The Sapphire je ekskluzivni stambeni projekat na Kosti del Solu u Esteponi, sa svega 15 jedinica. Nalazi se neposredno uz Sredozemno more i podnožje planine Sierra Bermeja, nudeći direktan pristup plaži i panoramske poglede. Dizajn je inspirisan kretanjem mora, a svaki stan ima prozore od poda do plafona i prostore terase. Svakog stana čine 3 spavaće sobe i 3-4 kupatila, sa stambenim prostorom preko 210 m². Koriste se materijali visokog kvaliteta: kuhinje Bulthaup, uređaji Gaggenau i sanitarije Laufen. Kompleks nudi kompletnu infrastrukturu uključujući 24-časovnu bezbednost, teretanu, saunu, zatvoreni i otvoreni bazen, te spa centar, garantujući privatnost i udobnost.
The Sapphire se izdvaja od drugih projekata u Esteponi kombinacijom direktnog pristupa moru i visokog kvaliteta. Za razliku od Atalaya Emotions koja je orijentisana ka golfu, The Sapphire je fokusiran na život na plaži. U poređenju sa Ayanom (64 jedinice), ovde ima samo 15 jedinica, što pruža višu privatnost. Cene odgovaraju premijum segmentu regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
The Sapphire se nalazi u zalivu Estepona, pored plaže Guadalobón, oko 1,3 km zapadno od centra grada. Nalazi se na oko 111 metara nadmorske visine, što omogućava kombinaciju pogleda na more i mir planine Sierra Bermeja. U blizini su slični projekti poput Atalaya Emotions i Ayana Estepona, što čini ovu lokaciju prestižnim stambenim područjem.
Svaka jedinica ima 3 spavaće sobe i 3-4 kupatila, sa više od 210 m² životnog prostora. Privatna terasa od oko 93 m² orijentisana je ka jugozapadu, pružajući maksimalnu sunčevu svetlost i pogled na more. Nekoliko penthausa ima privatne bazene, što poboljšava spoljni životni stil. Dispozicija je pogodna za porodice ili duži boravak.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Zgrada je projektovana prema standardima energetske efikasnosti klase A, koristeći kvalitetne izolacione materijale, solarnu zaštitu i klimatizaciju. Spratna konstrukcija je od armiranog betona.
Ova nekretnina je idealna za one koji traže privatnost, ali treba imati u vidu da su troškovi održavanja zajedničkih površina (community fees) visoki. To uključuje održavanje bazena, obezbeđenje i spa sadržaja. Takođe, zbog lokacije na uzvišenju, šetnje mogu uključivati manje uspone.
Ovaj projekat je odličan za kupovinu sekundarnog doma za ljude koji cene more i mir. Takođe je pogodan za porodice zbog blizine škola i medicinskih ustanova. Kupci koji planiraju da se oslanjaju na javni prevoz treba da znaju da je automobil neophodan zbog udaljenosti objekata.
Unutrašnje obrade su luksuzne: kuhinje Bulthaup, uređaji Gaggenau, sanitarije Laufen. Prozori su aluminijumski sa dvostrukim staklom za toplinsku i zvučnu izolaciju. Podovi su od prirodnog kamena ili keramike, a ceo stan ima podno grejanje i klimatizaciju. Instaliran je sistem "pametne kuće".
Cene se kreću od €850.000 do €2.650.000, zavisno od tipa i veličine. Penthaus sa bazenom je oko €2.950.000. Ova cenovna kategorija je viša u poređenju sa sličnim projektima kao što su Atalaya Emotions (od €720.000) ili Ayana Estepona (od €985.000), što odražava lokaciju, luksuz i ekskluzivnost (samo 15 jedinica). Ključni faktori cene su pogled na more i veličina terase.
Život u The Sapphire-u predstavlja balans između mediteranskog i planinskog ambijenta. Jutra se provode na terasi sa pogledom na more, a dani na obližnjim golf terenima ili u gradu. Direktan pristup plažama Playa del Cristo i Costa Natura (oko 1,1-1,2 km) omogućava česta kupanja. Veče je mirno jer je ovo pretežno stambeno područje. Svakodnevne potrebe se mogu zadovoljiti u supermarketu na 1,1 km, ali je restorana manje, pa se za raznovrsnost odlazi u centar grada.
Ovo je razvijajuće stambeno predgrađe. U blizini ima 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra. Okolina je mirna sa samo jednim restoranom u radiusu od 2 km. Postoji 134 sportskih objekata, što podržava aktivan životni stil. Ovo je mesto za one koji žele da izbegnu turističku gužvu.
Mapa prikazuje lokaciju The Sapphire uz Sredozemno more. U blizini su golf klub Valle Romano i plaža Playa del Cristo. Glavna putna veza A-7 je lako dostupna.
Nalazi se na zapadu Kosta del Sola, između Estepone i Marbelle, nudeći balans između luksuza prvog i tradicije drugog. Pogled seže do Gibraltara i obale Maroka.
Najbliži aerodrom je Malaga (AGP) na oko 32 km (45 minuta vožnje). Aerodrom Gibraltar je na 34 km. Do centra Esteponje je 4 km, a do Marbelle 20 km. Supermarket je na 1,1 km, bolnica na 1,7 km. Golf tereni Azata Golf (1,8 km) i Valle Romano (2,3 km) su blizu. Automobil je neophodan.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 18,1°C sa preko 3800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 meseca. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 111 m, klima je malo suvlja i prijatnija nego direktno na obali, a planina Sierra Bermeja nudi mogućnost za pešačenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže Playa del Cristo (1,1 km) i Costa Natura (1,2 km) su pješački dostupne. U blizini postoje 4 marine za nautičare. Blizina više golf igrališta omogućava kombinaciju morskih i sportskih aktivnosti.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nalazi se na zapadu Kosta del Sola, između Estepone i Marbelle, nudeći balans između luksuza prvog i tradicije drugog. Pogled seže do Gibraltara i obale Maroka.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL919420
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine u Španiji, specijalizovan za Kosta del Sol i Kosta Blanka. Pomaže međunarodnim kupcima da pronađu nekretnine na osnovu analize lokacije, tržišne vrednosti i kvaliteta izgradnje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
