Ta tradycyjna hiszpańska finca położona w Esteponie oferuje 95 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 981 m². Zbudowana w 1980 roku, w pełni wykończona nieruchomość składa się z dwóch sypialni i jednej łazienki. Położona jest w spokojnej, miejskiej okolicy w odległości spaceru od plaży i centrum miasta. Nieruchomość posiada prywatny basen i oferuje widoki na morze, góry i ogród, co czyni ją ciekawą opcją dla osób poszukujących mieszkania w południowej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w znanym regionie Costa del Sol, w mieście Estepona, w prowincji Malaga. Znajduje się w odległości 524 metrów od plaży Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada. Położenie na 19 metrach nad poziomem morza zapewnia umiarkowane klimatyczne warunki. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia miejskie, w tym supermarkety, apteki i restauracje dostępne na piechotę.
Nieruchomość z dwiema sypialniami i jedną łazienką odpowiada potrzebom małej rodziny lub pary. 95 m² powierzchni mieszkalnej oferuje przestronne pomieszczenia, podczas gdy duża działka o powierzchni 981 m² zapewnia prywatność i przestrzeń na świeżym powietrzu. Prywatny basen i ogród pozwalają na korzystanie z życia na świeżym powietrzu przez większą część roku, co jest ważnym elementem stylu życia w regionie Costa del Sol.
Nieruchomość została zbudowana w 1980 roku i jest w pełni wykończona, gotowa do zamieszkania. Jako starsza budowla, reprezentuje tradycyjną architekturę andaluzyjską z elementami typowymi dla finc. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, z zachowaną oryginalną strukturą i układem pomieszczeń charakterystycznym dla tego typu nieruchomości wiejskich zlokalizowanych blisko obszarów miejskich.
Nieruchomość ma tylko jedną łazienkę, co może być ograniczeniem dla większych rodzin lub osób oczekujących większej liczby łazienek. Powierzchnia mieszkalna wynosząca 95 m² jest umiarkowana w porównaniu do działki, co oznacza, że sama powierzchnia użytkowa nie jest rozległa. Jako starszy budynek, nie oferuje najnowszych rozwiązań w zakresie efektywności energetycznej, choć posiada klimatyzację i kominek.
Ref: VL214972
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, gdzie mogą spędzać lato lub dłuższe okresy. Jest również atrakcyjna dla osób w wieku emerytalnym, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do udogodnień i plaży. Dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości do wynajmu sezonowego, lokalizacja blisko plaży i centrum miasta stanowi istotną zaletę. Para bez dzieci lub osoby samotne, które cenią sobie prywatność ogrodu i basenu, ale jednocześnie chcą być częścią miejskiej społeczności, znajdą tu idealne połączenie obu tych światów. Ta nieruchomość jest również odpowiednia dla osób, które pracują zdalnie i szukają spokojnego miejsca z klimatem sprzyjającym życiu na świeżym powietrzu przez większość roku.
Nieruchomość wykończona jest w tradycyjnym andaluzyjskim stylu, z wykorzystaniem materiałów typowych dla regionu. Elewacja budynku utrzymana jest w tradycyjnym stylu, z jasnymi kolorami i elementami ceramicznymi charakterystycznymi dla południowej Hiszpanii. Wnętrza oferują praktyczne rozwiązania, z w pełni wyposażoną kuchnią i przestronnym pokojem dziennym z kominkiem. Materiały wykończeniowe, choć nie najnowsze, są solidne i funkcjonalne, zapewniając trwałość i łatwość w utrzymaniu. Drewniane okna i drzwi dodają uroku, choć mogą wymagać okresowej konserwacji. Klimatyzacja w pomieszczeniach zapewnia komfort termiczny podczas gorących miesięcy, a kominek stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze wieczory. Prywatny basen i tereny zielone utrzymane są w dobrym stanie, co świadczy o odpowiedniej dbałości o całą nieruchomość.
Cena nieruchomości wynosi €550,000, co stanowi przeciętną stawkę za podobne finc w regionie Estepona. Biorąc pod uwagę lokalizację, powierzchnię działki i bliskość plaży oraz centrum miasta, cena jest konkurencyjna w porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy. Warto zauważyć, że w porównaniu z nowszymi projektami w regionie, takimi jak Celestia Homes (od €390,000) czy Anna de Estepona (od €420,000), ta nieruchomość oferuje znacznie większą działkę, co uzasadnia różnicę w cenie. Dostępność jest ograniczona do jednej jednostki, co zwiększa jej wartość rynkową w kontekście lokalnego zapotrzebowania.
Codzienne życie w tej fincy charakteryzuje się połączeniem prywatności i dostępności do udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od kawy na tarasie z widokiem na ogród lub basen, po czym spacerem udać się do centrum Estepony na zakupy lub do jednej z licznych restauracji. Odległość zaledwie kilkuset metrów do plaży umożliwia codzienne kąpiele w morzu lub spacery brzegiem morza. Po południu, w zaciszu własnego ogrodu, można korzystać z prywatnego basenu lub opalać się w słońcu, wieczorami zaś, na prywatnym tarasie, podziwiać zachód słońca nad morzem. Proximity do miasta oznacza, że wszystkie niezbędne usługi są dostępne bez konieczności korzystania z samochodu, co jest rzadkością w regionie Costa del Sol.
Życie w otoczeniu tej fincy charakteryzuje się wyjątkową dostępnością do udogodnień na piechotę. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek, 4 banki, 6 szkół i 2 parki, co zapewnia bogate możliwości spędzania czasu wolnego i załatwiania codziennych spraw. Lokalizacja blisko centro Estepony (około 1 km) pozwala na łatwy dostęp do wszystkich miejskich usług, włącznie z centrami handlowymi, rynkiem, ośrodkami zdrowia i obiektami kultury. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się również centra sportowe, takie jak Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), co ułatwia prowadzenie aktywnego trybu życia. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, z łatwym dostępem do drogi N-340 i autostrady A-7, łączącej Esteponę z Malagą i resztą Costa del Sol.
Ta mapa przedstawia lokalizację finc w kontekście Estepony i jej okolic. Nieruchomość znajduje się w południowej części miasta, w odległości krótkiego spaceru od plaży i centrum. Widoczne są kluczowe punkty orientacyjne, w tym najbliższe plaże, pole golfowe Valle Romano oraz port jachtowy Puerto Estepona. Bliskość do głównych dróg, takich jak N-340 i A-7, zapewnia łatwy dostęp do Malagi i innych miejscowości Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji. Miasto znajduje się około 25 km na zachód od Marbelli, 42 km na wschód od Algeciras i 73 km na południowy zachód od Malagi. Zajmuje powierzchnię 137 km² i jest otoczone przez góry Sierra Bermeja, których najwyższy szczyt Los Reales osiąga wysokość 1449 m n.p.m. Estepona jest ważnym ośrodkiem turystycznym na Costa del Sol, z 24 hotelami i prawie 7000 łóżek hotelowych. Miasto posiada również dobrze rozwiniętą infrastrukturę, z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, co ułatwia komunikację w obrębie miasta i z sąsiednimi miejscowościami.
Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry od nieruchomości, co stanowi około 6-7 minut spacerem. Plaże La Rada i Playa del Cristo znajdują się odpowiednio 769 metrów i 1,6 km od fincy. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest 104 metry od nieruchomości, a apteka - 236 metrów. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a międzynarodowe lotnisko w Maladze o około 64 km. Dla miłośników golfu, w promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 1,3 km od nieruchomości, co jest ważną informacją dla właścicieli samochodów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahaającymi się od 15°C w zimie do 25°C w lecie. Region ten cieszy się ponad 300 dniami słonecznymi w roku, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, od czerwca do września. Nieruchomość znajduje się na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi zaledwie 2,4%, co oznacza płaski teren ułatwiający poruszanie się. W okolicy dominują południowe i południowo-zachodnie ekspozycje, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Estepona i La Rada, są popularnymi plażami miejskimi z pełną infrastrukturą, w tym leżakami, parasolami i barami plażowymi. Playa del Cristo, położona 1,6 km od nieruchomości, jest bardziej osłoniętą plażą z łagodniejszymi falami, idealną dla rodzin z dziećmi. W regionie znajduje się kilka pól golfowych, z których najbliższe to Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), oferujące 18-dołkowe pola o międzynarodowym standardzie. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), oferujące siłownie, korty tenisowe i inne obiekty sportowe. W promieniu 1,6 km znajduje się port jachtowy Puerto Estepona, oferujący możliwość uprawiania sportów wodnych i rejsów po Morzu Śródziemnym.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji. Miasto znajduje się około 25 km na zachód od Marbelli, 42 km na wschód od Algeciras i 73 km na południowy zachód od Malagi. Zajmuje powierzchnię 137 km² i jest otoczone przez góry Sierra Bermeja, których najwyższy szczyt Los Reales osiąga wysokość 1449 m n.p.m. Estepona jest ważnym ośrodkiem turystycznym na Costa del Sol, z 24 hotelami i prawie 7000 łóżek hotelowych. Miasto posiada również dobrze rozwiniętą infrastrukturę, z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, co ułatwia komunikację w obrębie miasta i z sąsiednimi miejscowościami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z nowszymi projektami w regionie, takimi jak Celestia Homes (ceny od €390,000) czy Anna de Estepona (ceny od €420,000), ta finca oferuje znacznie większą działkę (981 m² w porównaniu do typowych działek w nowych inwestycjach) i wyróżniający się tradycyjny charakter. Nowoczesne apartamenty w tych kompleksach często oferują więcej udogodnień wspólnych, takich jak baseny wspólne, siłownie czy usługi concierge, ale brakuje im prywatności i przestrzeni zewnętrznej, które oferuje ta finca. W porównaniu z sąsiednimi miastami, Estepona jest bardziej spokojna i mniej turystyczna niż Marbella, ale oferuje więcej udogodnień niż mniejsze miejscowości takie jak Casares czy Manilva. Ceny nieruchomości w Esteponie są zazwyczaj niższe niż w Marbelli, ale wyższe niż w mniejszych miejscowościach na zachód od Estepony, co czyni ją atrakcyjnym kompromisem między ceną a dostępnością udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
