Эта финка в стиле кортихо находится в Эстепоне, Малага, на участке площадью 981 м². С жилой площадью 95 м² вилла предлагает две спальни и одну ванную комнату. Здание, завершенное в 1980 году, сочетает традиционную архитектуру с современными удобствами, включая кондиционер и камин. Южная и юго-западная ориентация обеспечивает много естественного света и солнечную террасу. Расположение в шаговой доступности от пляжа и центра города делает эту виллу исключительно удобной.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Финка находится всего в 524 метрах от пляжа Эстепона, на участке почти в 1000 м². Местоположение сочетает сельскую приватность с городскими удобствами в шаговой доступности. С центром города и морем в шаговой доступности, это местоположение предлагает редкое сочетание тишины и доступности в Эстепоне.
Вилла подходит для одного человека или пары, ищущих сочетание жизни внутри и на открытом воздухе. С двумя спальнями, одной ванной комнатой и просторным участком, финка идеально подходит для тех, кто ценит приватность и пространство на открытом воздухе. Частный бассейн и террасы предоставляют возможности для отдыха и активного образа жизни в течение всего года.
Это не новый проект, а существующая финка, завершенная в 1980 году. Вилла находится в хорошем состоянии и предлагает немедленную доступность без сроков ожидания завершения. Строительство того периода характеризуется традиционными методами и материалами, типичными для региона, в сочетании с прочными элементами, доказавшими свою функциональность.
У финки ограниченное пространство только с одной ванной комнатой на две спальни, что может быть ограничением для некоторых покупателей. Жилая площадь в 95 м² относительно скромна по сравнению с новыми проектами. Строительство 1980 года означает, что могут потребоваться современные обновления для требовательных покупателей. Расположение в городской среде ограничивает полноценный сельский опыт.
Ref: VL214972
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта финка подходит для людей, ищущих сочетание жизни на открытом воздухе и городских удобств без компромиссов. Идеально для покупателей, которые любят проводить много времени на улице, наслаждаясь собственным садом и бассейном, но также хотят испытать оживленность города, такого как Эстепона. Для пенсионеров, ищущих постоянное жилье в мягком климате, это местоположение предлагает преимущество наличия основных услуг в шаговой доступности, что может снизить проблемы с мобильностью в будущем. Близость к центрам здоровья (в 4,4 км) и аптекам (в 236 метрах) способствует пригодности для пожилых жителей. Для людей, ищущих второй дом для отпуска, финка предлагает вариант с легким обслуживанием с возможностью немедленно наслаждаться как пляжем, так и городской жизнью. Немедленная доступность означает отсутствие времени ожидания завершения. Также для инвесторов, которые понимают ценность земельного участка в растущем городе, таком как Эстепона, это может быть интересным вариантом, особенно учитывая нехватку таких участков в шаговой доступности от моря в этом регионе.
Финка, построенная в 1980 году, демонстрирует типичное качество строительства того периода в регионе. Традиционные методы строительства ценят прочные материалы, адаптированные к средиземноморскому климату. Стены построены из материалов, обеспечивающих естественную изоляцию, что помогает поддерживать комфортную внутреннюю температуру во время жарких летних месяцев. Вилла оборудована кондиционером как для обогрева, так и для охлаждения, что гарантирует комфорт в течение всего года. Наличие камина в гостиной не только создает уютную атмосферу, но и служит альтернативным источником тепла в прохладные зимние месяцы, которые в этом регионе мягкие, но иногда могут иметь более низкие температуры. Открытое пространство показывает тщательный уход за участком, с частным бассейном и зрелой растительностью, которая способствует приватности и средиземноморскому характеру. Террасы спроектированы для максимального использования южного и юго-западного солнца, что обеспечивает длительные периоды солнечного света в течение дня. Кухня полностью оборудована и функциональна, хотя стиль и техника могут потребовать модернизации для покупателей, привыкших к современным стандартам. В целом, качество отделки отражает прочную, традиционную постройку, которая выдержала испытание временем и предлагает аутентичный опыт жизни в андалусской финке.
Финка предлагается от €550.000, что соответствует примерно €5.789 за квадратный метр жилой площади. Цена отражает сочетание расположения в шаговой доступности как от моря, так и от центра города, вместе с просторным участком в 981 м², который является редкостью в этом центральном местоположении. По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Celestia Homes (от €390.000), Anna de Estepona (от €420.000) и Isea Estepona III (от €423.000), эта финка находится в более высоком сегменте, что оправдано уникальным сочетанием традиционной финки с большим участком в центральном местоположении. Вилла немедленно доступна, так как уже завершена.
Этот участок в Эстепоне предлагает ежедневный ритм, сочетающий город и море. Утром можно наслаждаться утренним солнцем на южной террасе с чашкой кофе, в окружении зрелого сада и частного бассейна. Пробуждение в этой финке означает пробуждение с видом на Средиземное море или горы, в зависимости от местоположения на участке. Для ежедневных покупок ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, что означает короткую прогулку в несколько минут. Аптеки и другие необходимые услуги также находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь практичной без зависимости от автомобиля. Люди, живущие здесь, могут чередовать свой распорядок дня между временем, проведенным в саду, купанием в бассейне или прогулкой до пляжа, который находится всего в 524 метрах. Вечером близость к центру Эстепоны предоставляет доступ к ресторанам, кафе и магазинам, после чего можно вернуться к тишине частного участка. Сочетание городских удобств и приватности финки создает среду, где можно испытать и оживленность Коста-дель-Соль, и спокойствие собственного оазиса.
Повседневная жизнь вокруг этой финки характеризуется близостью как городских удобств, так и природной среды. Центр Эстепоны с его магазинами, ресторанами и культурными мероприятиями находится в шаговой доступности. Это означает, что у жителей есть доступ ко всем необходимым услугам и мероприятиям без зависимости от транспорта. Инфраструктура в этом районе хорошо развита, с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками автобусов в непосредственной близости, что обеспечивает связь с другими частями Эстепоны и соседними городами. Для владельцев транспортного средства есть частная парковка на участке. Семьи с детьми извлекают выгоду из близости 6 начальных школ и 10 средних школ в Эстепоне, все в пределах досягаемости от виллы. Для ежедневных покупок есть множество супермаркетов в шаговой доступности, с ближайшим всего в 104 метрах. Наличие 18 аптек и 2 центров здоровья поблизости обеспечивает легкий доступ к медицинской помощи. Сочетание этих услуг создает среду, где ежедневные практические вопросы могут быть эффективно решены, оставляя больше времени для наслаждения открытым пространством и средиземноморским образом жизни.
Карта показывает стратегическое расположение финки в Эстепоне, на небольшом расстоянии как от Средиземного моря, так и от центра города. Участок находится в развитом районе с зелеными насаждениями, в шаговой доступности от основных услуг. Близость к важным дорогам обеспечивает легкий доступ к соседним городам, таким как Марбелья и Альхесирас, в то время как низкое расположение у берега обеспечивает мягкий микроклимат в течение всего года.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Финка находится в Эстепоне, городе с 79.621 жителем на западной стороне Коста-дель-Соль в провинции Малага. В регионе Эстепона стратегически расположена между более крупными городами, такими как Марбелья (25 км к востоку) и Альхесирас (42 км к западу). Провинциальная столица Малага находится на расстоянии 73 км. Эстепона известна своим аутентичным испанским характером по сравнению с некоторыми более международными соседними направлениями. Город имеет площадь 137 км², с разнообразным ландшафтом, простирающимся от береговой линии до горных районов Сьерра-Бермеха, достигающих максимальной высоты 1.449 метров. Расположение финки сочетает доступность этих городских центров с тишиной традиционного испанского района, что делает его отличной базой для исследования региона.
Финка в Эстепоне предлагает отличный доступ к важным услугам и направлениям. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах, примерно 6 минут пешком. Другие популярные пляжи, такие как La Rada (769 метров) и Playa del Cristo (1,6 км), также легко доступны пешком или на короткой поездке. Для международных путешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 км, примерно 50 минут на машине, в то время как аэропорт Гибралтара находится ближе, в 36 км, примерно 30 минут на машине. Любители гольфа могут выбрать из нескольких близлежащих полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км), все в пределах 10 минут езды. Для ежедневных услуг есть супермаркеты в 104 метрах, аптеки в 236 метрах и больница в 4,4 км. Это центральное расположение сочетает спокойствие финки с удобством городских услуг на небольшом расстоянии.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние месяцы теплые, но не чрезмерно жаркие благодаря близости к морю, с температурами, которые обычно колеблются от 25°C до 30°C. Зимние месяцы мягкие с температурами редко ниже 15°C, что делает это местоположение привлекательным в течение всего года. Купальный сезон в Эстепоне длится около 4 месяцев, с июня по сентябрь, когда температура воды остается выше 20°C. Финка находится на высоте всего 19 метров над уровнем моря, с небольшим уклоном 2,4% в сторону моря, что обеспечивает плоскую и доступную местность. Расположение у подножия горной цепи Сьерра-Бермеха обеспечивает защиту от сильных ветров и создает микроклимат, который благоприятен для многочисленных растений и деревьев на участке. Сочетание более чем 300 солнечных часов в год и близость как к морю, так и к горам делает эту область особенно привлекательной для людей, которые любят активный образ жизни на свежем воздухе в естественном климате.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окружность этой финки предлагает доступ к некоторым из лучших пляжей на Коста-дель-Соль. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах и является одним из самых посещаемых пляжей города. Немного дальше находится La Rada (769 метров), обширный песчаный пляж со всеми необходимыми удобствами и престижным статусом Голубого флага, который гарантирует качество воды и удобств. Для более спокойного опыта пляжа Playa del Cristo (1,6 км) является отличным выбором. Этот защищенный пляж с спокойными водами идеален для семей и пловцов. Любители гольфа могут выбрать из нескольких престижных полей для гольфа в непосредственной близости, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Эти поля предлагают сложные лунки с прекрасным видом на Средиземное море и горы. Спортивные сооружения имеются в изобилии, с 134 объектами в Эстепоне, включая спортивные залы, такие как Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal (0,6 км). Сочетание пляжей, полей для гольфа и спортивных сооружений делает это местоположение идеальным для активного образа жизни.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Финка находится в Эстепоне, городе с 79.621 жителем на западной стороне Коста-дель-Соль в провинции Малага. В регионе Эстепона стратегически расположена между более крупными городами, такими как Марбелья (25 км к востоку) и Альхесирас (42 км к западу). Провинциальная столица Малага находится на расстоянии 73 км. Эстепона известна своим аутентичным испанским характером по сравнению с некоторыми более международными соседними направлениями. Город имеет площадь 137 км², с разнообразным ландшафтом, простирающимся от береговой линии до горных районов Сьерра-Бермеха, достигающих максимальной высоты 1.449 метров. Расположение финки сочетает доступность этих городских центров с тишиной традиционного испанского района, что делает его отличной базой для исследования региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими вариантами недвижимости в Эстепоне эта финка предлагает уникальное сочетание пространства и центральности. Проекты, такие как Celestia Homes, Anna de Estepona и Isea Estepona III, с ценами от €390.000 до €423.000, обычно представляют собой современные многоквартирные комплексы с общими удобствами, но ограниченным открытым пространством. Финка, с ценой от €550.000, находится в более высоком ценовом сегменте, но также предлагает совершенно другой опыт жизни. В то время как новые квартиры часто имеют небольшие открытые пространства, разделенные с несколькими жильцами, эта финка предлагает почти 1000 м² частной земли с собственным бассейном, что является редкостью в этом центральном местоположении. По сравнению с финка в более сельских районах за пределами Эстепоны, это местоположение предлагает преимущество городских услуг в шаговой доступности. Это означает меньшую зависимость от автомобиля для ежедневных покупок и деятельности, что является важным отличием по сравнению с более удаленными финка. В более широком регионе Коста-дель-Соль Эстепона отличается от городов, таких как Марбелья, более аутентичным испанским характером и более низкими ценами. Эта финка, таким образом, предлагает баланс между большим открытым пространством, характерным для более удаленных районов, и удобствами, доступными в центральных городских местоположениях на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
