Αυτή η ισπανική φίνκα-κορτίχο βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε μια εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Η ιδιοκτησία, η οποία χτίστηκε το 2012, καλύπτει 369 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας σε μια έκταση 3.735 τετραγωνικών μέτρων. Η φίνκα είναι σήμερα χωρισμένη σε τρεις ξεχωριστές κατοικίες με συνολικά 10 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, που την καθιστούν ιδανική για επενδύσεις ή τουριστική χρήση. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες της Εστεπόνα και τις κεντρικές υπηρεσίες της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τα κεντρικά σημεία της πόλης. Απέχει μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και λιγότερο από 250 μέτρα από κοντινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υποδομές και αξιοθέατα της περιοχής.
Η φίνκα πληροί τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν πολλαπλές κατοικικές μονάδες σε μία ιδιοκτησία. Με 10 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια συνολικά, προσφέρει επαρκή χώρο για πολυάτομα νοικοκυριά. Η ύπαρξη ξεχωριστών μονάδων επιτρέπει διαμονή για επισκέπτες ή δημιουργία ενοικιαζόμενων χώρων, καθιστώντας την κατάλληλη για επενδυτικά προγράμματα ή τουριστική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2012 και είναι έτοιμο προς χρήση, αν και απαιτείται ανακαίνιση. Η κατασκευή περιλαμβάνει κύρια κατοικία 235 τετραγωνικών μέτρων, ξεχωριστό διαμέρισμα 57 τετραγωνικών μέτρων και ξεχωριστό παραθαλάσσιο καταφύγιο 77 τετραγωνικών μέτρων. Η ιδιοκτησία διαθέτει σύγχρονες παρεμβάσεις όπως ηλιακούς συλλέκτες για ηλεκτρική ενέργεια.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει εξωτερικές κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέρα από την ιδιωτική πισίνα. Η περιοχή δεν είναι απομονωμένη, αλλά βρίσκεται σε αστική ζώνη της Εστεπόνα. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή λιμάνια, αν και αυτά βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ιδιοκτησία απαιτεί ανακαίνιση, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά τον προγραμματισμό του προϋπολογισμού.
Ref: VL332052
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η φίνκα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητες πολλαπλών χρήσεων. Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την πρωτογενή κατοικία με τη δυνατότητα ενοικίασης ή φιλοξενίας επισκεπτών. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστικές επιχειρήσεις όπως guest house ή B&B. Για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια περιοχή με μεσογειακό κλίμα και παράλληλα να έχουν άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και παραλίες, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ αγροτικού και αστικού περιβάλλοντος.
Το ακίνητο διαθέτει βασικές υποδομές που είναι χαρακτηριστικές της ισπανικής κατασκευής του 2012. Οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό και διπλά τζάμια για μόνωση, ενώ δύο από τις μονάδες διαθέτουν τζάκι για θέρμανση. Η ύπαρξη ηλιακών συλλεκτών δείχνει προσοχή στην ενεργειακή απόδοση. Οι επίπλατες ντουλάπες παρέχουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με απαραίτητα στοιχεία. Ωστόσο, σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, κάτι που σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα πρέπει να προγραμματίσει επιπλέον δαπάνες για εκσυγχρονισμό και βελτίωση των χώρων.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €830.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €2.249 ανά τετραγωνικό μέτρο της κατοικίας. Λαμβάνοντας υπόψη το συνολικό μέγεθος της ιδιοκτησίας (3.735 τετραγωνικά μέτρα), η τιμή ανά τετραγωνικό μέtero ολικής έκτασης είναι €222. Το ετήσιο τέλος ακινήτου (IBI) είναι €119,96, που είναι σχετικά χαμηλό. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Εστεπόνα, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και την τοποθεσία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη φίνκα συνδυάζει την άνεση της αστικής εγγύτητας με την ιδιωτικότητα μιας ευρύχωρης αγροτικής ιδιοκτησίας. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι την παραλία σε λιγότερο από 10 λεπτά ή να επισκεφθούν κοντινές υπηρεσίες με τα πόδια. Ο κήπος με τα δέντρα φρούτων και η πισίνα δημιουργούν έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η διχοτόμηση της κατοικίας επιτρέπει διακριτές ζώνες διαβίωσης. Το βράδυ, η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα χωρίς την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις.
Η περιοχή γύρω από τη φίνκα προσφέρει ένα πλούσιο περιβάλλον για καθημερινές δραστηριότητες. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν ευρεία επιλογή για ψυχαγωγία και απαραίτητα αγαθά. Τα 6 σχολεία και 10 λύκεια στην περιοχή την καθιστούν κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά. Η γειτνίαση με την παραλία Λα Ράδα (0,8 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια δραστηριότητα και χαλάρωση, ενώ τα γύρω πάρκα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις (134 στην περιοχή) ενθαρρύνουν την υπαίθρια δραστηριότητα. Η παρουσία λιμανιών όπως το Πουέρτο Εστεπόνα (1,6 χλμ) προσθέτει μια ναυτική ατμόσφαιρα στην περιοχή.
Η φίνκα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα, πολύ κοντά στην παραλία και το κέντρο της πόλης. Η περιοχή είναι καλά οργανωμένη με οδικό δίκτυο που συνδέει εύκολα με γειτονικές πόλεις όπως τη Μαρμπέγια. Η απεικόνιση δείχνει την ευνοϊκή θέση του ακινήτου σε σχέση με τις παραλίες, τα αθλητικά κέντρα και τις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες, επιβεβαιώνοντας την πρακτική του αξία για καθημερινή χρήση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε κεντρική θέση στην πόλη της Εστεπόνας, με πλησιέστερες μεγάλες πόλεις τη Μαρμπέγια (25χλμ) προς βορρά και την Αλχεθίρας (42χλμ) προς ανατολά. Η απόσταση από τη Μάλαγα, το διοικητικό κέντρο της περιοχής, είναι 73 χιλιόμετρα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε μια πλούσια γκάμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων, διατηρώντας παράλληλα μια χαλαρότερη ατμόσφαιρα από τις πιο τουριστικές γειτονικές πόλεις. Η εγγύτητα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά της Σιέρρα Μπερμέχα επιτρέπει ποικίλες δραστηριότητες σε όλες τις εποχές.
Η φίνκα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία που παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Οι παραλίες Playa de Estepona (524μ), La Rada (769μ) και Playa del Cristo (1,6χλμ) είναι όλες προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη οδήγηση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 236 μέτρων. Το νοσοκομείο είναι σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις όπως τα γήπεδα γκολφ Valle Romano (4,1χλμ) και Azata (4,4χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 64 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά σε 36 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Εστεπόνα είναι τυπικά μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 2,4% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η περιοχή έχει 4 μήνες κολύμβησης όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Με 34 τοπικές γιορτές ετησίως, οι κάτοικοι έχουν πολλές ευκαιρίες να συμμετάσχουν σε πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η προσέγγιση του ακινήτου προς τη θάλασσα και ο ήπιος αερισμός που παρέχει η νότια προσανατολισμός συμβάλλουν στη διατήρηση ενός άνετου περιβάλλοντος όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες που έχουν βραβευθεί με τη Γαλάζια Σημαία, παρέχοντας υψηλής ποιότητας χώρους για ψυχαγωγία. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει αρκετά γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4,1χλμ) και το Azata Golf (4,4χλμ), για λάτρεις του αθλήματος. Οι 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν κέντρα όπως το Better Bodies (0,3χλμ) και το Polideportivo Municipal (0,6χλμ), προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για άσκηση. Τα λιμάνια Puerto Estepona (1,6χλμ) και Puerto Deportivo (1,8χλμ) προσθέτουν ναυτικές δραστηριότητες στις επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε κεντρική θέση στην πόλη της Εστεπόνας, με πλησιέστερες μεγάλες πόλεις τη Μαρμπέγια (25χλμ) προς βορρά και την Αλχεθίρας (42χλμ) προς ανατολά. Η απόσταση από τη Μάλαγα, το διοικητικό κέντρο της περιοχής, είναι 73 χιλιόμετρα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε μια πλούσια γκάμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων, διατηρώντας παράλληλα μια χαλαρότερη ατμόσφαιρα από τις πιο τουριστικές γειτονικές πόλεις. Η εγγύτητα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά της Σιέρρα Μπερμέχα επιτρέπει ποικίλες δραστηριότητες σε όλες τις εποχές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτή η φίνκα προσφέρει μια εξαιρετική σχέση τιμής-ανάποσης. Ενώ διαμερίσματα όπως τα One Estepona (από €685.000) και τα Capri (από €619.000) προσφέρουν μικρότερους χώρους, αυτή η φίνκα παρέχει σημαντικά μεγαλύτερο συνολικό εμβαδόν (369m²) και ιδιωτικό κήπο (3.735m²). Σε σχέση με τις κατοικίες Bayside Homes (από €739.000), η φίνκα προσφέρει περισσότερα υπνοδωμάτια και μεγαλύτερο οικόπεδο, παρόλο που απαιτείται ανακαίνιση. Η τοποθεσία της φίνκας είναι πιο κεντρική από πολλά άλλα ακίνητα στην περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Σε σύγκριση με αγροτικές ιδιοκτησίας σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, αυτή η φίνκα προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και αστικής ευκολίας, καθιστώντας την μια ισχυρή επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την εξοχή με την ευκολία της πόλης στην κοσμοπολίτικη Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID