Esta finca-cortijo de dos dormitorios se encuentra en Estepona, Málaga, construida en 1980 sobre una parcela de 981 m². Con 95 m² de superficie habitable, la propiedad combina características rústicas tradicionales con una ubicación privilegiada cerca del mar y del centro urbano. La orientación sur y suroeste garantiza buena exposición solar durante todo el año. La propiedad incluye piscina privada, terrazas cubiertas y vistas al mar, montaña y jardín, completada con aire acondicionado y chimenea para mayor confort.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una zona urbana de Estepona, a escasa distancia del mar y del centro de la ciudad. Con una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave del 2.4% hacia la playa, ofrece accesibilidad peatonal a múltiples servicios. La ubicación permite combinar la tranquilidad de una finca con la conveniencia de tener restaurantes, comercios y playas a corta distancia.
La finca responde a necesidades residenciales básicas con su distribución funcional de dos dormitorios y un baño. Su orientación sur-suroeste maximiza la luz natural, mientras que la parcela de 981 m² proporciona espacio exterior significativo para actividades al aire libre. La presencia de piscina privada y terrazas cubiertas satisface la demanda de espacios de ocio exteriores. La ubicación cerca del mar y del centro urbano atiende tanto necesidades de recreación como de acceso a servicios diarios.
Se trata de una propiedad de segunda mano construida en 1980, completada y disponible para ocupación inmediata. Al ser una construcción antigua, presenta características arquitectónicas tradicionales típicas de las fincas-cortijos de la región. No se encuentran fases de construcción ni planes de renovación documentados en los datos disponibles. La propiedad se comercializa en estado actual, sin obras pendientes o mejoras programadas por el promotor.
La propiedad no ofrece características de construcción moderna ni eficiencia energética avanzada según los datos disponibles. Con solo un baño para dos dormitorios, puede presentar limitaciones para familias numerosas. El tamaño de 95 m² de superficie habitable resulta modesto comparado con nuevas promociones. No dispone de garaje cerrado, solo aparcamiento exterior. La antigüedad de la construcción (1980) implica posibles necesidades de mantenimiento o actualización de instalaciones.
Ref: VL214972
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una vivienda con espacio exterior significativo sin renunciar a la comodidad de vivir cerca de servicios y del mar. Es particularmente conveniente para parejas o pequeños grupos que valoran la privacidad y no requieren múltiples dormitorios. La orientación sur y la presencia de zonas exteriores la hacen adecuado para quienes disfrutan pasar tiempo al aire libre. Para quienes trabajan de forma remota, la tranquilidad combinada con buena conexión a internet y proximidad a servicios urbanos representa un equilibrio adecuado. La finca también responde a necesidades de quienes buscan una segunda residencia para vacaciones con acceso inmediato a playa y servicios, sin la limitación de comunidades cerradas o apartamentos. Para compradores que priorizan la inversión, la ubicación céntrica de Estepona y las características de finca con parcela pueden representar un valor diferencial en el mercado residencial.
La propiedad presenta un estado de conservación calificado como bueno, con acabados típicos de construcciones de la época (1980). Los materiales utilizados corresponden a estándares de esa década, con elementos estructurales tradicionales y distribución funcional. La finca cuenta con aire acondicionado, tanto frío como caliente, lo que indica actualización de las instalaciones originales para mayor confort. La chimenea presente en la sala representa un elemento de calefacción complementario. La cocina está totalmente equipada, lo que sugiere alguna renovación o mejora respecto al estado original. Las terrazas cubiertas y la piscina privada muestran un mantenimiento adecuado. No se especifican detalles técnicos sobre el aislamiento térmico o eficiencia energética, factores que podrían requerir atención debido a la antigüedad de la construcción. Los muebles están incluidos de forma opcional, lo que permite cierta personalización según preferencias del comprador.
Esta finca-cortijo se ofrece a un precio de partida de €550,000. Este valor se sitúa en un rango superior a las promociones de nueva construcción similares en la zona, como Celestia Homes (desde €390,000), Anna de Estepona (desde €420,000) e Isea Estepona III (desde €423,000). La diferencia de precio puede atribuirse a factores como la mayor superficie de parcela (981 m²), la ubicación céntrica y la característica de finca independiente con piscina privada. La propiedad se encuentra disponible para ocupación inmediata al tratarse de una vivienda completada y de segunda mano. No se especifican opciones de financiación o planes de pago particulares en los datos disponibles.
El día a día en esta finca se desarrolla en un entorno que combina espacio exterior con proximidad a servicios urbanos. Por la mañana, la orientación sur permite disfrutar del sol en las terrazas antes de desplazarse a pie al centro de Estepona para realizar compras o disfrutar de un café. La cercanía a la playa (menos de 800 metros) facilita paseos marítimos o baños durante los meses de verano. Por las tardes, la piscina privada y el jardín ofrecen un espacio de relajación sin necesidad de desplazamientos. La ubicación permite acceder andando a numerosos restaurantes y tiendas, eliminando la dependencia del vehículo para necesidades básicas. La vida se desarrolla en un ritmo tranquilo pero con todas las comodidades urbanas a mano, adecuado para quienes buscan espacio exterior sin renunciar a la practicidad del entorno urbano.
La infraestructura alrededor de la propiedad facilita un estilo de vida cómodo y práctico. A 104 metros hay un supermercado para compras diarias, mientras que a 236 metros se encuentra una farmacia para necesidades básicas de salud. El centro de salud más cercano está a 4.4 km, accesible en vehículo particular. La red de transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas en la zona, ofreciendo alternativas de movilidad sin necesidad de coche. Para desplazamientos más largos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 km, mientras que el de Gibraltar está a 36 km, ambos conectados por autopista. La propiedad tiene acceso a puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.3 km, facilitando la movilidad sostenible. La red viaria permite conexiones eficientes con Marbella (25 km), Algeciras (42 km) y Málaga (73 km), ciudades que amplían las opciones de servicios, empleo y ocio.
La finca se localiza en la zona urbana de Estepona, cerca de la costa mediterránea. Se distingue por su posición estratégica a menos de un kilómetro de la playa La Rada y a corta distancia del centro de la ciudad. La propiedad se encuentra en una zona con densidad residencial media, con fácil acceso a la A-7, autovía principal de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a servicios esenciales y cómo la combinación de ubicación céntrica y parcela privada crea un punto de interés en el tejido urbano de Estepona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta finca se ubica en la zona occidental de la Costa del Sol, dentro del municipio de Estepona, a 25 km de Marbella y 73 km de Málaga. Esta posición la sitúa en un área menos urbanizada que Marbella pero con todos los servicios necesarios. La región de Estepona ha experimentado un crecimiento residencial sostenido manteniendo parte del carácter tradicional andaluz. A nivel regional, la propiedad se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol occidental, con buenas conexiones viales y acceso a servicios de mayor envergadura en ciudades cercanas. La distancia relativa a los grandes centros urbanos como Málaga permite disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la posibilidad de acceder a servicios especializados o eventos culturales en distancias cortas.
La ubicación de la finca permite un acceso peatonal conveniente a diversos servicios y puntos de interés. La playa más cercana, La Rada, se encuentra a apenas 800 metros, mientras que otras como Playa de Estepona están a 524 metros y Playa del Cristo a 1.6 km. Estas distancias permiten llegar a la costa en menos de 15 minutos caminando. Las instalaciones deportivas están representadas por campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) y Estepona Golf (6.1 km), accesibles en cortos trayectos en vehículo. El aeropuerto más cercano es Gibraltar, a 36 km en línea recta, aproximadamente 30 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a 64 km, unos 50-60 minutos de trayecto. El puerto deportivo de Estepona, a 1.6 km, ofrece servicios náuticos y zona de ocio marítimo.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La finca se beneficia del clima mediterráneo típico de Estepona, con temperaturas medias anuales de 17.8°C y rangos mensuales entre 15-25°C. A una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, la propiedad no experimenta variaciones climáticas significativas por la altitud. La pendiente suave del 2.4% hacia la playa no influye sustancialmente en las condiciones climáticas locales. La región disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año, con un período de baño de 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, creando un microclima agradable. La orientación sur-suroeste de la propiedad maximiza la exposición solar durante todo el año, especialmente en los meses de invierno cuando el sol es más bajo en el horizonte.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La finca tiene acceso privilegiado a varias playas de Estepona, siendo La Rada la más cercana a 800 metros. Esta playa urbana ofrece servicios completos y es popular entre residentes y turistas. A 1.6 km se encuentra Playa del Cristo, una playa resguardada con aguas tranquilas, especialmente adecuada para familias. Playa de Estepona, a 524 metros, completa las opciones cercanas para disfrutar del Mediterráneo. Para la práctica de golf, la zona ofrece múltiples alternativas con campos como Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) y Estepona Golf (6.1 km). Las instalaciones deportivas son abundantes, con 134 centros deportivos en la zona, incluyendo Better Bodies a 300 metros y el Polideportivo Municipal a 600 metros. El puerto deportivo de Estepona, a 1.6 km, proporciona actividades náuticas y zona de ocio con restaurantes y tiendas especializadas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta finca se ubica en la zona occidental de la Costa del Sol, dentro del municipio de Estepona, a 25 km de Marbella y 73 km de Málaga. Esta posición la sitúa en un área menos urbanizada que Marbella pero con todos los servicios necesarios. La región de Estepona ha experimentado un crecimiento residencial sostenido manteniendo parte del carácter tradicional andaluz. A nivel regional, la propiedad se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol occidental, con buenas conexiones viales y acceso a servicios de mayor envergadura en ciudades cercanas. La distancia relativa a los grandes centros urbanos como Málaga permite disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la posibilidad de acceder a servicios especializados o eventos culturales en distancias cortas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En el contexto de la oferta inmobiliaria de Estepona, esta finca representa una opción diferenciada frente a las promociones de nueva construcción como Celestia Homes (desde €390,000), Anna de Estepona (desde €420,000) e Isea Estepona III (desde €423,000). Mientras que estas nuevas promociones ofrecen acabados modernos y eficiencia energética, la finca destaca por su mayor superficie de parcela (981 m²) y su carácter de vivienda unifamiliar independiente con piscina privada. Comparado con el mercado de pisos y apartamentos en la zona, la finca proporciona privacidad y espacio exterior que dificilmente se encuentran en otras tipologías a precios similares. Respecto a otras fincas en la región, la ventaja competitiva radica en su proximidad al centro urbano y a la playa, combinando características rurales con acceso inmediato a servicios. En términos de precio por metro cuadrado total (construcción más parcela), la propiedad se sitúa en un rango competitivo considerando su ubicación céntrica y las características adicionales como piscina privada y vistas múltiples.
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