The Sapphire е нов луксозен проект от първа линия на морето в Естепона, предлагащ панорамна гледка към Средиземно море. Проектът се намира на плажа Гуадалобон, който осигурява директен достъп до пясъчни плажове и естествената красота на района. Това е малка ексклузивна жилищна сграда, състояща се само от 15 апартамента, някои от които все още са в продажба. Строителството е завършено и предаването се извършва по план. Имотът се намира в близост до известни голф игрища и удобствата на центъра на Естепона. Проектът е подходящ както за ваканционен живот, така и за целогодишно обитаване, предлагайки високотехнологични решения и съвременна архитектура.
В сравнение с други проекти в същия район като Atalaya Emotions и Ayana Estepona, The Sapphire се отличава с непосредствената си близост до плажа. Други проекти може да са разположени по-навътре в страната или на голф игрища, което може да повлияе на тяхната стойност и начин на живот. The Sapphire е по-малък, което гарантира по-голяма поверителност, но ограничава размера на общността. Цените са сравними, но The Sapphire предлага повече лукс и по-висока качество на изпълнение. Пазарът на имоти в Естепона е в растяща фаза, което може да означава добра възможност за инвестиция в дългосрочен план.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
The Sapphire е разположен в залива на Естепона, точно на брега на Средиземно море. Местоположението е стратегически избрано на плажа Гуадалобон, което гарантира директен достъп до плажа. В близост се намират пристанището на Естепона и центърът на града, където е налична разнообразна мрежа от услуги. Районът се характеризира с близостта до планината Сиера Бермеха, която осигурява защита от ветрове и създава уникален микроклимат. Това местоположение позволява съчетаване на спокойния плажен живот с активния градски живот.
Планировките на апартаментите са създадени за максимален жилищен комфорт, предлагайки просторна дневна с отворен план и голяма тераса. Наличието на изглед към морето и южната експозиция осигуряват достатъчно слънчева светлина през цялата година. Високите тавани и големите остъклени повърхности създават усещане за простор. Жилището е предназначено за тези, които ценят поверителност и искат да свържат дневната с външната тераса, за да увеличат жилищното пространство. Апартаментите са подходящи както за малки семейства, така и за двойки, които търсят повече пространство.
Проектът е завършен и попада в категорията нови сгради, отговарящи на съвременните строителни стандарти. Архитектурното решение е вдъхновено от движението на морето, което се подчертава от извити линии и големи остъклени повърхности. Фасадата е завършена с естествен камък и керамични плочки, което осигурява издръжливост на сградата. Конструкцията се основава на армиран бетон, който гарантира стабилност и шумоизолация. Всички апартаменти са оборудвани със съвременна система за домашна автоматизация, която позволява управление на осветлението, климата и системите за сигурност. Енергийната ефективност е постигната чрез изолация и аеротермална система.
Сред ограниченията на проекта са високите такси за поддръжка на общите части, типични за луксозните жилищни комплекси на първа линия. Освен това броят на апартаментите в сградата е малък, което може да ограничи социалната среда. Терасите са разположени на по-висок етаж, така че морската гледка не е напълно незаградена, но въпреки това е панорамна. Паркирането е ограничено и предназначено само за жители, което означава, че колите на гостите може да се нуждаят от допълнителни паркоместа в близките райони. Някои апартаменти могат да бъдат засегнати от ветрове, особено през зимните месеци.
Това е подходящо за тези, които искат да живеят непосредствено до плажа, но не искат да се подчиняват на туристическите тълпи. Идеал е за тези, които обичат гледката към морето и искат да се насладят на слънчевия климат. Подходящ е и за тези, които се нуждаят от достъп до голф игрища и възможностите за свободно време, предлагани от пристанището. Семейства, търсещи сигурен и затворен комплекс, ще намерят тук своето място. Инвеститорите, търсещи имот на Коста дел Сол с добра локация, могат да намерят потенциал за растеж и отдаване под наем. Също така е подходящо за тези, които искат да се преместят тук и да се насладят на испанския начин на живот.
Цените на апартаментите в The Sapphire започват от 850 000 евро и могат да достигнат до 2 650 000 евро, в зависимост от размера, местоположението и гледката. Всички цени са посочени в евро. В проекта са налични апартаменти с различна площ, от 108 m² до по-големи пентхауси. Цената включва пълно обзавеждане и висококачества кухня. Цените на наличните жилища са потвърдени, но могат да се променят в зависимост от пазарните условия. Стойността на имота се подкрепя от местоположението и качеството на строителството, което може да повлияе на бъдещата продажна цена.
Животът в The Sapphire е силно повлиян от комбинацията от плажен живот и градски удобства. Сутрин можете да се насладите на кафе на терасата с изглед изгрев над морето. Следобед е идеално време за плаж, тъй като комплексът е разположен директно на него. Вечерта можете да отидете пеша или с кола до стария град на Естепона, където има много ресторанти и кафенета. През уикендите можете да играете голф или да се разходите в планината Сиера Бермеха. Климатът е мек, позволявайки ви да прекарвате време на открито почти през цялата година. Съседите са спокойни, но районът е достатъчно активен, за да почувствате пулса на града. Сигурността се гарантира от охрана денонощно, което добавя чувство за безопасност. Ритъмът на живот е максимално гъвкав, тъй като работните, почивните и семейните дейности могат лесно да се организират.
Най-близкият плаж (Playa del Cristo) е на 1.1 км разстояние, което означава, че можете да стигнете пеша или с колело за около 15 минути. Супермаркетът е на същото разстояние от 1.1 км, което позволява бързо пазаруване за ежедневни нужди. Здравният център и аптеката са на 1.7 км, осигурявайки бърз достъп до медицинска помощ. Голф игрищата (Azata Golf и Valle Romano) са на 2-3 км, което позволява да играете голф всяка седмица. Летище Malaga е на 32 км, което означава около 30-40 минути път с кола. Марбеля е достъпна за около 20 минути, където има още повече възможности за пазаруване и развлечения. Общественият транспорт е ограничен, така че използването на кола е препоръчително, особено за по-дълги пътувания.
Тази карта показва местоположението на The Sapphire в залива на Естепона, където се виждат и съседните райони като плажа Гуадалобон и пристанището на Естепона. Картата позволява да се оценят разстоянията до дестинации като голф игрищата и летището.
The Sapphire се намира в Естепона, която е част от Коста дел Сол, известна като "Слънчевият бряг". Това е утвърдена дестинация в Южна Испания, популярна както сред местните, така и сред чуждестранните купувачи. Районът е известен със своите голф игрища, палми и мек климат. Естепона е по-малко туристическа от Марбеля, но все още достатъчно активна. Близостта до Гибралтар и африканския бряг позволява културно и географско разнообразие. Пазарът на имоти е стабилен, но цените са по-ниски от тези в западната част на Марбеля, което позволява добра инвестиционна възможност.
The Sapphire е добре свързан с услугите на района. Плажовете са в непосредствена близост, което прави слънчевите бани и водните спортове лесно достъпни. Голф игрищата са на кратко разстояние с кола, позволявайки активна почивка. Центърът на града и пристанището са на 4 км, където има много ресторанти, магазини и културни събития. Летище Malaga може да се достигне за около 45 минути, но в часовете пик пътуването може да се удължи. Трафикът обикновено е бърз, но през летните месеци може да е по-натоварен. Паркирането в сградата е гарантирано за всеки апартамент, а за гости има отделен паркинг. Велосипедите могат да бъдат полезни за кратки пътувания, тъй като пътят е равен и прав.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е умерен, средната температура е 12-27°C, но през лятото може да се издигне до 35°C. Зимите са меки, което позволява престой на открито почти през цялата година. Слънчевите часове са средно 3848 годишно, което означава много слънчеви дни. Плувният сезон продължава 4 месеца (от май до септември), когато температурата на водата е над 20°C. Районът е разположен на 111м над морското равнище, което осигурява добър въздушен поток и свеж въздух. Близостта до планините Сиера Бермеха предпазва от силни ветрове, но понякога вятърът може да бъде силен на плажа. Нощните студове са редки, така че градината може да се отглежда целогодишно. Валежите са предимно през пролетта и есента, но обикновено са краткотрайни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са една от основните забележителности, като два пясъчни плажа (Playa del Cristo и Playa Costa Natura) са в непосредствена близост. И двата плажа имат син флаг, който показва високо ниво на чистота и безопасност. Мекото вълнение на водата е подходящо за семейства и плуване. Освен плажа, в района има много голф игрища, които са internationally признати за своето качество и дизайн. Има и много спортни възможности: футболни и тенис кортове, спортни клубове (Las Mesas и Polideportivo El Carmen) и пътеки за планинско преход в планините. Яхт клубовете и пристанищата (Puerto Estepona) предлагат възможности за водни спортове и кафенета за вечерни излизания.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
The Sapphire се намира в Естепона, която е част от Коста дел Сол, известна като "Слънчевият бряг". Това е утвърдена дестинация в Южна Испания, популярна както сред местните, така и сред чуждестранните купувачи. Районът е известен със своите голф игрища, палми и мек климат. Естепона е по-малко туристическа от Марбеля, но все още достатъчно активна. Близостта до Гибралтар и африканския бряг позволява културно и географско разнообразие. Пазарът на имоти е стабилен, но цените са по-ниски от тези в западната част на Марбеля, което позволява добра инвестиционна възможност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL919420
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жилищна пригодност и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
