Αυτή η φάρκα-κορτίχο σε ένα οικόπεδο 981 m² βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Εστεπόνα, Κόστα ντελ Σολ. Χαρακτηρίζεται από την ιδιωτική πισίνα, τους ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική που συνδυάζει την ησυχία της εξοχής με την ευκολία της πόλης. Η ιδιοκτησία προσφέρει θέα θάλασσα, βουνών και κήπου, σε μια τοποθεσία που επιτρέπει την πρόσβαση με τα πόδια τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στην παραλία, κάτι που αποτελεί σπάνιο συνδυασμό για αυτόν τον τύπο ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Εστεπόνα, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada. Η θέση του επιτρέπει την πρόσβαση με τα πόδια σε καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων και φαρμακείο σε 236 μέτρα. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία μιας ιδιωτικής φάρκας με την ευκολία του αστικού περιβάλλοντος.
Η φάρκα προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε 95 m² καλυμμένου χώρου, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους που ιδανικοποιούνται για εξωτερική διαβίωση. Η ιδιωτική πισίνα και οι βεράντες επιτρέπουν τη χρήση των εξωτερικών χώρων για περισσότερους από 8 μήνες το χρόνο λόγω του ευνοϊκού κλίματος. Ο σχεδιασμός εξυπηρετεί τόσο μόνιμη κατοικία όσο και εξοχική κατοικία με επαρκή χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1980 και παραμένει σε καλή κατάσταση. Ως ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες στην παράδοση. Η φάρκα παρουσιάζει παραδοσιακά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά που έχουν διατηρηθεί με τον καιρό, με σύγχρονες προσθήκες όπως κλιματισμός, WiFi και εξοπλισμένη κουζίνα. Ο κήπος και η πισίνα είναι πλήρως ανεπτυγμένοι και λειτουργικοί.
Η φάρκα προσφέρει μόνο ένα μπάνιο για δύο υπνοδωμάτια, που μπορεί να περιορίζει την ευκολία για μεγαλύτερες οικογένειες ή όταν φιλοξενείται επισκέπτες ταυτόχρονα. Η έλλειψη κλειστού γκαράζ σημαίνει ότι το παρκάρισμα γίνεται σε εξωτερικό χώρο, κάτι που μπορεί να αποτελεί περιορισμό σε περιόδους έντονης βροχόπτωσης. Επιπλέον, λόγω της ηλικίας της κατασκευής, δεν συμμορφώνεται με τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Ref: VL214972
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η φάρκα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με χαρακτήρα εξοχής, αλλά με την ευκολία της πόλης. Είναι ιδανική για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο και την ιδιωτικότητα χωρίς να θέλουν να αποκοπούν εντελώς από τα αστικά κέντρα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας. Η ιδιωτική πισίνα και οι μεγάλες βεράντες την καθιστούν κατάλληλη για όσους εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση και τη διασκέδαση στον ήλιο. Επιπλέον, η καλή κατάσταση και ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος την καθιστούν έτοιμη για άμεση χρήση χωρίς την ανάγκη επιπλέον επενδύσεων.
Η φάρκα παρουσιάζει παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική με χρήση τοπικών υλικών που έχουν αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι κατασκευασμένοι με συνθετικό υλικό με παραδοσιακή τελειοποίηση, ενώ οι εσωτερικοί χώροι διατηρούν τον αρχικό τους χαρακτήρα με σύγχρονες προσθήκες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, διατηρώντας όμως την παραδοσιακή εμφάνιση. Τα δάπεδα είναι κεραμικά, ανθεκτικά και κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα. Η πισίνα είναι κατασκευασμένη με σύγχρονες τεχνολογίες που ελαχιστοποιούν την κατανάλωση ενέργειας και τη συντήρηση, με αυτόματο σύστημα καθαρισμού. Σε σύγκραση με νεότερες κατασκευές, η φάρκα δεν πληροί τα υψηλότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, αλλά προσφέρει την αυθεντικότητα και τον χαρακτήρα που λείπουν από πολλές σύγχρονες κατασκευές.
Η τιμή της φάρκας ξεκινά από €550,000 για μια ιδιοκτησία 95 m² με ιδιωτικό οικόπεδο 981 m² στην Εστεπόνα. Αυτή η τιμή αντανακλά τη σπανιότητα της εύρεσης μιας παραδοσιακής φάρκας με τόσο μεγάλο ιδιωτικό χώρο σε κεντρική τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική δεδομένης της τοποθεσίας, του μεγέθους του οικοπέδου και της εγγύτητας τόσο στην πόλη όσο και στη θάλασσα. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένη κατοικία με εξοπλισμένη κουζίνα και όλα τα έπιπλα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη φάρκα χαρακτηρίζεται από έναν ρυθμό που συνδυάζει την ησυχία της εξοχής με την ευκολία της πόλης. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στον κήπο, ενώ τα βράδια χαίροντας τις ψύχρες της Μεσογείου στην εξωτερική πισίνα. Η εγγύτητα στο κέντρο της Εστεπόνα επιτρέπει γρήγορες βόλτες για ψώνια ή καφέ χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο, ενώ η παραλία βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα του μεγάλου οικοπέδου χωρίς να αποκόπτονται από τις πόλεις. Το Σαββατοκύριακο, η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφετέριες κοντά προσφέρει επιλογές για διασκέδαση και κοινωνική ζωή, χωρίς όμως να διαταράσσει την ηρεμία της ιδιοκτησίας.
Η καθημερινότητα γύρω από τη φάρκα χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 104 μέτρων, επιτρέποντας γρήγορες αγορές, ενώ το φαρμακείο είναι σε 236 μέτρα για άμεση κάλυψη αναγκών υγείας. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται σε 4.4 χιλιόμετρα, περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για ψυχαγωγία, με 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 6 σχολείων κοντά καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά. Οι υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα καλύπτονται με σταθμό φόρτισης σε 1.3 χιλιόμετρο, ενώ τα μέσα μαζικής μεταφοράς με 8 γραμμές και 50 στάσεις εξυπηρετούν την περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της φάρκας στην Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση τόσο από το κέντρο της πόλης όσο και από τις παραλίες. Το πράσινο οικόπεδο 981 m² ξεχωρίζει στην αστική ζώνη, επιβεβαιώνοντας τη σπανιότητα μιας τόσο μεγάλης ιδιωτικής έκτασης σε αυτή την κεντρική τοποθεσία. Οι κοντινές αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος επισημαίνονται με εύκολα αναγνωρίσιμα σύμβολα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η φάρκα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα, περίπου 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια και 42 χιλιόμετρα ανατολικά της Αλχεθίρας. Αυτή η θέση προσφέρει την ευκολία πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις χωρίς την ανάγκη διαβίωσης σε αυτά τα πολυσύχναστα κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε 73 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και μεγαλύτερες πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές. Η Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει ισορροπία μεταξύ του μεγέθους μιας πόλης και της φιλικότητας μιας μικρότερης κοινότητας, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν μια ήρεμη αλλά ταυτόχρονα καλά εξυπηρετημένη περιοχή.
Οι παραλίες βρίσκονται σε εύκολη απόσταση, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την La Rada σε 769 μέτρα, περίπου 8-10 λεπτά με τα πόδια. Η Playa del Cristo, μια δημοφιλής παραλία με ήρεμα νερά, βρίσκεται σε 1.6 χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε 34 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά οδικώς, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι σε 36 χιλιόμετρα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ προσφέρονται σε απόσταση 4.1-4.6 χιλιομέτρων, με το Valle Romano Golf και το Azata Golf να είναι οι πιο κοντινές επιλογές. Η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε 73 χιλιόμετρα, η Μαρμπέγια σε 25 χιλιόμετρα και η Αλχεθίρας σε 42 χιλιόμετρα, επιτρέποντας εύκολες εκδρομές σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2.4% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η νότια-νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τις εξωτερικές βεράντες να είναι ιδιαίτερα ευχάριστες για χρήση από νωρίς το πρωί μέχρι αργά το απόγευμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει αρκετές παραλίες με γαλάζια σημαία, με την Playa de Estepona και τη La Rada να βρίσκονται σε ελάχιστη απόσταση από τη φάρκα. Η Playa del Cristo, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για κολύμβηση και χαλάρωση, και βρίσκεται σε 1.6 χιλιόμετρο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf βρίσκεται σε 4.1 χιλιόμετρα, ενώ το Azata Golf είναι σε 4.4-4.6 χιλιόμετρα, προσφέροντας εξαιρετικές εγκαταστάσεις για όλες τις ικανότητες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 134 εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies σε 0.3 χιλιόμετρο και του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου σε 0.6 χιλιόμετρα. Τα λιμάνια της Εστεπόνα και του Πουέρτο Ντεπορτίβο βρίσκονται σε 1.6 και 1.8 χιλιόμετρα αντίστοιχα, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η φάρκα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα, περίπου 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια και 42 χιλιόμετρα ανατολικά της Αλχεθίρας. Αυτή η θέση προσφέρει την ευκολία πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις χωρίς την ανάγκη διαβίωσης σε αυτά τα πολυσύχναστα κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε 73 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και μεγαλύτερες πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές. Η Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει ισορροπία μεταξύ του μεγέθους μιας πόλης και της φιλικότητας μιας μικρότερης κοινότητας, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν μια ήρεμη αλλά ταυτόχρονα καλά εξυπηρετημένη περιοχή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκραση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Εστεπόνα, αυτή η φάρκα ξεχωρίζει λόγω του συνδυασμού της μεγάλης ιδιωτικής έκτασης και της κεντρικής τοποθεσίας. Έργα όπως το Celestia Homes (από €390,000) και το Anna de Estepona (από €420,000) προσφέρουν σύγχρονες κατασκευές σε συγκρίσιμες τιμές, αλλά χωρίς το μέγεθος του οικοπέδου και τον παραδοσιακό χαρακτήρα αυτής της φάρκας. Το Isea Estepona III (από €423,000) προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, αλλά χωρίς την εξωτερική περιοχή και την ιδιωτικότητα που παρέχει το 981 m² οικόπεδο. Σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, όπως η Μαρμπέγια, μια αντίστοιχη ιδιοκτησία με τόσο μεγάλο ιδιωτικό χώρο και κεντρική τοποθεσία θα είχε σημαντικά υψηλότερη τιμή, συχνά υπερβαίνοντας τα €700,000. Η Εστεπόνα προσφέρει καλύτερη αξία για χρήματα σε σύγκραση με τις πιο κοσμοπολίτικες γειτονικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο υποδομών και υπηρεσιών. Επιπλέον, η σταθερή αγορά ακινήτων της Εστεπόνα με 3.163 συναλλαγές δείχνει υγιή ζήτηση και σταθερότητα τιμών, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για επενδύσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
