Овај објекат, традиционална финка кихо (finca-cortijo), налази се на удаљености од само 500 метара од плаже у Естепони. Са изграђеном површином од 95 m² и земљиштем од 981 m², нуди приватност у урбаној зони. Положај омогућава пешачени приступ градским садржајима и обали, што је ретко за земљиште ове величине тако близу центра. Објекат је изграђен 1980. године и налази се у добром стању, са приватним базеном и оријентацијом ка југу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном окружењу Естепоне, на пешачкој удаљености од луке и服务中心. Од међународног аеродрома у Малаги удаљен је 64 километра. У непосредном окружењу, на мање од 250 метара, налазе се апотека и супермаркет, док се налази на 4,1 километар од голф терена Valle Romano.
Са две спаваће собе и једним купатилом, распоред просторија је прилагођен мањим домаћинствима или паровима. Постојећи намештај и опрема у кухињи омогућавају непосредно усељење. Екстеријер нуди простор за рекреацију на отвореном, са терасом и базеном, што задовољава потребу за боравком у дворишту током целе године.
Објекат спада у категорију постојеће градње (resale) и завршен је 1980. године. Стога се не ради о новом пројекту у фази изградње, већ о имобили који је тренутно спреман за употребу. Техничко стање је описано као добро, без потребе за значајним радовима пре усељења.
Објекат нема подрум ни гаражу унутар зграде, паркирање је решено на отвореном простору земљишта. Са једним купатилом и 95 m² стамбене површине, овај објекат није погодан за веће фамилије или особе које траже више купатила. Земљиште није потпуно равно, што може захтевати одржавање баште.
Ref: VL214972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат погодије за купце који прикупљају приватност и дио земљишта, а не желе да се одсецају од градских садржаја. Сходно томе, ако тражите могућност пешачења до ресторана и плаже, док истовремено имате своју оазу, ово је ретко наћи. За оне који раде даљински или траже二次ну резиденцију за одмор, близина аеродрома у Малаги (64 km) и Гибралтару (36 km) омогућава практичну путовања.
Објекат је изграђен у традиционалном стилу финки, што подразумева коришћење издржљивих материјала прилагођених локалном климату. Унутар објекта постоји камин, који поред естетске, има и функционалну улогу у хладнијим месецима. Екстеријер садржи покривену терасу, која штити од сунца, док је базен privatne природе. Инсталације укључују електричну енергију и воду за пиће. Садржај налик на простор за прање веша на сликама указује на одржив распоред.
Понуђена цијена износи 550.000 €, што представља почетну вредност за ову категорију имовине у Естепони. Поредећи с новије изграђеним објектима у граду, као што су Celestia Homes (од 390.000 €) или Anna de Estepona (од 420.000 €), ова финка има вишу цијену због величине парцеле, постојећег базена и близине мору, што утиче на укупну тржишну вредност.
Дневна рутина на овој локацији почиње близином обале. Удаљеност од 500 метара до плаже омогућава одлазак до мора без употребе аутомобила. Градски центар Естепоне, са својих 79.000 становника, пружа пуну понуду услуга, али се имовина налази у зони која осећа миранљиво, окружена зеленилом. Ово није типичан стан у вишеспратници; локација нуди више приватности захваљујући земљишту од скоро 1.000 m². Иако је окружење урбано, величина парцеле ствара осећај издвојености.
Просечна годишња температура износи 17,8°C, са око 4 месеца погодна за купање у мору када температура воде пређе 20°C. Естепона има 34 локална празника годишње, што доприноси културном животу. Положај на 19 метара надморске висине и блага нагибости терена ка мору од 2,4% чине локацију прилагођеном за свакодневни живот и кретање пешке.
Карта показује да се објекат налази у зони између урбаног ткива Естепоне и обале. Према доступним подацима, цијели део земљишта је ограђен и ван главних саобраћајних праваца. Захваљујући томе, није изложен буци са главних улица, а ипак је свега неколико стотина метара удаљен од главне обалске променаде.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западу Коста дел Сола. За разлику од Марбеље, која је више туристички оријентисана и скупа, Естепона задржава аутентичнији шпанску атмосферу. Ова финка налази се на страни обале која је јужна, што значи да је изложена сунцу током већег дела дана. Град је добро повезан путем Н-340 траком са оближњим местима.
Насеље је добро повезано; Аутопут АП-7 је лако доступан за вожњу до већих градова. Најближа полу-приватна или јавна плажа је Playa de la Rada (769 m), која има Плаву заставицу (Blue Flag). Град Марбеља је удаљена 25 km, а Малага 73 km. На само 4,4 km налази се областионална болница, док је апотека удаљена 236 m. Грудва је четврта по величини у провинцији са 134 спортска објекта.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Андалузије омогућава коришћење базена и спољашњег простора током већег дела године. Дан期間а сунчаног сјаја висок је, а окружење је испресецано планинским врховима Сијера Бермеха који достижу 1.449 метара. Због тога постоји осећај контраста између обале и планинског позадине, што утиче на микроклиму и ствара ветрозите услове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У најближој околини постоји неколико плажа: Playa de Estepona и La Rada. Лука Пуерто Естепона (1,6 km) нуди могућност вожње чамаца и бројне ресторане. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, сви у радијусу од 6 километара.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западу Коста дел Сола. За разлику од Марбеље, која је више туристички оријентисана и скупа, Естепона задржава аутентичнији шпанску атмосферу. Ова финка налази се на страни обале која је јужна, што значи да је изложена сунцу током већег дела дана. Град је добро повезан путем Н-340 траком са оближњим местима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу с новим пројектима у Естепони, као што су Celestia Homes или Anna de Estepona, ова финка нуди нешто другачију вредност: већу површину земљишта и већу приватност. Нови пројекти често нуде садржаје попут заједничког базена и мање парцеле, док овде купац добија сопствени базен и више простора. Међутим, новији објекти могу имати бољу енергетску ефикасност и модерније материјале. Ова финка је занимљива за оне који не траже нову градњу, већ "характер" и простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
