यह फिनका-कॉर्टिजो प्रॉपर्टी एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 5 मिनट की दूरी पर है। 10 बेडरूम और 9 बाथरूम वाला यह घर 369 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है, जो 3735 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। प्रॉपर्टी को तीन अलग-अलग घरों में विभाजित किया गया है, जिसमें एक गेस्ट हाउस और एक स्वतंत्र अपार्टमेंट शामिल है। बाग में विभिन्न प्रकार के फलदार पेड़, एक स्विमिंग पूल, एक बारबेक्यू क्षेत्र और चार वाहनों के लिए पार्किंग स्थान हैं। मुख्य घर में सामान्य बिजली उपयोग के लिए सौर पैनल लगे हुए हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के पास है और पैदल दूरी के भीतर सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करती है। प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला रादा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
यह बड़ी प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं। तीन अलग-अलग रहने की इकाइयां बहु-परिवार प्रणाली या अतिरिक्त आय के लिए किराए पर देने की संभावना प्रदान करती हैं। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, और बड़ा बगीचा बाहरी गतिविधियों और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी 2012 में पूरी हुई थी और वर्तमान में नवीकरण आवश्यकता वाली स्थिति में है। मुख्य घर 235 वर्ग मीटर में फैला हुआ है, जबकि स्टोरेज/अपार्टमेंट 57 वर्ग मीटर और केबिन 77 वर्ग मीटर में है। प्रॉपर्टी का निर्माण दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा लाभ उठाता है। मुख्य घर में सामान्य बिजली उपयोग के लिए सौर पैनल स्थापित हैं, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं।
यह प्रॉपर्टी शहर के केंद्र से थोड़ी दूर स्थित है, इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो शहरी जीवन की गतिविधियों और रात्रि जीवन के करीब रहना चाहते हैं। बड़ा भूखंड उन लोगों के लिए भी अधिक रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है जो कम रखरखाव वाली प्रॉपर्टी चाहते हैं। प्रॉपर्टी को वर्तमान में तीन अलग-अलग इकाइयों में विभाजित किया गया है, जो एकल बड़े पारिवारिक घर चाहने वालों के लिए आदर्श नहीं है।
Ref: VL332052
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं। तीन अलग-अलग रहने की इकाइयां बहु-पीढ़ी के परिवारों के लिए आदर्श हैं जो एक साथ रहना चाहते हैं लेकिन अपनी निजता बनाए रखना चाहते हैं। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो अतिरिक्त आय के लिए प्रॉपर्टी को किराए पर देना चाहते हैं, क्योंकि प्रत्येक इकाई को अलग से किराए पर दिया जा सकता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेते हैं और नियमित रूप से समुद्र तट पर जाना पसंद करते हैं। बड़ा बगीचा और बाहरी रहने की जगह उन लोगों के लिए आकर्षक है जो बाहरी गतिविधियों और मनोरंजन का आनंद लेते हैं।
इस प्रॉपर्टी का निर्माण 2012 में किया गया था और वर्तमान में इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। मुख्य घर में सामान्य बिजली उपयोग के लिए सौर पैनल स्थापित हैं, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं। दो इकाइयों में फर्नेस भी हैं, जो सर्दियों के महीनों में अतिरिक्त गर्मी प्रदान करते हैं। प्रॉपर्टी में डबल ग्लेज़िंग विंडो हैं, जो इन्सुलेशन में सुधार करते हैं और ऊर्जा लागत को कम करते हैं। कुछ इकाइयों में एयर कंडीशनिंग भी है, जो गर्मियों के महीनों में आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करता है। प्रॉपर्टी में एक निजी स्विमिंग पूल, एक बारबेक्यू क्षेत्र और चार वाहनों के लिए पार्किंग स्थान है, जो आवासीय सुविधाओं को पूरा करता है।
इस फिनका-कॉर्टिजो प्रॉपर्टी की कीमत €830,000 से शुरू होती है। यह कीमत 369 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र के साथ-साथ 3735 वर्ग मीटर के भूखंड को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। एस्टेपोना क्षेत्र में समान प्रॉपर्टी के लिए, यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जाती है, विशेष रूप से दिए गए बड़े भूखंड और समुद्र तट के करीब होने को ध्यान में रखते हुए। प्रॉपर्टी टैक्स (IBI) प्रति वर्ष केवल €119.96 है, जो स्पेन में इस आकार की प्रॉपर्टी के लिए अपेक्षाकृत कम है। क्षेत्र में अन्य समान प्रॉजेक्ट जैसे वन एस्टेपोना (€685,000 से), कैप्री (€619,000 से), और बेसाइड होम्स (€739,000 से) के साथ तुलना करने पर, यह प्रॉपर्टी अपने बड़े आकार और स्थान के कारण उचित मूल्य प्रदान करती है।
इस प्रॉपर्टी पर रहना तटीय और ग्रामीण जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जल्दी की सैर के लिए जा सकते हैं क्योंकि यह केवल 524 मीटर दूर है। दिन के दौरान, बड़े बगीचे में विभिन्न प्रकार के फलदार पेड़ छाया और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करते हैं। निवासी निजी पूल में तैराकी का आनंद ले सकते हैं या बारबेक्यू क्षेत्र में भोजन तैयार कर सकते हैं। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो सामाजिक गतिविधियों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। शाम में, निवासी समुद्र तट पर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं या अपनी निजी संपत्ति पर विश्राम कर सकते हैं।
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी स्पेन में एक शहर और नगरपालिका है। एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालूसिया के स्वायत्त समुवाय का हिस्सा है। शहर का जिला 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो छोटी धाराओं और सिएर्रा बर्मेजा पहाड़ियों द्वारा पार किए गए एक उपजाऊ घाटी में स्थित है। प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब स्थित है, लेकिन फिर भी शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी, 4 बैंक और 22 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं। प्रॉपर्टी से मार्बेला (25 किमी), अल्जेसिरस (42 किमी) और मालागा (73 किमी) जैसे बड़े शहरों तक पहुंच आसान है।
नक्शा एस्टेपोना में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट के बहुत करीब स्थित है। प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला रादा 769 मीटर दूर है। प्रॉपर्टी शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। गिब्राल्टर हवाईअड्डा 36 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाईअड्डा 64 किलोमीटर दूर हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी स्पेन में एक शहर और नगरपालिका है। एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालूसिया के स्वायत्त समुवाय का हिस्सा है। शहर मार्बेला से 25 किलोमीटर, अल्जेसिरस से 42 किलोमीटर और मालागा से 73 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना 2025 में लगभग 79,621 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का शहर है, जो इसे एक जीवंत लेकिन अत्यधिक भीड़भाड़ वाला शहर बनाता है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तटों के बहुत करीब स्थित है। प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला रादा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ कोर्स 4.1 किलोमीटर और अजटा गोल्फ 4.4 किलोमीटर दूर है। सबसे नजदीकी हवाईअड्डा 34 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुंच प्रदान करता है। प्रॉपर्टी के पास सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और अस्पताल (4.4 किलोमीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 15°C तक गिर जाता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.4% है, जो लगभग समतल है। क्षेत्र में पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर 4 महीने का तैराकी सीजन होता है। प्रॉपर्टी दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो दिन के दौरान अधिकतम सूर्य के प्रकाश को आकर्षित करती है। सिएर्रा बर्मेजा पहाड़ियां, जो क्षेत्र पर हावी हैं, केवल 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती हैं, जो इलाके को हल्का और सुलभ बनाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो प्रॉपर्टी से आसानी से पहुंच योग्य हैं। प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला रादा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। ये समुद्र तट स्थानीय और पर्यटकों दोनों के लिए लोकप्रिय हैं, जो तैराकी, धूप सेंकना और जल खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अजटा गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। प्रॉपर्टी से प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.8 किमी) भी पहुंच योग्य हैं, जो जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी स्पेन में एक शहर और नगरपालिका है। एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालूसिया के स्वायत्त समुवाय का हिस्सा है। शहर मार्बेला से 25 किलोमीटर, अल्जेसिरस से 42 किलोमीटर और मालागा से 73 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना 2025 में लगभग 79,621 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का शहर है, जो इसे एक जीवंत लेकिन अत्यधिक भीड़भाड़ वाला शहर बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना क्षेत्र में, यह फिनका-कॉर्टिजो प्रॉपर्टी अपने बड़े आकार और समुद्र तट के करीब होने के कारण अद्वितीय है। क्षेत्र में अन्य समान प्रॉजेक्ट जैसे वन एस्टेपोना (€685,000 से), कैप्री (€619,000 से), और बेसाइड होम्स (€739,000 से) छोटे आकार के अपार्टमेंट या घर प्रदान करते हैं, लेकिन इस फिनका के समान बड़े भूखंड और बाहरी रहने की जगह नहीं है। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए एक अलग विकल्प प्रदान करती है जो अपार्टमेंट जीवन शैली के बजाय अधिक जगह और निजता चाहते हैं। मार्बेला जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, एस्टेपोना अधिक शांत और पारिवारिक वातावरण प्रदान करता है, जबकि फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है।
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