Denne finca er beliggende i Estepona og tilbyder en kombination af traditionel spansk livsstil med moderne bekvemmeligheder. Beliggende kun 524 meter fra stranden og i gåafstand til bymidten, nyder ejendommen en strategisk position i et af Costa del Sols etablerede områder. Bygget i 1980 har denne to-værelses finca med sin rummelige 981 m² grund udendørs livsrum med privat swimmingpool og terrasser. Ejendommens beliggenhed tilbyder både hav- og bjergudsigt, hvilket positionerer den som en særpræget mulighed i Esteponas ejendomsmarked, hvor traditionelle fincas med stor grund nær byfaciliteter er blevet stadig sjældnere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne finca er placeret i et byområde af Estepona med direkte adgang til både naturlige og bymæssige omgivelser. Ejendommen ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona, hvilket placerer den i gåafstand til Middelhavskysten. Trods sin landlige klassifikation giver beliggenheden nærhed til væsentlige tjenester, med supermarkeder og apoteker inden for 250 meter, hvilket balancerer landlige ejendomskarakteristikaer med urban bekvemmelighed, der sjældent findes i sådanne ejendomme.
Ejendommens layout imødekommer grundlæggende boligbehov med to soveværelser og et badeværelse på 95 m² boligareal. Den 981 m² store grund giver omfattende udendørs områder egnet til rekreation, havearbejde og underholdning, hvilket imødekommer ønsket om privat udendørs livsrum. Den private swimmingpool og flere terrasseområder opfylder behovet for personligt fritidsrum, mens nærheden til byen adresserer praktiske tilgængelighedskrav for daglige fornødenheder.
Denne finca repræsenterer en etableret ejendom, færdiggjort i 1980 med traditionelle spanske byggemetoder typiske for perioden. Ejendommen er blevet vedligeholdt i god stand, hvilket afspejler dens funktionelle lang levetid i middelhavsklimaet. I modsætning til nyudviklinger tilbyder denne finca umiddelbar tilgængelighed uden forsinkelser i byggeriet, hvilket muliggør straightforward besættelse. Ejendommens alder indikerer moden landskabspleje og etablerede omgivelser, hvilket bidrager til dens karakter og umiddelbare beboelighed.
Ejendommens begrænsninger inkluderer dens ene-badeværelses konfiguration, hvilket kan præsentere udfordringer for husstande, der kræver flere badefaciliteter. Med kun 95 m² internt boligareal tilbyder ejendommen beskedne interne dimensioner i forhold til dens betydelige grundstørrelse. Byggeriet fra 1980 er forud for nuværende energieffektivitetsstandarder, hvilket potentielt resulterer i højere forsyningsomkostninger sammenlignet med nybyggede ejendomme med moderne isolering og klimakontrolsystemer.
Ref: VL214972
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne finca ville passe til enkeltpersoner eller par, der søger en balance mellem privatliv og tilgængelighed i etableret spansk kystmiljø. Dens karakteristika gør den især passende for dem, der prioriterer udendørs livsrum frem for interne dimensioner, med det omfattende have- og poolområde, der tilbyder betydelige livsstilsfordele. Ejendommen ville imødekomme dem, der planlægger at tilbringe udvidede perioder i Spanien, enten som primær bolig eller forlængede sæsonophold, givet dens praktiske beliggenhed nær faciliteter og tjenester. Den enkelte etagedesign og håndterbare grundstørrelse ville også passe ældre købere, der søger en ejendom uden komplekse vedligeholdelseskrav, mens de stadig nyder udendørs plads. For investorer repræsenterer ejendommen en mulighed i Esteponas modnende marked, hvor traditionelle ejendomme med stor grund nær stranden er blevet stadig sjældnere. Kombinationen af privat udendørs rum og urban tilgængelighed skaber udlejningsappel for turister, der søger autentiske spanske oplevelser ud over lejlighedskomplekser.
Denne finca demonstrerer bygningskvalitet repræsentativ for spansk landlig arkitektur fra 1980, der udnytter traditionelle materialer og metoder tilpasset middelhavsklimaet. Strukturen inkorporerer massive mure typiske for perioden, der giver termisk masse, der naturligt regulerer indendørstemperaturer og reducerer kølebehovet i sommermånederne. Ejendommen bevarer god stand med bevarelse af oprindelige arkitektoniske elementer såsom pejsen, der tjener både funktionelle og æstetiske formål. Den traditionelle layout maksimerer forholdet mellem indendørs og udendørs livsrum, med direkte adgang til terrasser fra hovedboligområder - et designprincip passende for det spanske klima. Den private swimmingpool og terrasseområder udviser standard byggeteknikker fra perioden med simple, holdbare materialer, der kræver periodisk vedligeholdelse men tilbyder lang levetid. Det fuldt udstyrede køkken repræsenterer senere opdateringer, der står i kontrast til traditionelle elementer og giver moderne funktionalitet.
Med en startpris på €550.000 optager denne finca mellemsegmentet af Esteponas ejendomsmarked. Prissætningen afspejler både den betydelige 981 m² grundstørrelse og ejendommens beliggenhed inden for gåafstand til både strand og bymidte. Sammenlignet med nye udviklinger i området såsom Celestia Homes (fra €390.000) og Anna de Estepona (fra €420.000) kommanderer denne ejendom en præmie på grund af dens etablerede haverum, private swimmingpool og den voksende knaphed på lignende ejendomme i centrale beliggenheder. Prisen repræsenterer en betydelig investering men tilbyder umiddelbar tilgængelighed uden byggerisici eller forsinkelser forbundet med nye udviklinger.
At bo i denne Estepona-finca betyder at opleve en rytme formet af både middelhavsklima og spansk kystkultur. Morgener begynder typisk med solskin på de sydvendte terrasser, hvor morgenmad kan nydes med udsigt til både hav og bjerge. Ejendommens nærhed til stranden muliggør spontane morgengåture langs Playa de Estepona, kun en fem-minutters gåtur væk. Daglige fornødenheder er let håndterbare med bymidten og supermarkeder i gåafstand, hvilket eliminerer behovet for bil til basale indkøb. Apoteket og sundhedstjenester er ligeledes tilgængelige, hvilket imødekommer praktiske sundhedsbehov uden transportkrav. Det omfattende udendørs rum bliver centralt i dagligdagen, især i løbet af Esteponas milde vintre og varme somre. Den private swimmingpool tilbyder kølende lindring varme eftermiddage, mens terrasserne giver skyggede områder til afslapning eller udendørs spisning. Den modne haveplads kræver vedligeholdelse men tilbyder også privatliv og forbindelse til naturen inden for en bymæssig kontekst.
Denne finca drager fordel af Esteponas veludviklede infrastruktur, hvilket placerer beboere inden for nem rækkevidde af væsentlige tjenester og fritidsfaciliteter. Ejendommens strategiske beliggenhed placerer den kun 524 meter fra Playa de Estepona, hvilket gør strandadgang til en simpel gåtur snarere end en planlagt udflugt. Denne nærhed muliggør spontan nydelse af kystaktiviteter uden transportkrav. Daglige fornødenheder er bekvemt imødekommet med flere supermarkeder inden for 250 meter, apoteker på 236 meter og forskellige restauranter inden for kort gåafstand. Sundhedstjenester er tilgængelige på 4,4 kilometer, mens bymidten tilbyder yderligere indkøbs, spise og kulturelle muligheder inden for lignende afstande. Transportinfrastrukturen inkluderer 50 offentlige transportstop i området, betjent af 8 buslinjer, der giver forbindelse i hele Estepona og til nabobyer. For international rejse ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn 64 kilometer væk, mens Gibraltar Lufthavn tilbyder et tættere alternativ på 36 kilometer, begge tilgængelige inden for cirka en time med bil.
Denne finca ligger centralt i Esteponas byområde, tæt på Middelhavskysten som ses mod syd. Ejendommen er markeret med en rød prik, med Playa de Estepona strand blot 500 meter mod syd. Byens centrum og havneområdet ligger mod øst, mens Sierra Bermeja-bjergene dominerer horisonten mod nord. Kortet viser ejendommens strategiske placering med gåafstand til både strand og byfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne finca optager en strategisk position inden for Esteponas vestlige byområde, hvilket placerer den cirka midtvejs mellem Marbella mod nordøst og Gibraltar-regionen mod sydvest. Estepona selv fungerer som en etableret kommune i Málaga-provinsen og tilbyder en balance mellem turistfunktionalitet og autentisk spansk samfundsliv, der differentierer den fra mere internationalt dominerede destinationer. Ejendommens beliggenhed drager fordel af Esteponas positionering som en af Costa del Sols vestligste væsentlige byer før det britiske territorium Gibraltar, hvilket skaber en overgangszone mellem primært spanskinspirerede områder og mere internationalt forskellige regioner. Denne geografiske placering giver beboere adgang til både spanske kulturelle oplevelser og internationale faciliteter fundet i nærliggende Gibraltar eller på tværs af bugten i Nordafrika.
Denne finca tilbyder exceptionel tilgængelighed til nøgle-Costa del Sol-faciliteter. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk - cirka en 6-minutters gåtur. Andre bemærkelsesværdige strande inkluderer La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 kilometer, hvilket giver flere kystmuligheder inden for nem rækkevidde. Ejendommen drager fordel af nærheden til Esteponas bymidte, hvor indkøb, spisning og kulturelle faciliteter er koncentreret. Marbella, regionens største byområde, ligger 25 kilometer mod øst, tilgængelig i cirka 25 minutter med bil. Málaga, Andalusiens hovedstad, ligger 73 kilometer mod nordøst og kræver cirka en times rejsetid. For international forbindelse ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) 64 kilometer væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) tilbyder et tættere alternativ på 36 kilometer. Begge lufthavne er tilgængelige inden for cirka en time.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klima tilbyder beboere cirka 320 solskinsdage årligt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv karakteristisk for Costa del Sol. Ejendommen ligger 19 meter over havets overflade med en svag hældning på 2,4% mod stranden, hvilket sikrer let adgang til kystområder samtidig med at der opretholdes tilstrækkelig højde for drænering og udsigt. Middelhavsklimaet leverer gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C i løbet af året, med januar typisk som den køligste måned og august som den varmeste. Dette tempererede klima muliggør komfortabelt udendørs liv i alle sæsoner, især ved udnyttelse af ejendommens syd- og sydvestorientering. Sæsonen for svømning strækker sig over cirka fire måneder, typisk fra juni til september, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. I disse måneder giver ejendommens private swimmingpool og nærhed til middelhavsstrande rigelige muligheder for vandsportsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fincaens beliggenhed giver exceptionel adgang til Esteponas anerkendte strandinfrastruktur med flere Blue Flag-strande i gåafstand. Playa de Estepona, kun 524 meter væk, tilbyder vedligeholdte faciliteter, renlighedsstandarder og sikkerhedstjenester, der kendetegner disse udpegede strande. La Rada Strand på 769 meter repræsenterer en anden Blue Flag-mulighed, mens Playa del Cristo på 1,6 kilometer giver en beskyttet vigoplevelse, især populær blandt familier. Golfentusiaster drager fordel af nærheden til flere mesterskabsbaner. Valle Romano Golf, beliggende 4,1 kilometer væk, præsenterer en 18-hulls bane designet til at inkorporere naturlige landskaber og middelhavsvegetation. Azata Golf, på 4,4 kilometer, tilbyder en anden kvalitetsmulighed med velplejede fairways og faciliteter typiske for Costa del Sol-golfdestinationer. Sportsfaciliteter strækker sig ud over golf med 134 dokumenterede sportsmuligheder inden for Estepona. Lokale etablissementer inkluderer Better Bodies fitnesscenter på 300 meter og Polideportivo Municipal sportscenter på 600 meter, hvilket tilbyder forskellige rekreative aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne finca optager en strategisk position inden for Esteponas vestlige byområde, hvilket placerer den cirka midtvejs mellem Marbella mod nordøst og Gibraltar-regionen mod sydvest. Estepona selv fungerer som en etableret kommune i Málaga-provinsen og tilbyder en balance mellem turistfunktionalitet og autentisk spansk samfundsliv, der differentierer den fra mere internationalt dominerede destinationer. Ejendommens beliggenhed drager fordel af Esteponas positionering som en af Costa del Sols vestligste væsentlige byer før det britiske territorium Gibraltar, hvilket skaber en overgangszone mellem primært spanskinspirerede områder og mere internationalt forskellige regioner. Denne geografiske placering giver beboere adgang til både spanske kulturelle oplevelser og internationale faciliteter fundet i nærliggende Gibraltar eller på tværs af bugten i Nordafrika.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Denne finca i Estepona adskiller sig markant fra nyudviklingsprojekter i samme område. Mens projekter som Celestia Homes (fra €390.000), Anna de Estepona (fra €420.000) og Isea Estepona III (fra €423.000) typisk tilbyder moderne lejligheder eller rækkehuse med mindre udendørs arealer, repræsenterer denne finca et traditionelt alternativ med betydelig privat grund. I forhold til Marbella-området 25 kilometer mod nordøst, hvor priserne generelt er 20-30% højere for sammenlignelige egenskaber, tilbyder Estepona en mere overkommelig indgang til Costa del Sol-markedet uden at gå på kompromis med kystnærhed og faciliteter. Estepona har bevaret en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med mere internationaliserede områder som Nueva Andalucía. Sammenlignet med ejendomme længere inde i landet ved fods af Sierra Bermeja-bjergene, hvor man ofte finder lignende finca-egenskaber, tilbyder denne ejendom en særpræget kombination af landlig charme med urban bekvemmelighed. Mens indlands-fincas typisk kræver bil for daglige ærinder, kan denne ejendom nyde godt af gåafstand til de fleste nødvendigheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
