Deze finca-cortijo in Estepona combineert landelijke charme met stedelijke voorzieningen op een perceel van bijna 1.000 m². Met twee slaapkamers en een privézwembad biedt de woning een oppervlakte van 95 m² in een zuidelijke oriëntatie. De woning, gebouwd in 1980, bevindt zich op loopafstand van het strand en het centrum van Estepona. De locatie biedt een zeezicht en bergzicht vanuit de privéruimtes, met een weelderige tuin en terrassen die uitnodigen tot buitenleven. De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust met airconditioning en een open haard.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op nauwelijks 524 meter van Playa de Estepona. Het perceel biedt privacy ondanks de nabijheid van voorzieningen, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag, terwijl de lage helling van 2.4% naar het strand zorgt voor een praktisch vlak terrein.
Deze woning richt zich op bewoners die waarde hechten aan buitenleven gecombineerd met stedelijke toegankelijkheid. Met een perceel van 981 m² en een privézwembad biedt de woning volop ruimte voor buitenactiviteiten. De twee slaapkamers maken het geschikt voor koppels of kleine gezinnen, terwijl de nabijheid van voorzieningen en het strand dagelijkse praktische behoeften vervult. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard ondersteunt comfort gedurende het hele jaar.
Deze finca werd voltooid in 1980 en is dus geen nieuwbouwproject. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud, met recente voorzieningen zoals airconditioning en WiFi. De traditionele bouwstijl is karakteristiek voor een cortijo uit die periode, met functionele indeling en aandacht voor buitenruimtes. Geen verdere bouwplannen of ontwikkelingsfasen zijn van toepassing, aangezien de woning reeds volledig is opgeleverd en bewoonbaar is.
Deze finca biedt niet de uitgebreide faciliteiten van moderne residentiële complexen, zoals gemeenschappelijke tuinen of onderhoudsdiensten. Met slechts één badkamer en 95 m² woonoppervlak is de ruimte beperkter dan in moderne nieuwbouw. De bouw uit 1980 betekent dat energie-efficiëntie niet voldoet aan recente normen. De ligging binnen de stedelijke omgeving beperkt de volledige landelijke ervaring die sommige kopers zoeken in een finca.
Ref: VL214972
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze finca past bij kopers die zoeken naar een permanente woning of tweede verblijfplaats met een buitenlevensstijl nabij de kust. Voor een koppel met of zonder kinderen biedt de twee slaapkamerindeling voldoende ruimte, terwijl de locatie zowel rust als toegang tot voorzieningen combineert. De woning is geschikt voor mensen die waarde hechten aan privacy en eigen buitenruimte, maar niet bereid zijn in te leveren op bereikbaarheid van stadsvoorzieningen. Het is een passende keuze voor degene die de voorkeur geeft aan een traditionele bouwstijl met karakter boven moderne architectuur. Voor golfentusiasten is de nabijheid van meerdere golfbanen binnen 5 km een praktisch voordeel. De finca biedt ook mogelijkheden voor degene die werken op afstand, met ruimte voor een thuiskantoor en internettoegang, terwijl de mediterrane omgeving een inspirerende achtergrond vormt voor een gebalanceerde levensstijl tussen werk en ontspanning.
Deze finca uit 1980 vertoont de kenmerken van traditionele Spaanse bouw met aandacht voor duurzame materialen en functionele indeling. De constructie bestaat uit massieve muren die zorgen voor natuurlijke thermische isolatie, typisch voor gebouwen uit die periode. De afwerking toont een goede staat van onderhoud, met recente toevoegingen zoals airconditioning voor moderne comfortbehoefte. De buitenruimtes zijn aangelegd met aandacht voor privacy, met volwassen beplanting die natuurlijk schaduwelementen biedt rond het zwembad en terrassen. De keuken is volledig ingericht met functionele elementen die gericht zijn op praktisch gebruik. De aanwezigheid van een open haard getuigt van aandacht voor seizoensgebonden comfort, terwijl de overdekte terrassen beschutting bieden tegen de zon tijdens warme maanden. Hoewel niet voldoend aan de meest recente energienormen, biedt de traditionele bouw inherent een vorm van natuurlijk klimaatbeheersing door de massieve constructie en strategische oriëntatie.
De finca wordt aangeboden vanaf €550.000, wat neerkomt op ongeveer €5.789 per m² woonoppervlak. Deze prijsstelling weerspiegelt de combinatie van een privéperceel van bijna 1.000 m² met een zwembad in een gewilde locatie nabij het strand en voorzieningen. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio biedt deze finca meer buitenruimte en privacy, wat de prijs per m² verhoogt ten opzichte van hoogbouw. De beschikbaarheid van dit type traditionele finca's binnen de stedelijke perimeter van Estepona is beperkt, wat bijdraagt aan de waardestabiliteit. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe bewoning zonder extra investeringen mogelijk maakt.
Dit finca-perceel vormt een dagelijkse leefomgeving waar stedelijk gemak en landelijke privacy samenkomen. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van koffie op het zuidgerichte terras met uitzicht op de tuin, gevolgd door een wandeling naar het nabijgelegen strand of het centrum van Estepona voor boodschappen. De grootte van het perceel biedt voldoende ruimte voor buitenleven, inclusief zwembad voor ontspanning en sociale gelegenheden. De nabijheid van restaurants en cafés maakt uit eten gaan of een drankje drinken op loopafstand mogelijk. Terug op het perceel biedt de woning beschutte buitenruimtes om te ontsnappen aan de drukte, terwijl de binnenruimte met open haard gezellige avonden biedt tijdens koelere maanden. Deze combinatie maakt het een plek waar bewoners zowel het actieve stadsleven als de rust van hun privé-terrein kunnen ervaren.
De directe omgeving van deze finca biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en landelijke sfeer. Op loopafstand bevinden zich meer dan 50 restaurants en 22 cafés, wat een scala aan eetmogelijkheden biedt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De nabijheid van het strand op minder dan 600 meter maakt dagelijkse wandelingen langs de kust of middagen aan zee tot een haalbare routine. Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht bij een supermarkt op slechts 104 meter afstand, terwijl apotheken en medische voorzieningen binnen 250 meter bereikbaar zijn. De locatie biedt ook toegang tot 134 sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder sportscholen op loopafstand. De infrastructuur ondersteunt zowel voet- als fietsverkeer, met zeven OV-lijnen die de verbinding met omliggende gebieden verzorgen. Deze combinatie van voorzieningen maakt het mogelijk om zonder auto te leven, hoewel een auto nuttig kan zijn voor het verkennen van de bredere regio.
Deze kaart toont de strategische ligging van de finca binnen Estepona, op slechts 524 meter van de kustlijn. Het perceel bevindt zich in een gebied dat de balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en landelijke sfeer, met de Sierra Bermeja-bergen als achtergrond. De kaart illustreert de nabijheid van belangrijke voorzieningen, waaronder supermarkten, medische zorg en verschillende stranden op loopafstand. De locatie biedt een geschikt startpunt voor het verkennen van zowel Estepona als de omliggende Costa del Sol-regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bezet een strategische positie langs de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (25 km oostelijk) en Algeciras (42 km westelijk). De stad ligt op ongeveer 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga, wat een balans biedt tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en een rustigere kustlevensstijl. Deze locatie binnen de Costa del Sol-regio is bekend om een iets meer authentieke Spaanse sfeer vergeleken met het meer internationaal georiënteerde Marbella. De finca bevindt zich in het stedelijke gebied van Estepona, dat een oppervlakte van 137 km² beslaat en ruim 79.000 inwoners telt. De positie biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de oostelijke als westelijke delen van de Costa del Sol, met directe verbindingen via de A-7-hoofdweg die de hele kustregio doorkruist.
De strategische ligging van deze finca biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op slechts 524 meter afstand, terwijl het populairdere La Rada-strand op 769 meter ligt. Voor luchthaventoegang is Gibraltar op 36 kilometer de dichtstbijzijnde optie, gevolgd door Málaga-Costa del Sol op 64 kilometer. Golfenthousiastelen hebben keuze uit drie banen binnen 5 kilometer: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) en een tweede Azata Golf-baan (4.6 km). Voor dagelijkse voorzieningen zoals banken, medische zorg en onderwijs zijn er respectievelijk 4 banken, 2 gezondheidscentra en 25 onderwijsinstellingen binnen de gemeentegrenzen. De aanwezigheid van twee jachthavens binnen 2 kilometer (Puerto Estepona en Puerto Deportivo) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden in alle seizoenen. De finca ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild microklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Met een zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, kunnen bewoners langdurig genieten van zeeactiviteiten. De zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonuren, met name tijdens de koele wintermaanden, wat bijdraagt aan natuurlijk verwarmingscomfort. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen met een piek van 1.449 meter biedt niet alleen een indrukwekkend uitzicht, maar beïnvloedt ook het lokale klimaat door bescherming tegen noorderwinden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van deze finca biedt toegang tot verschillende kwaliteitsstranden, elk met hun eigen karakter. Playa de Estepona, op 524 meter afstand, biedt een lokale strandervaring met dagelijkse voorzieningen. Het iets verder gelegen La Rada-strand (769 meter) is een van de populairste stranden van de stad, met een uitgestrekte promenade en volledige voorzieningen. Playa del Cristo, op 1.6 kilometer, staat bekend om zijn beschutte baai en kalmere wateren, ideaal voor gezinnen. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen 5 kilometer, met Valle Romano Golf als meest nabije optie. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder twee sportscholen op loopafstand (Better Bodies op 0.3 km en Polideportivo Municipal op 0.6 km). Twee jachthavens binnen 2 kilometer bieden mogelijkheden voor zeilactiviteiten, watersport en visexcursies, terwijl de aanwezigheid van EV-laadpunten ondersteuning biedt voor duurzaam vervoer naar recreatieve bestemmingen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bezet een strategische positie langs de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (25 km oostelijk) en Algeciras (42 km westelijk). De stad ligt op ongeveer 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga, wat een balans biedt tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en een rustigere kustlevensstijl. Deze locatie binnen de Costa del Sol-regio is bekend om een iets meer authentieke Spaanse sfeer vergeleken met het meer internationaal georiënteerde Marbella. De finca bevindt zich in het stedelijke gebied van Estepona, dat een oppervlakte van 137 km² beslaat en ruim 79.000 inwoners telt. De positie biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de oostelijke als westelijke delen van de Costa del Sol, met directe verbindingen via de A-7-hoofdweg die de hele kustregio doorkruist.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Anna de Estepona (vanaf €420.000) en Isea Estepona III (vanaf €423.000), vertegenwoordigt deze finca een hogere prijsklasse. Deze prijsverschillen worden echter rechtvaardigd door de unieke combinatie van een traditionele finca met een groot privéperceel in een centraal gebied. Terwijl de genoemde projecten modernere appartementen of huizen in residentiële complexen aanbieden, biedt deze finca meer autonomie, privacy en buitenruimte. In vergelijking met meer exclusieve gebieden zoals Marbella, biedt Estepona een meer authentieke Spaanse leefomgeving tegen lagere prijzen per vierkante meter. De finca bevindt zich ook dichter bij de kust en voorzieningen dan veel landelijke opties in het binnenland, wat een compromis biedt tussen landelijke sfeer en stedelijk gemak. In vergelijking met nieuwere projecten voldoet de energie-efficiëntie mogelijk niet aan de meest recente normen, maar de traditionele bouwmethoden bieden inherent thermische voordelen die de moderne comfortniveaus ondersteunen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
