Ova tradicionalna španjolska finca nalazi se u Esteponi, Málaga, samo 524 metara od plaže u urbanom okruženju s bogatim sadržajima. Izgrađena 2012. godine, nekretnina nudi 369 m² stambenog prostora podijeljenog u više jedinica, smještenih na impozantnom zemljištu od 3735 m². S 10 spavaćih soba i 9 kupaonica, raspoređenih između glavne kuće, gostinjske kućice i samostalnog apartmana, predstavlja rijetku priliku za kombiniranje ruralnog šarma s urbanom praktičnošću na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom području Estepone, samo 524 metara od plaže Playa de Estepona. Ova lokacija nemaćuću kombinaciju značajnog ruralnog imanja u pješačkoj blizini gradskih sadržaja. Supermarketi, ljekarne i druge dnevne potrebe nalaze se na samo nekoliko minuta hoda, pružajući privatnost uz praktičnost gradske živote.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe onih koji zahtijevaju više stambenih prostora ili fleksibilnost smještaja. S glavnom kućom trenutno podijeljenom u tri odvojene domove, plus gostinjskom kućicom i samostalnim apartmanom, pogodna je za proširene obitelji, one koji traže potencijal od najma ili osobe koje trebaju radni prostor uz stambeni prostor.
Iako je izgrađena 2012. godine, ovo nije novi razvojni projekt već postojeća finca. Nekretnina sadrži moderne elemente poput solarnih panela za električnu energiju i klima uređaje, uz očuvanje tradicionalnih arhitektonskih elemenata španjolske ruralne arhitekture. Nema vremenskog plana gradnje jer je nekretnina spremna za neposredno korištenje nakon željenih renovacija.
Nekretnina zahtijeva renoviranje, što ukazuje da bi kupci trebali osigurati budžet za radove na obnovi. Konfiguracija s više jedinica možda ne odgovara onima koji traže obiteljsku kuću bez izmjena. Blizina urbanom području znači da ne nudi potpunu ruralnu izolaciju. Veliko zemljište zahtijeva redovito održavanje. Ograničen parkirni prostor izvan četiriju označenih mjesta možda neće biti dovoljan za veće okupljanja.
Ref: VL332052
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za obitelji koje traže višegeneracijsko smještajno rješenje ili za one koji žele kombinirati životni prostor s poslovnim mogućnostima. S više odvojenih stambenih jedinica, idealna je za proširene obitelji gdje roditelji, djeca i bake i djedovi mogu živjeti blizu, a zadržati privatnost. Također je privlačna za ulagače koji vide potencijal u turizmu ili iznajmljivanju. Postojanje više apartmana i gostinjske kućice omogućava fleksibilno korištenje - dio nekretnine može služiti kao glavni rezidencijalni prostor, dok se ostali dio može iznajmiti. Za one koji vole zabavu i druženje, veliki vrt s bazenom i roštiljom nudi savršeni prostor za okupljanja.
Kvaliteta ove nekretnine kombinira tradicionalne elemente španjolske ruralne arhitekture s modernim dostignućima. Glavna kuća od 235 m² izgrađena je 2012. godine, što sugerira da koristi suvremene građevinske tehnike uz očuvanje autentičnog izgleda. Sustav grijanja i hlađenja ugrađen u nekretninu uključuje klima uređaje za grijanje i hlađenje, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Dvije od stambenih jedinica opremljene su kaminima, što doprinosi ugodnoj atmosferi tijekom hladnijih mjeseci. Energetska učinkovitost nekretnine poboljšana je solarnim panelima koji generiraju opću električnu energiju, smanjujući ovisnost o mreži i troškove energije.
Ova nekretnina nudi povoljnu početnu cijenu od 830.000 eura za imanje ovakvih karakteristika u ovakvoj lokaciji. U usporedbi s sličnim nekretninama u Esteponi, kao što su One Estepona (počevši od 685.000 eura), Capri (od 619.000 eura) i Bayside Homes (od 739.000 eura), ova nekretnina nudi više kvadrata i površine zemljišta po euru. Cijena uključuje nekoliko stambenih jedinica, što može predstavljati potencijal za iznajmljivanje ili smještaj većeg broja osoba. Godišnji porez na nekretnine iznosi samo 119,96 eura, što je relativno nisko za nekretninu ove veličine.
Dnevni život u ovom seoskom imanju u Esteponi nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog i ruralnog življenja. Zbog blizine plaže i gradske središte, stanovnici mogu jednostavno izabrati između opuštanja na obali i uživanja u gradske ponude. Sve na samo nekoliko minuta hoda nalaze se trgovine, restorani, kafići i farmaceutske potrebe. Velika okućnica s više stambenih jedinica omogućava raznolik način življenja. Glavna kuća može poslužiti kao obiteljski dom, dok gostinjska kućica i apartman pružaju privatnost za goste ili mogućnost iznajmljivanja. Vanjski prostori uključuju privatni bazen, roštilj zone i površine za parkiranje, što čini ovaj prostor idealnim za zabave i opuštanje na suncu.
Život u ovom seoskom imanju u Esteponi nudi idealnu ravnotežu između privatnosti i pristupa urbanim sadržajima. Nalazi se u urbanom području s brojnim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 104 metra, a ljekarna 236 metara, što pojednostavljuje svakodnevne obaveze. Zdravstvena zaštita je pristupačna, s bolnicom na 4,4 km udaljenosti. Osnovne i srednje škole također su dostupne u blizini, s ukupno 19 osnovnih i 10 srednjih škola u općini. Za rekreaciju, nekretnina nudi pristup brojnim sportskim sadržajima. Centri za fitness kao što su Better Bodies nalaze se na samo 300 metara, dok je općinski sportski centar na 600 metara.
Karta prikazuje nekretninu u urbanom području Estepona, s povoljnim položajem u odnosu na ključne sadržaje. Vidljiva je blizina plaža na jugu, gradskog centra i raznih sadržaja u pješačkom dosegu. Polukružni raspored ulica oko nekretnine ukazuje na dobro planiranu urbanu strukturu, s lakim pristupim glavnim prometnicama koje povezuju ovaj dio grada s ostalim dijelovima Estepona i okolnim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina smještena je u Esteponi, gradskom naselju na Costa del Solu u provinciji Málaga, Andaluzija. Estepona zauzima površinu od 137 četvornih kilometara, smještena u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja, čiji najviši vrh Los Reales doseže 1.449 metara. U odnosu na veće gradove u regiji, Estepona je 25 km od Marbelle, 42 km od Algecirasa i 73 km od Málage. Ovaj položaj čini Esteponu pristupačnom većim urbanim središtima, a zadržava vlastiti šarm i manje gužve.
Lokacija nekretnine nudi izvanrednu pristupačnost ključnim sadržajima. Plaže su na samo nekoliko minuta hoda, s Playa de Estepona na 524 metara, La Rada na 769 metara i Playa del Cristo na 1,6 km. To omogućuje jednostavne šetnje uz more ili plivanje u Sredozemnom moru bez potrebe za vozilom. Golf tereni su također blizu, s Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4-4,6 km. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što je približno 30-40 minuta vožnje, dok je Gibraltar Airport još bliže na 36 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi karakterizira sredozemna klimata s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s ljetnim temperaturama koje se kreću između 25-30°C i zimskim temperaturama koje rijetko padaju ispod 10°C. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što čini ovu lokaciju idealnom za uživanje u vanjskim prostorima tijekom cijele godine. Sezona plivanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura vode 20°C ili viša, obično od lipnja do rujna. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagim nagibom prema moru od 2,4%, što osigurava dobru drenaju i pogled bez prepreka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi bogate mogućnosti za plažnu rekreaciju, s nekoliko kvalitetnih plaža u blizini nekretnine. Najbliža je Playa de Estepona na samo 524 metara, dok je La Rada, jedna od najpopularnijih plaža, udaljena 769 metara. Playa del Cristo, poznata po svojim plimnim bazenima i mirnijim vodama, nalazi se na 1,6 km. Za golf entuzijaste, regija nudi nekoliko izvrsnih terena. Valle Romano Golf je na 4,1 km, a Azata Golf na 4,4-4,6 km. Estepona Golf na 6,1 km i Golf Academy Albayt Resort na 6,2 km također su lako dostupni. U blizini se nalazi više sportskih centara, uključujući Better Bodies na 0,3 km i Polideportivo Municipal na 0,6 km.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina smještena je u Esteponi, gradskom naselju na Costa del Solu u provinciji Málaga, Andaluzija. Estepona zauzima površinu od 137 četvornih kilometara, smještena u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja, čiji najviši vrh Los Reales doseže 1.449 metara. U odnosu na veće gradove u regiji, Estepona je 25 km od Marbelle, 42 km od Algecirasa i 73 km od Málage. Ovaj položaj čini Esteponu pristupačnom većim urbanim središtima, a zadržava vlastiti šarm i manje gužve.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju veličine, lokacije i mogućnosti. Dok projekti poput One Estepona (počevši od 685.000 eura), Capri (od 619.000 eura) i Bayside Homes (od 739.000 eura) nude moderne apartmane i kuće u tradicionalnim urbanim razvojima, ova nekretnina predstavlja priliku za stjecanje autentičnog španjolskog seoskog imanja s površinom zemljišta koja je neuobičajena u urbanim područjima. Glavna prednost u odnosu na druge projekti je veliki površinski omjer - gotovo 10 puta više zemljišta po stambenom metru kvadratnom u usporedbi s tipičnim urbanim razvojima. Za razliku od novih gradnja koje često imaju zajedničke bazene i sadržaje, ova nekretnina nudi potpuno privatni vanjski prostor, uključujući vlastiti bazen i vrtove, što je idealno za one koji cijene privatnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID