Ta tradicionalna finska podeželska hiša (cortijo) v Esteponi zgrajena leta 1980 ponuja 95 m² bivalnega prostora na 981 m² zemljišča. S 2 spalnicami in 1 kopalnico je to redka priložnost za življenje v podeželskem okolju, ki je hkrati blizu plaže in mestnih središč. Nepremičnina ima zasebni bazen, pokrite terase in dober vzdrževalni stanje. Nahaja se v urbani okolici s peš dostopom do osnovnih storitev in le nekaj sto metrov od morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Esteponi, znotraj občine Málaga na Costa del Solu. Zgrajena na 19 m nadmorske višine in le 524 m od najbližje plaže (Playa de Estepona), predstavlja enklavo podeželskega življenja v urbaniem okolju. Njena lega omogoča enostaven dostop do mestnih središč in hkrati ohranja doživetje odmaknjenosti od mestnega vrveža.
Hiša ustreza potrebam po manjšem bivalnem prostoru z dvema spalnicama, primernim za par ali osebo, ki želi dodatni prostor za goste. Zemljišče skoraj 1000 m² ponuja prostor za vrtove, rekreacijo in zunanjostovanje. Zasebni bazen in terase podpirajo življenjski slog na prostem, ki je značilen za sredozemsko klimo. Dostop do mestnih storitev peš omogoča praktično vsakdanje življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Ker gre za nepremičnino, zgrajeno leta 1980, je hiša že dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje. Status gradnje je "končano", kar pomeni, da kupec ne bo čakal na dokončanje gradbenih del. Hiša je vzdrževana v dobrem stanju, kar kaže na skrbno vzdrževanje skozi leta. Kljub svoji starosti ohranja tradicionalni značaj finske podeželske hiše z modernimi udobji kot so klimatska naprava in WiFi.
Hiša ima le eno kopalnico, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine ali tiste, ki iščejo več kopalnih prostorov. Z 95 m² bivalne površine je manjša od povprečnih stanovanjskih enot v novogradnjah. Ker gre za starejšo stavbo, morda ne izpolnjuje sodobnih energetskih standardov, ki so zahtevani pri novogradnjah. Namestitev v urbanem okolju pomeni, da nima popolne zasebnosti, kot bi jo imela v odmaknjenem podeželskem okolju.
Ref: VL214972
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za pare ali posameznike, ki iščejo drugačno bivalno izkušnjo od standardnih mestnih stanovanj. Za tiste, ki si želijo življenjskega sloga, ki združuje sproščeno podeželsko atmosfero z dostopom do urbanih storitev, bi ta hiša lahko bila idealna rešitev. Za upokojence, ki želijo preživeti del ali vse leto na sončni obali, ta nepremičnina ponuja enostaven življenjski slog z manjšim vzdrževanjem v primerjavi z večjimi vilami. Zaradi blizine do zdravstvenih storitev (bolnišnica 4.4 km, lekarnarne 236 m) je primerna tudi za starejše prebivalce. Za tiste, ki želijo investirati v nepremičnino za oddajo, je privlačna lega blizu plaže in mestnih atrakcij zagotovo prednost. Tudi za digitalne nomade ali daljinske delavce, ki si želijo bivanje v Španiji, je ta hiša primerna zaradi dobrega WiFi priključka in bližine mednarodnega letališča (34 km). Za tiste, ki iščejo počitniško prebivališče, to ponuja dovolj prostora za družinske obiske hkrati pa ohranja intimo zasebnega zemljišča in bazena.
Hiša je zgrajena v tradicionalnem finskem podeželskem slogu (cortijo), ki je značilen za to regijo. Zgradba iz leta 1980 ohranja avtentične arhitekturne elemente, kot so debeli zidovi, visoki stropi in tradicionalni materiali. Kljub starosti je hiša v dobrem stanju, kar kaže na redno vzdrževanje. Notranjost vključuje klimatsko napravo, ki zagotavlja ogrevanje in hlajenje, kot tudi kamin za hladnejše zimske večere. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati, ki so usklajeni z zunanjim videzom hiše. Dnevna soba ima odprt dizajn s pogledom na vrt in bazen, kar ustvara prostorn občutek. Zunanjost ima pokrito teraso, ki zagotavlja senčitev v poletnih mesecih, in zasebni bazen za osvežitev. Vrt je urejen z zrelimi rastlinami, ki dodajo zasebnosti in naravnega videza. Zaupanja vredna WiFi povezava je na voljo po celem zemljišču, kar je bistvenega pomena za sodobno življenjski slog.
Cena te nepremičnine je €550.000, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstno lastninsko hišo s takšno lego v Esteponi. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Celestia Homes (od €390.000), Anna de Estepona (od €420.000) in Isea Estepona III (od €423.000), je ta finska hiša v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z večjim zemljiščem, zasebnim bazenom in izjemno lego blizu plaže in mestnih središč. Cene lahko variirajo glede na notranjo opremo, saj je v ponudbi tudi možnost delne ali popolne opremljenosti.
To je nepremičnina, ki podpira življenjski ritem, ki združuje mestno in podeželsko bivanje. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega supermarketa (le 104 m stran) za sveže pečeno kruh in kavo v lokalni kavarni. Popoldne lahko preživijo na zasebnem bazenu ali terasi, ki je obrnjena proti jugu in jugozahodu, kar zagotavlja sonce večji del dneva. Zvečer je lahko prijetna sprehajalka po bližnjih plažah, kot je La Rada (0.8 km), ali raziskovanje starega mestnega jedra Estepone, ki je oddaljeno le nekaj minut hoje. Za tiste, ki uživajo v kulinariki, je v območju 2 km na voljo 50 restavracij, kjer lahko preizkusijo lokalne španske jedi. Konec tedna se lahko prebivalci odpravijo na eno od bližnjih golf igrišč, kot so Valle Romano Golf (4.1 km) ali Azata Golf (4.4 km), ali pa raziskujejo okolico s kolesom, saj je teren raven z nizkim naklonom proti morju (2.4%).
Življenje v tej nepremičnini pomeni uživanje v najboljšem iz obeh svetov: urbanih storitev in naravne okolice. S supermarktom na samo 104 m in lekarno na 236 m so osnovne storitve dosegljive peš. V območju 2 km je 50 restavracij in 22 kavarn, kar ponuja veliko izbiro za hrano in socialno življenje. Za transport so na voljo 8 javnih avtobusnih linij s 50 postajališči, ki povezujejo Estepono z bližnjimi mesti, kot so Marbella (25 km) in Algeciras (42 km). Najbližje letališče je Gibraltar (36 km), sledi pa mu Malaga-Costa del Sol (64 km). Zdravstvene storitve so dobro zastopane z 2 zdravstvenimi centri in bolnišnico na 4.4 km. Izobraževalne ustanove vključujejo 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Športni centre, kot so Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km), ponujajo različne rekreacijske dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje strateško lego nepremičnine v Esteponi, na izjemni lokaciji, ki združuje dostop do plaže, mestnih storitev in naravnih lepot. Kot vidite, je hiša oddaljena le nekaj sto metrov od obale, hkrati pa je dobro povezana z glavnimi cestami za dostop do bližnjih mest in letališč. Regija Sierra Bermeja na ozadju ponuja slikovit kontrast s sredozemsko obalo in prispeva k raznolikosti pokrajine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sola, približno 25 km od Marbelle in 73 km od Málage. Kot del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija, predstavlja dobro ravnotežje med turističnimi privlačnostmi in avtentičnim andaluzijskim življenjskim slogom. Mesto se nahaja v rodovitni dolini, ki jo prečkajo majhni potoki, obdano pa ga je gorovje Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m na vrhu Los Reales. Ta geografska raznolikost prispeva k raznolikosti krajine in aktivnosti, ki so na voljo prebivalcem in obiskovalcem. V primerjavi z bližnjimi večjimi mesti, kot je Marbella, ki ima 147.958 prebivalcev, je Estepona z 79.621 prebivalci (2025) manjša in bolj intimna, vendar še vedno ponuja vse urbane storitve. Gospodarsko je regija odvisna predvsem od turizma, kar dokazujejo 24 hotelov s 6.897 posteljami in 3.163 nepremičninskih transakcij letno.
Nepremičnina ima izjemno dostopnost do ključnih storitev in atrakcij. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 m, kar omogoča hitri dostop do morja. Druga priljubljena plaža, La Rada, je na 769 m, medtem ko je Playa del Cristo, znana po svoji laguni, oddaljena 1.6 km. Golf navdušence bodo navdušile bližnje igrišča: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km in 4.6 km), kar omogoča enostaven dostop do enega najbolj priljubljenih športov v regiji. Letališče Gibraltar je oddaljeno 34 km, Malaga-Costa del Sol pa 64 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. V mestni središči Estepone je številne trgovine, restavracije in zabavne možnosti. Puerto Deportivo, pristanišče s številnimi restavracijami in bari, je oddaljeno 1.8 km. Za dnevne izlete so Marbella (25 km) in Málaga (73 km) lahko cilji, medtem ko je naravni park Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m, na dosegu roke za ljubitelje planinjenja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v mediteranskem podnebju z milimi zimami in toplimi, sušnimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17.8°C, poletne temperature pa se gibljejo med 25-30°C. Zimske temperature redko padejo pod 15°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Plaže so primerne za plavanje približno 4 mesece v letu, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C. To se običajno zgodi med junijem in oktobrom. Lega na 19 m nadmorske višine in blag naklon proti morju (2.4%) prispevata k prijetnemu mikroklimatu. Sončnih dni je na območju približno 320 na leto, kar je eno najvišjih v Evropi. Regija prejme približno 600-700 mm padavin na leto, predvsem v zimskih mesecih. Ti vremenski pogoji so idealni za rast sredozemskih rastlin, ki krasijo zemljišče te hiše.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja nekaj najlepših plaž na Costa del Solu. Najbližja plaža, Playa de Estepona (524 m), je mestna plaža z dolgim peščenim obalnim pasom. La Rada (769 m) je ena najbolj priljubljenih mestnih plaž, ki pogosto prejema modro zastavico za čistost in varnost. Playa del Cristo (1.6 km) je znana po svoji zaščiteni laguni in plitvi vodi, idealni za družine z otroki. Za golf navdušence je območje okoli Estepone pravi raj. Valle Romano Golf (4.1 km) ponuja 18-luknjansko igrišče z razgledi na Sredozemlje in Sierro Bermejo. Azata Golf (4.4 km in 4.6 km) je druga priljubljena izbira, ki združuje izzivalno igranje z impresivnimi razgledi. Športne aktivnosti so dobro zastopane z 134 športnimi objekti v mestu. Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km) ponujata fitnes, teniška igrišča in druge rekreacijske dejavnosti. Vodni športi, kot so jadranje, kajtanje in ribolov, so priljubljeni v Puerto Deportivo (1.8 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sola, približno 25 km od Marbelle in 73 km od Málage. Kot del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija, predstavlja dobro ravnotežje med turističnimi privlačnostmi in avtentičnim andaluzijskim življenjskim slogom. Mesto se nahaja v rodovitni dolini, ki jo prečkajo majhni potoki, obdano pa ga je gorovje Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m na vrhu Los Reales. Ta geografska raznolikost prispeva k raznolikosti krajine in aktivnosti, ki so na voljo prebivalcem in obiskovalcem. V primerjavi z bližnjimi večjimi mesti, kot je Marbella, ki ima 147.958 prebivalcev, je Estepona z 79.621 prebivalci (2025) manjša in bolj intimna, vendar še vedno ponuja vse urbane storitve. Gospodarsko je regija odvisna predvsem od turizma, kar dokazujejo 24 hotelov s 6.897 posteljami in 3.163 nepremičninskih transakcij letno.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v Esteponi, kot so Celestia Homes (od €390.000), Anna de Estepona (od €420.000) in Isea Estepona III (od €423.000), se ta finska hiša (cortijo) razlikuje po več pomembnih vidikih. Medtem ko so druge nepremičnine ponavadi stanovanjski kompleksi ali manjše hiše v različnih fazah gradnje, gre tu za samostojno hišo na velikem zemljišču, ki je že dokončana in pripravljena za bivanje. Cena €550.000 je višja od povprečja za to regijo, kar je upravičeno z večjim zemljiščem (981 m²), zasebnim bazenom in izjemno lokacijo. V nasprotju z novogradnjami, ki so pogosto v stanovanjskih kompleksih s skupnimi prostori, ponuja ta hiša popolno zasebnost in avtonomijo. Z vidika lokacije je Estepona v primerjavi z Marbello (25 km) manj prestižna, a ponuja bolj avtentično špansko okolje z nižjimi življenjski stroški. V nasprotju z odmaknjenimi podeželskimi hišami, ki zahtevajo avtomobil za vsakodnevna opravila, omogoča ta hiša praktično življenje brez avtomobila zaradi peš dostopnosti do osnovnih storitev. Za tiste, ki iščejo tradicijo in značaj, je ta hiša iz leta 1980 bolj primerna od sodobnih stanovanjskih kompleksov, ki pogoko delujejo brezosebno. Kljub svoji starosti ohranja tradicionalni šarm, hkrati pa ponuja sodobna udobja, ki so pričakovana danes.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
