एस्टेपोना में स्थित यह फिंका-कॉर्टिजो 95 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ 981 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर बना है, जो 1980 में पूरा हुआ था। यह दो बेडरूम और एक बाथरूम वाला पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण घर है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट दोनों के पास स्थित है। संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल और बड़ा बाहरी क्षेत्र है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह संपत्ति पर्याप्त धूप प्राप्त करती है और समुद्र, पहाड़ और बाग का दृश्य प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना शहर में एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो इसे समुद्र तट के निकटतम आवासीय विकल्पों में से एक बनाता है। शहरी सुविधाओं के साथ ग्रामीण जीवन शैली का यह अनूठा मिश्रण इस क्षेत्र में दुर्लभ है, विशेष रूप से इतने बड़े भूखंड के साथ।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के पास रहने के साथ-साथ गोपनीयता और बाहरी जीवन शैली की तलाश करते हैं। दो बेडरूम और एक बाथरूम का लेआउट एक युगल, एक छोटे परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। निजी पूल और बड़े बाहरी क्षेत्र बाहरी रहने और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं।
यह संपत्ति 1980 में बनाई गई थी, जिसे हाल ही में अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है। चूंकि यह एक पुरानी संपत्ति है, निर्माण तकनीक और सामग्री उस समय के मानकों का प्रतिनिधित्व करती हैं। संपत्ति पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है, कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
यह संपत्ति केवल एक बाथरूम प्रदान करती है, जो बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो अतिरिक्त सुविधाओं की अपेक्षा करते हैं। 95 वर्ग मीटर का आकार मध्यम है, जो उन लोगों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है जो बड़े आवासीय स्थान की तलाश करते हैं। चूंकि यह एक पुरानी संपत्ति है, इसमें आधुनिक ऊर्जा-दक्षता विशेषताएं नहीं हो सकती हैं।
Ref: VL214972
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं लेकिन शहरी क्षेत्र की सुविधाओं से भी लाभ उठाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श दूसरा घर है जो छुट्टियों के दौरान या सेवानिवृत्ति के बाद स्पेन में समय बिताना चाहते हैं। गोपनीयता और बाहरी जीवन शैली प्रदान करने वाली संपत्ति के रूप में, यह उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो शोर भरे पर्यटन क्षेत्रों से दूर एक शांत वातावरण की तलाश करते हैं।
इस संपत्ति में पारंपरिक स्पेनिश फिंका शैली का निर्माण शामिल है जो 1980 के दशक की है। निर्माण ठोस सामग्रियों का उपयोग करके किया गया है जो समय की कसौटी पर खरे उतरे हैं। आंतरिक स्थान में एक चिमनी है जो सर्दियों के महीनों के दौरान गर्मी प्रदान करती है, और एयर कंडीशनिंग गर्मियों में ठंडक प्रदान करती है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तुरंत रहने की अनुमति देती है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल और एक बड़ा बगीचा है जो अच्छी तरह से बनाए रखा गया है।
यह फिंका-कॉर्टिजो €550,000 से शुरू होती है, जो इसकी स्थिति, भूखंड का आकार और निजी पूल की उपस्थिति को देखते हुए एस्टेपोना क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी मूल्य है। 981 वर्ग मीटर का भूखंड इस मूल्य बिंदु पर दुर्लभ है, विशेष रूप से समुद्र तट और शहर के केंद्र के इतने करीब। पुरानी संपत्तियों की तुलना में नई निर्माण परियोजनाओं में अक्सर अधिक मूल्य होता है, जो इस संपत्ति को अधिक आकर्षक बनाता है।
यह फिंका-कॉर्टिजो उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शांति और सुविधा का संतुलन चाहते हैं। दिन का जीवन सुबह नाश्ते के साथ शुरू हो सकता है जो दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख छत पर धूप में हो, फिर एस्टेपोना के समुद्र तट पर सैर के लिए केवल 524 मीटर पैदल चलकर पहुंचा जा सकता है। सुबह की खरीदारी सुपरमार्केट में की जा सकती है जो केवल 104 मीटर दूर है। दोपहर में निजी पूल में आराम करना या बगीचे में समय बिताना एक आम गतिविधि हो सकती है। शाम को शहर के केंद्र में रेस्तरां में भोजन करना या घर पर ही बाहरी छत पर आराम करना संभव है।
इस फिंका-कॉर्टिजो के आसपास का वातावरण शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति से 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी, 4 बैंक और 2 पार्क हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सभी आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो निवासियों को समुद्र तट पर आसानी से पहुंचने की अनुमति देता है। एस्टेपोना शहर के केंद्र में अधिक विविध खरीदारी और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं।
नक्शा दर्शाता है कि यह फिंका-कॉर्टिजो एस्टेपोना के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच सरल है। संपत्ति का आकार भूखंड में स्पष्ट रूप से दिखाई देता है, जो आसपास की संपत्तियों की तुलना में बड़ा है। निकटतम समुद्र तट की दूरी और शहर के केंद्र तक पहुंच नक्शे पर दिखाई देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह फिंका-कॉर्टिजो एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है। मारबेला शहर केवल 25 किमी दूर है, जिसमें 147,958 निवासी हैं, और अल्जेसिरास 42 किमी दूर है, जिसकी आबादी 121,957 है। मालागा, क्षेत्रीय राजधानी, 73 किमी दूर है। यह स्थिति एस्टेपोना को एक वांछनीय स्थान बनाती है क्योंकि यह बड़े शहरी केंद्रों के करीब है लेकिन उनकी भीड़ और शोर से दूर है।
यह संपत्ति सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, जो पैदल या छोटी ड्राइव पर पहुंचने में आसान बनाता है। अन्य पास के समुद्र तटों में ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 34 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ केवल 4.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 15-25°C के बीच रहता है और वार्षिक औसत 17.8°C है। क्षेत्र की ऊंचाई 19 मीटर है, जो समुद्र तल से थोड़ा ऊंचा है और समुद्र तट तक 2.4% की मामूली ढलान है। यह स्थिति समुद्री हवाओं से लाभान्वित होती है जो गर्मियों में गर्मी को मॉडरेट करती हैं। जलवायु लगभग 4 महीने के लिए समुद्र में तैरने की अनुमति देता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से कई ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो उनकी स्वच्छता और सुविधाओं को दर्शाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा 769 मीटर पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं: वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है, और अजाटा गोल्फ 4.4 किमी और 4.6 किमी पर स्थित है। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह फिंका-कॉर्टिजो एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है। मारबेला शहर केवल 25 किमी दूर है, जिसमें 147,958 निवासी हैं, और अल्जेसिरास 42 किमी दूर है, जिसकी आबादी 121,957 है। मालागा, क्षेत्रीय राजधानी, 73 किमी दूर है। यह स्थिति एस्टेपोना को एक वांछनीय स्थान बनाती है क्योंकि यह बड़े शहरी केंद्रों के करीब है लेकिन उनकी भीड़ और शोर से दूर है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह फिंका-कॉर्टिजो €550,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है, जो समान क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, सेलेस्टिया होम्स एस्टेपोना में €390,000 से शुरू होती है, जबकि अन्ना डी एस्टेपोना और आईसिया एस्टेपोना III दोनों €420,000 और €423,000 से शुरू होती हैं। हालांकि, इन परियोजनाओं के विपरीत, यह फिंका-कॉर्टिजो एक विशाल 981 वर्ग मीटर के निजी भूखंड के साथ आता है, जो अधिकांश आधुनिक विकासों में दुर्लभ है। इसके अतिरिक्त, यह संपत्ति समुद्र तट और शहरी केंद्र दोनों के पास स्थित है, जो इसे एस्टेपोना में कुछ सबसे अधिक मांग वाले स्थानों में से एक बनाता है।
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