यह विशाल फिन्का-कोर्टिजो प्रॉपर्टी एस्तेपोना में समुद्र से केवल 5 मिनट की दूरी पर स्थित है। यह 369 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैली हुई है और 3735 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है, जिसमें कुल 10 बेडरूम और 9 बाथरूम हैं। प्रॉपर्टी को तीन मुख्य घरों, एक मेहमान घर और एक स्वतंत्र अपार्टमेंट में विभाजित किया गया है। निर्माण 2012 में पूरा हुआ था, और इसमें सौर पैनल, निजी पूल, बीबीक्यू क्षेत्र और चार वाहनों के लिए पार्किंग स्थान जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी एस्तेपोना शहर में स्थित है, जहां यह समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक परिवेश के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। सबसे नजदीकी समुद्र तट (प्लाया डी एस्तेपोना) केवल 524 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है। आसपास के क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे, स्कूल और फार्मेसियां हैं, जो दैनिक जीवन की जरूरतों के लिए सुलभ हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स (वैले रोमानो गोल्फ) लगभग 4.1 किलोमीटर दूर स्थित है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के लिए जगह, अतिथि आवास, या बी एंड बी जैसे व्यवसायिक अवसर चाहते हैं। तीन अलग-अलग रहने की इकाइयां बहु-परिवार प्रबंधन या किराये पर देने की संभावनाएं प्रदान करती हैं। निजी पूल, उद्यान और बाहरी रहने की जगह बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है, जबकि समुद्र तट और शहरी केंद्रों की निकटता मनोरंजन और सुविधाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है। सौर पैनल ऊर्जा दक्षता के लिए एक व्यावहारिक समाधान प्रदान करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 2012 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संरचना के साथ एक पूर्ण निर्मित घर है। प्रॉपर्टी को तीन मुख्य इकाइयों में विभाजित किया गया है: 235 वर्ग मीटर का मुख्य घर, 57 वर्ग मीटर का भंडारण/अपार्टमेंट, और 77 वर्ग मीटर का केबिन। चूंकि निर्माण पूरा हो चुका है, खरीदारों को तुरंत प्रवेश करने या अपनी आवश्यकताओं के अनुसार स्थान का उपयोग करने की संभावना है। कोई निर्माण प्रतीक्षा समय या अपूर्ण चरणों के जोखिम नहीं हैं।
प्रॉपर्टी में रेनोवेशन की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि कुछ क्षेत्रों में अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता हो सकती है। यह एक एकल-कहानी संरचना है, इसलिए कई मंजिला रहने की इच्छा रखने वाले इसे सीमित पा सकते हैं। देहाती सेटिंग के कारण, शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी है, और कुछ खरीदार शहरी जीवन शैली के करीब रहना पसंद कर सकते हैं। प्रॉपर्टी का बड़ा आकार उन लोगों के लिए अधिक रखरखाव की आवश्यकता का संकेत देता है जो छोटे, अधिक प्रबंधनीय जगह की तलाश में हैं।
Ref: VL332052
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के लिए जगह या बहु-पीढ़ी रहने की व्यवस्था की तलाश कर रहे हैं। यह बी एंड बी व्यवसाय चलाने या अतिथि आवास प्रदान करने में रुचि रखने वाले लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है। घुड़सवारी पर्यटन जैसे व्यवसायिक उद्देश्यों वाले लोग इसकी विशाल जमीन और संरचना का लाभ उठा सकते हैं। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रहने वाले लोग जो फिर भी एक ग्रामीण महसूस करना चाहते हैं, इसे आकर्षक पा सकते हैं। निवेशक जो किराए पर देने की संभावनाओं के साथ एक बड़ी प्रॉपर्टी चाहते हैं, इसकी कई इकाइयों और स्थान का मूल्यांकन कर सकते हैं। जो लोग रेनोवेशन परियोजनाओं में रुचि रखते हैं, वर्तमान स्थिति को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर देख सकते हैं।
प्रॉपर्टी में कई स्थायी सुविधाएं हैं जो दीर्घकालिक उपयोग का संकेत देती हैं। सोलर पैनल सामान्य बिजली उपयोग के लिए स्थापित हैं, जो ऊर्जा दक्षता के लिए एक व्यावहारिक समाधान प्रदान करते हैं। दो इकाइयों में फायरप्लेस हैं, जो ठंड के महीनों में गर्मी का विकल्प प्रदान करते हैं। डबल ग्लेज़िंग इन्सुलेशन में सुधार करती है और बाहरी शोर को कम करती है। बगीचे में विभिन्न प्रकार के फलों के पेड़ हैं, जो स्थापित परिदृश्य का संकेत देते हैं। हालांकि, प्रॉपर्टी में रेनोवेशन की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि कुछ आंतरिक फर्श, किचन या बाथरूम को अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है। पूल और बाहरी क्षेत्र अच्छी स्थिति में दिखाई देते हैं, लेकिन आंतरिक समाप्ति की स्थिति के बारे में विस्तृत जानकारी उपलब्ध नहीं है।
यह फिन्का-कोर्टिजो प्रॉपर्टी €830,000 से शुरू होती है, जो इसकी विशाल जमीन और कई रहने की इकाइयों को देखते हुए प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर पर प्रस्तुत करती है। एस्तेपोना क्षेत्र में तुलनीय प्रॉपर्टीज, जैसे कि वन एस्तेपोना (€685,000 से), कैप्री (€619,000 से), और बेसाइड होम्स (€739,000 से), इसकी कीमत के सापेक्ष में छोटी या कम सुविधाओं वाली हैं। प्रॉपर्टी टैक्स (IBI) केवल €119.96 प्रति वर्ष है, जो स्पेन में इस आकार की प्रॉपर्टी के लिए अपेक्षाकृत कम है। प्रॉपर्टी का विभाजित स्वरूप उन खरीदारों को आकर्षित कर सकता है जो आय उत्पन्न करने की संभावनाओं की तलाश कर रहे हैं।
इस प्रॉपर्टी में रहने वाले लोगों के लिए दिन की शुरुआत समुद्र तट पर सुबह की सैर से हो सकती है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर है। घर के बाहरी हिस्से में फल के पेड़ों और पूल के साथ नाश्ते का आनंद लेना एक नियमित विकल्प हो सकता है। दोपहर के भोजन के लिए, कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी के भीतर हैं, जो स्थानीय व्यंजनों का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं। शाम को, निजी पूल या बीबीक्यू क्षेत्र में आराम करना या आसपास के पार्कों में टहलना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर दिन बिताने का विकल्प है। सामाजिक जीवन शहर के केंद्र या पुएर्टो एस्तेपोना मरीना में गतिविधियों से बढ़ सकता है।
एस्तेपोना में इस प्रॉपर्टी से दैनिक जीवन की सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो किराने की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसियां 236 मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो दवाइयों तक पहुंच प्रदान करती हैं। स्कूल, रेस्तरां और कैफे 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर बहुतायत में हैं। स्वास्थ्य सेवाएं 4.4 किलोमीटर दूर अस्पताल के साथ उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प में 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो कार-मुक्त यात्रा की अनुमति देते हैं। खेल और मनोरंजन सुविधाएं भी निकट हैं, जिसमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्र और कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं। EV चार्जिंग सुविधाएं 1.3 किलोमीटर दूर उपलब्ध हैं, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
नक्शा दिखाता है कि यह प्रॉपर्टी एस्तेपोना शहर में समुद्र तट के करीब स्थित है। समुद्र तट की रेखा के निकटतम बिंदु पर स्थित, यह पैदल दूरी के भीतर समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। प्रॉपर्टी शहरी क्षेत्र में है लेकिन एक बड़े भूखंड के साथ, जो देहाती वातावरण की भावना प्रदान करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और चिकित्सा सुविधाएं नक्शे पर स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधाओं की निकटता को दर्शाती हैं। मार्बेला और मालागा जैसे बड़े शहरों की दूरी प्रॉपर्टी के क्षेत्रीय संदर्भ को समझने में मदद करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रॉपर्टी एस्तेपोना में स्थित है, जो मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है। एस्तेपोना मार्बेला से 25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक अधिक व्यस्त और अंतरराष्ट्रीय शहर है, जबकि अल्जेसिरास 42 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर 73 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्रीय राजधानी और प्रमुख हवाई अड्डे के रूप में कार्य करता है। एस्तेपोना की स्थिति इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है क्योंकि यह मार्बेला की व्यस्तता और अधिक पूर्वी, कम विकसित क्षेत्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। सिएरा बेर्मेजा पर्वतमाला की पृष्ठभूमि शहर को एक विशिष्ट आकर्षण प्रदान करती है, जो समुद्र तट और पहाड़ी परिदृश्य के बीच एक अद्वितीय स्थान बनाती है। एस्तेपोना की आबादी लगभग 79,621 लोगों की है, जो एक जीवंत लेकिन भीड़-भाड़ वाले शहरी केंद्र की तुलना में अधिक व्यक्तिगत महसूस करती है।
समुद्र तट तक पहुंच इस प्रॉपर्टी की प्रमुख विशेषताओं में से एक है। प्लाया डी एस्तेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जो एक संक्षिप्त पैदल यात्रा है। ला राडा बीच 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर हैं। शहर की ओर, पुएर्टो एस्तेपोना मरीना 1.6 किलोमीटर दूर है, जो समुद्री गतिविधियों और भोजन के विकल्प प्रदान करता है। निकटतम बड़े शहर मार्बेला 25 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर और अज़ाता गोल्फ 4.4-4.6 किलोमीटर दूर स्थित है। हवाई यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 25°C के आसपास होता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 15°C तक गिर जाता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्री प्रभावों से लाभान्वित होती है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.4% है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में लगभग 34 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन में विविधता लाते हैं। पानी का तापमान 4 महीने के लिए 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। प्रॉपर्टी का दक्षिणी उन्मुखी पक्ष दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है, खासकर सर्दियों के महीनों में।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो पर्यावरणीय गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। निकटतम तट, प्लाया डी एस्तेपोना, केवल 524 मीटर दूर है और दैनिक सैर के लिए आसानी से सुलभ है। ला राडा बीच (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) भी निकट में स्थित हैं, जो विभिन्न समुद्री अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित कोर्स हैं। वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4-4.6 किमी) आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) जैसे केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न शारीरिक गतिविधियों की पेशकश करते हैं। प्रॉपर्टी का निजी पूल तैराकी का एक विकल्प प्रदान करता है, जबकि बीबीक्यू क्षेत्र बाहरी भोजन और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करता है। पुएर्टो एस्तेपोना मरीना (1.6 किमी) जल खेल और समुद्री भोजन के अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी एस्तेपोना में स्थित है, जो मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है। एस्तेपोना मार्बेला से 25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक अधिक व्यस्त और अंतरराष्ट्रीय शहर है, जबकि अल्जेसिरास 42 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर 73 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्रीय राजधानी और प्रमुख हवाई अड्डे के रूप में कार्य करता है। एस्तेपोना की स्थिति इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है क्योंकि यह मार्बेला की व्यस्तता और अधिक पूर्वी, कम विकसित क्षेत्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। सिएरा बेर्मेजा पर्वतमाला की पृष्ठभूमि शहर को एक विशिष्ट आकर्षण प्रदान करती है, जो समुद्र तट और पहाड़ी परिदृश्य के बीच एक अद्वितीय स्थान बनाती है। एस्तेपोना की आबादी लगभग 79,621 लोगों की है, जो एक जीवंत लेकिन भीड़-भाड़ वाले शहरी केंद्र की तुलना में अधिक व्यक्तिगत महसूस करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्तेपोना में यह फिन्का-कोर्टिजो क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टीज से कई मायनों में भिन्न है। वन एस्तेपोना, कैप्री और बेसाइड होम्स जैसी तुलनीय प्रॉपर्टीज छोटे आकार की हैं और कम कीमत पर शुरू होती हैं, लेकिन इसमें कम बेडरूम और कम जमीन है। इस फिन्का की विशेषता इसकी विशाल 3735 वर्ग मीटर की जमीन है, जो अधिकांश शहरी प्रॉपर्टीज से कहीं अधिक है। एस्तेपोना में औसत प्रॉपर्टी की तुलना में, यह फिन्का एक अद्वितीय संतुलन प्रदान करता है: यह समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब है लेकिन फिर भी एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। मार्बेला जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, एस्तेपोना एक अधिक वास्तविक स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटन पर इतना निर्भर नहीं है। प्रॉपर्टी का विभाजित स्वरूप इसे मालागा प्रांत में अन्य फिन्कास से अलग करता है, जो आमतौर पर एकल परिवार के लिए डिज़ाइन की गई हैं। यह लचीलापन उन खरीदारों को आकर्षित कर सकता है जो किराए पर देने या बहु-परिवार रहने की व्यवस्था की तलाश कर रहे हैं।
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