关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地产位于埃斯特波纳城市区域，距离 Playa de Estepona 海滩仅524米，处于城市便利设施与海滨生活之间的理想位置。距离最近的超市104米，药房236米，医院4.4公里。埃斯特波纳是一个设施齐全的沿海城镇，为居民提供日常所需的一切便利。
这座庄园非常适合寻求大量空间的大家庭或多代同堂居住者。10间卧室和9间浴室的设计可满足多人家庭或接待客人的需求。宽敞的庭院和户外区域提供充足的娱乐和休闲空间。分区式的设计也适合需要独立生活区域的家庭成员或长期客人。
该地产于2012年完工，属于现成可入住的物业。建筑已完成并投入使用，无需等待建设期。主住宅配备了太阳能电池板以供电，两个单元设有壁炉。物业需要一些翻新工作，但其主要结构和设施已经完备，可以立即入住。
该物业不提供社区服务，如共享泳池或公共花园，因为这是一个独立地产。位于城市环境中，可能不具备农村地区的完全隐私性。物业需要一定的翻新，不适合寻求即完美入住条件的买家。由于是单层建筑，不提供多层住宅常见的楼梯和分区优势。
Ref: VL332052
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座庄园特别适合需要大量空间的大型家庭或多代同堂家庭。对于那些寻求灵活生活安排的家庭，如需要独立居住区域的成年子女或年长父母，这种分区式设计提供了理想的解决方案。该物业也适合考虑在家经营业务的人士，如小型酒店、马术旅游中心或Bed & Breakfast。对于希望结合城市生活便利与海滨度假体验的居民来说，这一位置提供了最佳的平衡。同样适合那些重视户外生活并希望拥有私人花园和泳池空间的居民。由于靠近多个高尔夫球场，也是高尔夫爱好者的理想选择。
该地产采用传统的安达卢西亚乡村建筑风格，注重实用性和耐久性。主住宅配备双层玻璃窗户，提高能源效率和隔音效果。太阳能电池板为物业提供部分电力，减少对传统电网的依赖。两个单元设有壁炉，在较冷的季节提供额外的供暖选项。建筑结构坚固，2012年建成时遵循了当时的建筑标准。物业需要一些翻新工作，特别是在内部装饰和现代设施更新方面。庭院中的游泳池和户外区域为物业增添了休闲价值，而各种果树则为花园增添了实用性和自然美感。
该地产的起始价格为830,000欧元，反映了其位于埃斯特波纳黄金地段的大面积土地和宽敞住宅。考虑到物业包含10间卧室、9间浴室、独立公寓和客房，以及3735平方米的土地，这一价格在埃斯特波纳市场中具有竞争力。类似规模和位置的地产通常价格更高，特别是考虑到步行可到达海滩和城市中心的便利性。物业税每年仅为119.96欧元，维持成本相对较低。
在这座庄园的日常生活结合了城市便利与海滨休闲的平衡。早晨可以在私人庭院中享用早餐，随后步行至附近的海滩进行晨间散步。返回家中，可在泳池边放松或在宽敞的花园中休闲。埃斯特波纳市中心的各种商店和餐厅均在步行范围内，提供日常购物和外出就餐的便利。傍晚时分，可以在露台上欣赏日落，或使用烧烤区与家人朋友共进晚餐。宽敞的内部空间允许家庭成员拥有各自的私人区域，同时共享公共生活区。这种布局特别适合喜欢招待客人或寻求在家中经营小型业务的居民。
该地产位于埃斯特波纳城市区域，周围设施齐全。距离最近的超市仅104米，步行即可满足日常购物需求。医疗设施方面，距离最近的药房236米，医院4.4公里。教育设施包括19所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。交通便利，有8条公共交通线路和50个公交站，方便无车出行。休闲设施丰富，包括两个公园、多个体育中心和两个游艇码头，距离分别为1.6公里和1.8公里。埃斯特波纳镇提供平衡的城市生活方式，既不会过于拥挤，也避免了偏远地区的隔离感。
地图显示该庄园位于埃斯特波纳西南部，距离海岸线仅500多米。物业处于城市环境中，周围有住宅区和便利设施。地图清晰地标示了附近的海滩、公园和城市设施，显示了该地产在埃斯特波纳城市结构中的战略位置。道路网络良好，方便连接到周边城市和机场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地产位于埃斯特波纳市内，该市是马拉加省 Costa del Sol 地区的重要城镇。埃斯特波纳位于马拉加市西南约73公里处，在直布罗陀以东约36公里。相对于周边地区，该物业处于一个平衡的位置，既有城市便利，又接近自然景观。与更大的城市如马拉加（579,076居民）相比，埃斯特波纳（79,621居民）提供了一个更紧凑、更宜居的环境。与马尔贝利亚（25公里，147,958居民）相比，埃斯特波纳提供了类似的沿海生活方式，但价格更为实惠。该位置使居民能够轻松访问整个地区，同时保持自己的本地社区感。
该地产的海滨位置使其靠近多个优质海滩。最近的 Playa de Estepona 仅524米，而 La Rada 海滩距离769米，Playa del Cristo 海滩距离1.6公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离4.1公里，Azata Golf 距离4.4公里。最近的机场是直布罗陀机场，距离36公里，马拉加机场距离64公里。城市设施如购物中心距离3.9公里，提供全面的购物和餐饮选择。埃斯特波纳港口距离1.6公里，是休闲和餐饮的热门目的地。电动车充电设施可在1.3公里处找到，支持可持续交通选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳的气候为典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季温度在15-25°C之间。该地区每年约有34个晴天，充足的阳光使户外活动成为可能。海拔高度为19米，地势相对平坦，向海滩的坡度仅为2.4%，便于步行和骑行。游泳季节持续4个月，水温保持在20°C以上，适合水上活动。位于 Sierra Bermeja 山脉附近，为该地区提供了自然背景和微气候，减少了极端天气条件。这种温和的气候使全年户外生活成为可能，是居民生活质量的重要因素。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有几个优质海滩，最近的包括 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米），提供方便的海滨休闲选择。该地区以其蓝旗海滩而闻名，符合高水质和环境标准。高尔夫设施丰富，包括 Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和 Estepona Golf（6.1公里）。体育设施包括 Better Bodies 健身中心（0.3公里）和多个市政体育中心。水上活动爱好者可以利用两个附近的游艇码头：Puerto Estepona（1.6公里）和 Puerto Deportivo（1.8公里）。观景点如 Mirador del Carmen de Estepona（1.2公里）提供了欣赏城市和海岸全景的机会。这些多样化的休闲选择确保了居民全年都有丰富的活动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该地产位于埃斯特波纳市内，该市是马拉加省 Costa del Sol 地区的重要城镇。埃斯特波纳位于马拉加市西南约73公里处，在直布罗陀以东约36公里。相对于周边地区，该物业处于一个平衡的位置，既有城市便利，又接近自然景观。与更大的城市如马拉加（579,076居民）相比，埃斯特波纳（79,621居民）提供了一个更紧凑、更宜居的环境。与马尔贝利亚（25公里，147,958居民）相比，埃斯特波纳提供了类似的沿海生活方式，但价格更为实惠。该位置使居民能够轻松访问整个地区，同时保持自己的本地社区感。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与埃斯特波纳其他可比较项目相比，这座庄园提供了更大的土地面积和更多的卧室数量。例如，One Estepona 项目起价685,000欧元，但提供的土地空间明显较小。Capri 项目起价619,000欧元，虽然价格更低，但无法提供这种规模的独立乡村庄园体验。Bayside Homes 起价739,000欧元，价格接近，但该庄园的独特之处在于其分区式设计，允许多代同堂或商业用途。与马尔贝利亚的类似物业相比，埃斯特波纳通常提供更好的价值，同时保持相同的生活质量和便利设施。该庄园的独特优势在于其结合了城市便利性与海滨位置，同时提供私人户外空间，这是该地区许多公寓和联排别墅所无法提供的。对于寻求真正安达卢西亚生活体验的买家来说，该物业提供了传统与现代舒适的独特结合。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID