereny mieszkaniowe i usługowe, co zapewnia dogodne warunki życia bez konieczności codziennego przemieszczania się samochodem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze miejskim, co odróżnia ją od wielu willowych projektów na obrzeżach miasta. W odległości 25 kilometrów na wschód znajduje się Marbella, największe miasto w regionie z liczbą mieszkańców przekraczającą 147 tysięcy. W odległości 42 kilometrów na południe zlokalizowane jest miasto portowe Algeciras (około 122 tys. mieszkańców), natomiast stolica prowincji Malaga leży 73 kilometry na wschód, z populacją ponad 579 tysięcy osób. Położenie Estepony między tymi ośrodkami miejskimi zapewnia dostęp do szerszej oferty usługowej i rekreacyjnej regionu.
Najbliższe plaże znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, Playa de Estepona oddalona jest o 524 metry, La Rada o 769 metrów, a Playa del Cristo o 1,6 kilometra. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w odległości około 4-5 kilometrów: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) oraz Estepona Golf (6,1 km). Port jachtowy Puerto Estepona znajduje się 1,6 kilometra od nieruchomości. Najbliższy port lotniczy to Gibraltar, oddalony o 34 kilometry, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Duży port lotniczy w Maladze zlokalizowany jest w odległości 64 kilometrów (około 45-60 minut jazdy). Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych dostępna jest stacja ładowania w odległości 1,3 kilometra.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z temperaturami wahań od 15°C w zimie do 25°C w lecie. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) wpływają na korzystne mikroklimatyczne warunki. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy w roku. Region cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych w ciągu roku, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Położenie nieruchomości na południu zapewnia wystawienie na działanie słońca przez większość dnia, co wpływa na oświetlenie wnętrz i ogrzewanie basenu w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których dwie (La Rada i Playa de Estepona) oddalone są o mniej niż kilometr, co pozwala na codzienne korzystanie z kąpieli morskich bez konieczności korzystania z pojazdu. W regionie dostępne są liczne pola golfowe, w tym Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tej dyscypliny sportu. W promieniu 2 kilometrów od nieruchomości zlokalizowanych jest 134 różnych obiektów sportowych, od centrów fitness po kompleksy sportowe. W odległości 1,6 kilometra znajduje się port jachtowy Puerto Estepona, który oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji nadmorskiej. W najbliższej okolicy znajdują się również punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), skąd roztacza się panorama miasta i wybrzeża.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze miejskim, co odróżnia ją od wielu willowych projektów na obrzeżach miasta. W odległości 25 kilometrów na wschód znajduje się Marbella, największe miasto w regionie z liczbą mieszkańców przekraczającą 147 tysięcy. W odległości 42 kilometrów na południe zlokalizowane jest miasto portowe Algeciras (około 122 tys. mieszkańców), natomiast stolica prowincji Malaga leży 73 kilometry na wschód, z populacją ponad 579 tysięcy osób. Położenie Estepony między tymi ośrodkami miejskimi zapewnia dostęp do szerszej oferty usługowej i rekreacyjnej regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ta nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią działki w kontekście miejskiej lokalizacji. Podczas gdy projekty takie jak One Estepona, Capri czy Bayside Homes oferują nowoczesne apartamenty w cenie od 619 000 do 739 000 euro, prezentowana Finca-Cortijo, choć wyceniona wyżej (od 830 000 euro), oferuje unikalne połączenie miejskiej dostępności z charakterem wiejskiej posiadłości. W odróżnieniu od typowych apartamentów nad morzem, nieruchomość ta zapewnia znacznie większą prywatność i niezależność dzięki własnej działce z basenem, strefą relaksu i możliwością uprawy roślin. W porównaniu z podobnymi posiadłościami w bardziej odizolowanych lokalizacjach, ta nieruchomość oferuje nieporównywalnie łatwiejszy dostęp do miejskich udogodnień, co stanowi kompromis między wiejskim a miejskim stylem życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID