Denna imponerande finca i Estepona erbjuder en särpräglad kombination av lantlig charm och kustnära bekvämlighet. Med en tomt på 3735 m² och ett totalt byggt område på 369 m², består egendomen av flera separata bostadsenheter som sammanlagt har 10 sovrum och 9 badrum. Beläget bara 524 meter från Playa de Estepona och inom gångavstånd till stadens faciliteter, kombinerar detta projekt det bästa av två världar, närhet till Medelhavets stränder och en urban livsstil med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Placeringen erbjuder en särpräglad kombination av kustnära läge med stadens bekvämligheter. Med ett avstånd på endast 524 meter till stranden och stadens centrum inom gångavstånd, har boende tillgång till alla dagliga behov utan behov av bil för grundläggande ärenden. Tomtens storlek på 3735 m² ger en känsla av avskildhet trots det centrala läget.
Fastigheten är lämplig för den som behöver stort boende med flera separata enheter. Huvudbyggnaden på 235 m² kan kombineras med gästhuset på 77 m² och en separat lägenhet på 57 m² för att skapa ett flexibelt boendealternativ. Totalt 10 sovrum och 9 badrum gör det lämpligt för stora familjer, multigenerationella boendearrangemang eller som kommersiell fastighet som B&B. Den söderlägepositionen ger gott om dagsljus i alla bostadsdelar.
Byggnaden uppfördes 2012 och är tekniskt sett en nyproduktion trots att den redan är färdigställd. Huvudbyggnaden är i ett plan, vilket gör den tillgänglig för alla åldrar. Fastigheten har solpaneler installerade för allmän elanvändning, vilket bidrar till energieffektiviteten. Två av enheterna är utrustade med öppna spisar, och fastigheten har en privat pool med tillhörande utomhusområde för avkoppling och socialt umgänge.
Fastigheten är inte lämplig för den som söker ett underhållsfritt boende eller en traditionell lägenhet. Tomtens storlek kräver regelbundet underhåll av trädgården och poolen. Fastigheten består av flera separata enheter, vilket kan vara olämpligt för den som söker ett enda sammanhängande boende. Renovering krävs, vilket innebär att ytterligare investeringar kan behövas efter köp. Fastigheten är heller inte en del av ett gated community med gemensamma tjänster.
Ref: VL332052
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt väl för större familjer eller flera generationer som önskar bo tillsammans men med separata avdelningar. Den är också lämplig för den som planerar att driva en kommersiell verksamhet som bed and breakfast, gästhus eller hästverksamhet tack vare de flera separata ingångarna och bostadsenheterna. För investerare som söker en fastighet med flera potentiella inkomstkällor, genom uthyrning av de olika enheterna separat eller som en helhet, kan detta vara ett attraktivt alternativ. Den som värdesätter kombinationen av närhet till stadens tjänster och samtidigt en privatträdgård med pool kommer att uppskatta denna unika position. Fastigheten kräver dock underhåll och engagemang, vilket gör den mindre lämplig för den som söker ett andra hem som endast används sporadiskt under året utan planerad skötsel.
Fastigheten har byggts med funktionella material som tål det spanska klimatet. Byggnaderna har dubbla fönster för bättre isolering mot både värme och ljud. Solpanelerna på taket är en modern tillgång som minskar elkostnaderna och ökar fastighetens energieffektivitet. I de flesta rum finns inbyggda garderober som ger maximalt med förvaringsutrymme. Badrummen är funktionellt utformade med en-suite badrum i flera av sovrummen. Köken är utrustade med grundläggande vitvaror och har praktiska arbetsytor. Fastigheten behöver dock renovering i vissa delar, vilket ger köparen möjlighet att anpassa material och finish efter egen smak. Den täckta terrassen med kakelgolv ger en hållbar och lättsköt yta för utomhusliv, medan poolområdet är anlagt för minimalt underhåll och maximal användning året runt.
Priset för denna fastighet är satt till €830,000, vilket motsvarar ett pris på cirka €2,250 per m² för det totala byggda området. Med tanke på fastighetens storlek, läget och antalet sovrum och badrum, representerar detta ett konkurrenskraftigt värde för Estepona-området. Priset inkluderar en tomt på 3735 m² med flera fruktträd, en privat pool, parkering för fyra fordon och flera fullt utrustade bostadsenheter. Fastighetsavgiften (IBI) är endast €119.96 per år, vilket är relativt lågt för en fastighet av denna storlek. Priset kan dock komma att variera beroende på marknadsläget och eventuella förhandlingar.
Denna finca erbjuder ett mångsidigt boende som kan anpassas efter olika livsstilar. Den stora tomten med flera fruktträd ger en känsla av lantlig avskildhet, trots närheten till stadens puls. Morgonen kan börjas med promenader till stranden, endast några minuter bort, följt av frukost i en av de flera köksmiljöer. Under dagen kan man koppla av vid poolen, sköta trädgården eller utforska stadens butiker och restauranger till fots. På kvällen erbjuder de flera bostadsenheterna flexibilitet, antingen som en stor samlingspunkt för familjen eller som separata avdelningar för olika generationer eller gäster. Fastighetens söderläge garanterar sol hela dagen, medan den täckta terrassen ger skydd under de varmaste timmarna. För den som önskar en aktiv livsstil finns golfbanor, sportcenter och vattenaktiviteter inom kort avstånd, medan stadens kulturella utbud och restauranger skapar variation i vardagen.
Dagliga livet i Estepona erbjuder en balans mellan kustliv och stadsliv. Från denna fastighet når du stranden på under tio minuter till fots, vilket gör morgondopp eller kvällspromenader vid havet till en naturlig del av vardagen. Stadens centrum med dess butiker, restauranger och tjänster ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket minskar beroendet av bil för grundläggande ärenden. Apotek, banker och mataffärer finns alla inom några hundra meter, vilket gör praktiska ärenden enkla. För den som behöver sjukvård ligger närmaste sjukhus 4,4 km bort, en kort bilresa. Esteponas välutvecklade infrastruktur med åtta kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser i området gör det möjligt att förflytta sig utan eget fordon, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen. Stadens blandning av lokal spanska kultur och internationella influenser skapar en dynamisk livsmiljö där tradition och modernitet samexisterar.
Kartan visar fastighetets fördelaktiga läge i Estepona, med direct närhet till både stranden och stadens centrum. Tomtens rektangulära form och söderläge positionering optimerar solinstrålningen. De markerade avstånden visar närliggande faciliteter som strand, golfbanor, shopping och sjukvård, samt de närmaste storstäderna Marbella och Gibraltar för regional orientering.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan Marbella (25 km österut) och den gränsstaden Gibraltar (42 km västerut). Detta läge gör staden till en attraktiv balanspunkt mellan internationell glamour och traditionell spanska kultur. Med Málaga, regionens huvudstad, endast 73 km bort, har invånare tillgång till en internationell flygplats, större köpcentrum och kulturella institutioner. Estepona har genomgått en betydande förnyelse under senare år och har lyckats bevara sin karaktär som en genuin spansk stad samtidigt som den utvecklat moderna faciliteter. Jämfört med grannstaden Marbella erbjuder Estepona ett mer avslappnat tempo och bättre värde för pengarna, samtidigt som närheten till Marbellas lyxinriktade tjänster och nattliv bevaras. Staden har vuxit till 79.621 invånare (2025), vilket ger en tillräcklig storlek för ett bra utbud av tjänster utan att kännas överväldigande.
Stränderna ligger inom kort avstånd från fastigheten, med Playa de Estepona endast 524 meter bort och La Rada strand 769 meter bort. Den populära Playa del Cristo stranden ligger 1,6 km bort. Närmaste golfbanor, Valle Romano Golf och Azata Golf, ligger båda cirka 4,4 km från fastigheten. Málaga internationella flygplats ligger 34 km bort, vilket är cirka 30 minuter med bil, medan Gibraltar flygplats ligger 36 km bort. För dagliga behov ligger en mataffär endast 104 meter från fastigheten, och apoteket kan nås på 236 meter. Närmaste EV-laddstation finns 1,3 km bort för den med elbil. Port de Estepona, stadens marina, ligger 1,6 km bort och erbjuder restauranger, butiker och möjlighet att boka båtturer. De närmaste sportcentrumen, inklusive Better Bodies och Polideportivo Municipal, ligger inom 600 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimat är typiskt för den spanska södra kusten, med genomsnittliga temperaturer på mellan 15-25°C året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, vilket skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter större delen av året. Fastigheten ligger endast 19 meter över havsnivån och har en låg lutning mot stranden på endast 2,4%, vilket gör området lättillgängligt och praktiskt för dagliga aktiviteter. Solens timmar är generösa, med mer än 320 soliga dagar per år. Badseasonen varar i fyra månader, då vattnet håller en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att simma i Medelhavet från maj till oktober. Fastighetens söderläge position maximera solinstrålningen under vintermånaderna, vilket bidrar till lägre uppvärmningskostnader. Den relativt höga luftfuktigheten från Medelhavet gör att trädgården och växtligheten på tomten frodas med minimalt bevattning.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kustlinje erbjuder flera Blue Flag-stränder som kantar Medelhavet. La Rada strand, belägen endast 769 meter från fastigheten, är stadens huvudstrand med en lång strandpromenad, restauranger och strandbarer. Playa del Cristo, 1,6 km bort, är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer med barn. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4-4,6 km). Sportfaciliteterna i området är omfattande, med 134 olika anläggningar i kommunen. Nära fastigheten ligger Better Bodies gym (0,3 km) och det kommunala sportcentret Polideportivo Municipal (0,6 km), som erbjuder allt från tennis och padel till simhall och gruppträning. Port de Estepona marina, 1,6 km bort, erbjuder vattensporter som segling, kajak och fiskemöjligheter. Stadens rika kulturprogram med 34 lokala festivaler per år ger ytterligare rekreativa och sociala möjligheter för invånare.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan Marbella (25 km österut) och den gränsstaden Gibraltar (42 km västerut). Detta läge gör staden till en attraktiv balanspunkt mellan internationell glamour och traditionell spanska kultur. Med Málaga, regionens huvudstad, endast 73 km bort, har invånare tillgång till en internationell flygplats, större köpcentrum och kulturella institutioner. Estepona har genomgått en betydande förnyelse under senare år och har lyckats bevara sin karaktär som en genuin spansk stad samtidigt som den utvecklat moderna faciliteter. Jämfört med grannstaden Marbella erbjuder Estepona ett mer avslappnat tempo och bättre värde för pengarna, samtidigt som närheten till Marbellas lyxinriktade tjänster och nattliv bevaras. Staden har vuxit till 79.621 invånare (2025), vilket ger en tillräcklig storlek för ett bra utbud av tjänster utan att kännas överväldigande.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Estepona-området erbjuder denna finca en särpräglad kombination av storlek, läge och flexibilitet. Medan moderna lägenhetsprojekt som One Estepona (från €685,000) och Capri (från €619,000) erbjuder mer underhållsfria alternativ, ger de inte samma tomstorlek eller flexibilitet. Bayside Homes (från €739,000) kan erbjuda ett mer modernt boende men saknar den privata trädgården och de flera separata bostadsenheterna som denna finca erbjuder. Fastigheten är också konkurrenskraftigt prissatt med tanke på antalet sovrum och badrum samt den totala ytan. Jämfört med liknande fincas i inlandet erbjuder denna fastighet en särpräglad kombination av lantlig atmosfär och kustnära bekvämligheter. Närliggande områden som Marbella erbjuder mer lyx och glamour, men till betydligt högre priser och ofta med mindre tomtytor. Den som söker en balans mellan investeringspotential, boendekvalitet och flexibilitet kommer att finna denna fastighet i Estepona som ett attraktivt alternativ i Costa del Sol-regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID