Šis tradicinis finca tipo namas, esantis Esteponoje, Málagoje, yra statytas 1980 metais ir užima 95 m² gyvenamosios plotą su 981 m² žemės sklypu. Namas turi 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, privačią baseiną erdvėje, kuri yra tik 524 metro atstumu nuo jūros. Pietų ir pietvakarių orientacija užtikrina gausų saulės šviesos kiekį per visą dieną, o panoraminiai vaizdai į jūrą, kalnus ir sodą sudaro unikalią gyvenimo aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Esteponos mieste, vos 524 metrai atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Miestinėje aplinkoje su visomis būtinosiomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamomis per kelias minutes. Privatus 981 m² sklypas su sodu ir baseinu sukuria jaučiamą atstumą nuo miesto šurmulio, nors ir esant miesto centre.
Dviejuose miegamuosiuoseose ir viename vonios kambaryje pritaikytas gyvenimui iki keturių žmonių. Erdus teritorija leidžia laisvalaikio praleidimą atvirame ore, o baseinas patenkina poilsiui karštomis dienomis. Tradicinė išvaizda su šiuolaikiniais patogumais, tokiais kaip oro kondicionierius ir ugnis, atitinka įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Tai 1980 metais pastatytas tradicinis finca tipo namas, perkamas iš antrų rankų. Statinys yra geros būklės su nedideliais atnaujinimais, išlaikantis autentišką ispaniško country stiliaus bruožus. Nors tai naujas statinys, jo architektūra ir medžiagos rodo tradicinės ispaniškos statybos kokybę, išsilaikiusius per dešimtmečius.
Šis objektas neturi moderniausiai įrengtų energetinių sistemų, todėl jo energetinis efektyvumas gali būti žemesnis nei naujų statybų. Namo išdėstyme yra tik vienas vonios kambarys, todėl didesnėms šeimoms arba svečiams tai gali būti nepatogumu. Plotas yra kompaktiškas, todėl didesniam išteklių poreikiui gali prireikti papildomų investicijų.
Ref: VL214972
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško tradicinio ispaniško gyvenimo būdo kartu su šiuolaikiniais miesto patogumais. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori gyventi prie jūros visus metus arba turėti antrąjį namą atostogoms. Dėl artimos kaimynystės su miestu ir paplūdimiu, tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori aktyvaus gyvenimo būdo be priklausomybės nuo automobilio. Investuotojams objektas gali būti patrauklus dėl tradicinės ispaniškos architektūros vertės ir didelio žemės sklypo miesto centre, kuris yra retas radinys šioje srityje.
Namas pastatytas naudojant tradicines ispaniškas medžiagas ir statybos metodus, kurie išlaikė savo kokybę per daugiau nei 40 metų. Sienos yra storesnės nei moderniuose namuose, o grindys paprastai dengtos keraminėmis plytelėmis, kurios atlaiko drėgmę ir šiltą klimatą. Lauko erdvėse naudojamos natūralios medžiagos: mediniai elementai terasose ir akmenys baseino apdailoje. Namo viduje yra kaminas, kuris ne tik suteikia estetinę vertę, bet ir funkcionaliai šildo šaltuoju metu. Oro kondicionavimo sistema leidžia reguliuoti temperatūrą vasarą, o baseino technologija yra atnaujinta, kad būtų efektyvesnė.
Šio tradicinio finco su žemės sklypu kaina prasideda nuo 550 000 eurų. Lyginant su panašiais objektais Esteponoje, kainos svyruoja nuo 390 000 eurų (Celestia Homes) iki 423 000 eurų (Isea Estepona III), tačiau šis objektas išsiskiria didele žemės sklypo verte ir nuotoliniu vaizdu į jūrą, kurie dedikuoja aukštesnę kainą. Kaina apima visą išbaigtą ir įrengtą turimą inventorių, leidžiantį iš karto pradėti gyventi.
Gyvenimas šiame fincoje apjungia tradicinį ispaniško kaimo gyvenimą su miesto patogumais. Rytus galima pradėti pasigaminus kavą terasoje, žiūrint į sodą arba baseiną, o pietus pasimėgauti paplūdimyje, esančiame tik kelių minučių atstumu. Vėlai vakarais galima grįžti į privačią erdvę, toli nuo turistų minios. Dėl artimos kaimynystės su miesto centru, būtinos prekės ir paslaugos prieinamos pėsčiomis, leidžiant išvengti automobilio naudojimo kasdieniniams reikalams. Vasaros mėnesiais baseinas tampa pagrindine poilsi vieta, o žiemą kaminas suteikia jaukumo šaltomis dienomis.
Gyvenimas šiame fincoje pasižymi išskirtiniu lankstumu dėl savo padėties. Miesto centro prekybos centrai, restoranai ir kavinės yra prieinami pėsčiomis per 5-10 minučių. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Mieste yra 6 mokyklos, todėl šeimos su vaikais taip pat gali rasti tinkamą išsilavinimo įstaigą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, leidžiančiais lengvai pasiekti netoliese esančius miestus, tokius kaip Marbelja (25 km) arba Algeciras (42 km). Dėl tokios infrastruktūros, gyvenimas čia tampa patogus ir praktiškas be automobilio.
Šiame žemėlapyje matyti namo padėtis Esteponos miesto centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros. Privatus sklypas yra tarp miesto infrastruktūros ir jūros, suteikiant unikalią galimybę mėgautis abiejų pasaulių privalumais. Artimiausi paplūdimiai ir miesto centras yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o didesnių miestų ir oro uostų pasiekimui naudojami pagrindiniai keliai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietinėje Ispanijos pakrantėje, Costa del Sol regione, Málagos provincijoje. Namas yra strategiškai patogioje vietoje, 25 km atstumu nuo Marbeljos, 42 km nuo Algeciras ir 73 km nuo Malagos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius verslo ir kultūros centrus, kartu išlaikant ramų gyvenimo būdą. Regionas pasižymi išvystyta infrastruktūra ir gera susisiekimo sistema su didžiaisiais Ispanijos miestais.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o kitas populiarus La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms yra keli netoliese esantys golfo klubai: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Malagos oro uostas yra 64 km atstumu, o didesni miestai, tokie kaip Marbelja, pasiekiami per 25 km. Puerto Esteponos jachtklubas, esantis 1,6 km atstumu, siūlo papildomų pramogų ir laisvalaikio galimybių. Visos šios paslaugos prieinamos per 10-15 minučių važiavimo automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metinė temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 15°C. Dėl švelnaus klimato plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namas yra įsikūręs 19 m aukštyje virš jūros lygio su tik 2,4% nuolydžiu link jūros, todėl teritorija yra lygi ir patogi vaikščioti. Pietų ir pietvakarių orientacija užtikrina daugiau nei 300 saulėtingų dienų per metus, o kalnų fone apsaugo nuo stiprių vėjų, kurie dažnai keliauja pakrantėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias Playa de Estepona paplūdimys yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys, gavęs Mėlynoji vėliavos statusą, yra 769 metrų atstumu. Abu paplūdimiai turi smėlėtą paviršių ir giliai leidžiasi į jūrą, todėl tinka plaukimui ir vandens sportui. Kiek toliau esantis Playa del Cristo (1,6 km) yra apsaugotas nuo vėjų, todėl yra populiarus šeimoms su vaikais. Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiose sporto klubuose, tokiuose kaip Better Bodies (0,3 km) arba Polideportivo Municipal (0,6 km), o golfui skirtos sritys yra Valle Romano (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietinėje Ispanijos pakrantėje, Costa del Sol regione, Málagos provincijoje. Namas yra strategiškai patogioje vietoje, 25 km atstumu nuo Marbeljos, 42 km nuo Algeciras ir 73 km nuo Malagos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius verslo ir kultūros centrus, kartu išlaikant ramų gyvenimo būdą. Regionas pasižymi išvystyta infrastruktūra ir gera susisiekimo sistema su didžiaisiais Ispanijos miestais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginus su kitais panašiais objektais Esteponoje, šis fincas išsiskiria dėl savo unikalaus derinio tarp tradicinio ispaniško stiliaus ir šiuolaikinio miesto gyvenimo būdo. Pavyzdžiui, Celestia Homes (nuo 390 000 €) ir Anna de Estepona (nuo 420 000 €) siūlo modernesnius ir kompaktiškesnius būstus be žemės sklypų, o Isea Estepona III (nuo 423 000 €) yra naujos statybos projektai su bendromis erdvėmis. Šio objekto privalumas yra didelis privatus sklypas, tradicinė architektūra ir artumas tiek prie jūros, tiek prie miesto infrastruktūros. Regione, kuriame dominuoja modernūs apartamentai ir gyvenamieji kvartalai, tradicinis fincas su žemės sklypu tapo retu ir brangiu radiniu, todėl jo rinkos vertė išlieka stabilė net ir esant rinkos pokyčiams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
