Ce Cortijo, de type Finca, est situé à Estepona, province de Málaga. Il propose une surface habitable de 369 m² sur un terrain de 3735 m², comprenant 10 chambres et 9 salles de bain. Achevé en 2012, ce bien est prêt à être habité. Il se trouve à proximité immédiate de diverses commodités et du littoral, offrant un cadre de vie combinant espace rural et accès urbain. Le projet se positionne comme une propriété aux multiples potentiels d'usage, tant résidentiel qu'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le Cortijo bénéficie d'une localisation à Estepona, dans un environnement qui permet l'accès à pied aux infrastructures urbaines et au littoral. La densité de commerces et de services dans un rayon de 2 kilomètres environne la propriété. Cette configuration suggère une intégration dans le tissu local, avec des distances réduites pour les besoins quotidiens.
Ce domaine est structuré pour accueillir une occupation diversifiée, avec ses 10 chambres et 9 salles de bain réparties sur plusieurs unités ou espaces distincts. Il s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale de grande capacité, une demeure pour plusieurs familles, ou un espace adaptable à des activités professionnelles telles que le tourisme équestre ou un Bed & Breakfast.
Bien que datant de 2012, le Cortijo est présenté comme un bien achevé, sans phase de construction en cours. L'indicatif 'Completed 2012' signale une réalisation ancienne mais fonctionnelle. Aucune information n'est fournie sur des extensions ou rénovations post-2012, impliquant un état tel qu'envisagé lors de sa conception initiale.
Aucune restriction spécifique quant aux usages futurs n'est mentionnée dans les données fournies, à l'exception de celles intrinsèques à une propriété rurale et résidentielle. Le projet n'est pas présenté comme neuf ni soumis à des labels d'efficacité énergétique récents. L'absence de mention de communs ou de services partagés indique une autonomie de la propriété.
Ref: VL332052
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce Cortijo s'adresse particulièrement aux acquéreurs qui envisagent un projet de vie à grande échelle, où l'espace et la polyvalence sont primordiaux. Cela inclut les familles nombreuses recherchant une demeure offrant indépendance et espaces partagés, les investisseurs potentiels intéressés par le tourisme rural ou équestre, ou ceux qui souhaitent développer une activité de type Bed & Breakfast ou chambres d'hôtes. La proximité immédiate des services et de la plage convient également à ceux qui désirent un mode de vie actif, combinant vie privée et accès facile aux commodités et aux loisirs côtiers. Les acquéreurs potentiels qui valorisent l'intimité d'un grand terrain tout en souhaitant rester connectés à la vie urbaine trouveront ici un équilibre. Enfin, la présence de multiples unités indépendantes peut convenir à plusieurs générations souhaitant cohabiter tout en conservant leur propre espace.
La construction de ce Cortijo remonte à 2012, indiquant un niveau de finition et des techniques de construction correspondant à cette période. Les caractéristiques mentionnent des éléments tels que des armoires encastrées, le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et des salles de bain attenantes pour certaines chambres, suggérant un confort fonctionnel. La présence de panneaux solaires pour l'électricité et de cheminées dans certaines unités témoigne d'installations visant le confort et l'autonomie. Le type 'Finca - Cortijo' implique généralement une architecture traditionnelle adaptée à la région, souvent caractérisée par des matériaux robustes, mais les détails précis sur les finitions intérieures, les revêtements de sol, les menuiseries spécifiques ou les systèmes de climatisation ne sont pas détaillés dans les données disponibles, nécessitant une inspection sur place pour une évaluation complète.
Le prix de ce Cortijo est fixé à 830 000 €. Il s'agit d'un montant 'à partir de' qui reflète la structure actuelle de la propriété. La surface habitable totale est de 369 m² sur un terrain de 3735 m². Le bien est entièrement achevé et disponible. Le prix est indicatif de propriétés de grande envergure dans la région d'Estepona, offrant un nombre conséquent de chambres et salles de bain. Il se positionne dans une gamme de prix qui prend en compte la taille, la localisation et les infrastructures présentes, telles que la piscine et le jardin.
Ce Cortijo offre un cadre de vie mêlant l'espace d'une propriété rurale à la proximité des commodités urbaines d'Estepona. Le rythme quotidien pourrait être rythmé par des activités comme la gestion d'un grand domaine, des promenades vers les commerces ou la plage, ou la planification d'événements dans un cadre privé. La présence de nombreuses chambres et salles de bain suggère une capacité d'accueil importante, rendant le quotidien potentiellement animé ou structuré autour de la réception de convives ou de membres de la famille élargie. L'environnement immédiat, avec des infrastructures à distance de marche, facilite l'accès aux services, tandis que la parcelle de terrain offre un espace extérieur privé. Les panneaux solaires, mentionnés dans les caractéristiques existantes, indiquent une démarche vers l'autonomie énergétique. L'espace extérieur, avec jardin et piscine, invite à profiter du climat local et à des activités de loisir sur place.
Vivre dans ce Cortijo à Estepona signifie bénéficier d'une localisation privilégiée qui combine l'intimité d'une grande propriété avec l'accessibilité des services urbains. La proximité du centre-ville permet des déplacements aisés à pied ou à vélo pour les courses quotidiennes, l'accès aux restaurants, pharmacies et banques, réduisant la dépendance à un véhicule pour certaines activités. L'environnement local est caractérisé par une densité de commerces (plus de 50 restaurants, 18 pharmacies dans un rayon de 2 km) et d'infrastructures éducatives et de santé, assurant une vie pratique et confortable. La présence de parcs et de centres sportifs à proximité enrichit les possibilités de loisirs. La notion de 'Finca' sur un grand terrain de 3735 m² offre un espace extérieur privatif, contrastant avec le dynamisme urbain environnant, créant un équilibre entre quiétude et accessibilité. La ville d'Estepona elle-même, avec une population de près de 80 000 habitants en 2025, assure une vie locale active tout au long de l'année.
Cette propriété est localisée dans la ville côtière d'Estepona, sur la Costa del Sol. La zone bénéficie d'une forte densité d'infrastructures et de services, avec de nombreux points d'intérêt commerciaux et de loisirs accessibles à pied ou à courte distance. Le terrain est proche du littoral et des principales voies de communication, offrant un équilibre entre accessibilité et cadre de vie. Les environnements urbains et naturels se côtoient, formant une mosaïque d'options pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce Cortijo profite d'une position stratégique sur la Costa del Sol. La ville est elle-même une entité significative de la province de Málaga. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs, avec Marbella à 25 km et Algeciras à 42 km. Málaga, la capitale provinciale, est accessible à 73 km. Cette localisation permet de profiter de la vie locale d'Estepona tout en ayant accès aux commodités et activités culturelles des villes voisines. La région environnante est caractérisée par des infrastructures développées, notamment routières, facilitant les déplacements entre ces différents pôles urbains, ce qui positionne ce bien à la fois comme un lieu de résidence paisible et un point de départ pour explorer la Costa del Sol.
Ce Cortijo jouit d'une excellente connectivité. La distance jusqu'à la plage La Rada est d'environ 800 mètres, Playa del Cristo à 2,2 km, et la Playa de Estepona à 524 mètres, toutes accessibles rapidement. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 34 km, offrant un accès facile aux vols internationaux, et Gibraltar (GIB) à environ 36 km. La localisation est également avantageuse pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les commodités essentielles sont très proches : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m, et un hôpital à 4,4 km. Le réseau de transport public est bien représenté avec 8 lignes et 50 arrêts de bus dans les environs immédiats, renforçant la mobilité sans dépendre systématiquement d'un véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C, fluctuant entre 15°C et 25°C selon les saisons. Le taux d'ensoleillement élevé favorise un usage extérieur prolongé. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La propriété est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très faible (2,4%), ce qui facilite l'accès. La présence de la Sierra Bermeja à proximité offre un paysage contrasté entre le littoral et les zones montagneuses, influençant potentiellement les microclimats locaux. Le terrain environnant, avec une végétation variée mentionnée dans les descriptifs antérieurs, contribue à un environnement naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona et ses environs immédiats offrent une richesse d'options de loisirs. La plage la plus proche, La Rada, est à seulement 800 mètres, et d'autres comme Playa del Cristo (2,2 km) et Playa del Angel (1,7 km) sont facilement accessibles. Bien que le statut 'Blue Flag' ne soit pas explicitement mentionné pour ces plages spécifiques, leur proximité avec une ville touristique active suggère une fréquentation appréciable. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à quelques kilomètres, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région est également bien équipée en installations sportives, avec des centres comme Better Bodies (0,3 km) et des installations municipales à moins d'un kilomètre, offrant diverses activités physiques. Les marinas locales, telles que Puerto Estepona (1,6 km), complètent l'offre récréative maritime.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce Cortijo profite d'une position stratégique sur la Costa del Sol. La ville est elle-même une entité significative de la province de Málaga. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs, avec Marbella à 25 km et Algeciras à 42 km. Málaga, la capitale provinciale, est accessible à 73 km. Cette localisation permet de profiter de la vie locale d'Estepona tout en ayant accès aux commodités et activités culturelles des villes voisines. La région environnante est caractérisée par des infrastructures développées, notamment routières, facilitant les déplacements entre ces différents pôles urbains, ce qui positionne ce bien à la fois comme un lieu de résidence paisible et un point de départ pour explorer la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Estepona, waar dit Cortijo is gelegen, vormt een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol, tussen de grotere stedelijke centra van Marbella en Algeciras. Vergeleken met projecten in Marbella, die vaak een exclusievere en duurdere markt aanspreken met appartementscomplexen of luxe villa's in afgesloten urbanisaties, biedt Estepona een breder spectrum aan vastgoedtypen. Dit Cortijo, met zijn landelijke karakter (Finca) en aanzienlijke grondoppervlakte, positioneert zich anders dan de typische appartementenprojecten in de regio, zoals 'One Estepona' of 'Capri'. Deze appartementen bieden doorgaans minder privéruimte en een ander soort levensstijl, meer gericht op gemeenschappelijke faciliteiten en directe nabijheid tot stedelijke centra. Projecten zoals 'Bayside Homes' zouden zich meer op appartementen in de buurt van de jachthaven kunnen richten. Dit Cortijo daarentegen spreekt een koper aan die zoekt naar ruimte, potentieel voor buitenactiviteiten of zelfs agrarische aspiraties, terwijl de nabijheid van stedelijke faciliteiten de voordelen van een kustlevensstijl behoudt. De prijs van €830.000 voor een dergelijke omvang en type eigendom in een relatief centraal gelegen kustplaats als Estepona, biedt een andere waarde propositie dan een kleiner appartement of een meer afgelegen landgoed elders.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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