Ova tradicionalna finsa-cortijo nalazi se u Esteponi, samo nekoliko minuta hoda od plaže. Ima ukupno 10 spavaćih soba i 9 kupaonica, s ukupnom stambenom površinom od 369 m² na parceli od 3735 m². Građena je 2012. godine i sastoji se od glavne kuće, dodatnog stana i gostinjske kućice. Zemljište uključuje privatni bazen, razno voćke i prostor za parkiranje za četiri vozila.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Estepone, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. U širem okruženju dostupni su brojni sadržaji na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i ljekarne. U blizini su i dva golf igrališta, Valle Romano Golf i Azata Golf, na oko 4 kilometra udaljenosti.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže višestambenu kuću s mogućnošću pronajma ili obiteljskog življenja. Privatni bazen, veliki vrt i blizina plaže omogućuju mediteranski način života. Gostinjska kućica i dodatni stan pružaju fleksibilnost za smještaj gostiju ili generiranje prihoda kroz turizam.
Objekt je dovršen 2012. godine i trenutno ne zahtijeva gradnju, ali prema podacima zahtijeva renoviranje. Zgrada je podijeljena na tri zasebne stambene jedinice, svaka s vlastitim kuhinjom i dnevnim boravkom, što omogućuje prilagodbu različitim potrebama. Na krovu su instalirani solarni paneli za opskrbu električnom energijom.
Iako je nekretnina blizu plaže, zapravo ne pruža izravne poglede na more zbog urbane strukture okoline. Iako je podijeljena na tri jedinice, svaka je relativno malena u usporedbi s ukupnom cijenom nekretnine. Zahtijeva renoviranje što dodatno povećava ukupne troškove kupnje.
Ref: VL332052
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže višegeneracijsko smještajno rješenje s mogućnošću zajedničkog življenja uz zadržavanje privatnosti. Također je pogodna za investitore koji žele razviti poslovni prostor za turizam, poput bed and breakfasta, wellness centra ili manjeg ruralnog hotela. Za one koji vole entertajnment, vrt i bazen pružaju odličan prostor za zabavu gostiju. Blizina plaže i gradskih sadržaja čini je pogodnom i za one koji žele polugodišnji boravak, kombinirajući život u Španjolskoj s povratkom u matičnu zemlju tijekom hladnijih mjeseci.
Glavna kuća ima površinu od 235 m² i opremljena je solarnim panelima za opskrbu električnom energijom, što ukazuje na svijest o energetskoj učinkovitosti. Dvije od tri stambene jedinice imaju kamine, pružajući dodatni izvor grijanja u hladnijim mjesecima. Postojeći podaci ukazujuju da je objekt izgrađen 2012. godine, ali prema navodima zahtijeva renoviranje. Detalji poput dvostrukih prozora ugrađeni su za bolju toplinsku izolaciju, što je važno za mediteransku klimu s vrućim ljetima i blagim zimama. Kuhinje, kupaonice i ostali prostori zahtijevaju modernizaciju kako bi zadovoljili suvremene standarde.
Cijena nekretnine iznosi od €830,000. Za usporedbu, slične nekretnine u području Estepone kao što su One Estepona kreću se od €685,000, Capri od €619,000, a Bayside Homes od €739,000. Ova nekretnina, iako ima višu početnu cijenu, nudi veći broj spavaćih soba, veći stambeni prostor i značajno veći parcelni površinu u usporedbi s alternativama. Potrebno je uzeti u obzir dodatne troškove renoviranja koje zahtijeva objekt.
Ova nekretnina nudi urbanu ruralnost gdje se tradicionalna španjolska arhitektura susreće s modernim sadržajima. Svako jutro može započeti šetnjom do obale gdje se možete osvježiti u moru prije doručka na terasi. Blizina centra Estepone omogućuje lak pristup svakodnevnim potrepštinama, dok privatni bazen i vrt pružaju ugodan prostor za opuštanje tijekom toplih poslijepodneva. Zbog višestrukog stambenog aranžmana, nekretnina je pogodna za obitelji s više generacija ili za one koji žele iznajmljivati dio nekretnine.
Nekretnina se nalazi u srcu Estepone, omogućujući lak pristup svim gradskim sadržajima. Supermarket je na samo 104 metra udaljenosti, ljekarna na 236 metara, a bolnica na 4,4 kilometra. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića i brojne trgovine. Dva sportska centra, Better Bodies i Polideportivo Municipal, nalaze se na manje od kilometra udaljenosti, pružajući mogućnost redovitog vježbanja. Puerto Deportivo, luksuzna marina, udaljena je 1,6 km, gdje se mogu pronaći luksuzni restorani, trgovine i mogućnost iznajmljivanja jahti.
Karta pokazuje stratešku poziciju nekretnine u Esteponi, s naglaskom na blizinu plaži i gradskom središtu. Vidljivo je kako se nekretnina nalazi u urbanom području s dobrim povezivanjem na lokalne prometnice, što omogućuje lak pristup obližnjim gradovima poput Marbelle i Málage. Položaj omogućava uživanje u mediteranskom životu bez osjećaja izolacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi zapadno od Marbelle, na oko 25 km udaljenosti, i čini dio zlatne obale Costa del Sol. U usporedbi s gušćom naseljenom Marbellom, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma s manjom urbanom gužvom. Udaljena je 42 km od Algecirasa, važne luke, i 73 km od Málage, glavnog gradskog i gospodarskog središta pokrajine. Ovaj položaj omogućuje jednostavan pristup većim gradskim središtima, a istovremeno zadržava mirniju atmosferu primorske zajednice.
Plaže su glavna atrakcija ovog područja, s Playa de Estepona na samo 524 metra i La Radom na 769 metara hoda. Obje plaže pružaju pješčane obale i plave vode, idealne za obiteljsko kupanje. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 64 km, dok je Gibraltar na 36 km. Golf ljubitelji imaju izbor između Valle Romano Golfa (4,1 km), Azata Golfa (4,4 km) i Estepona Golfa (6,1 km). Za ljubitelje jedrenja i nautičkog turizma, Puerto Estepona nalazi se na 1,6 km, a Puerto Deportivo na 1,8 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 17,8°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 15°C. Područje ima oko 300 sunčanih dana godišnje, a sezona plivanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na 19 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 2,4%, što osigurava dobru drenažu i sprječava zadržavanje vode tijekom kišnih razdoblja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra i pruža dugu pješčanu obalu s plavom zastavom za kvalitetu. Nešto dalje, na 769 metara, nalazi se La Rada, popularna gradska plaža s brojnim sadržajima. Za one koji traže mirnije okruženje, Playa del Cristo na 1,6 km udaljenosti nudi zaštićeni zaljev s plićim vodama pogodnim za djecu. Golf entuzijasti imaju pristup triju bliskih golf igrališta: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km), koja nude različite razine težine i prekrasne poglede na more i planine.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi zapadno od Marbelle, na oko 25 km udaljenosti, i čini dio zlatne obale Costa del Sol. U usporedbi s gušćom naseljenom Marbellom, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma s manjom urbanom gužvom. Udaljena je 42 km od Algecirasa, važne luke, i 73 km od Málage, glavnog gradskog i gospodarskog središta pokrajine. Ovaj položaj omogućuje jednostavan pristup većim gradskim središtima, a istovremeno zadržava mirniju atmosferu primorske zajednice.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s ostalim nekretninama u Esteponi, ova finsa nema samo veći stambeni prostor nego i značajno veći parcelni prostor. Na primjer, One Estepona projekti započinju od €685.000 za manje stambene jedinice, često bez takvog vanjskog prostora. Capri nekretnine, iako počinju od niže cijene od €619.000, nemaju isti potencijal za višestambeni život ili komercijalnu uporabu. Bayside Homes, s početnim cijenama od €739.000, često su novije izgradnje, ali nemaju tradicijski šarm i veliki vrt koji ova nekretnina nudi. Glavna prednost ove nekretnine je njezina svestranost - može služiti kao velika obiteljska kuća, manji hotel, ili čak kombinacija stambenog i poslovnog prostora, što je u ovom dijelu Costa del Sol rijetkost po takvoj cijeni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID