Ez a tradicionális andalúziai finca-cortijo Estepona szívében, egy 981 nm²-es telken található, mindössze 524 méterre a tengerparttól. A 95 nm²-es lakótér két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, déli-délnyugati tájolással, amely egész napos napsütést biztosít. A magán medence és a tágas területek lehetővé teszik a mediterrán életstílus élvezetét, miközben a városközpont és a strand sétatávolságra vannak. Az 1980-ban épült ingatlan jó állapotú, teljesen bútorozott és felszerelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városi környezet ellenére a telek nagy magánéletet kínál. A tengerpart, az üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A fekvés megfelelő azok számára, akik városi kényelmet és közvetlen tengerparti hozzáférést keresnek.
A 95 nm²-es lakótér két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő egy pár vagy kisebb család számára. A teljesen felszerelt konyha és a nappali tűzhellyel kényelmes életteret biztosít. A külső terek, beleértve a magán medencét és a teraszokat, kiterjesztik a lakóteret, különösen a melegebb hónapokban.
Az ingatlan 1980-ban épült és jelenleg is jó állapotban van. Nem újépítésű projekt, hanem egy átadott, jól karbantartott ingatlan, amely már rendelkezik minden szükséges engedéllyel és infrastruktúrával. Azonnal költözhető, nincsenek várakozási időszakok vagy építési kockázatok.
A finca-cortijo jellegéből adódóan nincsenek közös területek vagy közös szolgáltatások, mint például közös medence vagy 24 órás biztonsági szolgálat. A két hálószoba és egy fürdőszoba korlátozza a nagyobb családok vagy sok vendég fogadásának lehetőségét. A telek mérete ellenére nincsenek kiterjedt kertészeti lehetőségek jelentős beruházás nélkül.
Ref: VL214972
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egy aktív pár vagy kisebb család számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de közben a város kényelmét is igénylik. Azok számára is megfelelő, akik nyaralóként szeretnének használni, de nem akarnak túlságosan elszigetelt helyen lenni. A gyalogosan elérhető strand és szolgáltatások miatt azoknak is megfelelő, akik nem terveznek autót vásárolni vagy csak időnként használnák. Az ingatlan funkcionális elrendezése és külső terei lehetővé teszik a mindennapi élet kényelmét és a nyaralás örömeit is. A jó kapcsolattal rendelkezők számára ez egy olyan lehetőség, ahol a városi élet és a tengerparti pihenés szilárd egyensúlyban van.
Az ingatlan jó állapotú, hagyományos andalúziai építészeti elemekkel, amelyek megőrzék a régió autentikus jellegét. A lakótér 95 nm²-en elosztva két hálószoba, egy fürdőszoba, egy teljesen felszerelt konyha és egy nappali tűzhellyel. A külső terekben a medence és a teraszok tartós anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlatnak. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt, így azonnal lakható. A klímaberendezés és a kandalló biztosítja a komfortot egész évben. A kert privát, ez lehetőséget ad személyre szabott kialakításra anélkül, hogy a közös területek szabályaihoz kellene igazodni.
Az ingatlan ára 550 000 eurótól kezdődik. Ez a magán telket, a medencét, a teljes bútorzatot és a jó állapotot figyelembe véve versenyképes az Estepona régióban. A telek mérete és a tengerpart közelsége miatt az ár vonzó lehetőségnek számít azok számára, akik keresik a tengerparti ingatlanokat magán kerttel. A piaci adatok alapján Esteponában 3163 ingatlantranzakció történt, ami aktív piacról tanúskodik. Az ingatlan ára tartalmazza a teljes berendezést, így azonnal költözhető.
Ez a finca-cortijo olyan hely, ahol a mediterrán életstílus mindennapossá válik. Reggelente a kávézást a teraszon, a tengerre nézve kezdheti, majd egy rövid sétával elérheti a strandot vagy a helyi piacot. Délután a medence melletti pihenés vagy a város felfedezése várja. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a városi nyüzsgés és a tengerparti nyugalom között váltson. Estepona hagyományos andalúziai hangulata és modern kényelme találkozik ezen a telken. A helyi éttermek, boltok és szolgáltatások gyalogosan elérhetők, így autó nélkül is élhető. Az ingatlan megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol tengerparti életet, de közben a város központjának közelében lenni.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, ahol mindössze 104 méterre van a legközelebbi szupermarket, 236 méterre egy gyógyszertár és 50 étterem 2 km-es körzetben. A város 79 621 lakosával (2025) kínál minden szükséges szolgáltatást, beleértve 19 általános iskolát és 10 középiskolát, valamint 2 egészségközpontot. A közlekedés jól szervezett, 8 buszvonal és 50 megálló biztosítja a város és a környék elérhetőségét. A legközelebbi kórház 4,4 km-re található. Estepona 137 km² területű, ahol a Sierra Bermeja hegyvonulat és a tengerpart között fekszik, így egyedülálló természeti környezetet kínál.
A térképen látható, hogy az ingatlan Estepona városközpontjában, közvetlenül a tengerpart mellett helyezkedik el. A 981 nm²-es telek zöld területe jól látható a városi környezetben, kiemelve a magánélet és a városi élet együttes előnyeit. A közeli strandok és a város szolgáltatásai mind könnyen azonosíthatók a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban található, Andalúcia autonóm közösségében. A város Marbellától 25 km-re, Algecirastól 42 km-re és Málaga fővárostól 73 km-re helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona élvezze a nyugodtabb tengerparti hangulatot, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és látnivalói könnyen elérhetők. A Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekvő város egyedülálló geográfiai helyzetet kínál, amely kombinálja a tengerparti és hegyvidéki éghajlat előnyeit.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a strandokhoz, városokhoz, repülőterekhez és golfpályákhoz. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP) 64 km-re, míg Gibraltar (GIB) 36 km-re van. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. Az elektromos autótöltő állomás 1,3 km-re van, ami kényelmes a modern közlekedéshez. A közeli kikötők, Puerto Estepona (1,6 km) és Puerto Deportivo (1,8 km) lehetőséget kínálnak tengeri tevékenységekre és éttermekre.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata tipikus mediterrán, átlagos hőmérséklete 15-25°C között van, évi átlagban 17,8°C. A telek 19 méteres tengerszint feletti magasságon található, enyhe 2,4%-os lejtővel a strand felé. Az átlagos napsütéses órák száma magas, ami elősegíti a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A Sierra Bermeja hegyvonulat védelmet nyújt a túlzott széllel szemben, miközben lehetővé teszi a friss tengeri szél áramlását. Az ingatlan déli-délnyugati tájolása biztosítja az optimális napfénybehatolást a lakótérbe és a külső területekre is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) a legközelebbiek, de a Playa del Cristo (1,6 km) is könnyen elérhető. Ezek a strandok ideálisak mindennapos strandolásra, úszásra és napozásra. A térség 134 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) és Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) sportközpontokat. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km) mind elérhető távolságon belül vannak. A Puerto Estepona kikötő (1,6 km) lehetőséget kínál vízi sportokra, hajókirándulásokra és tengerparti étkezésekre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban található, Andalúcia autonóm közösségében. A város Marbellától 25 km-re, Algecirastól 42 km-re és Málaga fővárostól 73 km-re helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona élvezze a nyugodtabb tengerparti hangulatot, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és látnivalói könnyen elérhetők. A Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekvő város egyedülálló geográfiai helyzetet kínál, amely kombinálja a tengerparti és hegyvidéki éghajlat előnyeit.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona finca-cortijo ingatlana különleges helyet foglal el a helyi piacon. A környékbeli projektek, mint a Celestia Homes (390 000 eurótól), Anna de Estepona (420 000 eurótól) és Isea Estepona III (423 000 eurótól) általában moderne apartmanokat vagy házakat kínálnak, de hiányzik a magán telek és a medence kombinációja. Ez a finca-cortijo 550 000 euróért kínálja ezt a ritka kombinációt: tradicionális andalúziai stílus, magán telek, medence és kiváló elhelyezkedés. Más térségekkel összehasonlítva, Estepona nyugodtabb hangulatot kínál Marbellához képest, miközben ugyanazokat a szolgáltatásokat és infrastruktúrát biztosítja. A Sierra Bermeja közelsége különleges mikroklímát teremt, amely enyhébb nyarakat és enyhébb teleket biztosít, mint a costa del Sol nyugati részein. Az ingatlan hagyományos jellege és a magán telek különleges kombinációt kínál a modern fejlesztésekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
