Immobile di tipo Finca-Cortijo situato a Estepona, Malaga, a soli 5 minuti a piedi dal mare. La proprietà si estende su un terreno di 3.735 m² con una superficie abitabile di 369 m². Completamente costruita nel 2012, la finca è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, offrendo un totale di 10 camere da letto e 9 bagni. La posizione consente un facile accesso sia alle spiagge che ai servizi urbani, rappresentando una soluzione abitativa versatile in una delle località più apprezzate della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova in una posizione privilegiata a Estepona, a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi urbani. La sua ubicazione combina la tranquillità di una proprietà rurale con la comodità di vivere vicino al centro abitato. L'accessibilità ai servizi essenziali e alle attrazioni turistiche la rende particolarmente adatta per chi cerca un equilibrio tra vita campestre e comfort urbano.
Questa proprietà soddisfa diverse esigenze abitative grazie alla sua configurazione flessibile. Le dieci camere da letto e nove bagni distribuiti su più unità la rendono adatto per famiglie numerose o per accogliere ospiti. La presenza di una piscina privata, area barbecue e giardino con alberi da frutto offre spazi esterni funzionali per il relax e l'intrattenimento all'aperto durante tutto l'anno.
La proprietà è stata completata nel 2012 e non si tratta di un progetto di nuova costruzione. Attualmente la finca si trova in uno stato che richiede ristrutturazione, come indicato nei dati tecnici. Non sono disponibili informazioni su piani di sviluppo futuro o ampliamenti previsti per la proprietà. La struttura esistente presenta orientamento a sud, ottimizzando l'esposizione solare durante tutto l'anno.
La proprietà non offre servizi di condominio o aree comuni oltre quelle incluse nel terreno privato. Non sono presenti ascensori o accessi facilitati per persone con mobilità ridotta. Non è disponibile un servizio di portineria o sicurezza privata. La struttura non è certificata come edificio ad alta efficienza energetica. La proprietà richiede interventi di ristrutturazione per essere portata a standard moderni.
Ref: VL332052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative e progetti di vita. È particolarmente adatta per famiglie numerose che richiedono spazi ampi e più unità indipendenti. La configurazione attuale con tre abitazioni separate la rende adatto per chi desidera avviare un'attività ricettiva come bed and breakfast, offrendo alloggi indipendenti per gli ospiti. Gli appassionati di equitazione troveranno nella proprietà uno spazio adatto per l'allevamento e la cura dei cavalli. Investitori immobiliari possono apprezzare il potenziale di affitto a lungo termine o la possibilità di rivendere le unità separatamente. Anche chi cerca una residenza principale con la possibilità di ospitare regolarmente amici e parenti troverà in questa finca una soluzione versatile. La posizione a pochi minuti dal mare e vicino ai servizi la rende adatta sia come residenza permanente che come seconda casa per vacanze estese.
La proprietà presenta una costruzione del 2012 con caratteristiche tradizionali della finca andalusa. La struttura principale è realizzata con tecniche costruttive locali, ma attualmente necessita di ristrutturazione per essere portata a standard moderni. La presenza di pannelli solari sull'unità principale dimostra un'attenzione all'efficienza energetica, sebbene non sia disponibile una certificazione energetica ufficiale. Le finiture interne includono armadi a muro e vetri doppi, che contribuiscono all'isolamento termico. Due delle unità sono dotate di caminetto, una caratteristica apprezzata durante i mesi invernali. La zona esterna è ben organizzata con una piscina privata, area barbecue e ampi spazi per parcheggio fino a quattro veicoli. La copertura in tegole tradizionali e le terrazze con pavimentazione in piastrelle riflettono lo stile mediterraneo della costruzione.
La proprietà è disponibile a partire da €830.000, un prezzo che riflette l'estensione del terreno e la potenzialità della struttura. Considerando la superficie totale di 3.735 m² e le dieci camere da letto distribuite su più unità abitative, il valore si posiziona nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Estepona. A confronto con altri progetti nella stessa area, come One Estepona (da €685.000), Capri (da €619.000) e Bayside Homes (da €739.000), questa finca offre uno spazio considerevolmente maggiore sia in termini di superficie abitativa che di terreno, giustificando il prezzo di listino.
Vivere in questa finca significa godere di un ritmo di vita che combina tradizione rurale e comodità mediterranee. Le mattine iniziano con la luce del sole che illumina gli spazi esterni, ideali per colazioni all'aperto nella terrazza coperta. Durante il giorno, la vicinanza al centro di Estepona permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi, mentre la piscina privata offre rinfresco nelle ore più calde. I pomeriggi possono essere trascorsi nel giardino con alberi da frutto o dedicandosi alla manutenzione della proprietà. La sera, le diverse unità abitative permettono privacy o opportunità di socializzazione, a seconda delle esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere le spiagge a piedi per passeggiate serale o bagni durante i mesi estivi, creando un equilibrio solido tra vita domestica e accesso alle attrazioni della Costa del Sol.
Vivere in questa finca significa avere accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a brevissima distanza. La posizione strategica a Estepona consente di raggiungere a piedi un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri. La rete di trasporto pubblico locale offre 8 linee con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza automobile. Per la salute, l'ospedale più vicino si trova a 4,4 km, mentre i centri sportivi come Better Bodies sono accessibili a soli 0,3 km. La presenza di 50 ristoranti e 22 caffetterie entro 2 km di distanza garantisce un'offerta culinaria variegata. La finca beneficia inoltre di una buona connettività con le principali città della regione: Marbella dista 25 km, Algeciras 42 km e Malaga 73 km, rendendo possibili gite giornaliere per shopping, lavoro o intrattenimento.
La finca è situata nella parte occidentale di Estepona, in una posizione privilegiata che combina accesso diretto al mare e vicinanza al centro urbano. L'immobile si trova in una zona caratterizzata dalla tradizionale architettura andalusa, dove la dolce vita mediterranea si fonde con la modernità dei servizi. La posizione strategica permette di godere sia della tranquillità della campagna che della vivacità della costa, rappresentando un punto di riferimento adatto per chi cerca il meglio della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La finca si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a Estepona, una località che beneficia di una posizione strategica rispetto alle principali città della regione. A soli 25 km si trova Marbella, uno dei centri turistici più esclusivi della zona, mentre Algeciras, importante porto commerciale, dista 42 km. La capitale provinciale Malaga è raggiungibile in circa 73 km, offrendo accesso a servizi maggiori e all'aeroporto internazionale. Estepona, con i suoi 79.621 abitanti, rappresenta un centro di dimensioni medie che offre un equilibrio tra servizi completi e un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località turistiche più affollate, mantenendo comunque tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.
La proprietà vanta un'eccezionale accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de Estepona e La Rada, distano rispettivamente 524 e 769 metri, rendibili facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, il campo Valle Romano Golf si trova a 4,1 km, mentre l'Azata Golf è a 4,4 km. L'aeroporto più vicino è quello di Gibilterra, a circa 36 km in linea d'aria, mentre l'Aeroporto Internazionale di Malaga-Costa del Sol dista circa 64 km. Il porto turistico Puerto Estepona è raggiungibile in 1,6 km, offrendo accesso a imbarcazioni e attività nautiche. Per chi viaggia in veicolo elettrico, una stazione di ricarica è disponibile a 1,3 km di distanza, garantendo comodità per i proprietari di auto elettriche.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C e una stagione estiva caratterizzata da medie tra i 25°C. La posizione a soli 19 metri sul livello del mare e la pendenza verso la spiaggia del 2,4% contribuiscono a un microclima particolarmente favorevole. La stagione balneabile si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da giugno a settembre. La finca beneficia di un orientamento a sud che massimizza l'esposizione solare durante tutto l'anno, ideale per sfruttare i pannelli solari presenti sull'edificio principale. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri, crea un paesaggio vario e offre protezione dai venti più forti, contribuendo a un ambiente piacevole sia d'estate che d'inverno, quando le temperature medie si mantengono intorno ai 15°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse spiagge facilmente accessibili dalla finca. La più vicina è La Rada a soli 0,8 km, seguita da Playa de Estepona a 524 metri e Playa del Cristo a 1,6 km. Queste spiagge sono rinomate per le loro acque pulite e le attrezzature, anche se non sono certificate con Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con campi prestigiosi come Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) e Estepona Golf (6,1 km). Le strutture sportive abbondano nell'area, con 134 impianti disponibili tra cui Better Bodies a 0,3 km, Polideportivo Municipale a 0,6 km e Centro Deportivo José Ramón de la Morena a 0,6 km. Per le attività acquatiche, i porti di Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km) offrono noleggio imbarcazioni e servizi nautici, mentre i punti panoramici come Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) e Mirador Playa del Cristo (2,0 km) permettono di godere di viste spettacolari sulla costa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La finca si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a Estepona, una località che beneficia di una posizione strategica rispetto alle principali città della regione. A soli 25 km si trova Marbella, uno dei centri turistici più esclusivi della zona, mentre Algeciras, importante porto commerciale, dista 42 km. La capitale provinciale Malaga è raggiungibile in circa 73 km, offrendo accesso a servizi maggiori e all'aeroporto internazionale. Estepona, con i suoi 79.621 abitanti, rappresenta un centro di dimensioni medie che offre un equilibrio tra servizi completi e un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località turistiche più affollate, mantenendo comunque tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Questo immobile a Estepona si distingue nella regione della Costa del Sol per la sua combinazione unica di spazio, posizione e potenzialità. A confronto con progetti residenziari contemporanei come One Estepona (da €685.000), Capri (da €619.000) e Bayside Homes (da €739.000), questa finca offre una superficie considerevolmente maggiore sia in termini di abitabile che di terreno. Mentre gli altri progetti sono appartamenti o ville moderne con spazi standardizzati, questa proprietà conserva il carattere autentico della finca andalusa con la possibilità di personalizzazione attraverso la ristrutturazione. La posizione a Estepona rappresenta inoltre un vantaggio rispetto ad altre località della Costa del Sol: meno turistica e caotica di Marbella, ma con servizi completi e una migliore accessibilità economica rispetto alle zone più esclusive. La combinazione di ambiente rurale e vicinanza al mare crea un'offerta abitativa unica nella regione, particolarmente adatta per chi cerca spazi ampi senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani e alla bellezza del paesaggio mediterraneo.
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